Nieuwbouw in Fuengirola

ORGANIC HIGUERÓN — nieuwbouwrijwoningen met zeezicht en privézwembaden bij geselecteerde woningen in El Higuerón, Fuengirola

ORGANIC HIGUERÓN is een ontwikkeling van 25 rijwoningen in El Higuerón, Fuengirola. De actuele prijslijst bevat 18 beschikbare woningen met drie of vier slaapkamers en drie badkamers, van € 789.000 tot € 1.327.000.

Gepland: vierde kwartaal 2028

Beschikbaarheid gecontroleerd: 28 september 2026

3 en 4 Slaapkamers 3 Badkamers 140,00–187,70 m² Fuengirola

Projectvisualisatie van ORGANIC HIGUERÓN met gebogen witte gevels, glazen balustrades, ingerichte terrassen, beplanting en een verlicht ovaal zwembad met ligbedden in de schemering. — Sfeervolle avondvisualisatie van ORGANIC HIGUERÓN met organische architectuurlijnen, weelderige beplanting en een verlicht zwembad.

Projectvisualisatie van ORGANIC HIGUERÓN met een turquoise zwembad op de voorgrond, ligbedden op houten decking, parasols en witte gevels met golvende balkons en hangende beplanting. — Zwembadzone van ORGANIC HIGUERÓN omringd door ligbedden, parasols en gevels met golvende lijnen en weelderige hangplanten.

Interieurvisualisatie van ORGANIC HIGUERÓN met een lichte open woonruimte, houten keukenkasten, een licht stenen keukeneiland, eethoek, ruime zithoek met crèmekleurige bank en grote raampartijen naar een terras. — Open woonruimte van ORGANIC HIGUERÓN waarin keuken, eethoek en zithoek naadloos in elkaar overlopen richting het terras.

Interieurvisualisatie van ORGANIC HIGUERÓN met een ruime gemeenschappelijke lounge, ronde fauteuils, hoge werktafels met stoelen en laptops, planten en vloer-tot-plafond glaswanden naar een buitenruimte met ligbedden en parasols. — Lichte gemeenschappelijke lounge van ORGANIC HIGUERÓN met zitplekken, werktafels en glaswanden naar de buitenruimte.

Interieurvisualisatie van ORGANIC HIGUERÓN met een open leefruimte, keukeneiland met marmerlook, gebogen crèmekleurige bank, ronde salontafel met marmerlook, eethoek en grote panoramische ramen met zicht op zee. — Lichte leefruimte van ORGANIC HIGUERÓN met keukeneiland met marmerlook, gebogen bank en zeezicht door grote panoramische ramen.

Samenvatting

ORGANIC HIGUERÓN bestaat uit nieuwbouwrijwoningen met zeezicht en privézwembaden bij geselecteerde woningen in El Higuerón, Fuengirola.
ORGANIC HIGUERÓN is een project van 25 rijwoningen in El Higuerón, Fuengirola. De actuele prijslijst bevat 18 beschikbare woningen met drie of vier slaapkamers en drie badkamers, van €789.000 tot €1.327.000. De woningen zijn verdeeld over twee of drie woonlagen; controleer de indeling van de gekozen woning.
Een privézwembad op het dakterras hoort alleen bij bepaalde woningen. Ook een eigen tuin of zonneterras hangt af van het woningtype. Gemeenschappelijk zijn een zwembad, tuinen, fitnessruimte, coworking, yogaruimte buiten en een sociale ruimte voorzien. De ontwikkelaar noemt twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging per woning.
Het gecombineerde bronveld tuin/perceel vermeldt 75,18 m² voor B.02 en 86,02 m² voor C.01. Zonder exact woningplan is niet vastgesteld wat die oppervlaktes afbakenen. De afzonderlijke tuin- en perceeloppervlaktes blijven onbekend; voor de andere woningen ontbreekt dit brongegeven.
Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.849.
Resales vermeldt een geplande start in het derde kwartaal van 2026 en oplevering in het vierde kwartaal van 2028. Het project is niet instapklaar. De bron bevestigt geen bouwvergunning; vraag de actuele vergunning en planning op.
Resales Online: 2026-09-28

Beoordeling Hans Beeckman

In El Higuerón, Fuengirola, beoordeel ik ORGANIC HIGUERÓN als nieuwbouwrijwoningen met zeezicht en privézwembaden bij geselecteerde woningen.

ORGANIC HIGUERÓN is een project van 25 rijwoningen in El Higuerón, Fuengirola. De actuele prijslijst bevat 18 beschikbare woningen met drie of vier slaapkamers en drie badkamers, van €789.000 tot €1.327.000. De woningen zijn verdeeld over twee of drie woonlagen; controleer de indeling van de gekozen woning.

Een privézwembad op het dakterras hoort alleen bij bepaalde woningen. Ook een eigen tuin of zonneterras hangt af van het woningtype. Gemeenschappelijk zijn een zwembad, tuinen, fitnessruimte, coworking, yogaruimte buiten en een sociale ruimte voorzien. De ontwikkelaar noemt twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging per woning.

Resales vermeldt een geplande start in het derde kwartaal van 2026 en oplevering in het vierde kwartaal van 2028. Het project is niet instapklaar. De bron bevestigt geen bouwvergunning; vraag de actuele vergunning en planning op.

Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

— Projectanalyse: ORGANIC HIGUERÓN

ORGANIC HIGUERÓN omvat nieuwbouwrijwoningen met zeezicht en privézwembaden bij geselecteerde woningen in El Higuerón, Fuengirola. De woningen zijn verdeeld over twee of drie woonlagen en het project telt gemeenschappelijke tuinen, een zwembad, fitnessruimte en coworkingruimtes.

Daarmee richt het project zich op kopers die substantieel woonoppervlak willen, zonder te kiezen voor een volledig vrijstaande villa.

Naast de private voorzieningen zijn er gezamenlijke ruimtes met een gym, coworkingruimtes en een solarium. Deze combinatie voegt praktische waarde toe voor een dagelijks ritme waarin thuiswerken, bewegen en ontspannen elkaar afwisselen. Ook zijn een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde gemeenschappelijke en private tuinen, garage- of privéparkeerplaatsen en een afgesloten complex voorzien.

In de woningen zijn onder meer overdekte en private terrassen, een lift, inbouwkasten, en-suitebadkamers, dubbele beglazing en domotica opgenomen. De bron beschrijft een interieurpalet met neutrale tinten en doorlopende materialen, bedoeld om de overgang tussen binnen en buiten rustig en samenhangend te maken.

Het dagelijkse wonen

De gedeelde coworkingruimtes maken het project praktisch voor wie geregeld op afstand werkt, terwijl de gym en gemeenschappelijke zones de woonomgeving aanvullen zonder dat alles zich in de eigen woning hoeft af te spelen.

Binnen, buiten en gemeenschappelijke voorzieningen

De woningen combineren lichte leefruimtes met private terrassen, overdekte terrassen en een solarium. Grote raamopeningen en de aansluiting op de buitenruimte ondersteunen het open karakter dat in het ontwerp centraal staat.

Voor het dagelijks comfort zijn een lift, domotica, dubbele beglazing, inbouwkasten, en-suitebadkamers en toegang voor personen met beperkte mobiliteit opgenomen. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van de gym, coworkingruimtes en het gemeenschappelijke solarium.

Woningtypes

Rijwoning

Woningen in de prijslijst: 18
Prijs: €789.000 – €1.327.000
Slaapkamers: 3 en 4
Badkamers: 3
Bebouwd: 140,00 m²–187,70 m²
Terras: 19,82 m²–111,01 m²

De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.

Wonen in El Higuerón, Fuengirola

ORGANIC HIGUERÓN ligt in El Higuerón, binnen de gemeente Fuengirola. De ligging biedt nabijheid tot de voorzieningen van Fuengirola, maar is niet bedoeld als wonen direct aan het strand. Playa de Carvajal ligt op 2,5 km en ongeveer 6 min rijden; Playa de Torreblanca ligt op 1,7 km en circa 24 min lopen, of 2,6 km en 6 min rijden.

Regionale verbindingen

Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 21,4 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 18 minuten.

Stranden vanuit ORGANIC HIGUERÓN

Playa de la Torre ligt op 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria ligt op 2,5 km · 6 min rijden. Playa de Carvajal ligt op 2,5 km · 6 min rijden. Playa de Torreblanca ligt op 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 2,6 km · 6 min rijden.

Playa de la Torre 1,8 km · 25 min lopen alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Hamacas El Rincón de Maria 2,5 km · 6 min rijden Open in Kaarten

Playa de Carvajal 2,5 km · 6 min rijden Open in Kaarten

Playa de Torreblanca 1,7 km · 24 min lopen alternatief per auto: 2,6 km · 6 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond ORGANIC HIGUERÓN

Restaurante Arara Bistro Bar ligt op 2,0 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 7 min rijden. Sollo ligt op 3,1 km · 7 min rijden. Med Restaurante ligt op 3,2 km · 7 min rijden. Restaurant La Higuerita ligt op 3,2 km · 7 min rijden.

Restaurante Arara Bistro Bar 2,0 km · 30 min lopen alternatief per auto: 3,1 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Sollo 3,1 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Med Restaurante 3,2 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Restaurant La Higuerita 3,2 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

AL SARA EXPRESS ligt op 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. Supermercado Carvajal ligt op 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. Supermercado Souvenir Fashion ligt op 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 5 min rijden.

AL SARA EXPRESS 1,9 km · 26 min lopen alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Supermercado Carvajal 1,9 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Supermercado Souvenir Fashion 2,0 km · 28 min lopen alternatief per auto: 2,2 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit ORGANIC HIGUERÓN

Golf Torrequebrada ligt op 8,3 km · 16 min rijden. Lauro Golf Resort ligt op 30,6 km · 30 min rijden.

Golf Torrequebrada 8,3 km · 16 min rijden Open in Kaarten

Lauro Golf Resort 30,6 km · 30 min rijden Open in Kaarten

Voor wie kan ORGANIC HIGUERÓN passen?

Het project kan aantrekkelijk zijn voor internationale kopers die een tweede woning willen met ruimte voor familie en gasten, én voor huishoudens die het hele jaar door willen wonen en waarde hechten aan een gym, coworkingruimtes en een afgesloten woonomgeving.

Aandachtspunten

De dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen vragen een langere wandeling of een korte autorit: Supermercado Carvajal ligt op 1,8 km en circa 25 min lopen, of 1,9 km en 4 min rijden.
Zeezicht is als uitzichtcategorie opgenomen, maar de precieze zichtlijn, buitenruimte en ligging moeten per beschikbare woning worden beoordeeld.

Projectdetails

Woningtypes Rijwoningen

Slaapkamers 3 en 4

Badkamers 3

Bebouwde oppervlakte 140,00–187,70 m²

Terras 19,82–111,01 m²

Oplevering Gepland: vierde kwartaal 2028

Zwembad Bevestigd

Parkeren Bevestigd

Beveiliging Bevestigd

Actuele beschikbaarheidBeschikbare woningen via AZUL REAL ESTATE18 woningen

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 2026-09-28

3-slaapkamer woningen

140,00–171,07 m² · Terras 19,82–111,01 m²

11 beschikbaar

Vanaf€789.000Meer info via WhatsApp

4-slaapkamer woningen

174,78–187,70 m² · Terras 99,02–110,72 m²

7 beschikbaar

Vanaf€1.226.000Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
A.04	3	3	140,00 m²	118,55 m²	111,01 m²	€789.000
A.05	3	3	143,55 m²	120,65 m²	62,10 m²	€796.000
A.02	3	3	148,40 m²	124,70 m²	67,51 m²	€824.000
B.03	3	3	149,80 m²	123,40 m²	70,62 m²	€907.000
B.02	3	3	149,83 m²	122,85 m²	19,82 m²	€913.000
C.03	3	3	159,00 m²	127,62 m²	80,43 m²	€1.085.000
C.02	3	3	158,61 m²	127,68 m²	84,82 m²	€1.118.000
D.01	3	3	159,88 m²	122,05 m²	101,37 m²	€1.133.000
C.05	3	3	165,04 m²	124,99 m²	93,61 m²	€1.164.000
D.04	3	3	171,07 m²	130,56 m²	99,09 m²	€1.207.000
D.02	4	3	179,16 m²	141,18 m²	100,27 m²	€1.226.000
D.03	4	3	179,44 m²	140,79 m²	99,02 m²	€1.227.000
C.01	3	3	170,19 m²	133,56 m²	62,47 m²	€1.228.000
E.04	4	3	174,78 m²	139,99 m²	105,29 m²	€1.235.000
E.03	4	3	180,50 m²	141,46 m²	108,68 m²	€1.238.000
E.02	4	3	185,42 m²	147,15 m²	110,65 m²	€1.271.000
C.04	4	3	186,53 m²	145,08 m²	100,83 m²	€1.275.000
E.01	4	3	187,70 m²	148,27 m²	110,72 m²	€1.327.000

Het gecombineerde bronveld tuin/perceel vermeldt 75,18 m² voor B.02 en 86,02 m² voor C.01. Zonder exact woningplan is niet vastgesteld wat die oppervlaktes afbakenen. De afzonderlijke tuin- en perceeloppervlaktes blijven onbekend; voor de andere woningen ontbreekt dit brongegeven.

Prijs per m² bij Organic Higuerón

De mediane prijs bij Organic Higuerón is €6.849 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 28 september 2026.

Voor deze vergelijking gebruiken we bebouwde oppervlakte + 50% van de terrasoppervlakte. Dat geeft een mediane vraagprijs van 5.381 € per gewogen m², met een bereik van 4.036 € tot 6.097 €. De weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.

In de beschikbare prijslijst is de mediane bebouwde oppervlakte 167,62 m² en de mediane nuttige oppervlakte 129,12 m². Dit zijn afzonderlijke medianen over de woningen, geen oppervlaktes van één specifieke woning. De mediane vraagprijs per nuttige m² is 8.733 €. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.

Berekend uit de Resales Online-prijslijst van 28 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Deze beschikbaarheden zijn de woningen die AZUL REAL ESTATE momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€789.000

Vanaf €789.000€1.327.000

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie van ORGANIC HIGUERÓN

ORGANIC HIGUERÓN

ORGANIC HIGUERÓNStranden vanuit ORGANIC HIGUERÓNRestaurants rond ORGANIC HIGUERÓNSupermarkten en dagelijkse boodschappenGolfbanen vanuit ORGANIC HIGUERÓN

Google Routes · 2026-07-26

Veelgestelde vragen

Wat onderscheidt ORGANIC HIGUERÓN?

ORGANIC HIGUERÓN biedt nieuwbouwrijwoningen met zeezicht en privézwembaden bij geselecteerde woningen in El Higuerón, Fuengirola. De huidige prijslijst bevat 18 beschikbare woningen met drie of vier slaapkamers en drie badkamers.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Organic Higuerón?

Hoe ver is het strand van Organic Higuerón?

Het dichtstbijzijnde strand dat bij Organic Higuerón wordt getoond is Playa de la Torre, op 1,9 km en ongeveer 4 minuten rijden.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?

Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €22.000; contract: 30%; bouw: 10%; oplevering: 60%.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.