Gondosan kiválasztva · három projekt · egy konkrét keresési igény

Új építésű lakások Fuengirolában – tengeri kilátás lakásonként

A HIGUERON SOUTH RESIDENCES, a WATERFALL RESIDENCES és a SUNSET VIEWS más-más mindennapokat kínál. A HIGUERON SOUTH RESIDENCES-től a strand gyalog is elérhető; a WATERFALL RESIDENCES közvetlen közelében étterem és szupermarket is van; a SUNSET VIEWS Los Pacos negyedéhez kapcsolódik. Tengeri kilátás mindhárom projekt kínálatában előfordulhat, de mindig az adott lakáshoz kötődik.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online

Gyors áttekintés

A három projekt között a mindennapi elérhetőség, a méretek és a kiválasztott ársávban ténylegesen elérhető lakások alapján érdemes dönteni.

Tengeri kilátás mindhárom projektben előfordulhat, de nem minden lakás adottsága. A 750 000–1 millió eurós sávban az ár, az épülettömb, az emelet, a terasz mérete és a kilátás kizárólag az aktuális ajánlat alapján ítélhető meg.

€399 950 – €1 950 000projektár-tartományok
88,90 m²–334,79 m²beépített terület
24,46 m²–288,36 m²teraszterület

Hans Beeckman értékelése erről a három projektről

Higueron South Residences - KEY READY!

Érkezéskor senki sem szeretné a kulcsokat, vizes cipőket és bőröndöket feleslegesen a nappaliba vinni. Higueron South Residences - KEY READY! vonzereje Fuengirolában területén éppen ebben a praktikus megközelítésben rejlik: előbb megérkezni, utána otthon lenni. Érdemes ezért alaposan megnézni a tárolót és a bejárat–konyha közötti útvonalat, különösen bevásárlással hazaérve vagy korai induláskor.

Ekkora többletnél az összehasonlítási csoportot összefüggésként, nem pedig ítéletként érdemes olvasni. Fuengirolában területén 5 250 € a súlyozott m²-enkénti medián, de ez a projekt 46%-kal magasabb, és eltérhet a lakásmix vagy a szolgáltatási szint miatt. a megadott átadás esetén elsősorban az számít, hogy az elrendezés, a terasz és a környezet a valóságban is rendben van-e.

Waterfall Residences

A teraszról rögtön érezhető, hogy a belátás nem mellékes szempont: nyitott tolóajtónál is jólesik nyugodtan üldögélni, akkor is, ha a szomszédok kint vannak. Waterfall Residences ezért minden kültéri tér fekvésének és a napközben rávetülő árnyéknak őszinte felmérését kívánja. Ez dönti el, hogy valóban ott olvas, reggelizik vagy csak kiszellőzteti a fejét.

A lakások beépített alapterülete 88,90–130,06, 2–3 hálószobával és 1–2 fürdőszobával. Az árak 720 000 € és 1 625 000 € között vannak, 9 330 € beépített m²-enként. 4 elérhető lakással lehet összehasonlítani; használja ezt a lehetőséget, hogy megtalálja azt a lakást, amely a mindennapokban a legjobban működik.

Fuengirolában mindennapjaiban nemcsak az számít, milyen érzés a lakásban lenni, hanem az is, hogy az elrendezés illeszkedik-e a reggeli rohanáshoz, a hazaérkezéshez és a csendes, zárt ajtók mögötti pillanatokhoz. A helyi medián feletti 29% nem részletkérdés. Fuengirolában területén az összehasonlítási csoport 5 250 € súlyozott m²-enkénti értéken van, ezért ennek a projektnek indokolnia kell ezt a különbséget. Mivel a megadott átadás nincs messze, a kérdés inkább az, mely lakás érhető még el.

Sunset Views FASE III

Egy hosszú nap végén itt derül ki igazán, mennyit számít a megfelelő lakás: több fény az étkezőasztalnál, csendesebb sarok vagy egy kültéri rész, ahol fellélegezhet. Sunset Views FASE III Fuengirolában területén akkor működik igazán jól, ha az elrendezés illik az életviteléhez; egy erős projektben is rossz választásnak érződhet a nem megfelelő egység.

Az árak 399 950 € és 899 950 € között alakulnak, a beépített négyzetméterenkénti medián 3 053 €. A 132,85–334,79 beépített m², 2–3 hálószoba és 2 fürdőszoba különféle hétköznapi helyzetekhez ad teret: nyugodt otthoni munkához, saját zugot kereső gyerekekhez vagy egyszerűen ahhoz, hogy egy sűrű reggel után maga mögött hagyja a napot. A 26 lakásból álló kínálat választást ad, de az opciók közötti eltévedés kockázatát is.

Ezért ne csak az alaprajzot nézze meg, hanem azt is, hová kerülnek a kabátok, táskák és a mindennapi holmik, illetve hogyan kapcsolódik az otthon a megszokott útvonalaihoz. Fuengirolában területén 47%-kal a 5 289 € súlyozott m²-enkénti medián alatt érdemes különösen ébernek lenni. Ez a különbség konkrét magyarázatot igényel, nem pusztán lelkesedést az ár miatt. A a megadott átadás felé vezető ütemezés áttekinthető, de a bankgarancia és az ütemezés ellenőrzése továbbra is szükséges.

Google-vélemények4,9/5 a Google-on35 vélemény

Látható ügyfélértékelések alapján. Nyissa meg a cégprofil eredeti Google-véleményeit.

Google-profil megnyitása

Háromféle életstílus

Miben különböznek a projektek a mindennapokban?

01

HIGUERON SOUTH: strand a közelben, nagy teraszok

HIGUERON SOUTH: strand a közelben, nagy teraszok: Arsav €790 000 – €1 950 000, Beepitett terulet 89,40 m²–116,53 m², Terasz 27,26 m²–288,36 m².

A HIGUERON SOUTH RESIDENCES részletei ↓
02

WATERFALL: étterem és szupermarket közel, strand távolabb

WATERFALL: étterem és szupermarket közel, strand távolabb: Arsav €720 000 – €1 625 000, Beepitett terulet 88,90 m²–130,06 m², Terasz 24,46 m²–161,24 m².

A WATERFALL RESIDENCES részletei ↓
03

SUNSET VIEWS: széles méretválaszték Los Pacos közelében

SUNSET VIEWS: széles méretválaszték Los Pacos közelében: Arsav €399 950 – €899 950, Beepitett terulet 132,85 m²–334,79 m², Terasz 27,15 m²–181,65 m².

A SUNSET VIEWS részletei ↓

A projektek ársávjai

Teljes projektkínálat és az összehasonlításba bevont ársáv

A HIGUERON SOUTH RESIDENCES teljes kínálata 790 000 és 1 950 000 euró között mozog; ebben az összehasonlításban az 1 millió euróig elérhető lakások szerepelnek. A WATERFALL RESIDENCES 720 000 és 1 625 000 euró közötti kínálatából a 750 000–1 millió eurós sáv tartozik ide. A SUNSET VIEWS 399 950 és 899 950 euró közötti kínálatából a 750 000 eurótól elérhető lakások kerültek be. A jogiacsonyabb ár, a legnagyobb méret és a kívánt kilátás nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online. Az ár és az elérhetőség változhat.
ProjektÁrtartományAktuális ingatlantípusokHálószobák / fürdőszobákBeépített területTeraszKert / telekTájolás
HIGUERON SOUTH RESIDENCES Fuengirola Resales Online · 24-08-2026 €790 000 – €1 950 000Ártartomány lakás 2–3 / 2 89,40 m²–116,53 m² 27,26 m²–288,36 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve
WATERFALL RESIDENCES Fuengirola Resales Online · 24-08-2026 €720 000 – €1 625 000Ártartomány lakás 2–3 / 1–2 88,90 m²–130,06 m² 24,46 m²–161,24 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve
SUNSET VIEWS Fuengirola Resales Online · 19-08-2026 €399 950 – €899 950Ártartomány lakás 2–3 / 2 132,85 m²–334,79 m² 27,15 m²–181,65 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve

Google Maps · pontos projektpontok · külön útvonalak

HIGUERON SOUTH RESIDENCES, WATERFALL RESIDENCES és SUNSET VIEWS egy interaktív térképen

A térkép három különálló, ellenőrzött projektpontot mutat. A szupermarkethez, étteremhez, strandhoz, golfpályához és a Málaga-Costa del Sol Repülőtérhoz vezető útvonalak minden esetben a megfelelő projektből indulnak.

1HIGUERON SOUTH RESIDENCES2WATERFALL RESIDENCES3SUNSET VIEWS
Ha az interaktív Google-térkép nem töltődik be, statikus térképkép jelenik meg.
1

HIGUERON SOUTH RESIDENCES

Fuengirola

  • Szupermarket Supermercado Carvajal · 1 379 m· 20 perc gyalog.
  • Étterem Restaurante Arara Bistro Bar · 1 609 m· 23 perc gyalog.
  • Strand Playa de la Torre · 1 378 m· 20 perc gyalog.
  • Golf Golf Torrequebrada · 8,3 km· 15 perc autóval.
  • Málaga repülőtér Málaga-Costa del Sol Repülőtér · 21,8 km· 19 perc autóval.
Projektpont megnyitása a Google Mapsben ↗
2

WATERFALL RESIDENCES

Fuengirola

  • Szupermarket Supermercado Alcampo · 1 152 m· 17 perc gyalog.
  • Étterem Restaurante El Higuerón · 407 m· 7 perc gyalog.
  • Strand Playa de la Torre · 2,5 km · 34 perc gyalog.
  • Golf Benalmádena Golf · 9 km· 10 perc autóval.
  • Málaga repülőtér Málaga-Costa del Sol Repülőtér · 20,2 km · 16 perc autóval.
Projektpont megnyitása a Google Mapsben ↗
3

SUNSET VIEWS

Fuengirola

  • Szupermarket Supermercados El Jamón · 790 m· 10 perc gyalog.
  • Étterem The Anchor · 1 450 m· 21 perc gyalog.
  • Strand Playa de las Gaviotas · 2,2 km· 28 perc gyalog.
  • Golf Mijas Golf Sa · 7 km· 13 perc autóval.
  • Málaga repülőtér Málaga-Costa del Sol Repülőtér · 23,8 km · 19 perc autóval.
Projektpont megnyitása a Google Mapsben ↗

Ár és használati érték

Egy tengeri kilátású ingatlan értékét mindig az adott lakás jellemzői határozzák meg

A kilátás fontos szempont, de nem helyettesíti a jól használható alaprajzot, a megfelelő teraszt vagy a mindennapokhoz illeszkedő havi költségeket. Látványtervek helyett érdemes konkrét lakásokat összevetni.

  • HIGUERON SOUTH RESIDENCES: A Playa de la Torre gyalog 1 378 méterre található; érdemes rákérdezni, mely projektszolgáltatások kapcsolódnak az adott lakáshoz, és mekkora a havi közös költség.
  • WATERFALL RESIDENCES: Az étterem és a szupermarket közelebb van, mint a strand és a golf; a kilátást az épülettömb és az emelet is befolyásolhatja.
  • SUNSET VIEWS: A széles mérettartomány és Los Pacos közelsége ugyanazon projekt kínálatának része, de nem szükségszerűen ugyanabban a lakásban.
  • Mindhárom projektnél: Kérje el az adott lakás közös költségét, a tartalékalap adatait, az IBI-t, a hulladékadót, a parkolóhely és a tároló díját, az energetikai adatokat, valamint az esetleges használati korlátozásokat.

Források és ellenőrzési módszer

Hogyan ellenőrizzük az árat, m²-t, elhelyezkedést és útvonalakat?

A Resales Online a dinamikus árak, elérhetőség, ingatlantípusok és alapterületek forrása. A Google Maps Platform adja a projektpontokat és útvonalakat. Az ár, kép, útvonal és szöveg projektenként külön marad.

Resales Online
Ár és elérhetőség projektsávonként ellenőrizve.
Google Maps Platform
Gyalogos és autós útvonalak külön rögzítve.
Nincs adatkeverés
Az ár, kép, útvonal és szöveg projektfüggő marad.

A kínálati ár nem azonos a havi fenntartási költségekkel

A rendszeres költségekre is kérdezzen rá

Aktuális költségvetési adatok hiányában nem közlünk konkrét havi összeget.

Közös költség
A kiválasztott lakásra vonatkozó összeg.
Tartalékalap
Egyenleg és tervezett munkálatok.
Rendkívüli hozzájárulások
Megszavazott vagy folyamatban lévő rendkívüli befizetések.
Helyi adók
IBI, hulladékadó, garázs és tároló.

Hivatalos külső források

Négy intézményi tájékozódási pont

Az alábbi hivatkozások önkormányzati, repülőtéri, regionális és kataszteri háttérinformációkat kínálnak, árakat azonban nem tartalmaznak. Kereskedelmi projektpartnerekhez nem vezetnek kimenő hivatkozások.

Gyakori kérdések

Gyakori kérdések

Melyik projektnek van a legalacsonyabb induló ára?

Sunset Views FASE III jelenleg a legalacsonyabb induló árat mutatja: €399 950. Ez csak a belépő ingatlanra vonatkozik; a kilátás, terasz, emelet és elhelyezkedés módosíthatja a valós értéket.

Melyik projekt kínálja a legnagyobb beépített területet?

Az aktuális ingatlanadatok alapján Sunset Views FASE III: 334,79 m²-ig megy fel. Összevetésként: Higuerón South: 89,40 m²–116,53 m²; Waterfall: 88,90 m²–130,06 m²; Sunset Views FASE III: 132,85 m²–334,79 m². A beépített terület nem azonos a ténylegesen használható belső térrel.

Melyik projektnek van a legnagyobb kültéri területe?

Higuerón South mutatja ebben az összehasonlításban a legnagyobb megadott teraszt vagy kültéri területet: 288,36 m². A projektek tartományai: Higuerón South: 27,26 m²–288,36 m²; Waterfall: 24,46 m²–161,24 m²; Sunset Views FASE III: 27,15 m²–181,65 m².

Melyik projekt a legkedvezőbb beépített m² szerint?

A beépített m² mediánára alapján Sunset Views FASE III a legalacsonyabb: 3 053 €. Az összehasonlítás mediánjai: Higuerón South: 13 311 €; Waterfall: 9 330 €; Sunset Views FASE III: 3 053 €.

Hogyan térnek el a hálószobák és fürdőszobák?

Az aktuális megoszlás: Higuerón South: 2–3 / 2; Waterfall: 2–3 / 1–2; Sunset Views FASE III: 2–3 / 2. Ezután ellenőrizze a konkrét ingatlant, mert egy plusz hálószoba keveset mond alaprajz, fény és kültér nélkül.

Milyen strandtávolságokat mutat ez az összehasonlítás?

Az ezen az oldalon lévő helykártyák szerint: Higuerón South: Strand Playa de la Torre · 1 378 m· 20 perc gyalog; Waterfall: Strand Playa de la Torre · 2,5 km · 34 perc gyalog; Sunset Views: Strand Playa de las Gaviotas · 2,2 km· 28 perc gyalog. Ezt útvonal-kontekstként kezelje; a konkrét ingatlanválasztás továbbra is döntő.

Össze lehet kötni a legalacsonyabb árat a legnagyobb terasszal?

Nem automatikusan. Az ártartomány, a terasztartomány és a m²-tartomány projektenként az aktuális ingatlanokból jön, de nem feltétlenül ugyanabból az otthonból. Ellenőrizze a konkrét ingatlant.

Milyen költségeket kell ellenőrizni az áron felül?

A konkrét ingatlannál ellenőrizze az áfát, az okirati illetéket, a közjegyzőt, a nyilvántartást, a jogi segítséget, a közösségi díjakat és azt, hogy mi van benne az árban.

Hans Beeckman, Senior Ingatlan Tanácsadó a Del Sol Prime Homes-nál
✓ Szerző és ingatlantanácsadó

Írta és ellenőrizte: Hans Beeckman

Senior ingatlantanácsadó · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
SzervezetDel Sol Prime Homes

Személyre szabott ingatlantanácsadás a Costa del Solon, ellenőrzött projektadatokra építve.

Beszéljük át a lehetőségeket

Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense

Melyik projekt illik Önhöz?

Fedezze fel, melyik projekt illeszkedik leginkább költségvetéséhez, kültéri igényeihez és napi ritmusához.

Inkább személyesen, WhatsAppon?

Kérjen tanácsadót, aki az elérhető lakásokat ár, emelet, m², terasz és elérhetőség alapján hasonlítja össze.

WhatsApp-üzenet küldése
&