ÓLEO — uudiskohdeasunnot sisäuima-altaalla ja wellness-tiloilla Carvajalissa, Fuengirolassa
Uudiskohde Carvajalissa, Fuengirolassa, jossa on 2 ja 3 makuuhuoneen asuntoja sekä merinäköala.
Yhteenveto
- ÓLEO tarjoaa uudiskohdeasuntoja, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat Carvajalissa, Fuengirolassa. Ominaisuudet ja pohjaratkaisut voivat vaihdella asunnoittain.
- ÓLEO: 9 asuntoa saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €725 000 – €1 099 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 110,96 m²–170,17 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 32,80 m²–102,84 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-23.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 6 164 €.
- Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 toiselle neljännekselle. Asuntoja ei ole ilmoitettu muuttovalmiiksi; vahvista valitun asunnon aikataulu.
Hans Beeckmanin arvio
Carvajalissa Fuengirolassa ÓLEO on uudiskohdeasuntojen kohde, jossa sisäuima-allas ja wellness-tilat määrittävät arvioinnin olennaiset piirteet.
ÓLEOssa vertaisin kunkin asunnon pohjaratkaisua ja terassin järjestelyä. Tarkista näytössä olohuoneen yhteys terassiin ja valitun asunnon yksityisyys.
Yhdeksän asunnon hinnat ovat 725 000–1 099 000 €. Asunnoissa on 2 tai 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennettua pinta-alaa 110,96–170,17 m² ja terasseja 32,80–102,84 m².
Vertaa nykyisiä asuntoja hinnan, rakennetun pinta-alan, terassin ja pohjaratkaisun perusteella. Pelkkä pyyntihintojen ero ei osoita parempaa tuottoa tai laatua.
Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 toiselle neljännekselle. Asuntoja ei ole ilmoitettu muuttovalmiiksi; vahvista valitun asunnon aikataulu.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
ÓLEO koostuu uudiskohdeasunnoista, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat Carvajalissa, Fuengirolassa. Yhteisiin tiloihin kuuluvat myös ulkouima-allas, kuntosali ja sauna, ja asunnoissa on omat terassit.
ÓLEO on uusi asuinkokonaisuus Carvajalissa, Fuengirolassa.
Yhteiset hyvinvointiin painottuvat tilat muodostuvat sisäuima-altaasta, ulkouima-altaasta, kuntosalista ja saunasta. Ne tuovat arkeen vaihtoehtoja myös silloin, kun päivä ei luonnostaan suuntaudu rannalle tai terassille.
Rakennus on suljettu asuinkokonaisuus, ja siihen kuuluu hissi, yhteinen puutarha, yksityiset terassit sekä hyvät yhteydet lähellä olevaan liikenteeseen. Carvajalin sijainnissa yhdistyvät rannikon palvelut, meren läheisyys ja Fuengirolan kaupunkielämän saavutettavuus.
Asumisen tunnelma
ÓLEOn ajatus rakentuu valon, avointen näkymien ja terassielämän ympärille. Kun oleskelutila jatkuu ulos, koti voi palvella luontevasti sekä rauhallista aamupäivää että pitkää yhteistä illallista.
Carvajalin rytmi sopii ostajalle, joka arvostaa rannikon läheisyyttä mutta ei etsi aivan keskustan vilkkainta ympäristöä. Lähistöllä ovat sekä päivittäiset palvelut että ravintolat, joten pienet arkiset asiat eivät välttämättä vaadi autoa.
Yhteinen sisäuima-allas, sauna ja kuntosali tuovat asumiseen oman rauhallisen vastapainonsa. Ne eivät korvaa yksityisiä hyvinvointitiloja, mutta tarjoavat taloyhtiön yhteisiä puitteita palautumiseen ja liikkumiseen.
Sisätilat, terassit ja yhteiset alueet
Kohteelle ilmoitettuihin näkymiin kuuluvat meri- ja panoraamanäkymät.
Yhteisissä tiloissa on ulkouima-allas ja sisäuima-allas, kuntosali, sauna sekä yhteinen puutarha. Hissi ja suljettu asuinkokonaisuus täydentävät käytännöllisiä yhteisiä ratkaisuja.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 9
- Hinta
- €725 000 – €1 099 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 110,96 m²–170,17 m²
- Terassi
- 32,80 m²–102,84 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Carvajalissa
Carvajal on Fuengirolan rannikkoaluetta, jossa meri, rannat ja arjen palvelut ovat lähellä toisiaan. ÓLEO sijaitsee rannan läheisyydessä ja lähellä kauppoja, merta sekä Fuengirolan kaupunkialuetta.
Playa de Torreblanca on 360 metrin päässä ja kävelymatka kestää noin 5 minuuttia. Playa de la Torre sijaitsee 740 metrin päässä, noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Lähialueella arki pysyy käytännöllisenä: AL SARA EXPRESS on 239 metrin päässä, ja Bistro Michel sijaitsee 324 metrin päässä. Tämä tekee Carvajalista kiinnostavan myös ostajalle, joka haluaa yhdistää rannikon läheisyyden päivittäisten asioiden helppouteen.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 25,2 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 19 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat ÓLEOsta käsin
Playa de Torreblanca sijaitsee 360 m · 5 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka. Playa de la Torre sijaitsee 740 m · 10 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,4 km · 3 min ajomatka. PLAYA LA SIRENA sijaitsee 1,8 km · 24 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,9 km · 5 min ajomatka. Hamacas El Rincón de Maria sijaitsee 2,0 km · 5 min autolla.
Ravintolat ÓLEOn ympäristössä
Bistro Michel sijaitsee 324 m · 4 min kävellen; vaihtoehto autolla: 324 m · 1 min ajomatka. Horizonte sijaitsee 556 m · 8 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,2 km · 3 min ajomatka. Kamana sijaitsee 553 m · 8 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,2 km · 3 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
AL SARA EXPRESS sijaitsee 239 m · 3 min kävellen; vaihtoehto autolla: 239 m · 1 min ajomatka. Supermarket D&D sijaitsee 293 m · 4 min kävellen; vaihtoehto autolla: 293 m · 1 min ajomatka. Supermercado Alsara sijaitsee 296 m · 4 min kävellen; vaihtoehto autolla: 296 m · 1 min ajomatka. SUPERMARKET ABUL sijaitsee 757 m · 10 min kävellen; vaihtoehto autolla: 806 m · 2 min ajomatka.
Golfkentät ÓLEOsta käsin
Mijas Golf Sa sijaitsee 7,0 km · 12 min autolla. Golf Torrequebrada sijaitsee 7,7 km · 14 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol sijaitsee 11,6 km · 13 min autolla.
Kenelle ÓLEO voisi sopia?
Kohde on luonteva vaihtoehto hyvinvointipalveluja arvostavalle: yhteisiin tiloihin kuuluvat sisäuima-allas, ulkouima-allas, kuntosali ja sauna. Suljettu asuinkokonaisuus voi kiinnostaa myös ostajaa, joka arvostaa selkeästi rajattua asuinympäristöä.
Sijainti voi palvella sekä autoilevaa että kävelyyn tukeutuvaa arkea. Lähimmät kaupat, ravintolat ja rannat ovat lähellä, kun taas lentoasemalle kuljetaan autolla noin 19 minuutissa.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Meri- ja panoraamanäkymät on ilmoitettu kohteelle, mutta näkymä ja sen laajuus tulee tarkistaa valittavan asunnon tiedoista.
- Havainnekuvat esittävät suunniteltua arkkitehtuuria ja sisätilojen tyyliä; tarkat materiaalit, pohjaratkaisut ja varustelut tulee varmistaa valittavan asunnon asiakirjoista.
- Pysäköinnistä ei ole ilmoitettu tietoa kohteen ominaisuuksissa.
ÓLEO pähkinänkuoressa
- Uudiskohde Carvajalissa, Fuengirolassa
- Kohteelle ilmoitetut meri- ja panoraamanäkymät
- Yhteinen sisäuima-allas, ulkouima-allas, kuntosali, sauna ja puutarha
Projektin tiedot
Sijainti Carvajalissa
ÓLEO sijaitsee Carvajalissa, Fuengirolassa, rannikon, palveluiden ja liikenneväylien läheisyydessä. Sijainti sopii hyvin ostajalle, joka haluaa pitää rannan, päivittäiset ostokset ja ravintolat kävelyetäisyydellä.
ÓLEO
Google Routes · 2026-07-26
ÓLEO tarjoaa uudiskohdeasuntoja, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat Carvajalissa, Fuengirolassa. Suljettuun kokonaisuuteen kuuluu myös hissi ja yhteinen puutarha. Hinnaston 23. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa ÓLEO on saatavilla 9 asuntoa, hinnat 725 000 €–1 099 000 €. Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 5 459 €–7 997 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet O-104 (725 000 €, 132,82 m² rakennettua pinta-alaa) ja O-302 (1 099 000 €, 137,42 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 58,75 m² ja 54,25 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia. Playa de Torreblanca sijaitsee 360 m päässä kohteesta ÓLEO, noin 5 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 15 000 €; sopimus: 30 %; rakentaminen: 10 %; luovutus: 60 %. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme kanssa, jos haluat kartoittaa ÓLEOn sopivuutta, saatavuutta tai vastaavia kohteita. Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin uudiskohteisiin. Perustaja ja johtaja · Costa del SolÓLEOn lähialue: Carvajal Cercanías -rautatieaseman laituri sinisenä hetkenä
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa ÓLEOn muista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa ÓLEO on vielä saatavilla?
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa ÓLEO?
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
.jpg){kind=link}
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.