ÓLEO — Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellnessbereich in Carvajal, Fuengirola
Großzügige Terrassen, Gemeinschaftspool, Innenpool, Fitnessraum und Sauna verbinden den Alltag nahe der Küste mit einem auf Wohlbefinden ausgerichteten Wohnkonzept.
Zusammenfassung
- ÓLEO bietet Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellnessbereich in Carvajal, Fuengirola. Ausstattung und Grundrisse können je nach Wohnung variieren.
- ÓLEO: 9 verfügbare Wohnungen laut Resales Online.
- Preis: €725.000 – €1.099.000.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 110,96 m²–170,17 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 32,80 m²–102,84 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-23.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 6.164 €.
- Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Die Wohnungen sind nicht als bezugsfertig ausgewiesen; lassen Sie den Zeitplan für die gewählte Wohnung bestätigen.
Bewertung von Hans Beeckman
Für ÓLEO in Carvajal, Fuengirola, beziehe ich Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellnessbereich in meine Beurteilung ein, ohne diese Ausstattungsmerkmale getrennt zu betrachten.
Bei ÓLEO würde ich Grundriss und Terrassenaufteilung jeder Wohnung vergleichen. Prüfen Sie bei einer Besichtigung den Übergang vom Wohnraum zur Terrasse und die Privatsphäre der gewählten Wohnung.
Die neun Wohnungen kosten 725.000–1.099.000 € und bieten 2 oder 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 110,96–170,17 m² bebaute Fläche und Terrassen von 32,80–102,84 m².
Vergleichen Sie die aktuellen Wohnungen nach Preis, bebauter Fläche, Terrasse und Grundriss. Ein Unterschied im Angebotspreis belegt allein weder eine höhere Rendite noch bessere Qualität.
Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Die Wohnungen sind nicht als bezugsfertig ausgewiesen; lassen Sie den Zeitplan für die gewählte Wohnung bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse: zeitgemäßes Wohnen in Carvajal
ÓLEO umfasst Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellnessbereich in Carvajal, Fuengirola. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören außerdem Außenpool, Fitnessraum und Sauna, während die Wohnungen über private Terrassen verfügen.
Der Entwurf setzt auf zeitgenössische, geschwungene Linien und weitläufige Terrassen. Die Visualisierungen zeigen gerundete Balkonbänder, Naturstein, Holzlamellen und begrünte Fassadenbereiche. Diese Gestaltung verleiht dem Projekt eine eigene architektonische Handschrift, ohne den Fokus von den privaten Außenflächen abzulenken.
Für das Wohnangebot ist die Kombination aus Gemeinschafts-Außenpool und Innenpool besonders prägend. Ergänzt wird sie durch einen Fitnessraum und eine Sauna. Damit sind mehrere Einrichtungen für Bewegung und Erholung innerhalb der geschlossenen Anlage vorgesehen, statt dass diese ausschließlich außerhalb des Projekts gesucht werden müssen.
Wohngefühl zwischen Terrasse, Ruhe und Küstenalltag
In den Visualisierungen öffnen großformatige Glasschiebetüren den Wohnraum zur möblierten Terrasse und zum Blick Richtung Küste.
Im Inneren setzen die gezeigten Räume auf weiche Formen, helle Farbtöne und einen offen gedachten Wohn- und Essbereich. Das Konzept wirkt auf einen ruhigen Tagesrhythmus ausgerichtet: morgens auf der Terrasse, dazwischen Besorgungen und Strand in der Nähe, später Fitnessraum, Sauna oder Pool innerhalb der Anlage.
Carvajal in Fuengirola bietet einen praktischen Kontrast aus Küstennähe und Nahversorgung. Der tägliche Einkauf ist zu Fuß erreichbar, während Restaurants und Strände ebenfalls in kurzer Distanz liegen. Wer eine vollständig abgeschiedene Lage ohne Infrastruktur in der Umgebung sucht, sollte berücksichtigen, dass ÓLEO bewusst in einem angebundenen Küstenbereich liegt.
Innen und außen durchdacht verbunden
Die Wohnungen verfügen über private Terrassen und sind mit Aufzug, Nähe zu Verkehrsanbindungen sowie Badezimmern en suite ausgestattet.
Zur gemeinschaftlichen Ausstattung zählen ein Außenpool, ein Innenpool, ein Fitnessraum, eine Sauna und Gemeinschaftsgärten. Die Anlage ist geschlossen. Meer- und Panoramablicke gehören zu den angegebenen Aussichtsmerkmalen; die konkrete Aussicht kann jedoch je nach Wohnung und Ausrichtung unterschiedlich sein.
Die veröffentlichten Bilder sind Visualisierungen des vorgesehenen Projekts und seiner Gestaltung. Sie zeigen unter anderem Poolbereiche, Innenräume und Terrassen, ersetzen jedoch keine Prüfung der konkreten Einheit, ihres Grundrisses oder ihrer Lage innerhalb der Anlage.
Wohnungstypen bei ÓLEO
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 9
- Preis
- €725.000 – €1.099.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 110,96 m²–170,17 m²
- Terrasse
- 32,80 m²–102,84 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in Carvajal, Fuengirola
Carvajal ist ein Küstenbereich der Gemeinde Fuengirola. ÓLEO liegt nahe an Geschäften, dem Meer und dem Stadtgebiet und verbindet damit den täglichen Bedarf mit kurzen Wegen Richtung Küste.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 25,2 km entfernt und ist in ungefähr 19 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab ÓLEO
Playa de Torreblanca liegt 360 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Playa de la Torre liegt 740 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. PLAYA LA SIRENA liegt 1,8 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 5 Min. Fahrt. Hamacas El Rincón de Maria liegt 2,0 km · 5 Min. Fahrt.
Restaurants rund um ÓLEO
Bistro Michel liegt 324 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 324 m · 1 Min. Fahrt. Horizonte liegt 556 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Kamana liegt 553 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
AL SARA EXPRESS liegt 239 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 239 m · 1 Min. Fahrt. Supermarket D&D liegt 293 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 293 m · 1 Min. Fahrt. Supermercado Alsara liegt 296 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 296 m · 1 Min. Fahrt. SUPERMARKET ABUL liegt 757 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 806 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze ab ÓLEO
Mijas Golf Sa liegt 7,0 km · 12 Min. Fahrt. Golf Torrequebrada liegt 7,7 km · 14 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 11,6 km · 13 Min. Fahrt.
Für wen könnte ÓLEO passend sein?
Besonders interessant ist das Angebot für Menschen, die Gemeinschaftseinrichtungen für Bewegung und Erholung direkt in der Anlage schätzen: Außenpool, Innenpool, Fitnessraum und Sauna sind vorgesehen. Die geschlossene Anlage kann zusätzlich für Käufer relevant sein, die ein klar abgegrenztes Wohnumfeld bevorzugen.
Auch für einen Alltag mit kurzen Wegen bietet die Lage praktische Anhaltspunkte: Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in Gehentfernung. Wer hingegen eine bereits bezugsfertige Wohnung oder eine ausdrücklich ruhige Lage fern von Infrastruktur sucht, sollte den geplanten Fertigstellungstermin und die angebundene Umgebung in seine Entscheidung einbeziehen.
Projektdetails
Lage von ÓLEO in Carvajal
ÓLEO befindet sich in Carvajal in Fuengirola, nahe dem Meer, Geschäften und lokalen Verkehrsanbindungen. Die Lage eignet sich für Käufer, die den Küstenalltag mit kurzen Wegen zu Strand, Restaurants und Einkäufen verbinden möchten.
ÓLEO
Google Routes · 2026-07-26
ÓLEO bietet Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellnessbereich in Carvajal, Fuengirola. Die geschlossene Anlage verfügt zudem über einen Aufzug und einen Gemeinschaftsgarten. Laut Preisliste vom 23. September 2026 sind bei ÓLEO 9 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 725.000 € bis 1.099.000 €. Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €5.459 bis €7.997. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten O-104 (€725.000, 132,82 m² bebaute Fläche) und O-302 (€1.099.000, 137,42 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 58,75 m² bzw. 54,25 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit. Playa de Torreblanca liegt 360 m von ÓLEO entfernt, etwa 5 Minuten zu Fuß. Das ist im Alltag realistisch. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 15.000 €; Vertrag: 30 %; Bauphase: 10 %; Übergabe: 60 %. Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über ÓLEO, die verfügbaren Wohnungstypen und passende Alternativen in Carvajal und Fuengirola. Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Neubauprojekte in der Umgebung spezialisiert ist. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolUmgebung von ÓLEO: Bahnsteig des Bahnhofs Carvajal Cercanías zur blauen Stunde
Häufige Fragen
Was zeichnet ÓLEO aus?
Wie viele Objekte sind bei ÓLEO noch verfügbar?
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von ÓLEO?
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.