VILLA ESMERALDA — villa neuve clé en main près de la plage à El Paraíso, Estepona
VILLA ESMERALDA, à El Paraíso Alto, Estepona, propose 6 chambres et un chauffage au sol.
Résumé
- VILLA ESMERALDA est une villa neuve clé en main près de la plage à El Paraíso, Estepona.
- Villa Esmeralda - prêt à habiter! : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : €6 800 000.
- Configuration : 6 chambres, 9 salles de bains et 1 182,00 m² de surface construite.
- Surface du terrain : 1 283,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-30.
- Annoncé prêt à emménager sur Resales Online.
Avis de Hans Beeckman
Mon regard sur VILLA ESMERALDA porte sur une villa neuve clé en main, située près de la plage à El Paraíso, dans la municipalité d’Estepona.
La possibilité de vous installer confortablement sur la terrasse sans vis-à-vis gênant compte ici davantage qu’un beau plan. À Villa Esmeralda - prêt à habiter!, à Estepona, tout dépend de la sensation créée par la baie coulissante, l’ombre et l’espace extérieur lorsque vous êtes chez vous. Le logement offre 1 182,00 m² de surface construite, avec 6 chambres et 9 salles de bains: de quoi faire cohabiter votre quotidien, votre repos et votre rythme du matin.
Avec neuf salles de bains, l'entretien quotidien peut sembler plus exigeant; vérifiez si ce rythme s'inscrit dans vos habitudes. Demandez le plan exact pour évaluer la circulation réelle entre les espaces. Cette villa clé en main vous permet d'inspecter chaque détail avant de décider si cette configuration correspond à votre mode de vie.
Au quotidien, l’emplacement signifie aussi qu’une promenade sur la plage ne fera pas spontanément partie de vos habitudes. Si vous souhaitez aller chaque jour à pied à la plage, ce n’est pas la bonne promesse. La référence de plage la plus proche est Playa del Sol Villacana, à 7 min en voiture. Annoncé prêt à emménager sur Resales Online.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VILLA ESMERALDA est une villa neuve clé en main près de la plage à El Paraíso, Estepona, avec des espaces de vie ouverts et des baies vitrées pleine hauteur reliant les terrasses. La villa comprend un jardin privé paysager, une piscine à débordement, une cuisine extérieure, une salle de sport et un sauna.
VILLA ESMERALDA est une villa neuve prête à emménager située à El Paraíso Alto.
Les espaces de vie adoptent une conception ouverte, prolongée par de larges panneaux vitrés du sol au plafond. La cuisine contemporaine est annoncée avec des appareils haut de gamme, tandis que les placards aménagés, le double vitrage, les terrasses couvertes et privées, le solarium et le sous-sol enrichissent l’usage quotidien de la maison.
À l’extérieur, la villa réunit un jardin privé paysager, de vastes terrasses et une piscine à débordement avec élément d’eau en cascade. Une cuisine extérieure entièrement équipée accompagne les repas et les réceptions en plein air. Les vues confirmées depuis la propriété portent sur le jardin et la piscine, en cohérence avec une vie tournée vers ses propres espaces extérieurs.
Les prestations bien-être constituent un point distinctif de cette propriété : VILLA ESMERALDA comprend une salle de sport et un sauna. Le stationnement comprend des emplacements en sous-sol, un garage et un parking privé, complétés par un système d’interphone. Le statut prêt à emménager, le volume habitable et cet ensemble d’équipements privés forment une proposition cohérente pour un acheteur souhaitant une résidence complète sans programme d’aménagement ultérieur.
Vivre à VILLA ESMERALDA
La distribution sur quatre niveaux permet de distinguer les temps de réception, les espaces privés et les usages de loisirs au sein d’une même maison.
Le quotidien peut naturellement se dérouler entre la cuisine, le séjour, la terrasse couverte et les espaces autour de la piscine. La cuisine extérieure et l’espace repas en plein air rendent les déjeuners prolongés et les soirées de réception plus simples à organiser, sans dépendre uniquement de l’intérieur.
La salle de sport, le sauna, le solarium et le sous-sol élargissent les possibilités d’utilisation de la villa au fil de la journée.
Une conception pensée pour relier intérieur et extérieur
Les panneaux vitrés du sol au plafond relient les espaces de vie ouverts aux terrasses et font des extérieurs une partie intégrante de l’organisation quotidienne. La cuisine est décrite avec une finition contemporaine et des appareils haut de gamme. La villa dispose également de placards aménagés, de salles de bains en suite et de double vitrage.
L’extérieur s’organise autour de la piscine à débordement privée, de son élément d’eau en cascade, du jardin paysager et des généreux espaces de terrasses et balcons. Terrasse couverte, terrasse privée, solarium et cuisine extérieure équipée proposent plusieurs cadres pour se détendre, dîner ou recevoir.
Types de biens à VILLA ESMERALDA
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €6 800 000
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 9
- Surface construite
- 1 182,00 m²
- Terrain
- 1 283,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du bien
La villa est prête à emménager et présentée comme une construction neuve. Le prix correspond à une seule résidence de grande envergure, et non à une gamme de logements de surfaces ou de configurations différentes.
Vivre à El Paraíso Alto
VILLA ESMERALDA se trouve à El Paraíso Alto, Estepona, dans un environnement résidentiel proche des commerces, de la mer et des services urbains. Cette situation permet d’accéder aux destinations côtières et aux équipements du quotidien par la route.
Pour les courses courantes, Veritas se situe à environ 1,0 km, soit approximativement 14 min à pied ou 3 min en voiture. El Paraíso Golf est à environ 1,5 km et à 4 min en voiture : le golf est donc rapidement accessible, sans que la villa soit présentée comme située sur un parcours.
La côte s’atteint en voiture et non directement depuis la propriété. Playa del Sol Villacana est à environ 3,0 km, soit 7 min en voiture, tandis que Saladillo Beach est à environ 3,1 km, également à 7 min en voiture. Il s’agit ainsi d’une localisation pratique près de la plage, mais pas d’un emplacement en front de mer ni en première ligne de plage.
Liaisons régionales
Depuis VILLA ESMERALDA, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 70,2 km, soit environ 49 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA ESMERALDA
Playa del Sol Villacana se trouve à 3,0 km · 7 min en voiture. Saladillo Beach se trouve à 3,1 km · 7 min en voiture. Playa de Guadalmansa se trouve à 4,7 km · 8 min en voiture. Playa De Casasola se trouve à 5,5 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA ESMERALDA
Restaurante Don Juan se trouve à 702 m · 10 min à pied; alternative en voiture: 702 m · 2 min en voiture. Melòdia se trouve à 806 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 806 m · 3 min en voiture. Golden Sun, Chinese Restaurant se trouve à 818 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 818 m · 3 min en voiture. SUSHI HOUSE SPAIN se trouve à 823 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 823 m · 3 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Veritas se trouve à 1,0 km · 14 min à pied; alternative en voiture: 1,0 km · 3 min en voiture. EL GRAN CORTE CHINO S.L. se trouve à 779 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 1,4 km · 4 min en voiture. Supeco se trouve à 1,5 km · 20 min à pied; alternative en voiture: 1,5 km · 4 min en voiture. Ok market se trouve à 1,5 km · 20 min à pied; alternative en voiture: 1,5 km · 4 min en voiture.
Golfs autour de VILLA ESMERALDA
El Paraíso Golf se trouve à 1,5 km · 4 min en voiture. Flamingos Golf se trouve à 3,8 km · 7 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 3,8 km · 7 min en voiture. Villa Padierna Golf Club se trouve à 4,6 km · 10 min en voiture.
À qui VILLA ESMERALDA peut-elle convenir ?
VILLA ESMERALDA conviendra surtout à un acheteur recherchant une résidence privée de grande ampleur, prête à emménager à El Paraíso Alto.
Elle peut séduire les acquéreurs qui souhaitent disposer de leurs équipements de loisirs à domicile. La piscine à débordement, le jardin paysager, la cuisine extérieure, la salle de sport, le sauna et le solarium créent un programme d’usage complet au sein de la propriété.
Les amateurs de golf apprécieront la courte distance en voiture d’El Paraíso Golf ainsi que la présence de plusieurs autres parcours dans les environs. Les acheteurs qui aiment profiter du littoral sans exiger un accès direct à pied pourront aussi juger pratiques les trajets d’environ 7 minutes vers Playa del Sol Villacana et Saladillo Beach.
Les personnes recherchant une petite résidence simple à entretenir, un quotidien sans voiture vers la plage ou un appartement à faible entretien devraient comparer attentivement d’autres options. L’ampleur et les équipements de la villa sont ses atouts majeurs, mais supposent aussi une volonté d’utiliser et d’entretenir des espaces privés conséquents.
Points à prendre en compte
- VILLA ESMERALDA est proche de la côte en voiture, mais n’est pas présentée comme un bien en front de mer ou en première ligne de plage. Playa del Sol Villacana et Saladillo Beach sont accessibles en environ 7 min en voiture.
- Les vues confirmées depuis la propriété sont le jardin et la piscine. Les acheteurs qui placent une vue mer ou une vue sur un parcours de golf au premier plan devraient comparer d’autres résidences.
- El Paraíso Golf est proche, à environ 1,5 km et 4 min en voiture, mais la villa n’est pas décrite comme étant en première ligne de golf.
Comment se situe cet emplacement
El Paraíso Alto offre un cadre résidentiel avec des accès routiers pratiques au golf et à la côte. Depuis cette villa, El Paraíso Golf se rejoint en environ 4 min en voiture, tandis que les plages les plus proches répertoriées sont accessibles en environ 7 minutes.
Par rapport à une adresse en front de mer, le compromis est clair : VILLA ESMERALDA ne propose pas d’accès direct à la plage. En contrepartie, elle privilégie un grand terrain privé, un vaste volume intérieur et des équipements autonomes comprenant piscine, salle de sport et sauna.
Le choix dépendra de l’importance accordée à l’ampleur d’une villa privée, à la proximité souhaitée avec le rivage et au niveau d’entretien recherché.
VILLA ESMERALDA en résumé
- Villa neuve prête à emménager à El Paraíso Alto.
- Quatre niveaux avec espaces de vie ouverts et panneaux vitrés du sol au plafond.
- Piscine à débordement privée, jardin paysager, terrasses, cuisine extérieure, salle de sport, sauna, solarium et sous-sol.
- Playa del Sol Villacana et Saladillo Beach sont accessibles en environ 7 min en voiture.
- El Paraíso Golf est à environ 1,5 km et 4 min en voiture.
Détails du projet
Situation de VILLA ESMERALDA
VILLA ESMERALDA est située à El Paraíso Alto, à proximité des commerces, de la mer et des services urbains. Son emplacement favorise de courts trajets en voiture vers les plages et les parcours de golf, avec plusieurs options accessibles à pied ou en voiture pour les restaurants et les courses.
VILLA ESMERALDA - READY TO MOVE IN!
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA ESMERALDA - READY TO MOVE IN!
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa De Casasola
- Restaurante Don Juan
- Melòdia
- Golden Sun, Chinese Restaurant
- SUSHI HOUSE SPAIN
- Veritas
- EL GRAN CORTE CHINO S.L.
- Supeco
- Ok market
- El Paraíso Golf
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Villa Padierna Golf Club
Questions fréquentes
Pourquoi envisager VILLA ESMERALDA pour votre sélection ?
VILLA ESMERALDA est une villa neuve clé en main près de la plage à El Paraíso, Estepona. Répartie sur quatre niveaux, elle comprend six chambres avec salle de bains privative.
Combien de logements sont encore disponibles à Villa Esmeralda - prêt à habiter! ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 1 logement disponible pour VILLA ESMERALDA. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-09-30. Prix demandé : 6 800 000 €.
À quelle distance se trouve la plage de Villa Esmeralda - prêt à habiter! ?
La plage la plus proche indiquée pour Villa Esmeralda - prêt à habiter! est Playa del Sol Villacana, à 3,0 km et environ 7 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
Villa Esmeralda - prêt à habiter! est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
