VILLA ESMERALDA — azonnal költözhető új építésű villa a strand közelében, El Paraísóban, Esteponában
Az El Paraíso Alto, Estepona területén található VILLA ESMERALDA 6 hálószobát és padlófűtést kínál.
Összefoglaló
- A VILLA ESMERALDA egy azonnal költözhető új építésű villa a strand közelében, El Paraísóban, Esteponában.
- Villa Esmeralda - költözhető!: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €6 800 000.
- Elrendezés: 6 hálószoba, 9 fürdőszoba és 1182,00 m² beépített terület.
- Telekterület: 1283,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30.
- A Resales Online szerint beköltözhető.
Hans Beeckman értékelése
A VILLA ESMERALDA El Paraísóban, Esteponában azonnal költözhető, a strand közelében elhelyezkedő új építésű villaként szerepel értékelésemben.
Itt többet számít, hogy a teraszon zavartalanul lehet-e pihenni, mint egy tetszetős alaprajz. Villa Esmeralda - költözhető! esetében, Esteponában területén, ezért az a lényeg, milyen együttest alkot otthon a tolóajtó, az árnyék és a kültéri hely. Az ingatlan 1182,00 m² beépített alapterületet kínál, 6 hálószobával és 9 fürdőszobával; elegendő teret ahhoz, hogy a lakhatás, a pihenés és a reggeli saját ritmusa jól megférjen egymás mellett.
Mivel az egyetlen elérhető egység a teljes kínálatot jelenti, a döntésnél elsősorban a konkrét belső elrendezés és a funkcionális zónák illeszkedése a saját napi rutinba számít. Kérdezze meg az eladótól, hogy a megadott alapterület hogyan oszlik el a ténylegesen használt helyiségek között, és ellenőrizze személyesen, hogy a kijelölt zónák kényelmesen szolgálják-e a mindennapi tevékenységeket. A végleges ítéletet csak a helyszíni bejárás és a tényleges térhasználat értékelése adhatja.
A mindennapok szempontjából ez az elhelyezkedés azt is jelenti, hogy a tengerparti séta nem válik automatikusan a megszokott napi útvonal részévé. Ha minden nap gyalog szeretne a strandra menni, ez nem ezt ígéri. A legközelebbi strandhivatkozás Playa del Sol Villacana, 7 min autóútra. A Resales Online szerint beköltözhető.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA ESMERALDA egy azonnal költözhető új építésű villa a strand közelében, El Paraísóban, Esteponában, nyitott életterekkel és a teraszokra nyíló, padlótól mennyezetig érő üvegfelületekkel. A villához parkosított privát kert, végtelenített medence, szabadtéri konyha, edzőterem és szauna tartozik.
A VILLA ESMERALDA egy azonnal költözhető, új építésű villa El Paraíso Alto, Estepona területén.
A központi élettér nyitott alaprajzú, a padlótól mennyezetig érő üvegfelületek pedig összekapcsolják a belső tereket a teraszokkal. A konyha magas kategóriájú gépekkel és letisztult, kortárs kialakítással szerepel a projekt leírásában. A beépített gardróbok, a dupla üvegezés, a fedett és privát teraszok, a szolárium és az alagsor a nagyvonalú térhasználatot egészítik ki.
Kívül parkosított privát kert, tágas teraszok és egy vízeséselemmel kialakított, privát végtelenített medence áll a középpontban. A teljesen felszerelt szabadtéri konyha és az étkezésre alkalmas külső zónák a vendéglátást a ház mindennapi használatának természetes részévé teszik. A kertre és a medencére nyíló kilátás a megadott adottságok között szerepel.
A házon belüli edzőterem és szauna különösen releváns egy ilyen léptékű otthonnál. Föld alatti, garázsos és privát parkolás, valamint kaputelefon is rendelkezésre áll. Szakmai megítélésünk szerint az azonnal költözhető állapot, a jelentős belső volumen és a saját wellness- és szabadtéri infrastruktúra olyan vevőknek szól, akik kész, teljes értékű magánrezidenciát keresnek, nem pedig további szervezést igénylő projektet.
Élet a VILLA ESMERALDA villában
A négyszintes elrendezés lehetővé teszi, hogy a társasági, privát és pihenésre szánt funkciók egy nagyvonalú otthonon belül elkülönüljenek. A nyitott nappali terek és a széles üvegfelületek folytonos kapcsolatot teremtenek a belső helyiségek és a teraszok között, miközben a hat saját fürdőszobás hálószoba önállóbb ritmust ad a családtagoknak vagy vendégeknek.
A nap természetesen alakulhat a konyha és a nappali, a fedett terasz, valamint a medence körüli terek között. A szabadtéri konyha és étkező használhatóvá teszi a kinti vendéglátást anélkül, hogy minden alkalommal a belső terekre kellene támaszkodni. A parkosított privát kert lágyabb ellenpontot ad a modern építészeti vonalvezetésnek.
Az edzőterem, a szauna, a szolárium és az alagsor többféle használati lehetőséget kínál a nap folyamán és az év különböző időszakaiban.
Belső és külső terek együttélése
A padlótól mennyezetig érő üvegfelületek a nyitott nappali tereket közvetlenül a teraszokhoz kapcsolják. A kortárs konyha magas kategóriájú gépekkel szerepel a leírásban, míg a beépített gardróbok, a saját fürdőszobák és a dupla üvegezés a mindennapi használat praktikus részleteit adják.
A külső terek fókuszában a privát végtelenített medence áll vízeséselemmel, körülötte parkosított kerttel, teraszokkal és erkélyekkel. A fedett terasz, a privát teraszok, a szolárium és a teljesen felszerelt szabadtéri konyha többféle helyszínt kínál pihenéshez, étkezéshez és vendégfogadáshoz.
Ingatlantípusok a VILLA ESMERALDA projektben
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €6 800 000
- Hálószoba
- 6
- Fürdőszoba
- 9
- Beépített terület
- 1182,00 m²
- Telek
- 1283,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankörnyezet
Az ingatlan azonnal költözhető és új építésűként szerepel. Az ár egyetlen, jelentős méretű villára vonatkozik, nem különböző lakásméretek vagy alaprajzok ársávjára.
Élet El Paraíso Alto, Estepona területén
A VILLA ESMERALDA El Paraíso Alto, Estepona területén helyezkedik el, üzletek, a tenger és városi szolgáltatások közelében. A lakóövezeti villakörnyezetből a mindennapi szolgáltatások, a golf és a part menti célpontok autóval praktikusan elérhetők.
A Veritas élelmiszerüzlet körülbelül 1,0 km-re található, mintegy 14 perc gyalog vagy 3 perc autóval. Az El Paraíso Golf körülbelül 1,5 km-re, nagyjából 4 percnyi autóútra van; ez rövid autós golfkapcsolatot jelent, nem golfpálya melletti elhelyezkedést.
A tengerpart a villától autóval érhető el, nem közvetlenül az ingatlan mellől. A Playa del Sol Villacana körülbelül 3,0 km és 7 perc autóval, a Saladillo Beach pedig mintegy 3,1 km és szintén 7 perc autóval. Ez a part közelében fekvő, gyakorlati autós kapcsolatot jelentő elhelyezkedés, nem tengerparti vagy első vonalbeli strandpozíció.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA ESMERALDA projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 70,2 km-re található, a számított menetidő mintegy 49 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
VILLA ESMERALDA körüli strandok
Playa del Sol Villacana 3,0 km · 7 perc autóval. Saladillo Beach 3,1 km · 7 perc autóval. Playa de Guadalmansa 4,7 km · 8 perc autóval. Playa De Casasola 5,5 km · 8 perc autóval.
VILLA ESMERALDA körüli éttermek
Restaurante Don Juan 702 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 702 m · 2 perc autóval. Melòdia 806 m · 11 perc gyalog; alternatívaként autóval: 806 m · 3 perc autóval. Golden Sun, Chinese Restaurant 818 m · 11 perc gyalog; alternatívaként autóval: 818 m · 3 perc autóval. SUSHI HOUSE SPAIN 823 m · 11 perc gyalog; alternatívaként autóval: 823 m · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Veritas 1,0 km · 14 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,0 km · 3 perc autóval. EL GRAN CORTE CHINO S.L. 779 m · 11 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval. Supeco 1,5 km · 20 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,5 km · 4 perc autóval. Ok market 1,5 km · 20 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,5 km · 4 perc autóval.
VILLA ESMERALDA körüli golfpályák
El Paraíso Golf 1,5 km · 4 perc autóval. Flamingos Golf 3,8 km · 7 perc autóval. Tramores Golf Club 3,8 km · 7 perc autóval. Villa Padierna Golf Club 4,6 km · 10 perc autóval.
Kinek lehet jó választás a VILLA ESMERALDA?
Szakmai megítélésünk szerint a VILLA ESMERALDA elsősorban annak a vevőnek lehet erős választás, aki azonnal költözhető, teljes léptékű magánrezidenciát keres El Paraíso Alto területén.
Az ingatlan azok számára is vonzó lehet, akik a szabadidős funkciókat otthon szeretnék megélni. A privát végtelenített medence, a parkosított kert, a szabadtéri konyha, az edzőterem, a szauna és a szolárium széles körű életmódprogramot ad anélkül, hogy kizárólag közeli klubokra vagy hotelekre kellene támaszkodni.
A golf iránt érdeklődők számára az El Paraíso Golf 4 perces autóútja, illetve több további pálya közelsége értékes lehet. A part menti napokat kedvelő, de közvetlen strandkapcsolatot nem igénylő vevőknek a Playa del Sol Villacana és a Saladillo Beach körülbelül 7 perces autóútja praktikus lehet.
A kisebb, egyszerűbb otthont, autómentes strandéletet vagy alacsony fenntartású lakáséletet keresőknek érdemes alternatívákat is összevetniük. A méret és a felszereltség itt fontos erősség, de egyúttal olyan otthont jelent, amelynek jelentős privát tereit aktívan használni és fenntartani kell.
Hogyan viszonyul a lokáció más elhelyezkedésekhez?
El Paraíso Alto lakóövezeti környezetet kínál, ahonnan a golf és a part is rövid autóúttal elérhető. Ennél a villánál az El Paraíso Golf körülbelül 4 perc autóval, míg a legközelebbi felsorolt strandok körülbelül 7 perc autóval találhatók.
Tengerparti címmel összevetve egyértelmű a különbség: a VILLA ESMERALDA nem nyújt közvetlen strandkapcsolatot, helyette nagy privát telket, jelentős belső teret és önálló szolgáltatási csomagot ad medencével, edzőteremmel és szaunával.
A lokációk összevetésekor a vevőknek érdemes mérlegelniük e magánvilla-lépték előnyeit a part közelségével és a kívánt fenntartási szinttel szemben.
VILLA ESMERALDA összefoglalva
- Azonnal költözhető, új építésű villa El Paraíso Alto, Estepona területén.
- Négy szint nyitott nappali terekkel és padlótól mennyezetig érő üvegfelületekkel.
- Privát végtelenített medence, parkosított kert, teraszok, szabadtéri konyha, edzőterem, szauna, szolárium és alagsor.
- A Playa del Sol Villacana és a Saladillo Beach egyaránt körülbelül 7 perc autóval.
- Az El Paraíso Golf körülbelül 1,5 km-re és mintegy 4 perc autóval található.
Projektadatok
A VILLA ESMERALDA elhelyezkedése
A VILLA ESMERALDA El Paraíso Alto, Estepona területén található, üzletek, a tenger és városi szolgáltatások közelében. A lokáció rövid autóutakat kínál a strandokhoz és golfpályákhoz, valamint gyalogos és autós lehetőségeket éttermekhez és napi bevásárláshoz.
VILLA ESMERALDA - READY TO MOVE IN!
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA ESMERALDA - READY TO MOVE IN!
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa De Casasola
- Restaurante Don Juan
- Melòdia
- Golden Sun, Chinese Restaurant
- SUSHI HOUSE SPAIN
- Veritas
- EL GRAN CORTE CHINO S.L.
- Supeco
- Ok market
- El Paraíso Golf
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Villa Padierna Golf Club
Gyakori kérdések
Miért érdemes a VILLA ESMERALDÁT felvenni a szűkített listára?
A VILLA ESMERALDA egy azonnal költözhető új építésű villa a strand közelében, El Paraísóban, Esteponában. A négy szinten elosztott alaprajz hat saját fürdőszobás hálószobát foglal magában.
Hány ingatlan érhető még el Villa Esmeralda - költözhető!-ban?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 1 elérhető ingatlant jelzett a VILLA ESMERALDA projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30. Kínálati ár: 6 800 000 €.
Milyen messze van a strand Villa Esmeralda - költözhető!-tól?
A Villa Esmeralda - költözhető! esetében megjelenített legközelebbi strand Playa del Sol Villacana, 3,0 km távolságra és körülbelül 7 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
Villa Esmeralda - költözhető! kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA ESMERALDA projektről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a VILLA ESMERALDA és a hasonló projektek első áttekintéséért.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén beszélő értékesítővel, aki El Paraíso és Estepona tágabb környékének hasonló projektjeire szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
