CAPRI - FASE 2 — nybygde leiligheter på New Golden Mile i Estepona
✓ Forventet ferdigstillelse desember 2026
Tilgjengelighet kontrollert: 20. september 2026
3 Soverom2 Bad123,00 m²Estepona
ForstørrProsjektvisualisering av bygningen i CAPRI - FASE 2 med utendørsbasseng, solsenger og en støttemur i naturstein.ForstørrProsjektvisualisering av det stemningsfullt opplyste innendørsbassenget i CAPRI - FASE 2 med lyse søyler og en rund åpning mot en loungesone.ForstørrProsjektvisualisering av en møblert terrasse i CAPRI - FASE 2 med loungeområde og åpen utsikt mot havet.ForstørrProsjektvisualisering av den lyse stue- og spisestuen i CAPRI - FASE 2 med TV-vegg i tre og åpent kjøkken.ForstørrProsjektvisualisering av stuen i CAPRI - FASE 2 med en spilevegg i tre og tilstøtende åpent kjøkken.
AI-oppsummering
CAPRI - FASE 2: 1 tilgjengelig bolig i Golden Mile ifølge Resales Online.
Pris: €575 000.
Planløsning: 3 soverom, 2 bad og 123,00 m² bebygd areal.
Terrasser: 24,00 m².
Siste oppdatering av prislisten: 25-08-2026.
Vurdering fra Hans Beeckman
Bunken med materialprøver og plantegninger får allerede noe håndfast over seg her: Du kan nesten se for deg den første natten, så lenge det praktiske er på plass på forhånd. I CAPRI - FASE 2 i Marbella handler det om en bolig som ikke bare skal passe på papiret, men også føles god når du lukker døren etter en helt vanlig arbeidsdag.
Med én tilgjengelig bolig må alt stemme: beliggenhet, lys, planløsning og følelse. Boligen har 123,00 m² bebygd areal, med 3 soverom og 2 bad. Prisen ligger mellom 575 000 € og 575 000 €, med 4 675 € per bebygd m². Legg tegningene ved siden av hverandre, tenk gjennom møblene og vurder om planløsningen faktisk er klar for hverdagen din.
Fordi terrasse ikke vekter det samme som innendørs areal, ser jeg her på vektet m². Mot en median på 6 277 € i Marbella ligger dette prosjektet 32% lavere. Det gir deg et tydelig utgangspunkt når du også tar med veien til jobb, butikker og resten av uken. Med overlevering september 2026 kjøper du i dag et løfte som senere må fungere i hverdagen.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
CAPRI - FASE 2 er et nybyggprosjekt i Estepona med leiligheter og midtetasjeleiligheter.
Denne fordelingen gir både et innvendig oppholdsareal og et separat uterom som kan brukes som en naturlig forlengelse av dagen hjemme.
Østvendt orientering er oppgitt for prosjektet. Det kan passe godt for dem som verdsetter morgenlys på terrasse og i oppholdsrom, og som ønsker et annet lysforløp enn i en sørvendt bolig.
Oppgitte utsiktskategorier er panoramautsikt, hageutsikt og utsikt mot basseng. Utsikt og opplevelse av lys vil likevel kunne variere mellom den enkelte boligen, etasjen og plasseringen i prosjektet.
En hverdag med rom for inne- og uteliv
Det gir plass til å la måltider, en rolig morgen eller en pause mellom dagens gjøremål flytte ut når det passer.
Den østvendte orienteringen gir prosjektet en profil som kan appellere til kjøpere som liker dagslys tidlig på dagen. For mange handler det om en enklere rytme: kaffe på terrassen om morgenen og et hjem som kan brukes fleksibelt resten av dagen.
Det er en boligtype som kan fungere når behovet er mer plass enn en typisk feriebase, uten at man nødvendigvis ønsker ansvaret som følger med en villa.
Arealer, terrasse og orientering
Prosjektet er oppgitt med østvendt orientering. Panoramautsikt, hageutsikt og utsikt mot basseng er blant de oppgitte utsiktskategoriene.
Prosjektvisualiseringene viser blant annet moderne fasader med brede balkonger, et utendørsbasseng, et overbygd innendørsbasseng og lyse oppholdsrom. Visualiseringer er illustrasjoner, og kjøpere bør avklare den konkrete boligens beliggenhet, utsikt og spesifikasjoner.
Boligtyper i CAPRI - FASE 2
LeilighetLeilighet med 3 soverom, 2 bad, 123 m² bebygd areal og 33 m² terrasse.
MidtetasjeleilighetMidtetasjeleilighet er en oppgitt boligtype i prosjektet. Den tilgjengelige boligkonfigurasjonen har 3 soverom og 2 bad.
Pris og kjøpsramme
Det er fornuftig å få gjennomgått den konkrete boligen, betalingsplanen og kontraktsvilkårene før en beslutning tas.
Å bo i Estepona
CAPRI - FASE 2 ligger i Estepona, med praktiske hverdagsfunksjoner og flere fritidsmål tilgjengelig med bil. Nærmeste dagligvarebutikk, Supermercado las joyas, er 12 minutters gange unna.
For et måltid utenfor hjemmet ligger Golden crown 11 minutters gange unna. Med bil finnes også flere restauranter i området, blant annet Restaurante Barbacoa, Korongo og La Familia restaurante.
Kysten nås med bil fra prosjektet. Playa de Guadalmina er oppgitt til 3,5 km og rundt 7 minutter med bil, mens Playa de Guadalmansa ligger 3,9 km unna og er oppgitt til rundt 9 minutter med bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 73,9 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 51 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra CAPRI - FASE 2
Playa de Guadalmina ligger 3,5 km · 7 min med bil. Playa de Guadalmansa ligger 3,9 km · 9 min med bil. Playa del Sol Villacana ligger 4,5 km · 10 min med bil. Playa del Velerín ligger 6,9 km · 9 min med bil.
Playa de Guadalmina3,5 km · 7 min med bilÅpne i kart
Playa de Guadalmansa3,9 km · 9 min med bilÅpne i kart
Playa del Sol Villacana4,5 km · 10 min med bilÅpne i kart
Playa del Velerín6,9 km · 9 min med bilÅpne i kart
Restauranter rundt CAPRI - FASE 2
Golden crown ligger 891 m · 11 min til fots; alternativ med bil: 922 m · 2 min kjøring. Restaurante Barbacoa ligger 2,6 km · 8 min med bil. Korongo ligger 3,6 km · 12 min med bil. La Familia restaurante ligger 4,3 km · 9 min med bil.
Golden crown891 m · 11 min til fots
alternativ med bil: 922 m · 2 min kjøring
Åpne i kart
Restaurante Barbacoa2,6 km · 8 min med bilÅpne i kart
La Familia restaurante4,3 km · 9 min med bilÅpne i kart
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercado las joyas ligger 933 m · 12 min til fots; alternativ med bil: 964 m · 3 min kjøring. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 2,3 km · 5 min med bil. Hidden Flavours ligger 3,0 km · 6 min med bil. ECO SUPERMARKET ligger 4,3 km · 7 min med bil.
Supermercado las joyas933 m · 12 min til fots
alternativ med bil: 964 m · 3 min kjøring
Åpne i kart
SUPERMERCADO PARQUE ANTENA2,3 km · 5 min med bilÅpne i kart
Flamingos Golf ligger 6,0 km · 13 min med bil. Tramores Golf Club ligger 6,0 km · 13 min med bil. Alferini Golf ligger 6,4 km · 14 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 6,8 km · 15 min med bil.
Villa Padierna Golf Club6,8 km · 15 min med bilÅpne i kart
Hvem kan CAPRI - FASE 2 passe for?
Det kan også være relevant for dem som ønsker østvendt orientering og tilgang til strender, butikker, restauranter og golfbaner med bil. Beliggenheten passer best for kjøpere som ser verdi i å ha transport tilgjengelig til mange av områdets tilbud.
Samtidig bør den konkrete boligen vurderes individuelt med hensyn til etasje, planløsning og utsiktsforhold.
Viktige forhold å vurdere
Prosjektet er oppgitt som østvendt, ikke sørvendt.
Oppgitte utsiktskategorier er panoramautsikt, hageutsikt og utsikt mot basseng. Konkret utsikt kan variere mellom boliger.
Strender, golfbaner og flere servicepunkter nås med bil; reisetider kan variere med trafikk, valgt adkomst og parkering.
Prosjektbildene er visualiseringer og bør leses sammen med den konkrete boligens spesifikasjoner.
Sammenlign lignende prosjekter i Estepona
En sammenligning bør ikke bare baseres på startpris. Boligtype, arealer, planløsning, ferdigstillelsestidspunkt, orientering og den konkrete plasseringen i hvert prosjekt er sentrale forskjeller å gjennomgå.
Prosjektdetaljer
BoligtyperLeilighet og Leilighet i mellometasje
Soverom3
Bad2
Terrasse24,00 m²
OrienteringØst
Ferdigstillelsedesember 2026
BassengBekreftet
Hage0,00 m²
Antall boliger2000
Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra Dream Exclusives1 bolig
Denne boligen koster 4 675 € per bygget m², beregnet fra Resales Online-prislisten.
Basert på bygget areal pluss halve terrassen blir prisen 4 259 € per m². Vi teller terrasse med halv vekt fordi uteplass vanligvis er mindre verdt enn boareal. Dette er ingen verdivurdering.
Resales oppgir ikke separat bruksareal for dette prosjektet. Som tommelfingerregel ligger boarealet i spansk nybygg rundt 85% av bygget areal — for denne boligen ville det tilsvare omtrent 105 m². Det faktiske forholdet varierer fra prosjekt til prosjekt.
Blant de 25 sammenlignbare nybyggprosjektene vi følger i Marbella, er medianprisen 6 277 € per vektet m². Dette prosjektet ligger 32% under. Den forskjellen kommer vanligvis av fasiliteter, beliggenhet og standard.
Areal og terrasse forklarer en del av prisforskjellen, men ikke alt. I praksis ser vi prisforskjeller på opptil 30% i samme prosjekt mellom boliger av samme størrelse. Etasje og utsikt veier vanligvis tyngst, fulgt av orientering og hjørneplassering. Disse faktorene står ikke i prislisten; spør oss hvilke som gjelder boligen du vurderer.
Beregnet fra Resales Online-prislisten, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.
Dette er boligene som Dream Exclusives for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Vi oppdaterer dette automatisk når kilden endres, basert på informasjons- og prisendringer fra prosjektutvikleren. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.
Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
Fra €575 000€575 000
MVA / IVA (10% nybygg)
Dokumentavgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatutgifter (~1%)
Indikativ total kjøpskostnad
Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.
Spansk boliglånsscenario
Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.
Månedsbeløp
Totalt tilbakebetalt
Egenkapital
Lånebeløp
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
Beliggenhet og nærområde
Prosjektet ligger i Estepona. Avstander og reisetider til utvalgte strender, restauranter, dagligvarebutikker, golfbaner og Málaga-Costa del Sol lufthavn er oppgitt for å gjøre det enklere å vurdere hverdagslogistikk og regionale forbindelser.
Områdebilde nær CAPRI - FASE 2
OmrådebildeDette områdebildet viser terrakottafargede boligvillaer med tropisk og middelhavspreget landskapsarkitektur i Estepona, Costa del Sol, nær CAPRI - FASE 2 (4,5 km, 9 min kjøring). Det er ikke en utsikt fra boligprosjektet.Fotokreditering: Schminnte · CC BY-SA 4.0
Vanlige spørsmål
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i CAPRI - FASE 2?
Ifølge prislisten fra Resales Online er én bolig fortsatt tilgjengelig i CAPRI - FASE 2. Ved begrenset tilgjengelighet blir valget av etasje, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Hvor langt er det til stranden fra CAPRI - FASE 2?
Den nærmeste stranden som vises for CAPRI - FASE 2, er Playa de Guadalmina, 3,5 km unna og cirka 7 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggprosjekt i Spania?
Ved kjøp på plan i Spania betales det normalt i etapper: et reservasjonsbeløp ved signering, en del av prisen ved den private kjøpekontrakten og restbeløpet ved ferdigstillelse og overtakelse hos notar. Den nøyaktige betalingsplanen varierer fra utbygger til utbygger. Hver euro som betales før ferdigstillelse, må etter spansk lov være dekket av bankgaranti eller forsikring. Hvis utbyggeren ikke oppfyller, er denne beskyttelsen ment å tilbakebetale kjøperens forskuddsbetalinger. Vi innhenter betalingsplanen og garantien for dette prosjektet for deg.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Felleskostnadene fastsettes ved ferdigstillelse av sameiet, basert på de endelige tjenestene og vedlikeholdsbudsjettet for anlegget. De er derfor ennå ikke fastsatt for CAPRI - FASE 2. Be om gjeldende budsjett eller estimat før du reserverer en bestemt bolig.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol, og oppdateres når utbyggeren endrer priser eller tilgjengelighet. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
