nybyggboliger · La Cala Golf

VILLA ENTRELAGOS II — nybyggboliger · La Cala Golf

Prosjektet er nybyggprosjekt og kombinerer verifiserte boligopplysninger med et tydelig bilde av beliggenheten og hverdagens reiseveier.

✓ Nybyggprosjekt
Tilgjengelighet kontrollert: 20. september 2026
4 Soverom 4 Bad 340,00 m² La Cala Golf

AI-oppsummering

Vurdering fra Hans Beeckman

Den åpne utsikten over golfområdet gir boligen luft med én gang; roen mellom grøntområdene og bebyggelsen merkes godt. Det fungerer særlig i vanlige timer: Du kan gå ut et øyeblikk, la blikket vandre og slippe følelsen av at alt ligger tett på. VILLA ENTRELAGOS II i er dermed ikke bare et navn på et skilt, men et sted der rommet rundt deg blir en del av dagen.

Boligen har 340,00 m² bebygd areal, med 4 soverom og 4 bad. Terrassen på 77,00 m² gjør veien ut naturlig, for eksempel når du vil lande litt i roen etter en golfrunde eller en tur i nærområdet. Fordi det bare er én bolig, veier den konkrete kombinasjonen av pris, uteareal og beliggenhet tyngre enn prosjektnavnet. Prisen ligger mellom 1 580 000 € og 1 580 000 €, med 4 647 € per bebygd m².

Siden det kun er én bolig tilgjengelig, bør du be selger om å presisere nøyaktig hvilken plan og spesifikasjon som gjelder. Det er viktig å sjekke om de bekreftede rommene faktisk dekker hverdagsrutinene dine. Ta en nærmere titt på den konkrete enheten før du tar stilling.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

VILLA ENTRELAGOS II tilbyr en stille ankomst – ikke med bragd, men med rom, lys og en følelse av ro. Beliggende i det etablerte grønne korridoren i La Cala Golf, presenterer dette nybyggprosjektet en kolleksjon av fristående villaer designet for de som verdsetter privatliv, moderne arkitektur og en hverdag formet mer av naturen enn av støy. Disse husene er ikke bare boliger – de er anker for et annet livstempo, der morgener starter med sollys over åpne terrasser og ettermiddager utvikler seg i takt med landskapet rundt.

For øyeblikket er det nybygde fristående villaer tilgjengelig i VILLA ENTRELAGOS II. Hvert hus er priset til EUR 1 580 000, noe som reflekterer en konsekvent prissatsing for hele tilbudet. Dette er et prosjekt i gang, med bekreftet tilgjengelighet, men uten offentliggjort ferdigstillelsestidspunkt fra kilde. Kjøpere som ønsker sikkerhet rundt overtagelsestidspunkt bør kontakte utvikleren eller megler direkte.

Boligtypen er utelukkende hus, spesifikt fristående villa, med vekt på privatliv og uavhengig bolig. Hver villa har fire soverom og fire bad, og tilbyr balansert plass for familier, par eller de som liker å ha gjester. Opplegget støtter både intimitet og uavhengighet, med rom for personlig innredning og samtidig fordel av moderne byggestandarder. Dette er ikke spekulative design, men gjennomtenkte hus bygget for moderne hverdag.

Behovet knyttet til søkeordet «frontline golf nybygde villaer La Cala Golf» dekkes i prinsipp, men ikke i direkte tilgang. Selv om prosjektet ligger i La Cala Golf-området, er nærmeste bane Santana Golf, cirka 9 minutters kjøretur (6 828 meter) unna. Betegnelsen «frontline» er ikke bekreftet av kilde, så utsikt eller direkte tilknytning til banen kan ikke verifiseres. Likevel støtter nærheten til en anerkjent golfanlegg, kombinert med roen i området, en livsstil der golf er lett tilgjengelig – selv om ikke helt inntil.

Daglig bekvemmelighet er innen rekkevidde med bil. La Cala Beach ligger 10 minutters kjøretur (6 382 meter) unna og tilbyr en avslappet kystnær flukt. For måltider er La Terraza ved La Cala Resort kun 2,3 kilometer unna – tilgjengelig på under fire minutter med bil – mens Carrefour, en større dagligvarebutikk, ligger 6,1 kilometer unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 40,5 kilometer unna, cirka 35 minutters kjøretur, noe som gjør regionale og internasjonale reiser tilgjengelige uten at man må ofre roen i et mer isolert område.

Angående prosjektstatus er ikke ferdigstillelsestidspunkt offentliggjort av kilde. Opplysninger om orientering av villaene er heller ikke tilgjengelig. Disse usikkerhetene er beholdt for å sikre nøyaktighet – det gjøres ingen antagelser om solforhold, byggetid eller fremtidige fasiliteter. Kjøpere oppfordres til å søke oppdatert dokumentasjon direkte.

VILLA ENTRELAGOS II kan passe for de som søker en nybygget villa i et grønt, golfnært miljø med plass til å puste. Det er ideelt for kjøpere som prioriterer rom, privatliv og moderne byggeteknikk fremfor nærhet til bymiljø. De som krever bekreftet frontline-tilgang til golf, direkte strandnær bolig eller gåavstand til tjenester, bør vurdere alternativer nærmere kysten eller golfbanene.

Dette er et øyeblikk til ettertanke, ikke haste. Hvis et roligere livstempo – preget av åpne arealer og den stille nærværet av nærliggende golf – resonnerer med din forestilling om hjemmet, fortjener VILLA ENTRELAGOS II din vurdering. For bekreftede opplysninger om ferdigstillelse, utsiktspotensial eller besøk på stedet, er direkte henvendelse fremdeles det mest pålitelige neste skrittet.

Tilgjengelige boligtyper

Hus
Frittliggende villa

Prosjektdetaljer

Boligtyper Hus og Frittliggende villa
Soverom 4
Bad 4
Terrasse 77,00 m²
Tomt 715,00 m²
Ferdigstillelse april 2028
Basseng Bekreftet
Parkering Bekreftet
Sikkerhet Bekreftet
Antall boliger 2026
Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra Aston Estates1 bolig

Priser og planer

Tilgjengelige enheter
EnhetEtasjeSoveromBadBebygd arealBruksarealTerrassePris
R5156974044340,00 m²0,00 m²77,00 m²€1 580 000

Pris per m² i VILLA ENTRELAGOS II

Denne boligen koster 4 647 € per bygget m², beregnet fra Resales Online-prislisten.

Basert på bygget areal pluss halve terrassen blir prisen 4 174 € per m². Vi teller terrasse med halv vekt fordi uteplass vanligvis er mindre verdt enn boareal. Dette er ingen verdivurdering.

Areal og terrasse forklarer en del av prisforskjellen, men ikke alt. I praksis ser vi prisforskjeller på opptil 30% i samme prosjekt mellom boliger av samme størrelse. Etasje og utsikt veier vanligvis tyngst, fulgt av orientering og hjørneplassering. Disse faktorene står ikke i prislisten; spør oss hvilke som gjelder boligen du vurderer.

Beregnet fra Resales Online-prislisten, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som Aston Estates for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Vi oppdaterer dette automatisk når kilden endres, basert på informasjons- og prisendringer fra prosjektutvikleren. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€1 580 000
Fra €1 580 000€1 580 000
MVA / IVA (10% nybygg)
Dokumentavgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatutgifter (~1%)
Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp
Totalt tilbakebetalt
Egenkapital
Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Bofølelse

Hverdagen i La Cala Golf formes av prosjektets verifiserte beliggenhet og forbindelsene til viktige steder. Avstandene nedenfor gjør det enklere å vurdere hvordan beliggenheten passer din egen rytme, uten ubekreftede livsstilsløfter.

Vanlige spørsmål

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i VILLA ENTRELAGOS II?

Ifølge prislisten fra Resales Online er én bolig fortsatt tilgjengelig i VILLA ENTRELAGOS II. Ved begrenset tilgjengelighet blir valget av etasje, orientering og planløsning tilsvarende mindre.

Hvor langt er det til stranden fra VILLA ENTRELAGOS II?

Den nærmeste stranden som vises for VILLA ENTRELAGOS II, er Playa de las Buganvillas, 6,90 km unna og cirka 10 minutter med bil.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.

Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggprosjekt i Spania?

Ved kjøp på plan i Spania betales det normalt i etapper: et reservasjonsbeløp ved signering, en del av prisen ved den private kjøpekontrakten og restbeløpet ved ferdigstillelse og overtakelse hos notar. Den nøyaktige betalingsplanen varierer fra utbygger til utbygger. Hver euro som betales før ferdigstillelse, må etter spansk lov være dekket av bankgaranti eller forsikring. Hvis utbyggeren ikke oppfyller, er denne beskyttelsen ment å tilbakebetale kjøperens forskuddsbetalinger. Vi innhenter betalingsplanen og garantien for dette prosjektet for deg.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Felleskostnadene fastsettes ved ferdigstillelse av sameiet, basert på de endelige tjenestene og vedlikeholdsbudsjettet for anlegget. De er derfor ennå ikke fastsatt for VILLA ENTRELAGOS II. Be om gjeldende budsjett eller estimat før du reserverer en bestemt bolig.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol, og oppdateres når utbyggeren endrer priser eller tilgjengelighet. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.

Verifisert ekstern informasjon

Relaterte sider

Neste steg

Emma

Spør Emma om prosjektet

Be om flere detaljer, aktuell tilgjengelighet eller sammenlignbare prosjekter som passer dine ønsker.

Foretrekker du WhatsApp?

Du kan også snakke med en eiendomsrådgiver som taler språket ditt og er spesialisert på denne typen prosjekt.

WhatsApp-melding-melding
Hans Beeckman
✓ Verifisert eiendomsrådgiver

Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisasjon Del Sol Prime Homes Personlig eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.