Utover den annonserte luksuseiendomsprisen på Costa del Sol, må kjøpere budsjettere for betydelige tilleggsutgifter. Dette inkluderer overføringsskatter eller MVA pluss stempelavgift for nybygg, advokatsalærer, samt notarius- og tinglysingskostnader, som typisk utgjør 10-15% av kjøpesummen. Løpende kostnader innebærer årlige eiendomsskatter (IBI), betydelige felleskostnader for eksklusive komplekser, utgifter som reflekterer en luksuriøs livsstil, og omfattende boligforsikring. I tillegg kan ikke-bosatte eiendomsbesittere pådra seg årlig inntektsskatt. Potensielle kjøpere bør budsjettere nøye for disse ekstra utgiftene for å fullt ut omfavne den sofistikerte livsstilen på Costa del Sol.
Utover den opprinnelige kjøpesummen for en luksuseiendom på Costa del Sol, er det flere tilleggsutgifter som kan påvirke ditt totale budsjett betydelig. De viktigste er overføringsskatt (ITP), som varierer fra 8 % til 10 % avhengig av eiendommens verdi, og merverdiavgift (MVA) på 10 % for nybygg, pluss stempelavgift (AJD) på 1,2 % til 1,5 %. Advokathonorarer utgjør vanligvis 1 % til 1,5 % av kjøpesummen, og notarius- og tinglysingsgebyrer ligger normalt mellom 0,5 % og 1 %. For løpende eierskap kan du forvente årlige eiendomsskatter (IBI) som varierer etter kommune, men kan være betydelige for luksuseiendommer, samt felleskostnader for eiendommer i eksklusive komplekser, som kan dekke omfattende fasiliteter som tilgang til premium golfbaner, concierge-tjenester og avansert sikkerhet. Utgifter til strøm, vann, internett og gass vil gjenspeile en luksuriøs livsstil, og kan inkludere kostnader for bassengoppvarming og omfattende klimaanlegg. I tillegg bør du vurdere innboforsikring, som er avgjørende for verdifulle eiendeler. Hvis du engasjerer deg i de rike livsstilsopplevelsene nevnt i guiden, som yachteierskap, finspising eller medlemskap i private klubber, representerer disse separate og betydelige drifts- og medlemskostnader. Til slutt, hvis du ikke er bosatt, kan du også være underlagt årlig inntektsskatt for ikke-bosatte basert på eiendommens matrikkelverdi, selv om eiendommen ikke leies ut.
