Nybyggeri i Málaga Centro

POZOS DULCES 29 — nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Málaga Centro

Færdiggørelse ikke bekræftet
Tilgængelighed kontrolleret: 26. september 2026
Málaga Centro

Opsummering

Projektanalyse

Udvalget omfatter boliger med ét eller, og alle er oplyst . Det giver et kompakt, byorienteret boligformat for købere, der prioriterer en central adresse frem for en mere udstrakt forstadstilværelse.

Derfor er det relevant at se den enkelte planløsning og den konkrete boligtype som afgørende for oplevelsen af udeareal.

Projektet passer især til en køber, der ønsker at bruge Málaga Centro aktivt: til morgenindkøb, café- og restaurantbesøg og et liv, hvor meget kan klares uden at sætte sig i bilen. Til gengæld bør man vælge boligen med bevidsthed om, at central beliggenhed og større private udearealer ikke nødvendigvis følges ad i dette projekt.

Hverdagsliv med Málaga Centro lige udenfor

Her kan dagen begynde i et bykvarter, hvor mindre indkøbsmuligheder ligger tæt på. Minimarket Los Mártires ligger cirka ét minut til fods fra projektet, mens El Cambio og Doremi begge ligger omkring to minutters gang væk. Det gør det enkelt at hente de små ting i løbet af dagen.

Måltider ude kan være en naturlig del af hverdagen. De kontrollerede gangruter fører til Romolo y Remo Pizzería (31 m · 1 min til fods), Las Merchanas 2 (47 m · 1 min til fods) og Arte in farina (56 m · 1 min til fods). Det giver flere spisesteder tæt på projektets kortmarkør.

Indenfor viser projektvisualiseringerne et lyst opholdsrum med åben køkkenbar, trædetaljer og en markant trappe med integreret belysning. Soveværelsesvisualiseringen arbejder med varme trætoner, lyse tekstiler og skydedør i glas. Udtrykket er moderne og roligt, med et interiør, der søger at skabe en afbalanceret ramme om det centrale byliv.

Indretning og udearealer

Boligtyperne spænder fra lejligheder til lejligheder i stueetagen, lejligheder på mellemetage og duplex-penthouses.

Det betyder, at udearealet varierer mellem boligerne, og at nogle boliger ikke har et oplyst terrasseareal. Visualiseringerne fremhæver i stedet indendørs opholdsrum med åben køkkenløsning og soveværelser med glaspartier.

Boligtyper ved POZOS DULCES 29

Vi kan først bekræfte, hvilke boligtyper der er tilgængelige, når vi har gennemgået den seneste enhedsliste. Kontakt os for aktuelle muligheder, plantegninger og detaljer.

Priser og boligkontekst

Det konkrete prisniveau afhænger af den valgte bolig.

Når boliger sammenlignes, er det værd at se på den enkelte boligs størrelse, placering i bygningen, boligtype og eventuelle terrasseareal.

Bolig i Málaga Centro

Områdefotografierne viser et bymiljø med tegltage, pudsede facader, et klokketårn i mursten og gotiske spir i baggrunden. Det understreger den historisk prægede bymæssige ramme omkring adressen.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 12,7 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 19 min i bil. Den valgte beregnede rute går via Autovía de Circunvalación de Málaga; køretiden kan variere med trafikken.

Strande fra POZOS DULCES 29

Playa de la Malagueta (Málaga): 4,6 km · 16 min i bil; Blåt Flag 2026-2027 · Málaga. Playa de Huelin: 5,2 km · 16 min i bil; Blåt Flag 2026-2027 · San Andrés, Málaga. Playa de la Caleta: 6 km · 18 min i bil. Playas de Huelin-San Andrés: 5,7 km · 17 min i bil.

Playa de la Malagueta (Málaga) 4,6 km · 16 min i bil Åbn i kort
Playa de Huelin 5,2 km · 16 min i bil Åbn i kort
Playa de la Caleta 6 km · 18 min i bil Åbn i kort
Playas de Huelin-San Andrés 5,7 km · 17 min i bil Åbn i kort

Restauranter omkring POZOS DULCES 29

Las Merchanas 2: 47 m · 1 min til fods. Romolo y Remo Pizzería: 31 m · 1 min til fods. Arte in farina: 56 m · 1 min til fods.

Las Merchanas 2 47 m · 1 min til fods Åbn i kort
Romolo y Remo Pizzería 31 m · 1 min til fods Åbn i kort
Arte in farina 56 m · 1 min til fods Åbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

Minimarket Los Mártires: 72 m · 1 min til fods. El Cambio: 144 m · 2 min til fods. Doremi: 141 m · 2 min til fods. Antonio Aguilar Moreno: 213 m · 3 min til fods.

Minimarket Los Mártires 72 m · 1 min til fods Åbn i kort
El Cambio 144 m · 2 min til fods Åbn i kort
Doremi 141 m · 2 min til fods Åbn i kort
Antonio Aguilar Moreno 213 m · 3 min til fods Åbn i kort

Golfbaner fra POZOS DULCES 29

Real Guadalhorce Club de Golf: 16,3 km · 25 min i bil. Golf Torrequebrada: 26,3 km · 33 min i bil.

Real Guadalhorce Club de Golf 16,3 km · 25 min i bil Åbn i kort
Golf Torrequebrada 26,3 km · 33 min i bil Åbn i kort

Hvem kan POZOS DULCES 29 passe til?

Projektet kan passe til købere, der ønsker en ny bolig med ét eller to soveværelser og to badeværelser i Málaga Centro. Den daglige nærhed til restauranter og indkøb er særligt relevant for dem, der gerne vil have et aktivt byliv tæt på hjemmet.

Det kan også være et interessant valg for en køber, der ønsker flere boligformater at vælge imellem, herunder almindelige lejligheder, lejligheder i stueetagen, lejligheder på mellemetage og duplex-penthouses.

Købere, for hvem privat udendørsplads er et afgørende kriterium, bør sammenligne de konkrete boliger nøje.

Værd at have med i overvejelserne

Projektdetaljer

Boligtyper Lejlighed, Stuelejlighed, Mellemetagelejlighed og Duplex-penthouse
Soveværelser 1 - 2
Badeværelser 2
Færdiggørelse færdiggørelse endnu ikke bekræftet
Aktuel tilgængelighedProjektpost ikke aktivt udbudt

Ved vores kontrol den 26. september 2026 var denne projektpost markeret som 'Off Market' (ikke aktivt udbudt) i Resales Online. Det betyder ikke automatisk, at projektet er udsolgt. En eventuel pris, der stadig vises, er ikke et bekræftet aktuelt tilbud. Spørg venligst om den aktuelle tilgængelighed for den ønskede bolig.

Kort og beliggenhed

POZOS DULCES 29 ligger i Málaga Centro. Beliggenheden er kendetegnet ved kort afstand til mindre indkøbsmuligheder og restauranter, mens strandene ved Málaga nås i bil.

POZOS DULCES 29

Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.

  1. POZOS DULCES 29
  2. Playa de la Malagueta (Málaga)
  3. Playa de Huelin
  4. Playa de la Caleta
  5. Playas de Huelin-San Andrés
  6. Las Merchanas 2
  7. Romolo y Remo Pizzería
  8. Arte in farina
  9. Minimarket Los Mártires
  10. El Cambio
  11. Doremi
  12. Antonio Aguilar Moreno
  13. Real Guadalhorce Club de Golf
  14. Golf Torrequebrada

De hellige martyrers kirke nær POZOS DULCES 29

Den indvendige kuppel i De hellige martyrers kirke (Iglesia de los Mártires), Málaga, nær POZOS DULCES 29
OmrådebilledeOmrådefoto: Iglesia de los Mártires, Málaga. Dette er ikke et foto af projektet eller udsigten fra en bolig. Bilrute fra projektmarkøren til den registrerede kameraposition: cirka 629 m, 4 min. Kontrolleret den 26. september 2026 uden trafikdata i realtid. Kamerapositionen er ikke nødvendigvis en offentlig indgang.Fotokredit: Pedro J Pacheco · CC BY-SA 4.0

Ofte stillede spørgsmål

Er der stadig boliger tilgængelige i POZOS DULCES 29?

Ved vores kontrol den 26. september 2026 var denne projektpost markeret som 'Off Market' (ikke aktivt udbudt) i Resales Online. Det betyder ikke automatisk, at projektet er udsolgt. En eventuel pris, der stadig vises, er ikke et bekræftet aktuelt tilbud. Spørg venligst om den aktuelle tilgængelighed for den ønskede bolig.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.

Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggeri i Spanien?

De nøjagtige beløb og betalingstidspunkter fremgår af købsaftalen; anmod om betalingsplanen for den pågældende bolig. Ved køb på tegning betales der ofte i rater. For en færdig bolig gælder samme skema ikke automatisk. For forudbetalinger inden for boligbyggeri foreskriver spansk lov fra byggetilladelsen en bankgaranti eller forsikring, herunder lovbestemt rente, hvis byggeriet ikke påbegyndes eller færdiggøres inden for den aftalte frist. Det betyder ikke, at enhver reservationsbetaling i enhver situation automatisk er dækket. Få inden betaling den individuelle garanti, tilladelsen, kontrakten og betalingsmodtageren kontrolleret af en uafhængig advokat.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.

Verificeret ekstern information

Lignende projekter

Relaterede sider

Tag næste skridt

Emma

Spørg Emma om projektet

Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil udforske POZOS DULCES 29, sammenligne boligtyper eller få hjælp til at afklare Deres prioriteter.

Foretrækker du WhatsApp?

Foretrækker De personlig rådgivning, kan De tale med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.

WhatsApp-besked-besked
Hans Beeckman
✓ Verificeret ejendomsrådgiver

Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisation Del Sol Prime Homes Personlig ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Redaktionelt ansvar og kilder

  • Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
  • Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
  • Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
  • Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
  • Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
Metode for projektsammenligninger →

Indikativ købsberegning — POZOS DULCES 29 — nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Málaga Centro

Indtast et købsbeløb for at beregne dit eget scenarie. Beregningen bekræfter hverken udbudspris, om en bolig er tilgængelig eller bankvilkår. Rente, belåningsgrad og løbetid er justerbare antagelser.

Indtast selv summen af de yderligere købsomkostninger. Skatter og andre omkostninger tilføjes ikke automatisk; uden indtastet beløb viser vi ingen samlet købsomkostning.

Lånebeløb
Endnu ikke beregnet
Egenbetaling til købsprisen
Endnu ikke beregnet
Månedlige afdrag og renter
Endnu ikke beregnet
Samlede afdrag og renter over løbetiden
Endnu ikke beregnet
Købsbeløb plus indtastede yderligere omkostninger
Endnu ikke beregnet