Hvilke uventede omkostninger kan opstå ved at eje en fritidsbolig på Costa del Sol?

Udover den oprindelige købspris og standard advokatomkostninger bør købere på Costa del Sol forvente adskillige mindre åbenlyse udgifter, der kan påvirke deres samlede investering. For eksempel, selvom ejendomsskatter (ITP for videresalg, moms og stempelafgift for nybyggeri) er velkendte, overser mange tilbagevendende lokale skatter som IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), som er den årlige kommunale ejendomsskat, og Basura (affaldsindsamlingsafgift), som varierer efter kommune. Udover skatter kan løbende forsyningsudgifter for en tom ejendom stadig være betydelige, herunder elektricitet, vand og internetabonnementer, selvom de ikke er i konstant brug. Desuden, hvis ejendommen er en del af et fællesskab, er årlige fællesudgifter (gastos de comunidad) til vedligeholdelse af fællesarealer, swimmingpools og haver obligatoriske og kan variere betydeligt afhængigt af faciliteterne og størrelsen af bebyggelsen. Forsikring er en anden kritisk, men undertiden undervurderet omkostning; en omfattende husforsikring er tilrådeligt for at beskytte din ejendom. Endelig kan vedligeholdelse og reparationer, selv for et nybyggeri, akkumulere over tid, og hvis du planlægger at udleje din fritidsbolig, vil du pådrage dig omkostninger til professionel ejendomsadministration, rengøringsservice mellem ophold og potentielt ikke-resident indkomstskat på lejeindtægter, som ofte ikke er medregnet i de oprindelige budgetberegninger.