Sélection rigoureuse · trois programmes · une recherche précise

Comparer des appartements neufs avec options penthouse à Higuerón de 750.000 € à 1 million €

HIGUERON WEST, HIGUERÓN BAY RESIDENCES et CORE HIGUERON FASE II proposent tous des options penthouse dans leur gamme, mais répondent à des besoins différents. HIGUERÓN BAY est le plus direct pour plage, supermarché et restaurant; HIGUERON WEST offre une position plus calme à Higuerón avec une gamme compacte; CORE HIGUERON FASE II apporte les plus grandes surfaces et terrasses, mais dépasse largement la bande de recherche.

Comparaison de projets indépendante · données locales vérifiées
Données des logements vérifiées: · source : Resales Online

Réponse courte

L’option penthouse ne compte que si prix, terrasse et trajets appartiennent au même logement

HIGUERON WEST, HIGUERÓN BAY RESIDENCES et CORE HIGUERON FASE II proposent tous des options penthouse dans leur gamme, mais répondent à des besoins différents. HIGUERÓN BAY est le plus direct pour plage, supermarché et restaurant; HIGUERON WEST offre une position plus calme à Higuerón avec une gamme compacte; CORE HIGUERON FASE II apporte les plus grandes surfaces et terrasses, mais dépasse largement la bande de recherche.

Une option penthouse n’est pas une promesse pour chaque logement disponible. Demandez la fiche actuelle où prix, étage, orientation, terrasse, ligne de vue, intimité, parking, rangement, charges de copropriété et disponibilité concernent le même logement concret.

€567 000 – €1 399 900fourchettes projet
83,63 m²–160,79 m²surface construite
33,57 m²–129,00 m²surface de terrasse
0,7 km–2,2 kmtrajets à pied utiles

L'avis de Hans Beeckman sur ces trois projets

HIGUERON WEST - KEY READY

Il y a ici davantage d’attrait que ne le laisse voir le tableau. Après vous être garé, vous ressentez tout de suite l’avantage pratique: l’ascenseur vous permet de rentrer avec sacs et chaussures sans complication. À HIGUERON WEST - KEY READY, à Fuengirola, ce n’est donc pas seulement séduisant sur le papier, mais aussi agréable un jour ordinaire, lorsque vous souhaitez simplement rentrer vite. À l’intérieur, tout repose sur des circulations logiques, le calme derrière la porte et un espace qui laisse la vie quotidienne respirer.

Les appartements offrent 83,63–130,94 m² construits, avec 2–3 chambres et 2 salles de bains. Les prix vont de 705 000 € à 950 000 €, à un niveau de 8 430 € par m² construit. Avec 5 logements, l’offre est suffisante pour rester exigeant. Pour les acquéreurs qui recherchent avant tout le calme, des prestations ou un emplacement précis, une prime peut être justifiée. Concrètement, ce projet se situe 28% au-dessus de la médiane de 5 250 € par m² pondéré à Fuengirola.

Pour une matinée libre ou un dîner improvisé dehors, les environs font partie de votre semaine, pas uniquement des vacances. Il ne faut pas acheter ce projet comme une adresse de plage. Considérez plutôt comme une destination accessible en en voiture. Avec prêt à emménager, vous n’achetez pas une promesse lointaine, mais un logement que vous pouvez évaluer concrètement.

Higuerón Bay Residences - KEY READY

Avec vos clés, valises et sacs dans l’entrée, vous constaterez vite si chaque chose trouve sa place sans transformer le séjour en débarras. À Higuerón Bay Residences - KEY READY, à Fuengirola, il ne suffit donc pas d’une belle première impression: les cheminements entre le stationnement, la cuisine et les rangements doivent être logiques. Les appartements vont de 84,00–128,00 m² de surface construite, avec 2–3 chambres et 2 salles de bains. Les prix demandés vont de 567 000 € à 881 000 €, à un niveau de 6 750 € par m² construit.

Avec 5 logements disponibles, le meilleur achat n’est souvent pas le moins cher, mais le plus logique. Regardez où peuvent aller les manteaux, les produits d’entretien et les valises, ainsi que la façon dont vous circulez depuis la cuisine lorsque la maison vit normalement. Le niveau est presque identique à celui du groupe de comparaison: 1% en dessous de 5 289 € par m² pondéré à Fuengirola. C’est alors surtout l’unité concrète, et non la comparaison de marché, qui décide.

Pour une promenade du soir après le dîner, semble assez proche; comptez à pied et en voiture. Le passage rapide de prêt à emménager à l’usage est séduisant, mais ne vous laissez pas pour autant regarder moins attentivement.

CORE HIGUERON Fase II

Lorsque vous comparez ici les plans côte à côte, vous sentez tout de suite pourquoi l’étage change bien plus que la vue. CORE HIGUERON Fase II à Fuengirola mérite d’être regardé en imaginant votre propre journée: comment entre la lumière lorsque vous ouvrez la baie coulissante, et une terrasse plus compacte reste-t-elle réellement agréable pour le petit-déjeuner ou une chaise à l’ombre, plutôt que séduisante seulement sur plan?

Les logements vont de 105,84–160,79 m² construits, avec 2–3 chambres et 2 salles de bains. Les prix se situent entre 699 900 € et 1 399 900 €, pour 7 122 € par m² construit. Comme 12 logements sont disponibles, il vaut la peine de trouver d’abord la bonne unité avant de faire les calculs. La question est la suivante: obtenez-vous suffisamment en plus pour cette position plus élevée? Par rapport à 5 250 € par m² pondéré à Fuengirola, ce projet est 8% au-dessus; ma réponse dépend de l’unité précise, de l’emplacement et des prestations.

Au quotidien, l’essentiel est de savoir si l’agencement vous permet de sortir facilement pour vos rendez-vous, une promenade ou tout ce que vous faites à Fuengirola lors d’une journée normale, sans que le retour à la maison donne une impression d’espace trop juste. Avec prêt à emménager, vous souhaitez voir côte à côte et tranquillement le calendrier de paiement, les garanties et les accords de livraison.

Avis Google4,9/5 sur Google35 avis

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Le choix derrière les chiffres

Quel choix à Higuerón correspond à votre envie de vue et à votre rythme quotidien ?

01

Commerce quotidien: Supermercado Alcampo · 1,9 km peu pratique à pied · 2 km en voiture

HIGUERON WEST - prêt à livrer

HIGUERON WEST - prêt à livrer: Fourchette de prix €705 000 – €950 000, Surface construite 83,63 m²–130,94 m², Terrasse 33,57 m²–79,55 m².

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02

Commerce quotidien: Supermercado Carvajal · 698 m à pied · 699 m en voiture

HIGUERÓN BAY RESIDENCES - prêt à livrer

HIGUERÓN BAY RESIDENCES - prêt à livrer: Fourchette de prix €567 000 – €881 000, Surface construite 84,00 m²–128,00 m², Terrasse 35,00 m²–129,00 m².

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03

Commerce quotidien: Supermercado Alcampo · 2,4 km peu pratique à pied · 2,5 km en voiture

CORE HIGUERON FASE II

CORE HIGUERON FASE II: Fourchette de prix €699 900 – €1 399 900, Surface construite 105,84 m²–160,79 m², Terrasse 37,80 m²–103,18 m².

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Fourchettes par projet

750.000 €–1 million € sélectionne un chevauchement, pas tout le projet

Une option penthouse n’est pas une promesse pour chaque logement disponible. Demandez la fiche actuelle où prix, étage, orientation, terrasse, ligne de vue, intimité, parking, rangement, charges de copropriété et disponibilité concernent le même logement concret.

Données des logements vérifiées: · source : Resales Online. Les prix et disponibilités peuvent changer.
ProjetFourchette de prixTypes de logements actuelsChambres / salles de bainsSurface construiteTerrasseJardin / terrainOrientation
HIGUERON WEST - KEY READY Fuengirola Resales Online · 21-08-2026 €705 000 – €950 000Fourchette de prix appartements 2–3 / 2 83,63 m²–130,94 m² 33,57 m²–79,55 m² Non indique separement sud-est · sud-ouest · sud · est · ouest
HIGUERÓN BAY RESIDENCES - KEY READY Fuengirola Resales Online · 21-08-2026 €567 000 – €881 000Fourchette de prix appartements 2–3 / 2 84,00 m²–128,00 m² 35,00 m²–129,00 m² 23,00 m²–68,00 m² sud-ouest · sud · ouest
CORE HIGUERON FASE II Fuengirola Resales Online · 24-08-2026 €699 900 – €1 399 900Fourchette de prix appartements 2–3 / 2 105,84 m²–160,79 m² 37,80 m²–103,18 m² Non indique separement sud

Google Maps · Google Itinéraires

HIGUERON WEST, HIGUERÓN BAY RESIDENCES et CORE HIGUERON FASE II sur une carte interactive

La carte montre trois points de projet contrôlés séparément. Les itinéraires vers supermarché, restaurant, plage, golf et aéroport partent toujours du bon point de projet.

1HIGUERON WEST - KEY READY2HIGUERÓN BAY RESIDENCES - KEY READY3CORE HIGUERON FASE II
Google Maps · trois marqueurs de projet contrôlés.
1

HIGUERON WEST - prêt à livrer

Fuengirola

  • Commerce quotidien: Supermercado Alcampo · 1,9 km peu pratique à pied · 2 km en voiture.
  • Restaurant: Restaurante El Higuerón · 1,2 km peu pratique à pied · 1,2 km en voiture.
  • Plage: Playa de la Torre · 2,2 km peu pratique à pied · 2,8 km en voiture.
  • Golf: non confirmé.
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 20,5 km en voiture.
Google Maps ↗
2

HIGUERÓN BAY RESIDENCES - prêt à livrer

Fuengirola

  • Commerce quotidien: Supermercado Carvajal · 698 m à pied · 699 m en voiture.
  • Restaurant: Chiringuito El Lotero · 831 m à pied · 833 m en voiture.
  • Plage: Playa de la Torre · 696 m à pied · 698 m en voiture.
  • Golf: non confirmé.
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 21,7 km en voiture.
Google Maps ↗
3

CORE HIGUERON FASE II

Fuengirola

  • Commerce quotidien: Supermercado Alcampo · 2,4 km peu pratique à pied · 2,5 km en voiture.
  • Restaurant: non confirmé.
  • Plage: Playa de la Torre · 2,1 km peu pratique à pied · 2,6 km en voiture.
  • Golf: non confirmé.
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 21 km en voiture.
Google Maps ↗

Fourchette de prix

Penthouse semble simple, mais le bon logement demande de la discipline

Une option penthouse n’est pas une promesse pour chaque logement disponible. Demandez la fiche actuelle où prix, étage, orientation, terrasse, ligne de vue, intimité, parking, rangement, charges de copropriété et disponibilité concernent le même logement concret.

  • Confirmer la ligne de vue du logement concret.
  • Contrôler profondeur de terrasse, étage et orientation avant réservation.
  • Comparer charges de copropriété, IBI, déchets, parking et rangement.

Method

Comment prix, orientation et itinéraires sont contrôlésą?

Resales Online fournit les prix dynamiques, la disponibilité, les types de logements et les fourchettes en m². Google Places nomme les destinations; Google Itinéraires calcule les trajets à pied et en voiture depuis le même point projet contrôlé.

Prix et disponibilité
Contrôlé dans Resales Online par logement.
Pas de mélange de données
Prix, m², image et route restent liés au même projet.
Itinéraires
Trajets à pied et en voiture restent séparés.
Contrôle final
Identité, schéma, images et liens sont vérifiés ensemble.

Lire la méthode complète de contrôle et de sources →

Coûts

Demander aussi les coûts récurrents

Charges de copropriété
Confirmer le montant pour le logement choisi.
Fonds de réserve
Vérifier les travaux prévus.
Charges locales
IBI, déchets, garage et rangement.
Contributions spéciales
Demander ce qui a été approuvé.

Sources officielles

Quatre sources institutionnelles

Contexte municipal, aéroportuaire, régional et cadastral. Les prix des projets restent dans Resales Online.

Lire la méthode complète de contrôle et de sources →

Questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel projet a le prix d’entrée le plus bas ?

Higuerón Bay affiche actuellement le prix d’entrée le plus bas : €567 000. Cela concerne seulement le logement d’entrée ; vue, terrasse, étage et position peuvent changer la valeur réelle.

Quel projet offre la plus grande surface construite ?

D’après les données actuelles des logements, CORE Higuerón Fase II monte jusqu’à 160,79 m². Pour situer : Higuerón West: 83,63 m²–130,94 m²; Higuerón Bay: 84,00 m²–128,00 m²; CORE Higuerón Fase II: 105,84 m²–160,79 m². La surface construite n’est pas la même chose que la surface intérieure utile.

Quel projet a le plus grand espace extérieur ?

Higuerón Bay présente ici la plus grande terrasse ou surface extérieure indiquée : 129,00 m². Les fourchettes par projet sont : Higuerón West: 33,57 m²–79,55 m²; Higuerón Bay: 35,00 m²–129,00 m²; CORE Higuerón Fase II: 37,80 m²–103,18 m².

Quel projet est le moins cher par m² construit ?

Sur la base du prix médian par m² construit, Higuerón Bay est le plus bas avec 6 750 €. Les médianes de cette comparaison sont : Higuerón West: 8 430 €; Higuerón Bay: 6 750 €; CORE Higuerón Fase II: 7 122 €.

Comment les chambres et salles de bains diffèrent-elles ?

La répartition actuelle est : Higuerón West: 2–3 / 2; Higuerón Bay: 2–3 / 2; CORE Higuerón Fase II: 2–3 / 2. Vérifiez ensuite le logement exact, car une chambre de plus dit peu sans plan, lumière et espace extérieur.

Quelle livraison est indiquée pour ces projets ?

Le statut de livraison actuel dans cette comparaison est : Higuerón West: Prêt à emménager; Higuerón Bay: Prêt à emménager; CORE Higuerón Fase II: livraison pas encore confirmée.

Quelles distances de plage sont affichées dans cette comparaison ?

Selon les cartes de lieux sur cette page : Higuerón West - prêt à livrer: Playa de la Torre · 2,2 km peu pratique à pied · 2,8 km en voiture; HIGUERÓN BAY - prêt à livrer: Playa de la Torre · 696 m à pied · 698 m en voiture; Core Higuerón Fase Ii: Playa de la Torre · 2,1 km peu pratique à pied · 2,6 km en voiture. Utilisez-le comme contexte d'itinéraire ; le logement concret reste décisif.

Peut-on combiner le prix le plus bas et la plus grande terrasse ?

Pas automatiquement. La fourchette de prix, la fourchette de terrasse et la fourchette en m² viennent des logements actuels par projet, mais pas forcément du même bien. Vérifiez le logement concret.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Auteur et conseiller immobilier

Rédigé et vérifié par Hans Beeckman

Conseiller immobilier senior · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

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