A spanyol fogyasztóvédelmi törvények, különösen a Fogyasztók és Felhasználók Védelméről szóló Általános Törvény, átfogó árazási átláthatóságot írnak elő az új építésű ingatlanok esetében. A beruházók jogilag kötelesek világos és pontos információkat szolgáltatni, biztosítva, hogy a hirdetett árak általában tartalmazzák az ÁFÁ-t, hacsak nincs egyértelműen másként jelezve, elkerülve a rejtett költségeket. A vevőknek részletes dokumentációt kell kapniuk előzetesen, mint például építési specifikációkat és energiatanúsítványokat. Ez a keretrendszer biztosítja, hogy minden kapcsolódó költség átláthatóan kommunikálva legyen, védve a fogyasztókat a tisztességtelen szerződési záradékoktól és a váratlan pénzügyi kötelezettségektől, ezáltal erősítve a bizalmat a piacon.
A spanyol fogyasztóvédelmi törvények jelentős szerepet játszanak az új építésű ingatlanpiac árazásának átláthatóságában. Az ezekre a szempontokra vonatkozó elsődleges jogszabály a Fogyasztók és Felhasználók Védelméről szóló Általános Törvény (Real Decreto Legislativo 1/2007). Ez a törvény előírja, hogy a beruházóknak világos, pontos és elegendő információt kell adniuk az ingatlanról, beleértve annak jellemzőit, árát és fizetési feltételeit, mielőtt bármilyen kötelezettségvállalás születne. Új építésű ingatlanok esetében ez általában kiterjed arra is, hogy a hirdetett ár tartalmazza az ÁFÁ-t (IVA), kivéve, ha kifejezetten másként szerepel, ezzel megakadályozva a rejtett költségeket, amelyek meglephetik a vásárlókat. Ezenkívül a beruházók jogilag kötelesek részletes dokumentációt biztosítani, mint például az építési specifikációk (Memoria de Calidades), energiatanúsítványok, valamint információkat a közös költségekről és egyéb kapcsolódó kiadásokról. Minden promóciós anyag és hirdetésnek pontosan tükröznie kell a végterméket és annak árát. A hirdetett információk és a végleges szerződés közötti eltérések jogi kihívásokhoz vezethetnek a beruházók számára. Továbbá, a törvény védi a fogyasztókat a szerződések tisztességtelen záradékai ellen, biztosítva, hogy a feltételek kiegyensúlyozottak és átláthatóak legyenek. Az új építésű ingatlanok esetében a Costa del Solon, ahol az árak rögzítettnek tűnhetnek, ezek a törvények azt célozzák, hogy a fogyasztók előre megértsék a *teljes* pénzügyi kötelezettséget, még akkor is, ha az alapár nem alkuképes. A vásárlók jogosultak arra, hogy részletes bontást kapjanak arról, hogy az ár mit tartalmaz és mit nem, biztosítva, hogy a tulajdonlás teljes költsége átláthatóan legyen kommunikálva. Ez a jogi keret alapvető fontosságú a vásárlói bizalom megteremtéséhez egy gyakran bonyolult piacon.
