A vevőknek számos gyakori buktatót kell elkerülniük, amikor jelzáloghitelt választanak a Costa del Sol-i ingatlanokhoz. Ne csak a kamatlábakra koncentráljanak, hanem az összes díjra és feltételre is. Fontos a bróker függetlenségének ellenőrzése, hogy szélesebb körű hitelezői hozzáférést biztosíthassanak, ne pedig korlátozott kapcsolatrendszert. A spanyol jelzáloghitel-kérelmek bonyolultságának alábecsülése és a dokumentáció előzetes elkészítésének elmulasztása jelentős késedelmeket okozhat. Ezenkívül a nem rezidens vásárlók számára a valutaárfolyam-kockázatok figyelmen kívül hagyása, valamint a spanyol ingatlankereskedelmi jog és a nem rezidens hitelezői követelmények ismeretének hiánya előre nem látható kiadásokhoz vagy jogi problémákhoz vezethet. Az alapos átvilágítás és több ajánlat átfogó összehasonlítása elengedhetetlen.
A Costa del Sol-i ingatlanokhoz való jelzáloghitel-lehetőségek feltérképezése során a vevők gyakran találkoznak több buktatóval, különösen amikor a bankok és a brókerek közötti választásról van szó. Egy gyakori hiba, hogy kizárólag a meghirdetett kamatlábra összpontosítanak, anélkül, hogy figyelembe vennék az összes kapcsolódó díjat és feltételt. A banki ajánlatok, bár néha egyszerűnek tűnhetnek, rejtett költségeket vagy kevésbé rugalmas feltételeket tartalmazhatnak a nem rezidensek számára. Ezzel szemben, ha valaki brókerre támaszkodik anélkül, hogy ellenőrizné annak függetlenségét vagy a hitelezők széles köréhez való hozzáférését, az is hátrányos lehet; egyes brókereknek lehetnek olyan kapcsolatai, amelyek korlátozzák ajánlataikat néhány kiválasztott intézményre, potenciálisan nem biztosítva a legjobb üzletet a vevő számára. További buktató az spanyol jelzáloghitel-kérelmek bonyolultságának alábecslése, különösen a külföldi vásárlók esetében, és a szükséges dokumentáció előzetes előkészítésének elmulasztása, ami jelentős késedelmekhez vagy akár a kérelem elutasításához vezethet. A vevők gyakran alábecsülik a valutaárfolyam-kockázatok megértésének fontosságát, ha jövedelmük más valutában van, mint a jelzáloghitel-törlesztések, ami idővel befolyásolhatja a megfizethetőséget. Továbbá, a spanyol ingatlankereskedelmi jog és adózás, valamint a spanyolországi hitelezők nem rezidensekre vonatkozó speciális követelményeinek hiányos ismerete, előre nem látható kiadásokhoz vagy jogi bonyodalmakhoz vezethet. Alapvető fontosságú az alapos átvilágítás, több ajánlat átfogó összehasonlítása, és egy független pénzügyi tanácsadó vagy egy rendkívül megbízható, független jelzáloghitel-közvetítő bevonása, aki a spanyol piacra specializálódott és széles hitelezői hálózattal rendelkezik, ahelyett, hogy csak az első bemutatott ajánlatra támaszkodnánk.
