A Costa del Sol-i jelzáloghitel biztosításakor jelentős hiba, ha nem tervezik meg az összes járulékos költséget. A kamatlábakon túl a vevőknek figyelembe kell venniük a kötelező értékbecslési díjat, a jelentős tranzakciós adókat, mint az átruházási adó vagy az ÁFA plusz az illetékbélyeg, valamint az alapvető jogi díjakat. A jelzáloghitel-szervezési és regisztrációs díjak, valamint a potenciálisan szükséges biztosítási kötvények növelik a teljes összeget. A devizaárfolyam-ingadozások, ha nem szakértelemmel kezelik őket, szintén növelhetik az összköltséget. Ezen kumulált költségek alábecsülése pénzügyi megterheléshez, késedelmekhez vagy akár az ingatlanvásárlás meghiúsulásához vezethet Spanyolországban. Mindig számoljon az ingatlan értékének további 10-14%-ával ezekre a különböző adókra és díjakra.
A vevők gyakran alábecsülik a jelzáloghitel felvételével és a Costa del Sol-i ingatlanvásárlással járó többletköltségeket, az egyszerűen hirdetett kamatlábakon túlmenően. Gyakori hiba, ha nem tervezik meg az összes járulékos költséget. Például, bár a hitelezők mindig feltüntetik a kezelési díjaikat, sokan megfeledkeznek a független értékbecslési díjról (tasación), amely kötelező, és 300 és 600 euró között mozoghat. Kiemelten fontos, hogy a spanyol ingatlanvásárlások jelentős tranzakciós adókat és közjegyzői díjakat vonnak maguk után. A transzferadó (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales - ITP) az andalúziai viszonteladott ingatlanok esetében akár 7% is lehet, míg az új építésű ingatlanok ÁFA-ja (IVA) 10%, plusz az andalúziai illetékbélyeg (Actos Jurídicos Documentados - AJD) 1,2%. Az független ügyvéd jogi díjai is lényegesek, és általában a vételár 0,8%-tól 1,5%-áig terjednek, plusz ÁFA. Továbbá ne hagyja figyelmen kívül a jelzáloghitel-szervezési díjakat, a regisztrációs díjakat, sőt néha a hitelezőn keresztül megkövetelt tűzbiztosítási kötvény költségét is. A devizaárfolyam-ingadozások, ha nem kezelik szakértő bróker segítségével, szintén jelentősen befolyásolhatják a végleges euróban szükséges összeget. Ezen kumulált költségek elmulasztása gyorsan kimerítheti a vevő betétjét vagy elkülönített költségvetését, ami késedelmekhez, vagy akár a vásárlás be nem fejezéséhez vezethet. Mindig számoljon a vételár további 10-14%-ával az adókra és díjakra, a letéten felül, hogy elkerülje a kellemetlen meglepetéseket és biztosítsa a zökkenőmentes tranzakciót.
