A jelzálogközvetítőkre vonatkozó tévhitek jelentősen megnövelhetik a Costa del Sol-i ingatlanvásárlók finanszírozási költségeit. Sokan azt hiszik, hogy a bankok jobb kamatokat kínálnak, figyelmen kívül hagyva, hogy a brókerek számos hitelezőhöz hozzáférnek, és jobb ajánlatokat biztosítanak. Bár a brókerek díjat számítanak fel, ezt gyakran ellensúlyozzák a jelentős megtakarítások, melyek az alacsonyabb kamatlábakból és az optimalizált hitel/érték arányokból származnak. A vevők néha tévesen ítélik hatékonyabbnak a közvetlen banki kommunikációt, nem tudván, hogy a brókerek egyszerűsítik a komplex spanyol jelzálogfolyamatot, megakadályozva a költséges késéseket. A külföldi kérelmezők kritériumaihoz értő bróker szakértelmének alábecslése is alkalmatlan kérelmekhez vezet. A rejtett díjakkal vagy valuta kockázatokkal kapcsolatos útmutatásuk figyelmen kívül hagyása kedvezőtlen feltételeket és magasabb összköltségeket eredményezhet.
Sok külföldi vásárló él olyan tévhitekkel a jelzálogközvetítőkkel kapcsolatban, amelyek véletlenül magasabb finanszírozási költségekhez vezethetnek, amikor ingatlant vásárol a Costa del Solon. Gyakori hiba azt feltételezni, hogy egy bank közvetlenül kínálja a legjobb kamatokat, mert ők az elsődleges hitelezők, figyelmen kívül hagyva, hogy a brókerek szélesebb körű hitelezői partnerhálózattal rendelkeznek, és versenyképesebb megállapodásokat tudnak tárgyalni, amelyek kifejezetten az expat profilokra és egyedi pénzügyi körülményeikre szabottak. Egy másik tévhit, hogy a bróker igénybevétele felesleges plusz díjakkal jár; azonban egy jó hírű bróker díjait often ellensúlyozzák a jobb kamatlábak, alacsonyabb díjak és a stratégiai pénzügyi tanácsadás révén elért jelentős megtakarítások, különösen a külföldi vásárlókra alkalmazható hitel/érték arányok (LTV) tekintetében. Egyes vásárlók tévesen azt is gondolják, hogy a közvetlen banki kommunikáció hatékonyabb, nem ismerve fel, hogy a brókerek specializálódtak a komplex spanyol jelzáloghitel-kérelem folyamatának kezelésére a nem rezidensek számára, a dokumentáció kezelésére és az időbeosztás menedzselésére, ami megelőzheti a késéseket és a költséges komplikációkat. Továbbá, ha alábecsüljük egy bróker szakértelmét a különböző spanyol hitelezők külföldi hitelfelvevőkre vonatkozó kritériumainak árnyalt megértésében, különösen a jövedelemigazolás és a tartózkodási státusz tekintetében, az olyan jelzálogkérelmek benyújtásához vezethet, amelyeket valószínűleg nem fognak jóváhagyni, időt pazarolva és potenciálisan ingatlanértékelési díjakat fizetve olyan ingatlanokért, amelyeket nem lehet finanszírozni. Egy másik gyakori hiba, ha figyelmen kívül hagyjuk a bróker útmutatásának értékét a potenciális buktatókkal kapcsolatban, mint például az ingadozó árfolyamok vagy az idő előtti visszafizetési büntetések, amelyeket egyetlen bank esetleg nem közöl átláthatóan. Végső soron ezek a tévhitek ahhoz vezethetnek, hogy a vásárlók kedvezőtlenebb feltételekkel, hosszabb feldolgozási időkkel és megnövekedett összköltségekkel elégednek meg, ahelyett, hogy kihasználnák a bróker azon képességét, hogy több ezer eurós megtakarítást érjen el.
