A téli bérbeadás Costa del Solon az andalúz turisztikai jogszabályok szigorú betartását igényli. Az ingatlantulajdonosoknak regisztrálniuk kell egységeiket a Regionális Turisztikai Minisztériumnál, 'licencia de primera ocupación' vagy azzal egyenértékű lakhatósági tanúsítványt szerezve. Ez biztosítja, hogy az ingatlan megfeleljen a turisztikai szálláshelyekre vonatkozó minőségi és biztonsági előírásoknak. A regisztrációs szám feltüntetése minden hirdetésben kötelező. Ezenkívül a vendégazonosító adatok gyűjtése és beküldése a hatóságoknak szintén kötelező, és minden bérleti jövedelemre spanyol adókötelezettség vonatkozik. Egy helyi jogi szakértővel való konzultáció erősen ajánlott ezen szabályok megismeréséhez, a büntetések elkerüléséhez és a teljes megfelelőség biztosításához a bérleti időszak alatt.
Amikor téli bérbeadást fontolgat Costa del Solon, az ingatlantulajdonosoknak tisztában kell lenniük a speciális engedélyezési követelményekkel, elsősorban az andalúz turisztikai jogszabályok közelmúltbeli módosításai miatt. Minden rövid távú turisztikai célra kínált ingatlannak, szezontól függetlenül, regisztrálnia kell magát a Regionális Turisztikai Minisztériumnál (Consejería de Turismo y Deporte), és be kell szereznie egy 'licencia de primera ocupación' vagy azzal egyenértékű, lakhatóságot igazoló dokumentumot. Ez biztosítja, hogy az ingatlan megfeleljen bizonyos minőségi, biztonsági és lakhatósági előírásoknak. Bár egyes önkormányzatoknak lehetnek további helyi rendeleteik, a regionális regisztráció alapvető fontosságú. Az ingatlantulajdonosoknak kötelező a regisztrációs számot jól láthatóan feltüntetni minden hirdetésben. Fontos megérteni, hogy a regisztráció elmulasztása vagy ezen előírások be nem tartása jelentős pénzbírságokhoz és jogi bonyodalmakhoz vezethet. Ezért erősen ajánlott egy helyi, ingatlan- és turisztikai jogra szakosodott jogi szakértővel konzultálni a teljes megfelelőség biztosítása érdekében, mielőtt téli bérbeadási tevékenységbe kezdene. Ezenkívül a bérbeadóknak be kell gyűjteniük és el kell küldeniük a vendégek útlevéladatait a rendőrségnek, és minden bérleti jövedelem a spanyol adótörvények hatálya alá tartozik, ami pontos nyilvántartást és esetleg egy nem rezidens adóképviselőt tesz szükségessé.
