Nieuwbouw in Málaga Centro

POZOS DULCES 29 — nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Málaga Centro

Oplevering niet bevestigd
Beschikbaarheid gecontroleerd: 26 september 2026
Málaga Centro

Samenvatting

Projectanalyse

POZOS DULCES 29 is een nieuwbouwproject in Málaga Centro, gericht op wie de stad graag als dagelijkse leefomgeving gebruikt. Daarmee richt het project zich zowel op een compacte stadswoning als op een woning met wat meer interne ruimte.

De ligging onderscheidt zich vooral door de directe nabijheid van voorzieningen. Minimarket Los Mártires ligt op 72 meter, op ongeveer 1 minuut lopen. Ook El Cambio en Doremi liggen dichtbij, respectievelijk 144 en 141 meter, beide op circa 2 min lopen. Dat maakt kleine dagelijkse boodschappen eenvoudig zonder dat u standaard op de auto bent aangewezen.

Ook uit eten gaan hoort hier bij het ritme van de directe omgeving. Romolo y Remo Pizzería ligt op 31 meter, Las Merchanas 2 op 47 meter en Arte in farina op 56 meter; elk ligt op ongeveer 1 minuut lopen. De centrale ligging biedt daarmee een praktisch voordeel voor kopers die cafés, restaurants en stadsvoorzieningen graag dichtbij hebben.

Binnen het project zijn appartementen, appartementen op de begane grond, appartementen op een tussenverdieping en duplexpenthouses opgenomen.

Het dagelijkse leven in Málaga Centro

Wonen in Málaga Centro betekent dat veel van het dagelijkse ritme zich buiten de voordeur afspeelt. Een kleine boodschap, een lunch of een diner hoeft geen aparte verplaatsing te zijn: meerdere adressen liggen op enkele minuten lopen van POZOS DULCES 29.

De interieurvisualisaties laten een rustige, eigentijdse richting zien, met lichte stoffen, warme houtaccenten en open keukenzones. De trap met houten treden en ingebouwde verlichting vormt daarin een herkenbaar detail. Het zijn projectvisualisaties en geven een indruk van de beoogde stijl.

Wie vooral een centrale uitvalsbasis zoekt, kan andere prioriteiten hebben dan wie meer waarde hecht aan interne ruimte. De beschikbare woningtypes zorgen voor variatie binnen dezelfde centrale omgeving.

Binnenruimte en buitenruimte

In de projectbeelden zijn onder meer een open keukenbar, zithoeken, houten vloerdetails en glazen schuifpuien te zien.

Een terras is dus niet vanzelfsprekend bij iedere woning; controleer bij interesse altijd de indeling en buitenruimte van het specifieke bouwnummer.

De beelden van de woon- en slaapkamers zijn visualisaties. Zij illustreren de beoogde uitstraling, maar vormen geen vervanging voor de definitieve technische documentatie, plattegrond of afwerking van een individuele woning.

Woningtypes bij POZOS DULCES 29

Welke woningtypes nu beschikbaar zijn, kunnen we pas bevestigen met de meest recente unitlijst. Vraag ons gerust om de actuele types, plattegronden en mogelijkheden.

Prijzen en planning

De woninggrootte, het woningtype, de eventuele buitenruimte en de positie binnen het project kunnen per bouwnummer verschillen.

Wonen in Málaga Centro

Málaga Centro is de directe locatie van POZOS DULCES 29. De kracht van deze stadssetting zit in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en eetgelegenheden.

Voor dagelijkse boodschappen is er Minimarket Los Mártires (72 m · 1 min lopen). Voor een maaltijd buiten de deur liggen Romolo y Remo Pizzería (31 m · 1 min lopen) en Las Merchanas 2 (47 m · 1 min lopen) dichtbij volgens de gecontroleerde wandelroutes vanaf de projectpin.

Voor een strandbezoek ligt Playa de la Malagueta op 4,6 km, met een rijtijd van ongeveer 16 minuten. Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 12,7 km, met een rijtijd van ongeveer 19 minuten.

Regionale verbindingen

Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 12,7 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 19 min rijden bereikbaar. De geselecteerde berekende route loopt via Autovía de Circunvalación de Málaga; reistijden kunnen door verkeer variëren.

Stranden vanuit POZOS DULCES 29

Playa de la Malagueta (Málaga): 4,6 km · 16 min rijden; Blauwe Vlag 2026-2027 · Málaga. Playa de Huelin: 5,2 km · 16 min rijden; Blauwe Vlag 2026-2027 · San Andrés, Málaga. Playa de la Caleta: 6 km · 18 min rijden. Playas de Huelin-San Andrés: 5,7 km · 17 min rijden.

Playa de la Malagueta (Málaga) 4,6 km · 16 min rijden Open in Kaarten
Playa de Huelin 5,2 km · 16 min rijden Open in Kaarten
Playa de la Caleta 6 km · 18 min rijden Open in Kaarten
Playas de Huelin-San Andrés 5,7 km · 17 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond POZOS DULCES 29

Las Merchanas 2: 47 m · 1 min lopen. Romolo y Remo Pizzería: 31 m · 1 min lopen. Arte in farina: 56 m · 1 min lopen.

Las Merchanas 2 47 m · 1 min lopen Open in Kaarten
Romolo y Remo Pizzería 31 m · 1 min lopen Open in Kaarten
Arte in farina 56 m · 1 min lopen Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Minimarket Los Mártires: 72 m · 1 min lopen. El Cambio: 144 m · 2 min lopen. Doremi: 141 m · 2 min lopen. Antonio Aguilar Moreno: 213 m · 3 min lopen.

Minimarket Los Mártires 72 m · 1 min lopen Open in Kaarten
El Cambio 144 m · 2 min lopen Open in Kaarten
Doremi 141 m · 2 min lopen Open in Kaarten
Antonio Aguilar Moreno 213 m · 3 min lopen Open in Kaarten

Golfbanen vanuit POZOS DULCES 29

Real Guadalhorce Club de Golf: 16,3 km · 25 min rijden. Golf Torrequebrada: 26,3 km · 33 min rijden.

Real Guadalhorce Club de Golf 16,3 km · 25 min rijden Open in Kaarten
Golf Torrequebrada 26,3 km · 33 min rijden Open in Kaarten

Voor wie kan POZOS DULCES 29 passen?

Dit project kan passen bij kopers die een nieuwbouwwoning in Málaga Centro zoeken en het prettig vinden om winkels en restaurants dichtbij te hebben. De korte loopafstanden naar minimarkten en eetgelegenheden zijn daarbij een concreet pluspunt.

Andere nieuwbouwprojecten in de omgeving

Deze projecten liggen in dezelfde bredere stedelijke omgeving, maar hebben ieder een eigen ligging, prijsniveau en projectopzet. Een vergelijking per woningtype, oppervlakte en actuele beschikbaarheid blijft daarom essentieel.

Projectdetails

Woningtypes Appartement, Appartement op de begane grond, Appartement op een middenverdieping en Duplexpenthouse
Oplevering oplevering nog niet bevestigd
Actuele beschikbaarheidProjectrecord niet actief aangeboden

Bij onze controle op 26 september 2026 stond dit projectrecord in Resales Online op 'Off Market' (niet actief aangeboden). Dit betekent niet automatisch dat het project is uitverkocht. Een nog getoonde prijs is geen bevestigd actueel aanbod. Vraag naar de actuele beschikbaarheid van de specifieke woning.

Locatie van POZOS DULCES 29

POZOS DULCES 29 ligt in Málaga Centro. De locatie brengt dagelijkse boodschappen en restaurants op korte loopafstand samen met een rijafstand van circa 16 minuten naar Playa de la Malagueta.

POZOS DULCES 29

Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.

  1. POZOS DULCES 29
  2. Playa de la Malagueta (Málaga)
  3. Playa de Huelin
  4. Playa de la Caleta
  5. Playas de Huelin-San Andrés
  6. Las Merchanas 2
  7. Romolo y Remo Pizzería
  8. Arte in farina
  9. Minimarket Los Mártires
  10. El Cambio
  11. Doremi
  12. Antonio Aguilar Moreno
  13. Real Guadalhorce Club de Golf
  14. Golf Torrequebrada

Kerk van de Heilige Martelaren nabij POZOS DULCES 29

Interieurkoepel van de Kerk van de Heilige Martelaren (Iglesia de los Mártires), Málaga, nabij POZOS DULCES 29
OmgevingsfotoOmgevingsfoto: Iglesia de los Mártires, Málaga. Dit is geen foto van het project of uitzicht vanuit een woning. Autoroute vanaf de projectpin naar de geregistreerde fotolocatie: circa 629 m, 4 min. Gecontroleerd op 26 september 2026, zonder actuele verkeersinformatie. De fotolocatie is niet noodzakelijk een openbare ingang.Fotocredit: Pedro J Pacheco · CC BY-SA 4.0

Veelgestelde vragen

Zijn er nog woningen beschikbaar bij POZOS DULCES 29?

Bij onze controle op 26 september 2026 stond dit projectrecord in Resales Online op 'Off Market' (niet actief aangeboden). Dit betekent niet automatisch dat het project is uitverkocht. Een nog getoonde prijs is geen bevestigd actueel aanbod. Vraag naar de actuele beschikbaarheid van de specifieke woning.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.

Hoe verloopt de betaling bij een nieuwbouwproject in Spanje?

De exacte bedragen en betaalmomenten staan in het koopcontract; vraag het betalingsschema voor de specifieke woning op. Bij bouw op plan wordt vaak in termijnen betaald. Bij een voltooide woning geldt niet vanzelf hetzelfde schema. Voor vooruitbetalingen in de woningbouw schrijft de Spaanse wet vanaf de bouwvergunning een bankgarantie of verzekering voor, inclusief wettelijke rente, als de bouw niet binnen de afgesproken termijn begint of wordt voltooid. Dat betekent niet dat elke reserveringsbetaling in elke situatie automatisch gedekt is. Laat vóór betaling de individuele garantie, vergunning, het contract en de betalingsontvanger door een onafhankelijke advocaat controleren.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.

Geverifieerde externe informatie

Gerelateerde pagina’s

Bespreek uw mogelijkheden

Emma

Vraag Emma naar dit project

Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste verkenning van POZOS DULCES 29 en vergelijkbare projecten.

Liever via WhatsApp?

Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Málaga.

Stuur WhatsApp-bericht
Hans Beeckman
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur

Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisatie Del Sol Prime Homes Persoonlijke vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.
Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen

  • Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
  • Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
  • Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
  • Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
  • Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.
Projectvergelijkingsmethode →

Indicatieve aankoopberekening — POZOS DULCES 29 — nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Málaga Centro

Vul een aankoopbedrag in om je eigen scenario te berekenen. Deze berekening bevestigt geen vraagprijs, woningaanbod of bankvoorwaarden. De rente, het financieringspercentage en de looptijd zijn aanpasbare rekenaannames.

Vul zelf het totaal van de bijkomende aankoopkosten in. Belastingen en andere kosten worden niet automatisch toegevoegd; zonder ingevuld bedrag tonen we geen totale aankoopkost.

Leningbedrag
Nog niet berekend
Eigen inbreng voor de aankoopprijs
Nog niet berekend
Maandelijkse aflossing en rente
Nog niet berekend
Totale aflossing en rente over de looptijd
Nog niet berekend
Aankoopbedrag plus ingevulde bijkomende kosten
Nog niet berekend