nieuwbouwwoningen · La Cala Golf

VILLA ENTRELAGOS II — nieuwbouwwoningen in La Cala Golf

Het project is nieuwbouwproject en combineert gecontroleerde woninggegevens met een helder beeld van de locatie en dagelijkse bereikbaarheid.

✓ Nieuwbouwproject
Beschikbaarheid gecontroleerd: 20 september 2026
4 Slaapkamers 4 Badkamers 340,00 m² La Cala Golf

AI-samenvatting

Beoordeling Hans Beeckman

Het open zicht over de golfomgeving geeft deze woning meteen ademruimte; je voelt de rust tussen het groen en de gebouwen. Dat werkt juist in gewone uren: even naar buiten stappen, de blik laten dwalen en thuis niet het gevoel hebben dat alles dicht op je zit. VILLA ENTRELAGOS II in is daarmee geen naam op een bord, maar een plek waar de ruimte om je heen deel wordt van je dag.

De woning biedt 340,00 m² bebouwde oppervlakte, met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het terras van 77,00 m² maakt de overgang naar buiten vanzelfsprekend, bijvoorbeeld wanneer je na een ronde golf of een wandeling door de omgeving nog even in de rust wilt landen. Omdat er maar één woning is, telt de concrete combinatie van prijs, buitenruimte en ligging zwaarder dan de projectnaam. De prijs ligt tussen €1.580.000 en €1.580.000, bij €4.647 per bebouwde m².

Controleer bij de verkoper of de exacte plattegrond en de specificatie van deze villa aansluiten bij jouw dagelijkse routine. Loop de woning grondig na en bepaal zelf of de bevestigde ruimtes voldoen aan je behoeften. Zo weet je of dit project echt past bij jouw leven.

Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Projectanalyse

VILLA ENTRELAGOS II biedt een rustige aankomst—niet met veel ophef, maar met ruimte, licht en een gevoel van gegrondde rust. Gelegen in de gewaardeerde groene corridor van La Cala Golf, presenteert dit nieuwbouwproject een collectie vrijstaande villa’s voor mensen die waarde hechten aan privacy, moderne architectuur en een levensstijl die meer wordt gevormd door de natuur dan door lawaai. De woningen hier zijn niet zomaar huizen; ze zijn ankers voor een ander ritme—waar ochtenden beginnen met zonlicht over open terrassen en middagen zich ontvouwen in het tempo van het omliggende landschap.

Het objecttype is uitsluitend Huis, specifiek Vrijstaande Villa, met nadruk op privacy en zelfstandig wonen. Elke villa beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, wat een evenwichtige indeling biedt voor gezinnen, koppels of mensen die vaak gasten ontvangen. De indeling ondersteunt zowel intimiteit als onafhankelijkheid, met ruimte om interieurs naar eigen smaak in te richten, terwijl men profiteert van eigentijdse bouwnormen. Dit zijn geen speculatieve ontwerpen, maar zorgvuldig opgezette woningen, gebouwd voor modern wonen.

De zoekintentie ‘aan de golf nieuwbouw villa’s La Cala Golf’ wordt geestelijk gedeeld, maar niet letterlijk gerealiseerd. Hoewel de ontwikkeling zich in het gebied La Cala Golf bevindt, ligt de dichtstbijzijnde golfbaan, Santana Golf, op ongeveer 9 min rijden (6.828 meter) afstand. De term ‘aan de golf’ wordt niet bevestigd door de bron, dus zicht op de baan of directe nabijheid kan niet worden geverifieerd. De nabijheid van een erkende golflocatie, gecombineerd met de rust van de omgeving, ondersteunt echter een levensstijl waarin golf makkelijk bereikbaar is, zelfs als het niet direct grenst.

Dagelijks gemak is met de auto bereikbaar. La Cala Beach ligt op 10 min rijden (6.382 meter) van de locatie, en biedt een ontspannen kustuitje. Voor het eten is La Terraza in La Cala Resort op slechts 2,3 kilometer afstand—bereikbaar in minder dan vier minuten met de auto—terwijl Carrefour, een grote supermarkt, op 6,1 kilometer afstand ligt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 40,5 kilometer, een rit van ongeveer 35 minuten, waardoor regionaal en internationaal reizen toegankelijk is zonder de rust van een afgelegen locatie op te geven.

VILLA ENTRELAGOS II kan geschikt zijn voor mensen die een nieuwbouwvilla zoeken in een groene, golfgerichte omgeving met ruimte om te ademen. Het is ideaal voor kopers die ruimte, privacy en moderne constructie belangrijker vinden dan nabijheid tot de stad. Mensen die geverifieerde aanligging aan de golf, directe strandtoegang of loopafstand tot voorzieningen nodig hebben, kunnen beter alternatieven overwegen die dichter bij de kust of de rand van de golfbaan liggen.

Wonen in La Cala Golf

Strand · Playa de las Buganvillas6,9 km · 10 min rijden
Restaurant · La Terraza • La Cala Resort1,8 km · 28 min lopen
alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden
Supermarkt · MIELYPOLEN MIJAS6,0 km · 11 min rijden
Golfbaan · La Noria Club Golf Resort6,1 km · 9 min rijden

Stranden vanuit VILLA ENTRELAGOS II

Playa de las Buganvillas 6,9 km · 10 min rijden Open in Kaarten
Playa La Cala 6,9 km · 11 min rijden Open in Kaarten
Playa de la Butibamba 7,3 km · 14 min rijden Open in Kaarten
Playa Marbella 14,0 km · 16 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond VILLA ENTRELAGOS II

La Terraza • La Cala Resort 1,8 km · 28 min lopen alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden Open in Kaarten
El Patio • La Cala Resort 1,8 km · 28 min lopen alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden Open in Kaarten
The Steakhouse • La Cala Resort 1,8 km · 29 min lopen alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden Open in Kaarten
The Clubhouse • La Cala Resort 3,2 km · 6 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

MIELYPOLEN MIJAS 6,0 km · 11 min rijden Open in Kaarten
Minimarket La Casita 6,1 km · 11 min rijden Open in Kaarten
Super market el esparragal 9,1 km · 11 min rijden Open in Kaarten
supermercado cala hill 10,0 km · 14 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit VILLA ENTRELAGOS II

La Noria Club Golf Resort 6,1 km · 9 min rijden Open in Kaarten
Santana Golf 6,8 km · 9 min rijden Open in Kaarten
Miraflores Golf 9,8 km · 15 min rijden Open in Kaarten

Projectdetails

Woningtypes Woning en Vrijstaande villa
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Bebouwde oppervlakte 340,00 m²
Terras 77,00 m²
Tuin 715,00 m²
Oplevering april 2028
Zwembad Bevestigd
Parkeren Bevestigd
Beveiliging Bevestigd
Aantal woningen 2026
Actuele beschikbaarheidBeschikbare woningen via Aston Estates1 woning

Prijzen en plannen

Beschikbare units
UnitVerdiepingSlaapkamersBadkamersBebouwdNuttigTerrasPrijs
R5156974044340,00 m²0,00 m²77,00 m²€1.580.000

Prijs per m² bij VILLA ENTRELAGOS II

Deze woning kost €4.647 per bebouwde m², berekend uit de Resales Online-prijslijst.

Op basis van bebouwde oppervlakte plus half terras komt deze woning uit op €4.174 per m². Wij rekenen terras voor de helft mee omdat buitenruimte in de praktijk minder waard is dan woonoppervlak. Dit sluit aan bij de Spaanse kadasternorm voor overdekte terrassen, maar het is geen taxatie.

Oppervlakte en terras verklaren een deel van het prijsverschil, maar niet alles. In de praktijk zien wij binnen hetzelfde project prijsverschillen tot 30% tussen woningen van gelijke grootte. Verdieping en uitzicht wegen daarin het zwaarst, gevolgd door oriëntatie en hoekligging. Die factoren staan niet in de prijslijst; vraag ons welke van toepassing zijn op de woning die u overweegt.

Berekend uit de Resales Online-prijslijst, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Deze beschikbaarheden zijn de woningen die Aston Estates momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Wij werken dit automatisch bij wanneer de bron wijzigt, op basis van informatie- en prijswijzigingen van de promotor. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€1.580.000
Vanaf €1.580.000€1.580.000
IVA/btw (10% nieuwbouw)
AJD/stempelrecht (1,2%)
Notaris + registratie (~1%)
Advocaatkosten (~1%)
Indicatieve totale aankoopkost

Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve niet-residentiële hypotheek op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandlast
Totaal terug te betalen
Eigen inbreng
Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Woongevoel

Het dagelijks leven in La Cala Golf wordt bepaald door de bevestigde ligging en de verbinding met voorzieningen. De afstanden hieronder helpen u beoordelen hoe deze locatie bij uw eigen ritme past, zonder ongecontroleerde leefstijlclaims.

Veelgestelde vragen

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij VILLA ENTRELAGOS II?

Volgens de prijslijst van Resales Online is er nog één woning beschikbaar bij VILLA ENTRELAGOS II. Bij een beperkt aanbod is de keuze in verdieping, oriëntatie en indeling navenant kleiner.

Hoe ver is het strand van VILLA ENTRELAGOS II?

Het dichtstbijzijnde strand dat bij VILLA ENTRELAGOS II wordt getoond is Playa de las Buganvillas, op 6,9 km en ongeveer 10 minuten rijden.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.

Hoe verloopt de betaling bij een nieuwbouwproject in Spanje?

Bij aankoop op plan wordt in Spanje doorgaans gespreid betaald: een reserveringsbedrag bij ondertekening, een deel bij het tekenen van het privécontract, en het resterende bedrag bij oplevering en overdracht bij de notaris. De exacte verdeling verschilt per promotor. Elke euro die u vóór oplevering betaalt, moet volgens Spaanse wetgeving gedekt zijn door een bankgarantie of verzekering. Gaat de promotor failliet of levert hij niet volgens de voorwaarden, dan is die bescherming bedoeld om uw vooruitbetalingen terug te betalen. Wij vragen het betalingsschema en de garantie van dit project voor u op.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

De gemeenschapskosten worden bij oplevering vastgesteld door de vereniging van eigenaren, op basis van de uiteindelijke diensten en het onderhoudsbudget van de residentie. Ze staan dus nog niet vast voor VILLA ENTRELAGOS II. Vraag vóór reservatie naar het actuele budget of de raming voor de specifieke woning.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij, en worden automatisch bijgewerkt wanneer de promotor prijzen of beschikbaarheid wijzigt. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.

Geverifieerde externe informatie

Gerelateerde pagina’s

Uw volgende stap

Emma

Vraag Emma naar dit project

Vraag meer details, actuele beschikbaarheid of vergelijkbare projecten die bij uw wensen passen.

Liever via WhatsApp?

U kunt ook praten met een vastgoedadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in dit type project.

Stuur WhatsApp-bericht
Hans Beeckman
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur

Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisatie Del Sol Prime Homes Persoonlijke vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.