De naleving van bouwvoorschriften aan de Costa del Sol omvat diverse officiële inspecties en certificeringen. De Technische Bouwcode (CTE) stelt kwaliteitsstandaarden vast, waarbij gemeentelijke afdelingen bouw- en bewoningsvergunningen afgeven. Architecten en technische architecten begeleiden de bouw en controleren de naleving van goedgekeurde plannen en technische normen. De ontwikkelaar moet bovendien een tienjarige structurele verzekering (Seguro Decenal) verstrekken voor nieuwbouw, zoals voorgeschreven door de Spaanse wet. Kopers dienen altijd kopieën te ontvangen van essentiële documenten zoals de bewoningsvergunning, voltooiingscertificaten en energieprestatiecertificaten, ter bevestiging van wettelijke naleving en bewoonbaarheid.
In Spanje worden de naleving van bouwvoorschriften en inspecties aan de Costa del Sol voornamelijk beheerst door de Technische Bouwcode (CTE - Código Técnico de la Edificación). De CTE stelt de basiskwaliteitseisen vast waaraan gebouwen moeten voldoen, met betrekking tot veiligheid en bewoonbaarheid. Voor nieuwbouw zijn gemeentelijke planningsafdelingen verantwoordelijk voor het afgeven van bouwvergunningen (licencia de obra) en het waarborgen dat ingediende plannen voldoen aan lokale voorschriften en de CTE. Tijdens de bouw controleren architecten en technische architecten (aparejadores) de werkzaamheden en certificeren zij de naleving van het goedgekeurde project en technische standaarden. Bij voltooiing wordt door de lokale gemeente een bewoningsvergunning (licencia de primera ocupación of cédula de habitabilidad) afgegeven, die bevestigt dat de nieuwbouw voldoet aan alle gezondheids-, veiligheids- en bewoonbaarheidseisen en gereed is voor gebruik. Dit certificaat is cruciaal voor het aansluiten van nutsdiensten. Bovendien levert de ontwikkelaar een tienjarige structurele verzekeringspolis (Seguro Decenal) zoals voorgeschreven door de Bouwwet (LOE - Ley de Ordenación de la Edificación), die ernstige structurele gebreken dekt. Kopers moeten ervoor zorgen dat zij kopieën van al deze documenten ontvangen, inclusief het projectuitvoeringscertificaat, het definitieve voltooiingscertificaat en het energieprestatiecertificaat.
