Nybygg i Málaga Centro

POZOS DULCES 29 — nybygde leiligheter i gangavstand til butikker og restauranter i Málaga Centro

Her ligger daglige innkjøp og flere spisesteder innen kort gangavstand.

Ferdigstillelse ikke bekreftet
Tilgjengelighet kontrollert: 26. september 2026
Málaga Centro

Oppsummering

Prosjektanalyse

POZOS DULCES 29 er et nybyggprosjekt i Málaga Centro for kjøpere som vil ha et hjem med byens hverdagsfunksjoner i nærheten. Utvalget omfatter både leiligheter på bakkeplan, leiligheter i mellometasje og duplex-penthouse.

Beliggenheten gir en tydelig urban ramme rundt hverdagen. Minimarket Los Mártires ligger 72 meter unna, mens El Cambio og Doremi ligger henholdsvis 144 og 141 meter fra prosjektet. Det gjør det enkelt å velge en bolig der mindre innkjøp kan ordnes til fots.

Også restauranttilbudet er nært. Romolo y Remo Pizzería ligger 31 meter unna, Las Merchanas 2 ligger 47 meter unna, og Arte in farina ligger 56 meter unna. Dette passer godt for dem som setter pris på å ha flere spisesteder som en naturlig del av nærområdet, fremfor å være avhengig av bil til hvert ærend.

Spennet i pris, størrelse og boligtype gjør det særlig relevant å avklare hvilken konkret bolig som passer Deres behov, enten prioriteten er en mer kompakt leilighet eller en større toetasjes løsning.

En hverdagsrytme med Málaga Centro rett utenfor

I POZOS DULCES 29 ligger mye av hverdagslivet tett på. En kort tur til Minimarket Los Mártires tar omtrent ett minutt til fots, og flere små daglige innkjøpsmuligheter finnes innen to til tre minutters gange.

For måltider ute ligger Romolo y Remo Pizzería (31 m · 1 min til fots), Las Merchanas 2 (47 m · 1 min til fots) og Arte in farina (56 m · 1 min til fots) nær prosjektets kartmarkør. De korte gangrutene gir flere alternativer uten at et restaurantbesøk nødvendigvis krever bil.

Prosjektets visualiseringer viser lyse oppholdsrom med åpen kjøkkenbar, samt soverom med varme tredetaljer og lyse tekstiler. Sammen med den sentrale beliggenheten gir dette et bilde av boliger der privat hjemmeliv og byens tilbud kan møtes på en enkel måte.

Interiørvisualiseringer og områdepreg

Interiørvisualiseringene viser et oppholdsrom i beige toner med L-formet sofa, åpen kjøkkenbar og en tretrapp med integrert belysning. En annen visualisering fremhever trappen med glassrekkverk og underbelyste tretrinn som en sentral detalj i rommet.

Soveromsvisualiseringen viser tregulv, polstret seng, veggpanel i trelameller og en skyvedør i glass ut til uteområdet. Bildene er prosjektvisualiseringer og gir et inntrykk av den viste interiørretningen.

Områdebildene viser et taklandskap med takstein, pussede fasader, skorsteiner og dekorative spir, samt et klokketårn i murstein. De formidler en lokal, sentral bykontekst rundt POZOS DULCES 29.

Boligtyper ved POZOS DULCES 29

Vi kan først bekrefte hvilke boligtyper som er tilgjengelige etter å ha kontrollert den nyeste enhetslisten. Kontakt oss for oppdaterte alternativer, plantegninger og detaljer.

Pris og boligrammer

Det betyr at uteareal ikke er likt for alle boliger, og at den konkrete planløsningen bør vurderes for den boligen De er interessert i.

Pris, tilgjengelighet og valg av boligtype bør gjennomgås for den aktuelle enheten.

Bo i Málaga Centro

POZOS DULCES 29 ligger i Málaga Centro, med daglige innkjøp og restauranter i svært kort avstand. Minimarket Los Mártires ligger 72 meter unna, mens Romolo y Remo Pizzería ligger 31 meter unna.

For den som ønsker et sentralt utgangspunkt, er dette en beliggenhet der mange små ærender kan gjøres til fots. El Cambio ligger 144 meter unna, Doremi 141 meter unna og Antonio Aguilar Moreno 213 meter unna.

Blant spisestedene i nærområdet finner De Las Merchanas 2 (47 m · 1 min til fots) og Arte in farina (56 m · 1 min til fots). Avstandene gjelder de kontrollerte gangrutene.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 12,7 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 19 min med bil. Den valgte beregnede ruten går via Autovía de Circunvalación de Málaga; kjøretiden kan variere med trafikken.

Strender fra POZOS DULCES 29

Playa de la Malagueta (Málaga): 4,6 km · 16 min med bil; Blått Flagg 2026-2027 · Málaga. Playa de Huelin: 5,2 km · 16 min med bil; Blått Flagg 2026-2027 · San Andrés, Málaga. Playa de la Caleta: 6 km · 18 min med bil. Playas de Huelin-San Andrés: 5,7 km · 17 min med bil.

Playa de la Malagueta (Málaga) 4,6 km · 16 min med bil Åpne i kart
Playa de Huelin 5,2 km · 16 min med bil Åpne i kart
Playa de la Caleta 6 km · 18 min med bil Åpne i kart
Playas de Huelin-San Andrés 5,7 km · 17 min med bil Åpne i kart

Restauranter rundt POZOS DULCES 29

Las Merchanas 2: 47 m · 1 min til fots; 16 m · 1 min med bil. Romolo y Remo Pizzería: 31 m · 1 min til fots; 629 m · 4 min med bil. Arte in farina: 56 m · 1 min til fots; 629 m · 4 min med bil.

Las Merchanas 2 47 m · 1 min til fots 16 m · 1 min med bil Åpne i kart
Romolo y Remo Pizzería 31 m · 1 min til fots 629 m · 4 min med bil Åpne i kart
Arte in farina 56 m · 1 min til fots 629 m · 4 min med bil Åpne i kart

Supermarkeder og daglige innkjøp

Minimarket Los Mártires: 72 m · 1 min til fots; 629 m · 4 min med bil. El Cambio: 144 m · 2 min til fots; 2,5 km · 10 min med bil. Doremi: 141 m · 2 min til fots; 2,5 km · 11 min med bil. Antonio Aguilar Moreno: 213 m · 3 min til fots; 3,3 km · 15 min med bil.

Minimarket Los Mártires 72 m · 1 min til fots 629 m · 4 min med bil Åpne i kart
El Cambio 144 m · 2 min til fots 2,5 km · 10 min med bil Åpne i kart
Doremi 141 m · 2 min til fots 2,5 km · 11 min med bil Åpne i kart
Antonio Aguilar Moreno 213 m · 3 min til fots 3,3 km · 15 min med bil Åpne i kart

Golfbaner fra POZOS DULCES 29

Real Guadalhorce Club de Golf: 16,3 km · 25 min med bil. Golf Torrequebrada: 26,3 km · 33 min med bil.

Real Guadalhorce Club de Golf 16,3 km · 25 min med bil Åpne i kart
Golf Torrequebrada 26,3 km · 33 min med bil Åpne i kart

Hvem kan POZOS DULCES 29 passe for?

Prosjektet kan passe for kjøpere som vil bo sentralt i Málaga Centro og ha daglige innkjøp i gangavstand. Med flere små butikker fra 72 meter unna blir hverdagslogistikken enklere uten at alt må planlegges rundt bil.

Det kan også være et interessant valg for dem som ønsker et hjem med restauranter nær boligen. Spisesteder som Romolo y Remo Pizzería, Las Merchanas 2 og Arte in farina ligger mellom 31 og 56 meter unna.

Med leilighet, leilighet på bakkeplan, leilighet i mellometasje og duplex-penthouse kan prosjektet passe ulike preferanser for boligform.

Kjøpere som ønsker nærhet til stranden med bil kan merke seg Playa de la Malagueta, oppgitt til 4,6 km og 16 minutter med bil. Samtidig bør De velge prosjektet først og fremst for den sentrale hverdagsbeliggenheten, ikke for strandbeliggenhet.

Viktige forhold å vurdere

Prosjektdetaljer

Boligtyper Leilighet, Leilighet på bakkeplan, Leilighet i mellometasje og Duplex-penthouse
Ferdigstillelse ferdigstillelse ennå ikke bekreftet
Aktuell tilgjengelighetProsjektoppføring ikke aktivt listet

Ved vår kontroll 26. september 2026 var denne prosjektoppføringen merket som 'Off Market' (ikke aktivt listet) i Resales Online. Dette betyr ikke automatisk at prosjektet er utsolgt. En eventuell pris som fortsatt vises er ikke et bekreftet aktuelt tilbud. Ta kontakt for å spørre om aktuell tilgjengelighet for den aktuelle boligen.

Beliggenhet i Málaga Centro

POZOS DULCES 29 ligger i Málaga Centro. Beliggenheten kombinerer et sentralt byområde med svært korte avstander til dagligvarer og restauranter, mens Málaga-Costa del Sol Airport er oppgitt til 12,7 km og 19 min med bil.

POZOS DULCES 29

Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.

  1. POZOS DULCES 29
  2. Playa de la Malagueta (Málaga)
  3. Playa de Huelin
  4. Playa de la Caleta
  5. Playas de Huelin-San Andrés
  6. Las Merchanas 2
  7. Romolo y Remo Pizzería
  8. Arte in farina
  9. Minimarket Los Mártires
  10. El Cambio
  11. Doremi
  12. Antonio Aguilar Moreno
  13. Real Guadalhorce Club de Golf
  14. Golf Torrequebrada

De hellige martyrers kirke nær POZOS DULCES 29

Interiørkuppelen i De hellige martyrers kirke (Iglesia de los Mártires), Málaga, nær POZOS DULCES 29
OmrådebildeOmrådebilde: Iglesia de los Mártires, Málaga. Dette er ikke et bilde av prosjektet eller utsikten fra en bolig. Kjørerute fra prosjektmarkøren til den registrerte kameraposisjonen: omtrent 629 m, 4 min. Kontrollert 26. september 2026 uten sanntidsdata om trafikk. Kameraposisjonen er ikke nødvendigvis en offentlig inngang.Fotokreditt: Pedro J Pacheco · CC BY-SA 4.0

Vanlige spørsmål

Er det fortsatt boliger tilgjengelig i POZOS DULCES 29?

Ved vår kontroll 26. september 2026 var denne prosjektoppføringen merket som 'Off Market' (ikke aktivt listet) i Resales Online. Dette betyr ikke automatisk at prosjektet er utsolgt. En eventuell pris som fortsatt vises er ikke et bekreftet aktuelt tilbud. Ta kontakt for å spørre om aktuell tilgjengelighet for den aktuelle boligen.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.

Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggprosjekt i Spania?

De nøyaktige beløpene og betalingstidspunktene står i kjøpekontrakten; be om betalingsplanen for den aktuelle boligen. Ved kjøp på plan betales det ofte i etapper. For en ferdigstilt bolig gjelder ikke automatisk samme oppsett. For forskuddsbetalinger i boligbygging foreskriver spansk lov fra byggetillatelsen en bankgaranti eller forsikring, inkludert lovbestemt rente, dersom byggingen ikke starter eller fullføres innen den avtalte fristen. Det betyr ikke at hver reservasjonssum i enhver situasjon automatisk er dekket. La før betaling den individuelle garantien, tillatelsen, kontrakten og betalingsmottakeren kontrolleres av en uavhengig advokat.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.

Verifisert ekstern informasjon

Relaterte sider

Ta neste steg

Emma

Spør Emma om prosjektet

Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av POZOS DULCES 29 og lignende prosjekter.

Foretrekker du WhatsApp?

Eller snakk med en salgsagent som snakker Deres språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.

WhatsApp-melding-melding
Hans Beeckman
✓ Verifisert eiendomsrådgiver

Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisasjon Del Sol Prime Homes Personlig eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil