NORDIC
Dette er et slikt prosjekt der små valg blir store: morgensol eller kveldlys, høyt eller lavt, kompakt inne eller mer uteplass. Terrassearealet fortjener en ordentlig brukstest her: håndklær over en stol, døren åpen under frokosten og nok plass til å bevege seg ute uten å måtte snike seg forbi hverandre. Med 35,00 m² terrasse blir utelivet en naturlig del av boligen, ikke bare noe pent ved siden av.
NORDIC i Benalmádena er priset fra 1 100 000 € til 1 100 000 €. Boligen har 213,00 m² bebygd areal, 3 soverom og 2 bad; med 5 164 € per bebygd m² får arealet også en tydelig økonomisk ramme. Den som ser her, vurderer ikke lenger en miks; du vurderer denne ene boligen på sine egne kvaliteter.
Også utenfor boligen må hverdagen i Benalmádena fungere: å dra hjemmefra, komme tilbake og finne roen når døren lukkes bak deg. Fordi terrasse ikke vekter det samme som innendørs areal, ser jeg her på vektet m². Mot en median på 4 733 € i Benalmádena ligger dette prosjektet 1% høyere. Ved september 2026 kan du allerede tenke på praktiske steg, men ikke uten juridisk kontroll.
The KOS
Morgensolen legger et klart lys over terrassen, og nettopp der merker du at The KOS må fungere som mer enn en pen illustrasjon. Du vil kunne sitte ute om morgenen uten at skygge eller vind tar bort følelsen, samtidig som skyvedøren holder oppholdsrommet åpent og romslig.
Boligene har 170,30–187,56 m² bebygd areal, med 3–4 soverom og 3 bad. Det gir rom for en rolig start på dagen, men også for et rom som kan tilpasses jobb, overnattingsgjester eller familie. Med priser fra 1 120 000 € til 1 790 000 € og 7 732 € per bebygd m² er det fornuftig å se forbi førsteinntrykket.
Valget mellom 14 boliger gjør det mulig å unngå feil dersom du sammenligner systematisk. 47% over 4 127 € per vektet m² i Fuengirola er ikke en vurdering i seg selv. Det sier bare at valg av bolig, utsikt og fasiliteter må vurderes ekstra kritisk. Tenk også på det vanlige livet: å komme hjem, åpne dørene for lys og uteplass, og kjenne hvilken beliggenhet som faktisk føles god over tid.
Med september 2026 i sikte føles valget mer håndgripelig enn i et langt off-plan-løp.
Cerrado Heights
Langs golfbanen er det særlig stillheten mellom bygningene som merkes her: utsynet får rom, og du kjenner med én gang at det er luft rundt deg. Cerrado Heights i Mijas passer for deg som ikke trenger mye staffasje for å finne ro, men heller verdsetter et åpent blikk hjemmefra og en tur langs grøntområdet før dagen starter.
Prisene går fra 1 300 000 € til 1 450 000 €, med 3 228 € per bebygd m² som midtpunkt. Boligene har 426,00 m² bebygd areal, 3 soverom og 3 bad, i tillegg til 100,00 m² terrasse og 522,00 m² privat hage eller uteareal. Da er det lett å se for seg åpne dører mellom inne og ute, med en rolig plass utenfor og et hverdagsliv som også får mye ut av omgivelsene ved golfbanen. Ved 2 alternativer må du legge pris, planløsning og uteareal direkte ved siden av hverandre.
Dette er et stort avvik: 33% under 4 331 € per vektet m² i Mijas. Da vil jeg se nøye på om sammenligningsgruppen, timing, beliggenhet eller boligfordelingen forklarer forskjellen. Ved september 2026 kan du allerede tenke på praktiske steg, men ikke uten juridisk kontroll.
