BOUGAIVILLEA ROSA — nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Torreblanca
En småskalig möjlighet att forma en privat miljö med tre bostäder i Torreblanca i Fuengirola, med panoramautsikt över hav, berg och Fuengirolabukten, takterrasser och ett flexibelt gemensamt koncept.
✓ Nyproduktion · Planerat färdigställande i juni 2027
Tillgänglighet kontrollerad: 20 september 2026
9 Sovrum6 Badrum795,00 m²Torreblanca
FörstoraKvällsimpression av BOUGAIVILLEA ROSA med flera terrasser, sittplats på taket och en parkerad bil vid gatan.FörstoraRenderad dagsvy av BOUGAIVILLEA ROSA med terrasser, pool, bougainvillea och generösa glaspartier.FörstoraInteriörimpression av kök och matplats i BOUGAIVILLEA ROSA med flätade pendellampor och glaspartier mot terrassen.FörstoraRenderad öppen sällskapsyta i BOUGAIVILLEA ROSA där kök, matplats och öppen trappa möts.FörstoraStämningsfull interiörimpression av vardagsrummet i BOUGAIVILLEA ROSA med ljus sittgrupp och öppen trappa.
AI-sammanfattning
BOUGAIVILLEA ROSA: 1 tillgänglig bostad i Torreblanca enligt Resales Online.
Pris: €2 695 000.
Planlösning: 9 sovrum, 6 badrum och 795,00 m² byggd yta.
Terrasser: 180,00 m².
Trädgårdar/tomter: 652,00 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 25-08-2026.
Hans Beeckmans bedömning
Den breda terrassen känns inte som en kuliss här: redan vid frukosten märker du om det faktiskt finns plats för stolar, rörelse och en lugn start. I BOUGAIVILLEA ROSA i Fuengirola handlar det om ett hem som används varje dag, inte bara om ett snyggt intryck.
Bostaden har 795,00 m² byggd yta, 9 sovrum och 6 badrum. Det ger plats att använda ett rum som arbetsrum eller gästrum, samtidigt som vardagen kan rulla på. Med ett pris mellan 2 695 000 € och 2 695 000 € och 3 390 € per byggd m² får även den ekonomiska bilden en tydlig plats. Med en bostad kvar behöver du snabbt veta om detta är en möjlighet eller bara en snygg sida.
För köpare som främst söker värde och praktisk användning kan detta vara intressant. Faktiskt ligger projektet 37% under medianen på 4 846 € per viktad m² i Fuengirola. Efter arbetsdagen kan du komma hem till ett hus där innerymmen och uteliv inte konkurrerar med varandra. Vid färdigställande juni 2027 kan du redan tänka ganska praktiskt kring inredning, flytt och tidpunkt.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
BOUGAIVILLEA ROSA är planerat som ett ovanligt litet projekt med tre bostäder, snarare än som ett traditionellt större bostadsområde. Erbjudandet kretsar kring möjligheten att förvärva och personanpassa hela projektet, vilket skapar en särskild ram för en stor familj, flera generationer, nära vänner som köper tillsammans eller en köpare med ett långsiktigt koncept.
Projektets främsta kännetecken är flexibiliteten. Bostäderna och de gemensamma ytorna kan utformas som mer självständiga privata hem med separata trädgårdar och pooler, eller som en mer social miljö med större gemensamma trädgårdar, generösa uteytor och en gemensam pool. För köpare som vill bestämma balansen mellan privatliv och gemenskap är detta ett väsentligt val.
Havsutsikten stöds av panoramavyer över Medelhavet, Fuengirolabukten och de omgivande bergen. Privata terrasser, takterrasser och fönster från golv till tak är avsedda att ta in utsikten och dagsljuset i vardagen. Vår bedömning är att detta framför allt är en designstyrd möjlighet för köpare som vill påverka den slutliga helheten, snarare än ett standardiserat köp av en färdig villa.
Solpaneler, full isolering och förberedelse för laddning av elbil ger projektet ett framtidsinriktat praktiskt lager. Hiss till alla våningar, inbyggda garderober, förråd, grovkök, dubbelglas, fiberanslutning samt underjordisk och privat garageparkering ger också användbar vardagsfunktion.
En privat miljö för gemenskap och eget utrymme
Tanken med BOUGAIVILLEA ROSA är inte bara tre bostäder sida vid sida. Konceptet ger möjlighet att skapa en privat familjebas där olika hushåll kan behålla sin egen rytm, men ändå ha nära till gemensamma måltider, firanden och tid utomhus.
Takterrasserna ger varje bostad en egen upphöjd uteplats med panoramautsikt mot havet, Fuengirolabukten och bergen. Kombinationen av generösa terrasser och stora glaspartier gör övergången mellan rummen inomhus och livet utomhus till en central del av arkitekturen.
På det nedre planet kan garage- och källarutrymmena behållas för parkering och förvaring eller anpassas till gemensamt gym, wellnessyta, biorum, lekrum, vinkällare eller lounge. Denna valfrihet kan vara särskilt intressant för flera generationer, men kräver också en tydlig idé och budget för den slutliga utformningen.
Terrasser, trädgårdar och flexibla ytor på nedre plan
Projektet omfattar också solarium, hiss till alla våningar och fönster från golv till tak, vilket stöder den uttalade inriktningen på ett öppet inne- och uteliv.
Köparen kan välja flera privata pooler eller en större gemensam pool i resortstil, beroende på det slutliga projektkonceptet.
Den presenteras som anpassningsbar för privat parkering och förvaring, eller för möjliga funktioner som gym, wellnessyta, biorum, vinkällare eller sällskapslounge. Dessa funktioner är möjliga val inom konceptet och inte redan installerade faciliteter.
Bostadstyper
HusEtt Hus inom nyproduktionskonceptet med tre bostäder, planerat med privata terrasser, trädgårdsyta, privat pool och hiss mellan våningsplanen.
Fristående villaEn Fristående villa enligt projektbeskrivningen, med panoramavyer över hav, berg och kust, takterrass samt privat garage- eller källarplan.
Pris och projektets omfattning
Annonsen avser ett koncept med tre bostäder och presenteras som en möjlighet att förvärva hela projektet.
Eftersom projektets styrka delvis ligger i möjligheten till personanpassning bör intresserade köpare gå igenom önskad utformning av trädgårdar, pooler och livsstilsytor på nedre plan innan beslut fattas.
Bo i Torreblanca, Fuengirola
BOUGAIVILLEA ROSA ligger i Torreblanca, ett lugnt bostadsområde i Fuengirola. Projektet kombinerar en förortsnära bostadsmiljö med närhet till butiker, havet, Fuengirolas centrum och transportmöjligheter.
Läget passar köpare som uppskattar en lugnare hemmabas men vill ha kustens utbud och stadens service inom praktiskt räckhåll. Projektet ligger inte vid stranden: Playa de la Torre ligger 1,5 km bort, cirka 20 minuters promenad eller 1,7 km och 4 minuters bilresa.
För vardagsinköp ligger Supermarket D&D 1,1 km bort, cirka 15 minuters promenad eller 1,3 km och 3 minuters bilresa. Torreblancas läge kan därför passa en vardag som kombinerar tid hemma med enkel tillgång till lokal service.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 23,3 km bort, med en beräknad körtid på cirka 27 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.
Stränder nära BOUGAIVILLEA ROSA
Playa de la Torre ligger 1,5 km · 20 min gång; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil. Hamacas El Rincón de Maria ligger 2,3 km · 6 min med bil. Playa de Carvajal ligger 2,3 km · 6 min med bil. Playa de Torreblanca ligger 1,2 km · 16 min gång; alternativ med bil: 2,4 km · 6 min med bil.
Playa de Torreblanca1,2 km · 16 min till fots
alternativ med bil: 2,4 km · 6 min med bil
Öppna i kartan
Restauranger nära BOUGAIVILLEA ROSA
Bistro Michel ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min med bil. Restaurante Las Tablas Burger ligger 1,5 km · 21 min gång; alternativ med bil: 1,9 km · 5 min med bil. Mia's Pizzorante Gourmet ligger 1,5 km · 20 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min med bil. La Ola Brunch & Club ligger 1,4 km · 19 min gång; alternativ med bil: 2,1 km · 5 min med bil.
Bistro Michel1,1 km · 15 min till fots
alternativ med bil: 1,4 km · 3 min med bil
Öppna i kartan
Restaurante Las Tablas Burger1,9 km · 5 min med bilÖppna i kartan
Mia's Pizzorante Gourmet1,5 km · 20 min till fots
alternativ med bil: 2,0 km · 5 min med bil
Öppna i kartan
La Ola Brunch & Club1,4 km · 19 min till fots
alternativ med bil: 2,1 km · 5 min med bil
Öppna i kartan
Stormarknader och vardagsinköp
AL SARA EXPRESS ligger 1,2 km · 16 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min med bil. Supermarket D&D ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min med bil. Supermercado Alsara ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min med bil. Supermercado Souvenir Fashion ligger 1,5 km · 20 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min med bil.
AL SARA EXPRESS1,2 km · 16 min till fots
alternativ med bil: 1,3 km · 3 min med bil
Öppna i kartan
Supermercado Alsara1,1 km · 15 min till fots
alternativ med bil: 1,3 km · 3 min med bil
Öppna i kartan
Supermercado Souvenir Fashion1,5 km · 20 min till fots
alternativ med bil: 2,0 km · 5 min med bil
Öppna i kartan
Golfbanor nära BOUGAIVILLEA ROSA
Mijas Golf Sa ligger 8,0 km · 15 min med bil. Golf Torrequebrada ligger 8,0 km · 15 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 12,7 km · 16 min med bil.
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol12,7 km · 16 min med bilÖppna i kartan
Vem kan BOUGAIVILLEA ROSA passa för?
I vår bedömning är BOUGAIVILLEA ROSA särskilt relevant för en stor familj som söker en gemensam bas på Costa del Sol utan att ge upp möjligheten till privata uteytor. Formatet med tre bostäder gör det möjligt att låta familjens behov styra den slutliga dispositionen.
Projektet kan också passa flera närstående hushåll som köper tillsammans och vill ha varsin tydlig bostad samtidigt som den större miljön kan rymma gemensamma trädgårdar, pool, wellnessyta eller sällskapsutrymmen. Panoramavyerna över hav och berg samt takterrasserna förstärker attraktiviteten för köpare som prioriterar uteliv.
Även en köpare med ett långsiktigt och välplanerat koncept kan överväga projektet, eftersom det kombinerar tre bostäder med anpassningsbara gemensamma ytor och källarutrymmen. Detta är en professionell bedömning, inte ett löfte om investeringsresultat; värdet av flexibiliteten beror på slutlig utformning, kostnader och användningsstrategi.
Köpare som föredrar ett helt färdigdefinierat och omedelbart inflyttningsklart hem med alla faciliteter installerade bör jämföra andra projekt. Här är personanpassningen en central fördel, men den kräver beslut om framtida pooler, trädgårdar och funktioner på nedre plan.
Att tänka på
Det marknadsförs som ett koncept med tre bostäder och omfattande möjligheter till personanpassning. Gemensam wellnessyta, gym, biorum, vinkällare eller lounge är möjliga utformningar, inte bekräftade färdiginstallerade faciliteter.
Projektet har panoramautsikt över havet men ligger inte vid stranden. Playa de la Torre ligger 1,5 km bort, cirka 20 minuters promenad eller 1,7 km och 4 minuters bilresa.
Projektet ligger i ett förortsnära bostadsområde. Köpare som söker ett centralt läge där det mesta nås till fots bör jämföra platsen noggrant med sin önskade vardag.
Hur denna möjlighet skiljer sig
Jämfört med ett typiskt enskilt nybyggt hem utmärker sig BOUGAIVILLEA ROSA genom sin skala med tre bostäder och möjligheten att avgöra om ute- och sällskapsytor ska vara privata eller delas. För rätt köpare är den skillnaden sannolikt viktigare än en traditionell lista över bekvämligheter.
Jämfört med en centralt belägen lägenhet i Fuengirola erbjuder projektet betydligt mer privat utomhusyta och större anpassningsbarhet, med takterrasser, trädgårdar, pooler och potential på nedre plan. Avvägningen är ett bostadsläge i Torreblanca snarare än en adress i centrum.
Jämfört med en vanlig färdig villa erbjuder detta förslag större frihet att forma den slutliga livsstilsmiljön. Det är därför mest relevant för köpare som är bekväma med en nyproduktionsprocess och aktiv medverkan i designbeslut.
Viktiga uppgifter
Nyproduktionskoncept med tre bostäder i Torreblanca, Fuengirola
Panoramavyer över hav, berg och kust
Privata trädgårdar och pooler med flexibla privata eller gemensamma lösningar
Projektdetaljer
BostadstyperHus och Fristående villa
Sovrum9
Badrum6
Byggd yta795,00 m²
Terrass180,00 m²
Tomt652,00 m²
Färdigställandejuni 2027
PoolBekräftat
Trädgård652,00 m²
ParkeringBekräftat
Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från HOMENETSPAIN S.L1 bostad
Den här bostaden kostar 3 390 € per byggd m², beräknat från Resales Online-prislistan.
Med byggd yta plus halva terrassen blir priset 3 045 € per m². Vi räknar terrass med halv vikt eftersom uteyta vanligtvis är mindre värd än boyta. Det är ingen värdering.
Av de 10 jämförbara nyproduktionsprojekt vi följer i Fuengirola är medianpriset 4 846 € per viktad m². Det här projektet ligger 37% under. Den skillnaden kommer oftast från faciliteter, läge och finishnivå.
Yta och terrass förklarar en del av prisskillnaden, men inte allt. I praktiken ser vi prisskillnader på upp till 30% inom samma projekt mellan bostäder av samma storlek. Våning och utsikt väger oftast tyngst, följt av orientering och hörnläge. De faktorerna står inte i prislistan; fråga oss vilka som gäller för bostaden du överväger.
Beräknat från Resales Online-prislistan, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.
Detta är de bostäder som HOMENETSPAIN S.L för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Vi uppdaterar detta automatiskt när källan ändras, utifrån projektutvecklarens informations- och prisändringar. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.
Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
Från €2 695 000€2 695 000
Moms / IVA (10% nyproduktion)
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
Notarie + register (~1%)
Juridiska avgifter (~1%)
Indikativ total köpkostnad
Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.
Månadskostnad
Totalt att återbetala
Kontantinsats
Lånebelopp
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
Karta och läge
BOUGAIVILLEA ROSA ligger i Torreblanca i Fuengirola, i en bostadsurbanisation nära butiker, havet, stadens service och transportmöjligheter. Kartan är en utgångspunkt för att utforska närområdet.
Vanliga frågor
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i BOUGAIVILLEA ROSA?
Enligt prislistan från Resales Online finns en bostad fortfarande tillgänglig i BOUGAIVILLEA ROSA. Vid begränsat utbud blir valet av våning, orientering och planlösning också mindre.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa de Torreblanca ligger 1,2 km från BOUGAIVILLEA ROSA, cirka 16 minuter till fots. Det är realistiskt för daglig användning.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Hur fungerar betalningen vid ett nyproduktionsprojekt i Spanien?
Vid köp på ritning i Spanien sker betalningen normalt i etapper: en reservationsavgift vid undertecknande, en del av priset vid det privata köpeavtalet och resterande belopp vid färdigställande och överlåtelse hos notarien. Den exakta betalningsplanen varierar mellan byggherrar. Varje euro som betalas före färdigställande måste enligt spansk lag vara täckt av en bankgaranti eller försäkring. Om byggherren inte fullföljer är skyddet avsett att återbetala köparens förskottsbetalningar. Vi begär betalningsplanen och garantin för detta projekt åt dig.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Samfällighetsavgifterna fastställs vid färdigställande av ägarföreningen, utifrån de slutliga tjänsterna och underhållsbudgeten för bostadsområdet. De är därför ännu inte fastställda för BOUGAIVILLEA ROSA. Be om aktuell budget eller uppskattning innan du reserverar en specifik bostad.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol, och uppdateras när byggherren ändrar priser eller tillgänglighet. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av BOUGAIVILLEA ROSA och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt för vägledning om projektet, dess anpassningsmöjligheter och alternativ.
