CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA — nybyggda parhus med havsutsikt och stora terrasser Torreblanca
✓ Planerad färdigställning: juni 2027
Tillgänglighet kontrollerad: 20 september 2026
3 Sovrum2 Badrum228,00 m²Torreblanca
FörstoraRenderad helhetsbild av bostäderna med terrasser, bougainvillea och havet i bakgrunden.FörstoraRenderat sovrum med varma trädetaljer, textilier och dagsljus genom den rumshöga glasväggen.FörstoraRenderat kök och matplats med en bred köksö och skjutdörrar i glas till terrassen.FörstoraRenderad interiör där sittgrupp, matbord och kök möts intill en vit, öppen trappa.FörstoraRenderat badrum med grönt kakel i duschen, en rund spegel och en tvättställskommod i trä.
AI-sammanfattning
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA: 1 tillgänglig bostad i Torreblanca enligt Resales Online.
Pris: €795 000.
Planlösning: 3 sovrum, 2 badrum och 228,00 m² byggd yta.
Terrasser: 60,00 m².
Trädgårdar/tomter: 148,00 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 25-08-2026.
Hans Beeckmans bedömning
Skjutdörren gör stor skillnad här: när den öppnas flyter inne och ute ihop utan krångel, med 60,00 m² terrass där man faktiskt kan röra sig förbi varandra. Det känns skönt när du öppnar upp på morgonen och inte direkt möts av ett trångt hörn. CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA är alltså inte en bostad som bara försöker se rymlig ut på papperet.
Prisuppgifterna anger 795 000 € till 795 000 €. Bostaden har 228,00 m² byggd yta, 3 sovrum och 2 badrum – tillräckligt för att boende, arbete eller övernattande gäster ska kunna få sin egen plats. Med 3 487 € per byggd m² blir prisbilden också tydligare. Här bör du inte bara titta på frånpriset. Per viktad m² ligger jämförelsen i Fuengirola på 4 846 €, och projektet hamnar 36% lägre.
Vid denna enda bostad tittar du skarpare; det finns inget andra alternativ som kan kompensera för en svag punkt. Därför är det klokt att föreställa sig en vanlig dag i Fuengirola: komma hem, öppna skjutdörren och faktiskt använda uteplatsen. Eftersom juni 2027 ligger längre fram behöver du vara säker på att väntan också är praktiskt rimlig för dig.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA ingår i ett litet boutiquekoncept med endast tre bostäder i Torreblanca, Fuengirola. För den som vill ha en mer privat nyproduktion än ett större bostadsområde är den begränsade skalan en tydlig kvalitet.
Havsutsikten är en av projektets bärande egenskaper, tillsammans med utsikt mot berg, panoramalandskap, trädgård och pool. Takterrassen är särskilt viktig i helheten och är tänkt att kunna anpassas med exempelvis loungeyta, utekök eller jacuzzi.
Till bostaden hör privat garage och källarutrymme med hissanslutning till samtliga våningsplan. Hiss, förråd, tvättutrymme, inbyggda garderober, dubbelglas och fiberanslutning är funktioner som stärker bostadens praktiska sida, inte bara dess visuella uttryck.
Vår bedömning är att projektets främsta särskiljare är kombinationen av få bostäder, privata utomhusytor och möjlighet att påverka flera interiöra val.
En vardag mellan terrass, trädgård och tak
Här är utelivet en central del av bostadens upplägg. Den privata trädgården och poolen ger en egen plats för lugnare dagar hemma, medan terrasserna skapar utrymme för måltider, vila och sociala stunder.
Havet och bergen bildar fonden, och den flexibla utformningen gör det möjligt att välja en mer avskalad terrass eller skapa en tydligare plats för umgänge.
Interiörerna är planerade kring ljus och kontakt mellan sällskapsytor och uteplatser. Projektvisualiseringarna visar öppna ytor med kök, matplats och vardagsrum i nära anslutning till glaspartier och terrass.
Enligt projektbeskrivningen är sovrummen orienterade mot öster för morgonljus. Detta skapar en annan rytm än de ytor som får eftermiddags- och kvällssol, men detta är en del av designbeskrivningen snarare än en formellt verifierad orientering.
Privata ytor och genomtänkta funktioner
Bostaden har privat pool, privat trädgård, privat terrass och solarium.
Förvaring och vardagsfunktioner omfattar förråd, tvättutrymme, inbyggda garderober och badrum en suite. Hiss, tillgänglighetsanpassad access och garage i källarplan bidrar till en mer lättanvänd bostad över flera nivåer.
Projektbeskrivningen anger möjlighet att personanpassa planlösning, material, kök, badrum och ytskikt. Solpaneler, energiklass A, isolering för komfort året runt och förberedelse för laddning av elbil ingår också i den angivna specifikationen.
Bostadstyper
HusEtt nybyggt Hus med 3 sovrum, 2 badrum, privat pool, egen trädgård, terrasser och garage i källarplan.
ParhusEtt Parhus i ett litet projekt med tre bostäder, med 228 m² byggd yta, 60 m² terrass och utsikt mot hav och berg.
Pris och projektets ramar
Projektbeskrivningen uppger att bostäderna levereras med bankgarantier och tio års konstruktionsgaranti.
Det är ett mindre projekt med tre bostäder. Det kan tilltala köpare som prioriterar ett mer begränsat antal grannar och privata ytor, men också innebära färre alternativa bostäder inom samma projekt att jämföra.
Bo i Torreblanca
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA ligger i Torreblanca i Fuengirola, ett bostadsområde med närhet till butiker, hav, stad och lokala kommunikationer.
Läget passar särskilt väl för den som vill kombinera ett bostadsområde med tillgång till Fuengirolas serviceutbud. Stranden ligger inte direkt intill bostaden, utan Playa de la Torre nås på 1,5 km och 20 minuters promenad eller 1,7 km och 4 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 23,0 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 21 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Playa de la Torre ligger 1,5 km · 20 min gång; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min körning. Hamacas El Rincón de Maria ligger 2,3 km · 6 min med bil. Playa de Carvajal ligger 2,3 km · 6 min med bil. Playa de Torreblanca ligger 1,2 km · 16 min gång; alternativ med bil: 2,4 km · 6 min körning.
Playa de Torreblanca1,2 km · 16 min till fots
alternativ med bil: 2,4 km · 6 min körning
Öppna i kartan
Restauranger runt CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Bistro Michel ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min körning. Restaurante Las Tablas Burger ligger 1,5 km · 21 min gång; alternativ med bil: 1,9 km · 5 min körning. Mia's Pizzorante Gourmet ligger 1,5 km · 20 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min körning. La Ola Brunch & Club ligger 1,4 km · 19 min gång; alternativ med bil: 2,1 km · 5 min körning.
Bistro Michel1,1 km · 15 min till fots
alternativ med bil: 1,4 km · 3 min körning
Öppna i kartan
Restaurante Las Tablas Burger1,9 km · 5 min med bilÖppna i kartan
Mia's Pizzorante Gourmet1,5 km · 20 min till fots
alternativ med bil: 2,0 km · 5 min körning
Öppna i kartan
La Ola Brunch & Club1,4 km · 19 min till fots
alternativ med bil: 2,1 km · 5 min körning
Öppna i kartan
Stormarknader och dagliga inköp
AL SARA EXPRESS ligger 1,2 km · 16 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min körning. Supermarket D&D ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min körning. Supermercado Alsara ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min körning. Supermercado Souvenir Fashion ligger 1,5 km · 20 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 5 min körning.
AL SARA EXPRESS1,2 km · 16 min till fots
alternativ med bil: 1,3 km · 3 min körning
Öppna i kartan
Supermercado Alsara1,1 km · 15 min till fots
alternativ med bil: 1,3 km · 3 min körning
Öppna i kartan
Supermercado Souvenir Fashion1,5 km · 20 min till fots
alternativ med bil: 2,0 km · 5 min körning
Öppna i kartan
Golfbanor från CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA
Mijas Golf Sa ligger 8,0 km · 15 min med bil. Golf Torrequebrada ligger 8,0 km · 15 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 12,7 km · 16 min med bil.
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol12,7 km · 16 min med bilÖppna i kartan
Vem kan CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA passa för?
Vår bedömning är att detta är ett trovärdigt val för köpare som söker ett nybyggt Parhus med mer privat karaktär än en traditionell lägenhetsutveckling. Privat pool, trädgård, takterrass och garage svarar väl mot behoven hos dem som vill ha en självständig vardag i Torreblanca.
Närheten till lokala inköp och restauranger kan göra vardagen enklare, samtidigt som bilen fortfarande är praktisk för flera utflykter och ärenden.
Den som vill flytta in snabbt, ha gångavstånd på några minuter till stranden eller föredrar en bostad i markplan bör jämföra med andra projekt.
Att väga in före köp
Playa de la Torre ligger 1,5 km bort till fots och promenaden tar 20 minuter; projektet ligger alltså inte på stranden.
Projektet omfattar endast tre bostäder. Den begränsade skalan är en fördel för vissa, men ger färre interna alternativ om önskad bostad eller utformning inte passar.
Bostaden är fördelad över flera nivåer. Hiss till samtliga våningar finns, men köpare bör ändå bedöma planlösningen utifrån sin egen vardag och långsiktiga behov.
Möjligheten att personanpassa flera interiöra delar är en styrka, men innebär också att köparen behöver fatta fler val under processen.
Jämför med närliggande alternativ
För den som gillar projektets läge och koncept finns CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA och CASA 3 - BOUGAIVILLEA ROSA i samma omedelbara område. De kan vara relevanta att jämföra när det gäller prisnivå och val inom samma utveckling.
En professionell jämförelse bör framför allt utgå från vilken grad av privat utomhusyta, planlösning, tid till inflyttning och prisnivå som passar er bäst.
Projektdetaljer
BostadstyperHus och Parhus
Sovrum3
Badrum2
Byggd yta228,00 m²
Terrass60,00 m²
Tomt148,00 m²
Färdigställandejuni 2027
PoolBekräftat
Trädgård148,00 m²
ParkeringBekräftat
Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från HOMENETSPAIN S.L1 bostad
Den här bostaden kostar 3 487 € per byggd m², beräknat från Resales Online-prislistan.
Med byggd yta plus halva terrassen blir priset 3 081 € per m². Vi räknar terrass med halv vikt eftersom uteyta vanligtvis är mindre värd än boyta. Det är ingen värdering.
Av de 10 jämförbara nyproduktionsprojekt vi följer i Fuengirola är medianpriset 4 846 € per viktad m². Det här projektet ligger 36% under. Den skillnaden kommer oftast från faciliteter, läge och finishnivå.
Yta och terrass förklarar en del av prisskillnaden, men inte allt. I praktiken ser vi prisskillnader på upp till 30% inom samma projekt mellan bostäder av samma storlek. Våning och utsikt väger oftast tyngst, följt av orientering och hörnläge. De faktorerna står inte i prislistan; fråga oss vilka som gäller för bostaden du överväger.
Beräknat från Resales Online-prislistan, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.
Detta är de bostäder som HOMENETSPAIN S.L för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Vi uppdaterar detta automatiskt när källan ändras, utifrån projektutvecklarens informations- och prisändringar. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.
Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
Från €795 000€795 000
Moms / IVA (10% nyproduktion)
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
Notarie + register (~1%)
Juridiska avgifter (~1%)
Indikativ total köpkostnad
Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.
Månadskostnad
Totalt att återbetala
Kontantinsats
Lånebelopp
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
Läge i Torreblanca
Bostaden ligger i Torreblanca, Fuengirola, i ett bostadsområde med närhet till hav, butiker, stad och transporter. Kartan ger en översikt över projektets läge och de närliggande målpunkterna.
CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA: Fuengirolas kust vid solnedgång
OmrådesbildOmrådesbild nära CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA med en panoramavy vid solnedgång över Fuengirolas kust, stadsområde och kullar samt Medelhavet, från området El Higuerón på Costa del Sol. Den uppmätta rutten är 5,3 km, 11 minuters bilresa. Detta är inte en vy från projektet.Fotokredit: Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0
Vanliga frågor
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA?
Enligt prislistan från Resales Online finns en bostad fortfarande tillgänglig i CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA. Vid begränsat utbud blir valet av våning, orientering och planlösning också mindre.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa de Torreblanca ligger 1,2 km från CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA, cirka 16 minuter till fots. Det är realistiskt för daglig användning.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Hur fungerar betalningen vid ett nyproduktionsprojekt i Spanien?
Vid köp på ritning i Spanien sker betalningen normalt i etapper: en reservationsavgift vid undertecknande, en del av priset vid det privata köpeavtalet och resterande belopp vid färdigställande och överlåtelse hos notarien. Den exakta betalningsplanen varierar mellan byggherrar. Varje euro som betalas före färdigställande måste enligt spansk lag vara täckt av en bankgaranti eller försäkring. Om byggherren inte fullföljer är skyddet avsett att återbetala köparens förskottsbetalningar. Vi begär betalningsplanen och garantin för detta projekt åt dig.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Samfällighetsavgifterna fastställs vid färdigställande av ägarföreningen, utifrån de slutliga tjänsterna och underhållsbudgeten för bostadsområdet. De är därför ännu inte fastställda för CASA 2 - BOUGAIVILLEA ROSA. Be om aktuell budget eller uppskattning innan du reserverar en specifik bostad.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol, och uppdateras när byggherren ändrar priser eller tillgänglighet. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
.jpg){kind=link}