Gondosan kiválasztva · három projekt · egy konkrét keresési igény

Új építésű lakások wellnesszel és beltéri medencével, wellnesszel és beltéri medencével Costa del Sol térségében €500.000–€750.000 között

ORIGIN, ALTOS DEL CHAPARRAL, CAPRI - FASE 3 három választást hasonlít össze Costa del Sol térségében, €500.000–€750.000 körül. ORIGIN a legközvetlenebb a napi szolgáltatásokhoz, ALTOS DEL CHAPARRAL adja a legerősebb kültéri jelzést, CAPRI - FASE 3 pedig a legkonkrétabb referencia a válogatásban.

Független projekt-összehasonlítás · ellenőrzött helyi adatok
Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online

Rövid válasz

A jó választás Costa del Sol térségében az útvonaltól, kültértől, ártól és konkrét lakáslaptól függ

A számok projekt-tartományok. Ugyanarra a konkrét lakásra kérjen árat, emeletet, tájolást, teraszt, kertet, parkolást, útvonalat, költségeket és elérhetőséget.

€341 000 – €845 000projektár-tartományok
46,78 m²–134,68 m²beépített terület
1,3 km–1,3 kmfontos gyalogos útvonalak

Hans Beeckman értékelése erről a három projektről

ORIGIN

Elsőként a teraszok keltik fel a figyelmet: elfér-e rajtuk egy asztal székekkel úgy, hogy közben kényelmesen lehet közlekedni is? Ez dönti el, hogy a kültéri tér valóban a nap része lesz-e, a fény és a tolóajtó mögötti tér mellett. ORIGIN területén ezért kevésbé pusztán új címnek, inkább olyan helynek érződik, ahol a saját ritmusa szerint telhetnek a napok.

Az apartmanok beépített alapterülete 82,53–120,35 m², 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az irányár 590 000 € és 720 000 € között van, saját árszintjét 5 983 € beépített m²-enkénti érték jelzi. 3 elérhető lakás azt jelenti: kevés zaj, de kevés második esély is.

Az ár akkor lehet indokolt, ha az elhelyezkedés, az időzítés vagy az egységmix egyszerűbb a környező csoporténál. A mérce továbbra is 0 € súlyozott m²-enként területén; ez a projekt 0%-kal alacsonyabb. Amikor munka, sport vagy egy hétköznapi találkozó miatt elindul területén, különösen érdemes figyelmet szentelni a hazatérés élményének és a kültéri térnek.

Mivel a megadott átadás viszonylag közel van, hamarabb tisztázni kell, hogy a lakás valóban megfelel-e.

Altos del Chaparral

Már belépéskor érezhető, hogy a legolcsóbb és a legdrágább lakás közötti különbséget a több fény, egy csendesebb fekvés, nagyobb külső tér vagy egyszerűen egy könnyebben használható alaprajz adhatja. Altos del Chaparral esetében, Mijasban területén ezért nem elég 341 000 € és 845 000 € közé tekinteni: inkább azt érdemes elképzelni, hol teszi le a kabátját, és honnan lép ki magától értetődően a szabadba.

A lakások 46,78–99,51 m² épített területtel, 1–3 hálószobával és 1–2 fürdőszobával készülnek. A kínálati árszint 6 341 € épített m²-enként is értelmezhető. A 11 lakásból álló kínálat választást ad, de az opciók közötti eltévedés kockázatát is. Ezért ne csak papíron haladjon a legolcsóbbtól a legdrágább felé, hanem nézze meg, melyik különbséget használná valóban nap mint nap: a reggeli fényt, a hazaérkezés utáni privát szférát vagy a közös benti időhöz szükséges teret.

Mijasban hétköznapjaiban a belső szolgáltatások, köztük a fedett medence és a wellness, kellemes alternatívát jelenthetnek, ha otthon közelében szeretne kikapcsolódni. Azoknak a vevőknek, akik elsősorban nyugalmat, szolgáltatásokat vagy különleges elhelyezkedést keresnek, a felár működhet. Tény, hogy ez a projekt 13%-kal a 4 453 € súlyozott m²-enkénti medián felett van Mijasban területén. a megadott átadás átadással ma olyan ígéretet vásárol, amelynek később a mindennapokban is meg kell felelnie.

Capri - Fase 3

Az asztalon fekvő anyagminták és egy majdani kanapé mérete már most meglepően valóságosnak hatnak, miközben még a friss hírekre vár. A(z) Capri - Fase 3 Esteponában területén olyan vevőket szólít meg, akik előre gondolkodnak: nemcsak az első otthoni estére, hanem arra is, hogyan illeszkedik az ütemezés a munka, a találkozók és a hazaérkezés ritmusához.

A lakások ára 449 000 € és 774 000 € között alakul, 101,36–134,68 m² beépített alapterülettel, 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A 4 445 € beépített négyzetméterenkénti érték kapaszkodót ad e sáv értelmezéséhez, de nem mondja meg, melyik kilátás vagy emelet illik legjobban Önhöz. 8 elérhető lakással még nyugodtan mérlegelhet; nem kell azonnal azt választania, ami véletlenül megmaradt.

Érdemes az alaprajzot a saját szokásaik mellé tenni: hová kerül a mosás, hol lehet csendben dolgozni, és hogyan zajlik egy átlagos reggel, mielőtt becsukódik az ajtó? Esteponában területén 13%-kal 4 641 € súlyozott m²-enkénti értéke alatt lenni önmagában nem ítélet. Csak azt jelzi, hogy az egységválasztás, az elhelyezkedés és a kivitelezés külön figyelmet érdemel. Mivel a megadott átadás távolabb van, a dokumentumok ellenőrzése fontosabbá válik, mint az értékesítési hangulat.

Google-vélemények4,9/5 a Google-on35 vélemény

Látható ügyfélértékelések alapján. Nyissa meg a cégprofil eredeti Google-véleményeit.

Google-profil megnyitása

A számok mögötti döntés

Melyik Costa del Sol-választás illik a napi ritmusához?

01

Szupermarket: Supermercado La CUESTA · nincs gyalogos útvonal · 4,2 km autóval

ORIGIN

ORIGIN: Arsav €590 000 – €720 000, Beepitett terulet 82,53 m²–120,35 m², Terasz 33,06 m²–86,05 m².

Külön projektoldal megnyitása →
02

Szupermarket: Supermercado Supersures Cerros Del Águila · nincs gyalogos útvonal · 2,7 km autóval

ALTOS DEL CHAPARRAL

ALTOS DEL CHAPARRAL: Arsav €341 000 – €845 000, Beepitett terulet 46,78 m²–99,51 m², Terasz 14,30 m²–169,28 m².

Külön projektoldal megnyitása →
03

Szupermarket: SUPERMERCADO PARQUE ANTENA · nincs gyalogos útvonal · 2,3 km autóval

CAPRI - FASE 3

CAPRI - FASE 3: Arsav €449 000 – €774 000, Beepitett terulet 101,36 m²–134,68 m², Terasz 17,38 m²–117,45 m².

Külön projektoldal megnyitása →

Projekt-tartományok projektenként

€500.000–€750.000 átfedést választ, nem a teljes projektet

A számok projekt-tartományok. Ugyanarra a konkrét lakásra kérjen árat, emeletet, tájolást, teraszt, kertet, parkolást, útvonalat, költségeket és elérhetőséget.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online. Az ár és az elérhetőség változhat.
ProjektÁrtartományAktuális ingatlantípusokHálószobák / fürdőszobákBeépített területTeraszKert / telekTájolás
ORIGIN Marbella Resales Online · 20-08-2026 €590 000 – €720 000Ártartomány lakás 2–3 / 2 82,53 m²–120,35 m² 33,06 m²–86,05 m² Nincs kulon feltuntetve keleti · nyugati
ALTOS DEL CHAPARRAL Mijas Costa Resales Online · 19-08-2026 €341 000 – €845 000Ártartomány lakás 1–3 / 1–2 46,78 m²–99,51 m² 14,30 m²–169,28 m² 57,96 m²–59,91 m² Nincs megerősítve
CAPRI - FASE 3 Estepona Resales Online · 19-08-2026 €449 000 – €774 000Ártartomány lakás 2–3 / 2 101,36 m²–134,68 m² 17,38 m²–117,45 m² 36,77 m²–46,87 m² Nincs megerősítve

Google Maps · Google Útvonalak

ORIGIN, ALTOS DEL CHAPARRAL, CAPRI - FASE 3 on one interactive map

A térkép három külön ellenőrzött projektpontot mutat. A supermarkethez, étteremhez, strandhoz, golfhoz és repülőtérhez vezető útvonalak a megfelelő projektpontból indulnak.

1ORIGIN2ALTOS DEL CHAPARRAL3CAPRI - FASE 3
Google Maps · három ellenőrzött projektjelölő.
1

ORIGIN

Marbella

  • Szupermarket: Supermercado La CUESTA · nincs gyalogos útvonal · 4,2 km autóval
  • Étterem: nincs megerősítve
  • Strand: Playa del Pinillo · nincs gyalogos útvonal · 5,9 km autóval
  • Golf: Río Real Golf Marbella · nincs gyalogos útvonal · 6,2 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 56,8 km autóval
Google Maps ↗
2

ALTOS DEL CHAPARRAL

Mijas Costa

  • Szupermarket: Supermercado Supersures Cerros Del Águila · nincs gyalogos útvonal · 2,7 km autóval
  • Étterem: COURTSIDE by WISSLER · 1,3 km gyalog · 2,7 km autóval
  • Strand: Playa del Chaparral · nincs gyalogos útvonal · 4,7 km autóval
  • Golf: Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol · nincs gyalogos útvonal · 3,1 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 31,2 km autóval
Google Maps ↗
3

CAPRI - FASE 3

Estepona

  • Szupermarket: SUPERMERCADO PARQUE ANTENA · nincs gyalogos útvonal · 2,3 km autóval
  • Étterem: nincs megerősítve
  • Strand: Playa de Guadalmina · nincs gyalogos útvonal · 3,5 km autóval
  • Golf: Villa Padierna Golf Club · nincs gyalogos útvonal · 6,8 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 74,1 km autóval
Google Maps ↗

Ártartomány

Nem a legnagyobb ígéret, hanem a legjobban ellenőrzött otthon számít

A számok projekt-tartományok. Ugyanarra a konkrét lakásra kérjen árat, emeletet, tájolást, teraszt, kertet, parkolást, útvonalat, költségeket és elérhetőséget.

  • Erősítse meg a kilátási vonalat a konkrét lakásnál.
  • Foglalás előtt ellenőrizze a teraszmélységet, emeletet és tájolást.
  • Hasonlítsa össze a közösségi díjat, IBI-t, hulladékdíjat, parkolót és tárolót.

Módszer

Hogyan ellenőrizzük az árat, tájolást és útvonalakat?

A Resales Online dinamikus árakat, elérhetőséget, lakástípusokat és m²-tartományokat ad. A Google Places nevezi meg a célpontokat; a Google Útvonalak ugyanabból az ellenőrzött projektpontból számolja a gyalogos és autós útvonalakat.

Ár és elérhetőség
A Resales Online rendszerben lakásonként ellenőrizve.
Nincs adatkeverés
Az ár, m², kép és útvonal projektkötött marad.
Útvonalak
A gyalogos és autós útvonalak külön maradnak.
Végső ellenőrzés
Az identitás, schema, képek és linkek együtt ellenőrzöttek.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Költségek

Kérdezzen rá a visszatérő költségekre

Közösségi díjak
Erősítse meg az összeget a kiválasztott lakásra.
Tartalékalap
Ellenőrizze a tervezett munkákat.
Helyi díjak
IBI, hulladékdíj, garázs és tároló.
Külön hozzájárulások
Kérdezze meg, mit hagytak jóvá.

Hivatalos források

Négy intézményi információforrás

Önkormányzati, repülőtéri, regionális és kataszteri kontextus. A projektárak a Resales Online-ban maradnak.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Gyakori kérdések

Gyakori kérdések

Melyik projektnek van a legalacsonyabb induló ára?

Altos del Chaparral jelenleg a legalacsonyabb induló árat mutatja: €341 000. Ez csak a belépő ingatlanra vonatkozik; a kilátás, terasz, emelet és elhelyezkedés módosíthatja a valós értéket.

Melyik projekt kínálja a legnagyobb beépített területet?

Az aktuális ingatlanadatok alapján Capri - Fase 3: 134,68 m²-ig megy fel. Összevetésként: Origin: 82,53 m²–120,35 m²; Altos del Chaparral: 46,78 m²–99,51 m²; Capri - Fase 3: 101,36 m²–134,68 m². A beépített terület nem azonos a ténylegesen használható belső térrel.

Melyik projektnek van a legnagyobb kültéri területe?

Altos del Chaparral mutatja ebben az összehasonlításban a legnagyobb megadott teraszt vagy kültéri területet: 169,28 m². A projektek tartományai: Origin: 33,06 m²–86,05 m²; Altos del Chaparral: 14,30 m²–169,28 m²; Capri - Fase 3: 17,38 m²–117,45 m².

Melyik projekt a legkedvezőbb beépített m² szerint?

A beépített m² mediánára alapján Capri - Fase 3 a legalacsonyabb: 4 445 €. Az összehasonlítás mediánjai: Origin: 5 983 €; Altos del Chaparral: 6 341 €; Capri - Fase 3: 4 445 €.

Hogyan térnek el a hálószobák és fürdőszobák?

Az aktuális megoszlás: Origin: 2–3 / 2; Altos del Chaparral: 1–3 / 1–2; Capri - Fase 3: 2–3 / 2. Ezután ellenőrizze a konkrét ingatlant, mert egy plusz hálószoba keveset mond alaprajz, fény és kültér nélkül.

Milyen strandtávolságokat mutat ez az összehasonlítás?

Az ezen az oldalon lévő helykártyák szerint: Origin: Playa del Pinillo · nincs praktikus gyalogos útvonal · 5,9 km autóval; Altos Del Chaparral: Playa del Chaparral · nincs praktikus gyalogos útvonal · 4,7 km autóval; Capri - Fase 3: Playa de Guadalmina · nincs praktikus gyalogos útvonal · 3,5 km autóval. Ezt útvonal-kontekstként kezelje; a konkrét ingatlanválasztás továbbra is döntő.

Össze lehet kötni a legalacsonyabb árat a legnagyobb terasszal?

Nem automatikusan. Az ártartomány, a terasztartomány és a m²-tartomány projektenként az aktuális ingatlanokból jön, de nem feltétlenül ugyanabból az otthonból. Ellenőrizze a konkrét ingatlant.

Milyen költségeket kell ellenőrizni az áron felül?

A konkrét ingatlannál ellenőrizze az áfát, az okirati illetéket, a közjegyzőt, a nyilvántartást, a jogi segítséget, a közösségi díjakat és azt, hogy mi van benne az árban.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Szerző és ingatlantanácsadó

Írta és ellenőrizte Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Beszélje át egy tanácsadóval, melyik Costa del Sol-választás illik költségkeretéhez és mindennapjaihoz.

Emma

Kérdezze Emmát

Kérje a konkrét lakás aktuális adatlapját.

WhatsApp küldése

Egy tanácsadó összeveti az árat, emeletet, tájolást és elérhetőséget.

WhatsApp küldése