Gondosan kiválasztva · három projekt · egy konkrét keresési igény

Új építésű villák tengeri kilátással, privát medencével Costa del Sol térségében €1.500.000–€2.500.000 között

LUBINA THE VILLAS, ALCANTARA DEL MAR VILLAS, AGUA - TURNKEY három választást hasonlít össze Costa del Sol térségében, €1.500.000–€2.500.000 körül. LUBINA THE VILLAS a legközvetlenebb a napi szolgáltatásokhoz, ALCANTARA DEL MAR VILLAS adja a legerősebb kültéri jelzést, AGUA - TURNKEY pedig a legkonkrétabb referencia a válogatásban.

Független projekt-összehasonlítás · ellenőrzött helyi adatok
Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online

Rövid válasz

A jó választás Costa del Sol térségében az útvonaltól, kültértől, ártól és konkrét lakáslaptól függ

LUBINA THE VILLAS a legközvetlenebb a napi szolgáltatásokhoz, ALCANTARA DEL MAR VILLAS adja a legerősebb kültéri jelzést, AGUA - TURNKEY pedig a legkonkrétabb referencia a válogatásban.

A számok projekt-tartományok. Ugyanarra a konkrét lakásra kérjen árat, emeletet, tájolást, teraszt, kertet, parkolást, útvonalat, költségeket és elérhetőséget.

€1 650 000 – €2 550 000projektár-tartományok
295,00 m²–450,10 m²beépített terület
0,1 km–1,2 kmfontos gyalogos útvonalak

Hans Beeckman értékelése erről a három projektről

LUBINA THE VILLAS

A széles teraszra nyíló tolóajtó a reggelit valódi szabadtéri pillanattá teszi, elegendő hellyel a székeknek anélkül, hogy kerülgetni kellene egymást. Ettől ez az otthon Mijasban területén nyugodt és jól használható hangulatot kap; nemcsak a képeken mutat jól, hanem egy átlagos reggelen is kellemes, mielőtt elindul a nap.

LUBINA THE VILLAS ára 1 765 000 € és 1 765 000 € között alakul, irányadóként 5 131 € beépített négyzetméterenkénti értékkel. Az otthon 344,00 m² beépített területet, 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. Jól illik azokhoz a napokhoz, amikor mindenki egyszerre indul, ugyanakkor egy csendes otthoni estére is, mielőtt később még beugrana a faluba sétálni vagy vacsorázni.

a megadott átadás türelmet kér: nem csak lakást vásárol, hanem várakozási időt és bizalmat is a megvalósításban.

Alcantara del Mar Villas

A fény az asztalra esve rögtön megragadja a figyelmet: könnyű elképzelni egy nyugodt munkasarkot, ahol videóhívás közben sem hallgatja az egész ház a beszélgetést. Alcantara del Mar Villas Marbellában területén ezért nem pusztán méretek összességének hat, hanem olyan otthonnak, ahol a cipők, táskák és a sietős reggelek is maguktól értetődő helyet kapnak.

Az árak 2 167 250 € és 2 550 000 € között mozognak; az otthonok 426,50–450,10 m²-esek, 5–6 hálószobával és 4–5 fürdőszobával. Ez megfelelő teret kínálhat családnak, vendégszobának vagy elkülönített munkatérnek. 11 elérhető lakással lehet összehasonlítani; használja ezt a lehetőséget, hogy megtalálja azt a lakást, amely a mindennapokban a legjobban működik. Az otthonon kívüli napirendre is kihat a jól működő elrendezés: könnyebb elindulni iskolába, munkába vagy találkozóra, ha már induláskor nyugalmat ad a ház.

A beépített négyzetméterenkénti érték 5 152 €. Itt nem csak a belépőárat érdemes nézni. Súlyozott m² alapján az összehasonlítás Marbellában területén 6 203 €, ez a projekt pedig 32%-kal alacsonyabb. a megadott átadás iránypontként elsősorban a megfelelő egység kiválasztása válik fontossá.

AGUA - TURNKEY

Mindennapi bevásárlással a kézben rögtön érezhető, mennyit számít a praktikus útvonal a parkolótól az előtéren át a konyháig. Ez olyan otthonhoz illik, ahol nem kerülőutakon közlekedik, hanem egyszerűen hazaérkezik, és természetesen folytatódhat a nap. AGUA - TURNKEY Esteponában területén nem személytelen új építésű történet: az ingatlan 295,00 m² beépített területet, 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. Aki itt nézelődik, már nem egy választékot értékel; ezt az egy lakást értékeli a saját érdemei alapján.

Irányára 1 650 000 € és 1 650 000 € között alakul, beépített négyzetméterenként 5 593 € értékkel. Nemcsak az alapterület számít, hanem az is, mennyire kézre esik minden, amikor siet, vagy nedves kézzel lép ki a konyhából. A magasabb m²-ár nem automatikusan rossz. A hasonló projektek mediánja Esteponában területén 4 878 € súlyozott m²-enként; ez a projekt 10%-kal magasabb, ezért a szolgáltatásoknak, az elhelyezkedésnek és a kivitelezésnek ezt alá kell támasztania.

Otthonán kívül is közel maradnak a mindennapi lehetőségek: egy rövid séta a vízhez egészen más hangulatot adhat egy átlagos reggelnek vagy szabad délutánnak. A rövid út felé valódi különbséget jelent; alatt oda lehet sétálni, autóval pedig. a megadott átadás mellett nem távoli ígéretet vásárol, hanem egy lakást, amelyet konkrétan meg lehet ítélni.

Google-vélemények4,9/5 a Google-on35 vélemény

Látható ügyfélértékelések alapján. Nyissa meg a cégprofil eredeti Google-véleményeit.

Google-profil megnyitása

A számok mögötti döntés

Melyik Costa del Sol-választás illik a napi ritmusához?

01

Szupermarket: Costa market · 905 m gyalog · 916 m autóval

LUBINA THE VILLAS

LUBINA THE VILLAS: Arsav €1 765 000, Beepitett terulet 344,00 m², Terasz 9,00 m².

Külön projektoldal megnyitása →
02

Szupermarket: Supermercado SPAR El Ingenio · 135 m gyalog · 1,3 km autóval

ALCANTARA DEL MAR VILLAS

ALCANTARA DEL MAR VILLAS: Arsav €2 167 250 – €2 550 000, Beepitett terulet 426,50 m²–450,10 m², Terasz 185,75 m²–283,02 m².

Külön projektoldal megnyitása →
03

Szupermarket: Mercadona · 1 km gyalog · 8,2 km autóval

AGUA - TURNKEY

AGUA - TURNKEY: Arsav €1 650 000, Beepitett terulet 295,00 m², Terasz 25,00 m².

Külön projektoldal megnyitása →

Projekt-tartományok projektenként

€1.500.000–€2.500.000 átfedést választ, nem a teljes projektet

A számok projekt-tartományok. Ugyanarra a konkrét lakásra kérjen árat, emeletet, tájolást, teraszt, kertet, parkolást, útvonalat, költségeket és elérhetőséget.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online. Az ár és az elérhetőség változhat.
ProjektÁrtartományAktuális ingatlantípusokHálószobák / fürdőszobákBeépített területTeraszKert / telekTájolás
LUBINA THE VILLAS Mijas Costa Resales Online · 25-08-2026 €1 765 000Ártartomány villa 4 / 3 344,00 m² 9,00 m² 501,00 m² északi · déli · keleti · nyugati
ALCANTARA DEL MAR VILLAS San Pedro de Alcántara Resales Online · 18-08-2026 €2 167 250 – €2 550 000Ártartomány villa 5–6 / 4–5 426,50 m²–450,10 m² 185,75 m²–283,02 m² 306,25 m²–392,00 m² déli · keleti · nyugati
AGUA - TURNKEY Bel Air Resales Online · 25-08-2026 €1 650 000Ártartomány villa 3 / 3 295,00 m² 25,00 m² 1230,00 m² Nincs megerősítve

Google Maps · Google Útvonalak

LUBINA THE VILLAS, ALCANTARA DEL MAR VILLAS, AGUA - TURNKEY on one interactive map

A térkép három külön ellenőrzött projektpontot mutat. A supermarkethez, étteremhez, strandhoz, golfhoz és repülőtérhez vezető útvonalak a megfelelő projektpontból indulnak.

1LUBINA THE VILLAS2ALCANTARA DEL MAR VILLAS3AGUA - TURNKEY
Google Maps · három ellenőrzött projektjelölő.
1

LUBINA THE VILLAS

Mijas Costa

  • Szupermarket: Costa market · 905 m gyalog · 916 m autóval
  • Étterem: C. José Denis Belgrano. Malaga, City Centre. · 192 m gyalog · 466 m autóval
  • Strand: Playa del Chaparral · 429 m gyalog · 6,3 km autóval
  • Golf: Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol · 1,1 km gyalog · 1,1 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 31,9 km autóval
Google Maps ↗
2

ALCANTARA DEL MAR VILLAS

San Pedro de Alcántara

  • Szupermarket: Supermercado SPAR El Ingenio · 135 m gyalog · 1,3 km autóval
  • Étterem: nincs megerősítve
  • Strand: Playa de Linda Vista · 821 m gyalog · 821 m autóval
  • Golf: nincs megerősítve
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 64 km autóval
Google Maps ↗
3

AGUA - TURNKEY

Bel Air

  • Szupermarket: Mercadona · 1 km gyalog · 8,2 km autóval
  • Étterem: nincs megerősítve
  • Strand: Playa del Sol Villacana · nincs gyalogos útvonal · 2,1 km autóval
  • Golf: Tramores Golf · 1,2 km gyalog · 1,2 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 69,3 km autóval
Google Maps ↗

Ártartomány

Nem a legnagyobb ígéret, hanem a legjobban ellenőrzött otthon számít

A számok projekt-tartományok. Ugyanarra a konkrét lakásra kérjen árat, emeletet, tájolást, teraszt, kertet, parkolást, útvonalat, költségeket és elérhetőséget.

  • Erősítse meg a kilátási vonalat a konkrét lakásnál.
  • Foglalás előtt ellenőrizze a teraszmélységet, emeletet és tájolást.
  • Hasonlítsa össze a közösségi díjat, IBI-t, hulladékdíjat, parkolót és tárolót.

Módszer

Hogyan ellenőrizzük az árat, tájolást és útvonalakat?

A Resales Online dinamikus árakat, elérhetőséget, lakástípusokat és m²-tartományokat ad. A Google Places nevezi meg a célpontokat; a Google Útvonalak ugyanabból az ellenőrzött projektpontból számolja a gyalogos és autós útvonalakat.

Ár és elérhetőség
A Resales Online rendszerben lakásonként ellenőrizve.
Nincs adatkeverés
Az ár, m², kép és útvonal projektkötött marad.
Útvonalak
A gyalogos és autós útvonalak külön maradnak.
Végső ellenőrzés
Az identitás, schema, képek és linkek együtt ellenőrzöttek.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Költségek

Kérdezzen rá a visszatérő költségekre

Közösségi díjak
Erősítse meg az összeget a kiválasztott lakásra.
Tartalékalap
Ellenőrizze a tervezett munkákat.
Helyi díjak
IBI, hulladékdíj, garázs és tároló.
Külön hozzájárulások
Kérdezze meg, mit hagytak jóvá.

Hivatalos források

Négy intézményi információforrás

Önkormányzati, repülőtéri, regionális és kataszteri kontextus. A projektárak a Resales Online-ban maradnak.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Gyakori kérdések

Gyakori kérdések

Melyik projektnek van a legalacsonyabb induló ára?

Agua - Turnkey jelenleg a legalacsonyabb induló árat mutatja: €1 650 000. Ez csak a belépő ingatlanra vonatkozik; a kilátás, terasz, emelet és elhelyezkedés módosíthatja a valós értéket.

Melyik projekt kínálja a legnagyobb beépített területet?

Az aktuális ingatlanadatok alapján Alcantara del Mar Villas: 450,10 m²-ig megy fel. Összevetésként: Lubina The Villas: 344,00 m²; Alcantara del Mar Villas: 426,50 m²–450,10 m²; Agua - Turnkey: 295,00 m². A beépített terület nem azonos a ténylegesen használható belső térrel.

Melyik projektnek van a legnagyobb kültéri területe?

Alcantara del Mar Villas mutatja ebben az összehasonlításban a legnagyobb megadott teraszt vagy kültéri területet: 283,02 m². A projektek tartományai: Lubina The Villas: 9,00 m²; Alcantara del Mar Villas: 185,75 m²–283,02 m²; Agua - Turnkey: 25,00 m².

Melyik projekt a legkedvezőbb beépített m² szerint?

A beépített m² mediánára alapján Lubina The Villas a legalacsonyabb: 5 131 €. Az összehasonlítás mediánjai: Lubina The Villas: 5 131 €; Alcantara del Mar Villas: 5 152 €; Agua - Turnkey: 5 593 €.

Hogyan térnek el a hálószobák és fürdőszobák?

Az aktuális megoszlás: Lubina The Villas: 4 / 3; Alcantara del Mar Villas: 5–6 / 4–5; Agua - Turnkey: 3 / 3. Ezután ellenőrizze a konkrét ingatlant, mert egy plusz hálószoba keveset mond alaprajz, fény és kültér nélkül.

Milyen strandtávolságokat mutat ez az összehasonlítás?

Az ezen az oldalon lévő helykártyák szerint: Lubina The Villas: Playa del Chaparral · 429 m gyalog · 6,3 km autóval; Alcantara Del Mar Villas: Playa de Linda Vista · 821 m gyalog · 821 m autóval; Agua - Turnkey: Playa del Sol Villacana · nincs praktikus gyalogos útvonal · 2,1 km autóval. Ezt útvonal-kontekstként kezelje; a konkrét ingatlanválasztás továbbra is döntő.

Össze lehet kötni a legalacsonyabb árat a legnagyobb terasszal?

Nem automatikusan. Az ártartomány, a terasztartomány és a m²-tartomány projektenként az aktuális ingatlanokból jön, de nem feltétlenül ugyanabból az otthonból. Ellenőrizze a konkrét ingatlant.

Milyen költségeket kell ellenőrizni az áron felül?

A konkrét ingatlannál ellenőrizze az áfát, az okirati illetéket, a közjegyzőt, a nyilvántartást, a jogi segítséget, a közösségi díjakat és azt, hogy mi van benne az árban.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Szerző és ingatlantanácsadó

Írta és ellenőrizte Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Beszélje át egy tanácsadóval, melyik Costa del Sol-választás illik költségkeretéhez és mindennapjaihoz.

Emma

Kérdezze Emmát

Kérje a konkrét lakás aktuális adatlapját.

WhatsApp küldése

Egy tanácsadó összeveti az árat, emeletet, tájolást és elérhetőséget.

WhatsApp küldése