Navigolf Suites I - KEY READY
De ochtendzon op het terras geeft Navigolf Suites I - KEY READY meteen iets praktisch: licht dat je woning binnenhaalt zonder dat het een decorstuk wordt. Je ziet jezelf daar eerder rustig ontbijten bij de schuifpui, met ruimte om te zitten en de dag op gang te laten komen. Daarna voelt thuiskomen in Mijas niet als afsluiten, maar als weer even buiten kunnen zijn.
De prijzen lopen van €680.000 tot €930.000, met €8.796 per bebouwde m² als belangrijk vertrekpunt. De appartementen beslaan 92,13–102,79 m² bebouwde oppervlakte en bieden 1–2 slaapkamers en 1–2 badkamers; kijk daarbij vooral naar hoe de indeling jouw gewone dagen ondersteunt. 5 units vragen om discipline: eerst ligging en buitenruimte, daarna pas de prijs. Het terras van 36,00–83,50 m² verdient daarbij aandacht: niet alleen om de maat, maar om schaduw, wind en de plek van het licht in de ochtend.
Dit is een grote afwijking: 41% boven €4.453 per gewogen m² in Mijas. Dan wil ik precies zien welke voorzieningen, ligging of afwerking dat prijsverschil verklaren. instapklaar maakt het makkelijker om dagelijks gebruik voor je te zien in plaats van te dromen op plan.
BOUTIQUE PROJECT
Met een boodschappentas in de ene hand en je sleutels in de andere wil je hier zonder omweg naar binnen kunnen. Dat praktische gevoel past bij BOUTIQUE PROJECT in Mijas: een woning voor dagelijkse boodschappen, schoenen bij de deur en een keuken die gewoon onderdeel wordt van je route naar huis. De woning biedt 80,00 m² bebouwde oppervlakte, met 2 slaapkamers en 2 badkamers.
De prijs ligt tussen €815.000 en €815.000, met €10.188 per bebouwde m² als prijsniveau. Er is nog maar één woning beschikbaar, dus de vraag is niet welke je kiest, maar of deze echt past.
Denk ook aan het leven buiten de voordeur: na werk nog even door Mijas, dan thuiskomen zonder dat alles ingewikkeld hoeft te zijn. Bij zo’n grote plus moet je de vergelijkingsgroep lezen als context, niet als vonnis. €4.453 per gewogen m² is de mediaan in Mijas, maar dit project ligt 68% hoger en kan door woningmix of voorzieningenniveau afwijken.
Loop in gedachten eens van parkeren naar hal, met tassen, jas en alles wat je op een gewone dinsdag meeneemt; daar zit vaak het echte wooncomfort. Omdat instapklaar relatief dichtbij ligt, moet je sneller duidelijk hebben of de woning klopt.
Sunrise Golf Residences
De deur naar het terras zal hier vaak openstaan terwijl handdoeken drogen en je een stoel een stukje naar de schaduw schuift. Dat maakt Sunrise Golf Residences in Mijas minder een stapel appartementen en meer een plek waar binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Met 32,16–111,34 m² terras is die buitenruimte er niet alleen voor de mooie momenten, maar ook voor een gewone ochtend of een luchtige wasdag.
De woningen lopen van 95,80–122,60 m² bebouwde oppervlakte, met 2–3 slaapkamers en 2 badkamers. De vraagprijzen liggen tussen €449.900 en €759.800, bij een richtpunt van €5.872 per bebouwde m². Met 27 beschikbare woningen is er nog echte keuze, maar juist daarom moet je niet op de vanafprijs blijven hangen. Kijk vooral welke indeling past bij jouw dagelijks leven: rustig thuiswerken, samen koken of na golf en strand zonder gedoe weer landen.
Voor kopers die vooral waarde en praktisch gebruik zoeken, kan dit interessant zijn. Feitelijk ligt dit project 1% onder de mediaan van €4.480 per gewogen m² in Mijas. Dat geeft ruimte om niet alleen naar het prijskaartje te kijken, maar ook naar de plek waar je je boodschappen, sporttas en weekplanning vanzelf kwijt kunt. Met instapklaar op de planning ruil je wachttijd voor keuze, maar ook voor meer onzekerheid.
