Nybygg i La Cala de Mijas

ELARA RESIDENCES — nybygde frittliggende villaer med 5 soverom og havutsikt i La Cala de Mijas, Mijas

Den aktuelle prislisten fra Resales Online for ELARA RESIDENCES viser 2 tilgjengelige boliger med 5 soverom. Prisantydningene ligger på 2 895 000 € – 2 950 000 €.

✓ Ferdigstillelse: Q4 2027
Tilgjengelighet kontrollert: 30. september 2026
5 Soverom 6 Bad 418,00 m²–436,00 m² La Cala de Mijas

Oppsummering

  • ELARA RESIDENCES omfatter nybygde frittliggende villaer med 5 soverom og havutsikt i La Cala de Mijas, Mijas. Egenskapene kan variere mellom boligene.
  • Elara Residences: 2 tilgjengelige boliger i Mijas ifølge Resales Online.
  • Pris: 2 895 000 € – 2 950 000 €.
  • Planløsning: 5 soverom, 6 bad og 418,00 m²–436,00 m² bebygd areal.
  • Terrasser: 130,00 m²–160,00 m².
  • Kilden oppgir 823,00–935,00 m² under «Garden/Plot»; om tallet gjelder hagen eller hele tomten, er ikke bekreftet.
  • Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-29.
  • Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
  • Pris per vektet m²: median 5 851 €, beregnet for 2 av 2 tilgjengelige boliger.

Vurdering fra Hans Beeckman

ELARA RESIDENCES står i fokus som nybygde frittliggende villaer med 5 soverom og havutsikt i La Cala de Mijas, Mijas.

Ved Elara Residences ville jeg sammenlignet de to tilgjengelige boligene: bolig 104 har 418 m² bebygd areal og 160 m² terrasse, mens bolig 105 har 436 m² bebygd areal og 130 m² terrasse. Mer plass inne betyr altså ikke større terrasse her. Jeg ville brukt plantegningene til å vurdere hvilken fordeling som passer mine vaner best, og undersøkt innsyn og mulighetene for skygge på stedet.

Boligene har 418,00–436,00 m² bebygd areal, med 5 soverom og 6 bad. Prisforlangende ligger mellom 2 895 000 € og 2 950 000 €, med en median på 6 846 € per bebygd m².

Medianprisen per vektet m² er 5 851 €. Det er 19% over den historiske medianen på 4 925 € for 30 andre husprosjekter i Mijas, registrert 22. september 2026. Utvalget er ikke en fullstendig undersøkelse av dagens marked og forklarer ikke prisforskjellen. Sammenlign planløsning, standard og inkluderte fasiliteter for den valgte boligen. Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2027.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

ELARA RESIDENCES omfatter nybygde frittliggende villaer med 5 soverom og havutsikt i La Cala de Mijas, Mijas. Hver villa har privat basseng, privat anlagt hage og romslige terrasser.

ELARA RESIDENCES er et småskala nybyggprosjekt med to frittliggende villaer i Torrenueva, et etablert område i La Cala de Mijas, i Mijas kommune.

Dette er dimensjoner som gir rom for både hverdagsliv, gjester og ulike soner inne og ute, med en planløsning der naturlig lys og romfølelse står sentralt.

Utearealene er en vesentlig del av prosjektet. Villaene får privat basseng, privat anlagt hage og romslige terrasser med havutsikt. Havutsikt, panoramautsikt, utsikt over hage og utsikt mot basseng er oppført for prosjektet, slik at både boligens interiør og de private utearealene er tenkt som viktige oppholdssoner.

Blant de oppførte fasilitetene er treningsrom, heis, kjeller, innebygde garderober, overbygde og private terrasser, bad en suite, mer enn én privat parkeringsplass og inngjerdet område. Tilgang for personer med redusert mobilitet er også oppført. Etter vår vurdering gir denne kombinasjonen prosjektet en sterk profil for kjøpere som ønsker et stort, selvstendig kysthjem der flere praktiske funksjoner er integrert i selve boligen.

Et hjem for livet mellom inne og ute

Hverdagen i ELARA RESIDENCES er planlagt rundt samspillet mellom lyse rom, terrasser, hage og basseng. De store terrassearealene gir plass til rolige morgener, måltider utendørs og sosialt samvær, mens den private hagen skaper en grønn ramme rundt villaen.

Prosjektbeskrivelsen legger vekt på naturlig lys, romslighet og balanserte interiører. Det gir, etter vår vurdering, en interessant ramme for kjøpere som ønsker en roligere døgnrytme og plass til å bruke boligen fleksibelt, enten som fast bolig eller som et omfattende fritidshjem.

Terrassene med havutsikt tilfører utearealene en tydelig kystdimensjon. Beliggenheten i Torrenueva kombinerer et boligpreget villamiljø med nærhet til sjøen, butikker og golfmuligheter i La Cala de Mijas.

Plass, privatliv og private fasiliteter

I stedet for et felles bassengområde er hver bolig planlagt med eget privat basseng og egen privat anlagt hage.

Innendørs gir det oppførte treningsrommet, kjelleren og heisen fleksibilitet i den daglige bruken av boligen. Innebygde garderober, bad en suite, overbygde terrasser og private terrasser støtter både praktisk familieliv og mottak av gjester.

Mer enn én privat parkeringsplass, inngjerdet område og oppført tilgang for personer med redusert mobilitet er relevante for langsiktig bruk. Prosjektet har oppført havutsikt, panoramautsikt, hageutsikt og utsikt mot basseng.

Boligtyper i ELARA RESIDENCES

Frittliggende villa

Boliger i prislisten
2
Pris
2 895 000 € – 2 950 000 €
Soverom
5
Bad
6
Bebygd areal
418,00 m²–436,00 m²
Terrasse
130,00 m²–160,00 m²
Hage/tomt
823,00 m²–935,00 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Priser og planlagt ferdigstillelse

Dette er prosjektets oppgitte prisintervall for de to nybygde villaene.

Kjøpere bør ta hensyn til den fremtidige leveringsdatoen når prosjektet sammenlignes med ferdigstilte boliger eller prosjekter med tidligere overtakelse.

Å bo i La Cala de Mijas

ELARA RESIDENCES ligger i Torrenueva i La Cala de Mijas, i Mijas kommune. Området er oppført med nærhet til sjøen, butikker og golf, og kombinerer et boligpreget villamiljø med tilgang til daglige tjenester og kystliv.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Airport ligger 38,9 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 33 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.

Strender nær ELARA RESIDENCES

Playa de la Butibamba ligger 1,6 km · 21 min til fots; alternativ med bil: 2,3 km · 7 min med bil. Playa La Cala ligger 3,3 km · 8 min med bil. Playa de las Buganvillas ligger 3,4 km · 6 min med bil. Marbellmar ligger 4,6 km · 7 min med bil.

Playa de la Butibamba 1,6 km · 21 min til fots alternativ med bil: 2,3 km · 7 min med bil
Playa La Cala 3,3 km · 8 min med bil
Playa de las Buganvillas 3,4 km · 6 min med bil
Marbellmar 4,6 km · 7 min med bil

Restauranter nær ELARA RESIDENCES

Benavra ligger 709 m · 9 min til fots; alternativt med bil: 1,3 km · 3 min med bil. La Gamba Torrenueva ligger 702 m · 9 min til fots; alternativt med bil: 1,3 km · 3 min med bil. Las Llaves de Silesia ligger 687 m · 9 min til fots; alternativt med bil: 1,4 km · 4 min med bil. La Familia Beach Club ligger 1,1 km · 14 min til fots; alternativt med bil: 1,6 km · 4 min med bil.

Benavra 709 m · 9 min til fots alternativt med bil: 1,3 km · 3 min med bil
La Gamba Torrenueva 702 m · 9 min til fots alternativt med bil: 1,3 km · 3 min med bil
Las Llaves de Silesia 687 m · 9 min til fots alternativt med bil: 1,4 km · 4 min med bil
La Familia Beach Club 1,1 km · 14 min til fots alternativt med bil: 1,6 km · 4 min med bil

Supermarkeder og daglige innkjøp

Carrefour Express ligger 781 m · 10 min til fots; alternativt med bil: 781 m · 2 min med bil. Supermercado Torrenueva ligger 734 m · 10 min til fots; alternativt med bil: 1,3 km · 3 min med bil. Coviran supermarket ligger 1,3 km · 17 min til fots; alternativt med bil: 1,8 km · 5 min med bil. MIRAFLORES SUPERMARKET ligger 1,8 km · 27 min til fots; alternativt med bil: 2,1 km · 4 min med bil.

Carrefour Express 781 m · 10 min til fots alternativt med bil: 781 m · 2 min med bil
Supermercado Torrenueva 734 m · 10 min til fots alternativt med bil: 1,3 km · 3 min med bil
Coviran supermarket 1,3 km · 17 min til fots alternativt med bil: 1,8 km · 5 min med bil
MIRAFLORES SUPERMARKET 1,8 km · 27 min til fots alternativt med bil: 2,1 km · 4 min med bil

Golfbaner nær ELARA RESIDENCES

Miraflores Golf ligger 2,8 km · 6 min med bil. La Noria Club Golf Resort ligger 3,6 km · 8 min med bil. Cabopino Golf Marbella ligger 6,0 km · 9 min med bil. Santana Golf ligger 8,7 km · 13 min med bil.

Miraflores Golf 2,8 km · 6 min med bil
La Noria Club Golf Resort 3,6 km · 8 min med bil
Cabopino Golf Marbella 6,0 km · 9 min med bil
Santana Golf 8,7 km · 13 min med bil

Hvem kan ELARA RESIDENCES passe for?

Kjøpere som prioriterer private utearealer høyt, vil etter vår vurdering se en klar fordel i kombinasjonen av eget basseng, anlagt hage og terrasser med havutsikt. Det begrensede formatet med bare to villaer kan også tiltale dem som foretrekker et mindre prosjekt fremfor et stort boligkompleks.

De som ønsker et lavere kjøpsbudsjett, en mindre og mer lettstelt bolig, eller en ferdigstilt bolig for snarlig innflytting, bør sammenligne med andre prosjekter.

Forhold å vurdere

  • Prosjektet er oppført med nærhet til sjøen, butikker og golf, men kjøpere bør selv vurdere de lokale reise- og hverdagsmønstrene som er viktigst for dem.
  • Havutsikt, panoramautsikt, hageutsikt og utsikt mot basseng er oppført for prosjektet. Kjøpere bør avklare utsikt og spesifikasjon for den konkrete villaen de vurderer.

Sammenligning av villaalternativer rundt La Cala de Mijas

Etter vår vurdering er det et konsentrert alternativ for kjøpere som ønsker en stor privat bolig nær kysten og lokale tjenester.

Disse alternativene kan være relevante for kjøpere som sammenligner ulike budsjetter, planløsninger og prosjektkonsepter i La Cala de Mijas-området.

ELARA RESIDENCES oppsummert

  • To nybygde villaer i Torrenueva, La Cala de Mijas
  • Privat basseng, privat anlagt hage, treningsrom, heis og kjeller
  • Havutsikt, panoramautsikt, hageutsikt og utsikt mot basseng er oppført

Prosjektdetaljer

Boligtyper Hus og Frittliggende villa
Soverom 5
Bad 6
Bebygd areal 418,00–436,00 m²
Terrasse 130,00–160,00 m²
Hage eller tomt (ikke bekreftet) 823,00–935,00 m²
Ferdigstillelse Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
Basseng Bekreftet
Parkering Bekreftet
Sikkerhet Bekreftet
Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra DIRECT ESTATES2 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten:

Villaer med 5 soverom

418,00–436,00 m² · Terrasse 130,00–160,00 m²

2 tilgjengelig

Fra2 895 000 €Mer info via WhatsApp
Tilgjengelige enheter
EnhetEtasjeSoveromBadBebygd arealBruksarealTerrassePris
Unit 104056418,00 m²347,00 m²160,00 m²2 895 000 €
Unit 105056436,00 m²370,00 m²130,00 m²2 950 000 €

Pris per m² i Elara Residences

Medianprisen i Elara Residences er 6 846 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 29. september 2026.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger. Det gir en median prisantydning på 5 851 € per vektet m², med et spenn fra 5 813 € til 5 888 €. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

I den tilgjengelige prislisten er medianen for bebygd areal 427,00 m² og medianen for bruksareal 358,50 m². Dette er separate medianer for boligene, ikke arealene til én bestemt bolig. Median prisantydning per m² bruksareal er 8 158 €. Kontroller arealene til den valgte boligen i prislisten og på plantegningen.

Det historiske utvalget fra 22. september 2026 omfatter 30 andre nybyggprosjekter med hus i Mijas. Medianen av prosjektmedianene deres, hver avrundet til hele euro, er 4 925 € per vektet m². Prosjektets egen median på 5 851 € ligger cirka 19 % høyere. Dette er en overordnet sammenligning etter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning av identiske boliger eller en fullstendig aktuell markedsundersøkelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskjellen. Boliger uten tilstrekkelige arealopplysninger er utelatt; dermed gjenstår 30 av de opprinnelige 41 sammenligningsprosjektene. BV 11 er utelatt fordi det bebygde arealet allerede inkluderer terrasse og bassengets vannflate. Alexandra’s Dream er utelatt fordi sammenlignbarheten mellom arealkategoriene ikke er bekreftet.

Tall for dette prosjektet: beregnet fra Resales Online-prislisten 29. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som DIRECT ESTATES for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten. Grunnplanene er fra april 2024. Planen for bolig 105 viser fire soverom, mens den gjeldende prislisten oppgir fem. Tabellen følger den gjeldende prislisten; be om en oppdatert plan for denne boligen for å få romfordelingen bekreftet.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

2 895 000 €
Fra 2 895 000 €2 950 000 €
MVA / IVA (10% nybygg)
Dokumentavgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatutgifter (~1%)
Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp
Totalt tilbakebetalt
Egenkapital
Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet

ELARA RESIDENCES ligger i Torrenueva, La Cala de Mijas, i Mijas kommune, med nærhet til sjøen, butikker og golf. Beliggenheten kombinerer et boligpreget område med praktisk tilgang til lokale tjenester og veinettet på Costa del Sol.

ELARA RESIDENCES

Google Routes · 2026-07-26

  1. ELARA RESIDENCES
  2. Playa de la Butibamba
  3. Playa La Cala
  4. Playa de las Buganvillas
  5. Marbellmar
  6. Benavra
  7. La Gamba Torrenueva
  8. Las Llaves de Silesia
  9. La Familia Beach Club
  10. Carrefour Express
  11. Supermercado Torrenueva
  12. Coviran supermarket
  13. MIRAFLORES SUPERMARKET
  14. Miraflores Golf
  15. La Noria Club Golf Resort
  16. Cabopino Golf Marbella
  17. Santana Golf

Vanlige spørsmål

Hvordan kombinerer boligene i ELARA RESIDENCES komfort og beliggenhet?

De nybygde frittliggende villaene med 5 soverom og havutsikt i La Cala de Mijas, Mijas kombinerer private bassenger, private anlagte hager og romslige terrasser med en beliggenhet som er oppført nær sjøen, butikker og golf.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Elara Residences?

Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er 2 boliger fortsatt tilgjengelige i Elara Residences. Be om oppdatert tilgjengelighet og plantegning for boligen du er interessert i.

Hvor langt er det til stranden fra Elara Residences?

Ifølge de viste rutene: Playa de la Butibamba — 1,6 km · 21 min til fots. alternativ med bil: 2,3 km · 7 min med bil. Reisetidene er omtrentlige og avhenger av forholdene.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.

Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?

Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 10 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 30%; Under byggingen: 0%; Ved ferdigstillelse: 70%. Kontrollert 2026-09-30.

Verifisert ekstern informasjon

Relaterte sider

Snakk om ELARA RESIDENCES

Emma

Spør Emma om prosjektet

Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første samtale om ELARA RESIDENCES og dine ønsker.

Foretrekker du WhatsApp?

Snakk med en salgsagent som behersker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i La Cala de Mijas-området.

Send WhatsApp-melding
Hans Beeckman
✓ Verifisert eiendomsrådgiver

Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman

Grunnlegger og direktør · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisasjon Del Sol Prime Homes Personlig eiendomsrådgivning på Costa del Sol basert på kontrollerte prosjektdata.