nybyggboliger · Mijas

SEVEN PEARLS VILLAS — nybygde villaer med 4 soverom og havutsikt i Mijas

Den gjeldende prislisten fra Resales Online for SEVEN PEARLS VILLAS viser 6 tilgjengelige boliger med 4 soverom. Prisantydningene ligger på 1 975 000 € – 2 300 000 €.

✓ Ferdigstillelse: Q4 2026

Tilgjengelighet kontrollert: 30. september 2026

4 Soverom 4 Bad 219,00 m²–267,70 m² Mijas

SEVEN PEARLS VILLAS — bilde 1 — Visualisering av de hvite boligene mellom palmer, grøntområder og terrasser i naturstein.

SEVEN PEARLS VILLAS — bilde 2 — Visualisert eksteriør med terrasse, basseng og frodig beplantning.

SEVEN PEARLS VILLAS — bilde 3 — Visualisert kjøkken med opplyst øy, tre barkrakker og veggplate i marmorlignende utførelse.

SEVEN PEARLS VILLAS — bilde 4 — Visualisert stue der en romslig sofa og skulpturell belysning står sentralt.

SEVEN PEARLS VILLAS — bilde 5 — Visualisert stue med glassflater, lette gardiner og gullfarget lenestol i skinn.

Oppsummering

SEVEN PEARLS VILLAS består av nybygde villaer med 4 soverom og havutsikt i Mijas. Egenskapene kan variere mellom villaene.
Seven Pearls Villas: 6 tilgjengelige boliger i Mijas ifølge Resales Online.
Pris: 1 975 000 € – 2 300 000 €.
Planløsning: 4 soverom, 4 bad og 219,00 m²–267,70 m² bebygd areal.
Terrasser: 52,90 m²–136,85 m².
Tomt: 538,85 m²–945,70 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-17.
Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2026.
Pris per vektet m²: median 7 901 €, beregnet for 6 av 6 tilgjengelige boliger.

Vurdering fra Hans Beeckman

SEVEN PEARLS VILLAS fremstår for meg som nybygde villaer med 4 soverom og havutsikt i Mijas.

På Seven Pearls Villas ville jeg sammenlignet Villa 5 og Villa 6: begge har 247,95 m² bebygd areal og 52,90 m² terrasse, men koster henholdsvis 2 300 000 og 2 250 000 €. Bruksarealet er forskjellig: 151,05 mot 154,99 m². Be om tegninger og spesifikasjoner for å undersøke prisforskjellen; lys, utsikt og innsyn må vurderes for hver villa.

Prisene går fra 1 975 000 € til 2 300 000 €, med 219,00–267,70 m² bebygd areal, 4 soverom og 4 bad. Medianen er 9 175 € per bebygd m². Fordi 6 boliger er tilgjengelige, ville jeg sammenlignet terrasse, utsikt, orientering og privatliv for hver bolig.

Det historiske utvalget fra 22. september 2026 omfatter 30 andre nybyggprosjekter med hus i Mijas. Medianen av prosjektmedianene deres, hver avrundet til hele euro, er 4 925 € per vektet m². Prosjektets egen median på 7 901 € ligger cirka 60 % høyere. Når du kommer hjem etter en helt vanlig dag, bør du kjenne om ekstrabeløpet faktisk gir tilbake ro, lys og god avstand til gaten. Alexandra’s Dream er utelatt fordi sammenlignbarheten mellom arealkategoriene ikke er bekreftet.

Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2026.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

SEVEN PEARLS VILLAS består av nybygde villaer med 4 soverom og havutsikt i Mijas. Prosjektbeskrivelsen oppgir privat basseng, hage, solterrasse, garasje, gulvvarme, separat klimaanlegg i hvert rom, varmtvann via luftvarmepumpe og utstyrt kjøkken.

SEVEN PEARLS VILLAS omfatter sju frittliggende villaer i Mijas Pueblo, Mijas. Den kontrollerte prislisten inneholder seks tilgjengelige boliger med fire soverom og fire bad, fra 1 975 000 € til 2 300 000 €. Bebygd areal er 219–267,70 m² og terrassene 52,90–136,85 m². Resales Online oppgir forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 og markerer ikke boligene som innflyttingsklare.

Prosjektbeskrivelsen oppgir hav- og fjellutsikt, privat basseng, hage, solterrasse og garasje. Privat heis er bare nevnt for utvalgte villaer. Gulvvarme, separat klimaanlegg i hvert rom, varmtvann via luftvarmepumpe og utstyrt kjøkken er også beskrevet. Kontroller endelig spesifikasjon og planløsning for valgt villa.

Bofølelse

Hverdagen i Mijas formes av prosjektets verifiserte beliggenhet og forbindelsene til viktige steder. Avstandene nedenfor gjør det enklere å vurdere hvordan beliggenheten passer din egen rytme, uten ubekreftede livsstilsløfter.

Tilgjengelige boligtyper

Frittliggende villa

Boliger i prislisten: 6
Pris: 1 975 000 € – 2 300 000 €
Soverom: 4
Bad: 4
Bebygd areal: 219,00 m²–267,70 m²
Terrasse: 52,90 m²–136,85 m²
Tomt: 538,85 m²–945,70 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Regionale forbindelser

Fra SEVEN PEARLS VILLAS ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 24,4 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 18 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-01, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.

Strender nær SEVEN PEARLS VILLAS

Playa de las Gaviotas: 4,9 km · 8 min med bil. PLAYA LA SIRENA: 4,9 km · 9 min med bil. Playa de Torreblanca: 6,6 km · 12 min med bil. Playa de la Torre: 8,6 km · 12 min med bil.

Playa de las Gaviotas 4,9 km · 8 min med bil Åpne i Google Maps

PLAYA LA SIRENA 4,9 km · 9 min med bil Åpne i Google Maps

Playa de Torreblanca 6,6 km · 12 min med bil Åpne i Google Maps

Playa de la Torre 8,6 km · 12 min med bil Åpne i Google Maps

Restauranter nær SEVEN PEARLS VILLAS

Restaurante El Muro Mijas: 1,2 km · 16 min til fots; 1,3 km · 2 min med bil. Zafir Restaurant: 2,6 km · 7 min med bil. Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,8 km · 8 min med bil. La Retama Venta: 4,1 km · 8 min med bil.

Restaurante El Muro Mijas 1,2 km · 16 min til fots Alternativ med bil: 1,3 km · 2 min med bil Åpne i Google Maps

Zafir Restaurant 2,6 km · 7 min med bil Åpne i Google Maps

Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña 3,8 km · 8 min med bil Åpne i Google Maps

La Retama Venta 4,1 km · 8 min med bil Åpne i Google Maps

Supermarkeder og daglige innkjøp

Mariposa: 3,6 km · 7 min med bil. Supermercado local: 3,6 km · 7 min med bil. La Tasca de Mijas: 3,7 km · 8 min med bil. The Fun Cave - American Sweets & Vintage Toys: 3,7 km · 8 min med bil.

Mariposa 3,6 km · 7 min med bil Åpne i Google Maps

Supermercado local 3,6 km · 7 min med bil Åpne i Google Maps

La Tasca de Mijas 3,7 km · 8 min med bil Åpne i Google Maps

The Fun Cave - American Sweets & Vintage Toys 3,7 km · 8 min med bil Åpne i Google Maps

Golfbaner nær SEVEN PEARLS VILLAS

Mijas Golf Sa: 7,2 km · 13 min med bil. Santana Golf: 11,6 km · 19 min med bil. Golf Torrequebrada: 16,3 km · 18 min med bil.

Mijas Golf Sa 7,2 km · 13 min med bil Åpne i Google Maps

Santana Golf 11,6 km · 19 min med bil Åpne i Google Maps

Golf Torrequebrada 16,3 km · 18 min med bil Åpne i Google Maps

Prosjektdetaljer

Boligtyper Hus og Frittliggende villa

Soverom 4

Bad 4

Bebygd areal 219,00–267,70 m²

Terrasse 52,90–136,85 m²

Tomt 538,85–945,70 m²

Ferdigstillelse Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2026.

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Bekreftet

Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra INVESTHOME6 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 17. september 2026

Villaer med 4 soverom

219,00–267,70 m² · Terrasse 52,90–136,85 m²

6 tilgjengelig

Fra1 975 000 €Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
Villa / 4	4	4	267,70 m²	176,84 m²	136,85 m²	1 975 000 €
Villa / 2	4	4	243,30 m²	151,15 m²	133,90 m²	2 125 000 €
Villa / 3	4	4	221,05 m²	148,50 m²	117,00 m²	2 125 000 €
Villa / 1	4	4	219,00 m²	150,15 m²	85,25 m²	2 250 000 €
Villa / 6	4	4	247,95 m²	154,99 m²	52,90 m²	2 250 000 €
Villa / 5	4	4	247,95 m²	151,05 m²	52,90 m²	2 300 000 €

Utbyggeren beskriver private tomter. De viste arealene kommer fra den gjeldende Resales-prislisten; den generelle prosjektsiden bekrefter ikke hvert enkelt hus sitt areal separat. SEVEN PEARLS hos utbyggeren

Pris per m² i Seven Pearls Villas

Medianprisen i Seven Pearls Villas er 9 175 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 17. september 2026.

Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 7 378 € til 10 274 €. I hver ende av sammenligningen står bolig Villa / 4 (1 975 000 €, 267,70 m² bebygd areal) og bolig Villa / 1 (2 250 000 €, 219,00 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 136,85 m² og 85,25 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger. Det gir en median prisantydning på 7 901 € per vektet m², med et spenn fra 5 876 € til 8 600 €. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

I den tilgjengelige prislisten er medianen for bebygd areal 245,62 m² og medianen for bruksareal 151,10 m². Dette er separate medianer for boligene, ikke arealene til én bestemt bolig. Median prisantydning per m² bruksareal er 14 413 €. Kontroller arealene til den valgte boligen i prislisten og på plantegningen.

Det historiske utvalget fra 22. september 2026 omfatter 30 andre nybyggprosjekter med hus i Mijas. Medianen av prosjektmedianene deres, hver avrundet til hele euro, er 4 925 € per vektet m². Prosjektets egen median på 7 901 € ligger cirka 60 % høyere. Dette er en overordnet sammenligning etter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning av identiske boliger eller en fullstendig aktuell markedsundersøkelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskjellen. Boliger uten tilstrekkelige arealopplysninger er utelatt; dermed gjenstår 30 av de opprinnelige 41 sammenligningsprosjektene. BV 11 er utelatt fordi det bebygde arealet allerede inkluderer terrasse og bassengets vannflate. Alexandra’s Dream er utelatt fordi sammenlignbarheten mellom arealkategoriene ikke er bekreftet.

Tall for dette prosjektet: beregnet fra Resales Online-prislisten 17. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som INVESTHOME for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

1 975 000 €

Fra 1 975 000 €2 300 000 €

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet og hverdagsliv

SEVEN PEARLS VILLAS

SEVEN PEARLS VILLASStrender nær SEVEN PEARLS VILLASRestauranter nær SEVEN PEARLS VILLASSupermarkeder og daglige innkjøpGolfbaner nær SEVEN PEARLS VILLAS

Google Routes · 2026-07-26

SEVEN PEARLS VILLAS: dekorativ mosaikkfontene ved Paseo de la Muralla, Mijas Pueblo

Områdebilde i nærhetenOmrådebilde nær SEVEN PEARLS VILLAS av den dekorative mosaikkfontenen ved Paseo de la Muralla, Mijas Pueblo, med en promenadekant med furutrær og en annen fontene i bakgrunnen. Stedet ligger 3,8 km unna, omtrent 8 minutters kjøring, og bildet er ikke en utsikt fra prosjektet.Fotokreditering: Elliott Brown from Birmingham, United Kingdom · CC BY-SA 2.0

Vanlige spørsmål

Hva tilbyr SEVEN PEARLS VILLAS?

SEVEN PEARLS VILLAS omfatter nybygde villaer med 4 soverom og havutsikt i Mijas. Prosjektet beskriver også privat basseng, hage, solterrasse og garasje.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Seven Pearls Villas?

Ifølge prislisten fra 17. september 2026 er 6 boliger tilgjengelige i Seven Pearls Villas, med priser fra 1 975 000 € til 2 300 000 €.

Hvordan varierer prisene per m² innen Seven Pearls Villas?

Hvor langt er det til stranden fra Seven Pearls Villas?

Ifølge de viste rutene: Playa de las Gaviotas — 4,9 km · 8 min med bil. Reisetidene er omtrentlige og avhenger av forholdene.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.

Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?

Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 20 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 20%; Under byggingen: 10%; Ved ferdigstillelse: 70%. Kontrollert 2026-09-30.