nybyggboliger · Mijas Costa

LUBINA THE VILLAS — nybyggvilla med 4 soverom og privat basseng i Mijas Costa, Mijas

Den gjeldende prislisten fra Resales Online for LUBINA THE VILLAS viser 1 tilgjengelig bolig med 4 soverom. Prisantydningen er €1 765 000.

✓ Ferdigstillelse: Q2 2026 · må bekreftes

Tilgjengelighet kontrollert: 30. september 2026

4 Soverom 3 Bad 344,69 m² Mijas Costa

Luftfoto av byggeplassen med moderne hvite bygninger mellom eksisterende boliger og grøntområder.

Gatevisning med svart inngangsport, mørkt metallspilegjerde og en sokkel i naturstein.

Inngangen kombinerer et trekledd inngangsparti med en natursteinsvegg, brede grå trinn og oliventrær.

Bakfasade med skyvedører i glass, terrasse med glassavskjerming og et rektangulært basseng.

Sidevisning av terrassen og bassenget, med naturstein, glassrekkverk på det utkragede volumet og tredetaljer under takutstikkene.

Oppsummering

For øyeblikket tilgjengelig i LUBINA THE VILLAS: nybyggvilla med 4 soverom og privat basseng i Mijas Costa, Mijas. Egenskapene kan variere mellom boligene.
Lubina the Villas: 1 tilgjengelig bolig i Mijas ifølge Resales Online.
Pris: €1 765 000.
Planløsning: 4 soverom, 3 bad og 344,69 m² bebygd areal.
Terrasser: 9,93 m².
Tomt: 501,40 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-30.
Kilden oppgir Q2 2026 som planlagt ferdigstillelse, men bekrefter ikke at boligen er innflyttingsklar. Be om gjeldende tidsplan. Byggmerknadene nevner også Q2 2026 og Q2 2027 uten å knytte disse tidspunktene til bestemte boliger.
Pris per vektet m²: median 5 048 €, beregnet for 1 av 1 tilgjengelige boliger.

Vurdering fra Hans Beeckman

Min vurdering av dagens tilbud i LUBINA THE VILLAS bygger på denne kombinasjonen: nybyggvilla med 4 soverom og privat basseng i Mijas Costa, Mijas.

På LUBINA THE VILLAS ville jeg først sammenlignet terrassearealet med plantegningen: den aktuelle prislisten oppgir 9,93 m² terrasse for den tilgjengelige villaen. Huset har 344,69 m² bebygd areal og 260,10 m² bruksareal. Undersøk forbindelsen til stuen og hvor mye plass som er igjen etter møblering; arealtallet alene dokumenterer ikke en romslig sittegruppe.

Prisantydningen er 1 765 000 €, med 5 121 € per bebygd m² som veiledende nivå. Boligen har 344,69 m² bebygd areal, 4 soverom og 3 bad.

I det historiske utvalget fra 22. september 2026 ligger prosjektets median 2% over medianen på 4 925 € per vektet m² for 30 andre nybyggprosjekter med hus i Mijas. Dette er ingen aktuell markedsverdivurdering og forklarer ikke prisforskjellen.

Kilden oppgir Q2 2026 som planlagt ferdigstillelse, men bekrefter ikke at boligen er innflyttingsklar. Be om gjeldende tidsplan. Byggmerknadene nevner også Q2 2026 og Q2 2027 uten å knytte disse tidspunktene til bestemte boliger.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

Dagens tilbud i LUBINA THE VILLAS gjelder denne boligen: nybyggvilla med 4 soverom og privat basseng i Mijas Costa, Mijas. Prosjektbeskrivelse: Dagens tilbud i LUBINA THE VILLAS gjelder denne boligen: nybyggvilla med 4 soverom og privat basseng i Mijas Costa, Mijas. Prosjektbeskrivelse: Dagens tilbud i LUBINA THE VILLAS gjelder denne boligen: nybyggvilla med 4 soverom og privat basseng i Mijas Costa, Mijas. Prosjektbeskrivelse: Dagens tilbud i LUBINA THE VILLAS gjelder denne boligen: nybyggvilla med 4 soverom og privat basseng i Mijas Costa, Mijas. Prosjektbeskrivelse: LUBINA THE VILLAS består av frittliggende nybyggvillaer med 4 soverom og privat basseng i Mijas Costa, Mijas. For Villa 3 oppgir prosjektinformasjonen tre bad, privat hage og garasje.

LUBINA THE VILLAS består av sju frittliggende nybyggvillaer i Mijas Costa, Mijas. Den kontrollerte prislisten inneholder én tilgjengelig bolig: Villa 3 med fire soverom og tre bad til 1 765 000 €. Villaen har 344,69 m² bebygd areal, 260,10 m² bruksareal og 9,93 m² terrasse.

Utbyggeren bekrefter en tomt på 501,40 m² og nordlig/vestlig orientering for Villa 3. Prosjektinformasjonen oppgir privat basseng, privat hage og garasje. Se villaens plantegning for å vurdere romfordelingen og forbindelsen mellom oppholdsrom, terrasse og hage.

Resales Online oppgir andre kvartal 2026, mens byggenotatene nevner både andre kvartal 2026 og andre kvartal 2027 uten å knytte datoene til bestemte boliger. Villaen er ikke bekreftet som innflyttingsklar. Be om bekreftelse på gjeldende ferdigstillelsesdato for Villa 3. Avstander til strender, butikker, restauranter, golf og flyplassen vises nedenfor for hver rute.

Bofølelse

Hverdagen i Mijas Costa, Mijas, formes av prosjektets verifiserte beliggenhet og forbindelsene til viktige steder. Orientering: Nord/vest (villa 3, ifølge utbyggeren). Avstandene nedenfor gjør det enklere å vurdere hvordan beliggenheten passer din egen rytme, uten ubekreftede livsstilsløfter.

Tilgjengelige boligtyper

Frittliggende villa

Boliger i prislisten: 1
Pris: €1 765 000
Soverom: 4
Bad: 3
Bebygd areal: 344,69 m²
Terrasse: 9,93 m²
Tomt: 501,40 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Regionale forbindelser

Fra LUBINA THE VILLAS ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 31,7 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 25 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-01, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.

Strender fra LUBINA THE VILLAS

Playa de la Campana: 2,4 km · 5 min med bil. Playa Los Tajos: 2,7 km · 5 min med bil. Playa de las Buganvillas: 4,7 km · 7 min med bil. Playa La Cala: 4,7 km · 8 min med bil.

Playa de la Campana 2,4 km · 5 min med bil Åpne i Google Maps

Playa Los Tajos 2,7 km · 5 min med bil Åpne i Google Maps

Playa de las Buganvillas 4,7 km · 7 min med bil Åpne i Google Maps

Playa La Cala 4,7 km · 8 min med bil Åpne i Google Maps

Restauranter rundt LUBINA THE VILLAS

Restaurante Frog & Co: 223 m · 4 min til fots; 223 m · 1 min med bil. Taberna Moonliite Lounge: 229 m · 4 min til fots; 229 m · 1 min med bil. C. José Denis Belgrano. Malaga, City Centre.: 192 m · 3 min til fots; 466 m · 2 min med bil. McDonald's: 622 m · 9 min til fots; 710 m · 2 min med bil.

Restaurante Frog & Co 223 m · 4 min til fots Alternativ med bil: 223 m · 1 min med bil Åpne i Google Maps

Taberna Moonliite Lounge 229 m · 4 min til fots Alternativ med bil: 229 m · 1 min med bil Åpne i Google Maps

C. José Denis Belgrano. Malaga, City Centre. 192 m · 3 min til fots Alternativ med bil: 466 m · 2 min med bil Åpne i Google Maps

McDonald's 622 m · 9 min til fots Alternativ med bil: 710 m · 2 min med bil Åpne i Google Maps

Supermarkeder og dagligvarer LUBINA THE VILLAS

Costa Market: 870 m · 12 min til fots; 870 m · 2 min med bil. Open Market: 927 m · 13 min til fots; 937 m · 3 min med bil. EXCELENTE 2021: 1,0 km · 14 min til fots; 1,0 km · 3 min med bil. Superrun: 1,0 km · 14 min til fots; 1,0 km · 3 min med bil.

Costa Market 870 m · 12 min til fots Alternativ med bil: 870 m · 2 min med bil Åpne i Google Maps

Open Market 927 m · 13 min til fots Alternativ med bil: 937 m · 3 min med bil Åpne i Google Maps

EXCELENTE 2021 1,0 km · 14 min til fots Alternativ med bil: 1,0 km · 3 min med bil Åpne i Google Maps

Superrun 1,0 km · 14 min til fots Alternativ med bil: 1,0 km · 3 min med bil Åpne i Google Maps

Golfbaner fra LUBINA THE VILLAS

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 1,1 km · 3 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 4,6 km · 7 min med bil. Mijas Golf Sa: 6,9 km · 14 min med bil. Miraflores Golf: 7,5 km · 11 min med bil.

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 1,1 km · 3 min med bil Åpne i Google Maps

La Noria Club Golf Resort 4,6 km · 7 min med bil Åpne i Google Maps

Mijas Golf Sa 6,9 km · 14 min med bil Åpne i Google Maps

Miraflores Golf 7,5 km · 11 min med bil Åpne i Google Maps

Prosjektdetaljer

Boligtyper Hus og Frittliggende villa

Soverom 4

Bad 3

Bebygd areal 344,69 m²

Terrasse 9,93 m²

Tomt 501,40 m²

Orientering Nord/vest (villa 3, ifølge utbyggeren)

Ferdigstillelse Kilden oppgir Q2 2026 som planlagt ferdigstillelse, men bekrefter ikke at boligen er innflyttingsklar. Be om gjeldende tidsplan. Byggmerknadene nevner også Q2 2026 og Q2 2027 uten å knytte disse tidspunktene til bestemte boliger.

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Bekreftet

Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra LUMAN INVESTMENT GROUP1 bolig

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 30. september 2026

Villa med 4 soverom

344,69 m² · Terrasse 9,93 m²

1 tilgjengelig

Fra€1 765 000Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
Villa 3 - Q2 20...	0	4	3	344,69 m²	260,10 m²	9,93 m²	€1 765 000

La Lubina S.A. angir uttrykkelig dette arealet som tomteareal. De viste prisene og opplysningene om den tilgjengelige boligen følger den kontrollerte Resales-prislisten.

Pris per m² i Lubina the Villas

Denne boligen koster 5 121 € per bygget m², beregnet fra prislisten 30. september 2026.

Pris per vektet m²: 5 048 €. Prisantydningen delt på (344,69 m² bebygd areal + 50 % av 9,93 m² terrasseareal). Hage- og tomteareal regnes ikke med. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

For denne boligen oppgir prislisten 344,69 m² bebygd areal og 260,10 m² bruksareal. Prisantydningen per m² bruksareal er 6 786 €. Kontroller også arealene på den gjeldende plantegningen.

Det historiske utvalget fra 22. september 2026 omfatter 30 andre nybyggprosjekter med hus i Mijas. Medianen av prosjektmedianene deres, hver avrundet til hele euro, er 4 925 € per vektet m². Prosjektets egen median på 5 048 € ligger cirka 2 % høyere. Dette er en overordnet sammenligning etter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning av identiske boliger eller en fullstendig aktuell markedsundersøkelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskjellen. Boliger uten tilstrekkelige arealopplysninger er utelatt; dermed gjenstår 30 av de opprinnelige 41 sammenligningsprosjektene. BV 11 er utelatt fordi det bebygde arealet allerede inkluderer terrasse og bassengets vannflate. Alexandra’s Dream er utelatt fordi sammenlignbarheten mellom arealkategoriene ikke er bekreftet.

Tall for dette prosjektet: beregnet fra Resales Online-prislisten 30. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som LUMAN INVESTMENT GROUP for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€1 765 000

Fra €1 765 000€1 765 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet og hverdagsliv

LUBINA THE VILLAS

LUBINA THE VILLASStrender fra LUBINA THE VILLASRestauranter rundt LUBINA THE VILLASSupermarkeder og dagligvarer LUBINA THE VILLASGolfbaner fra LUBINA THE VILLAS

Google Routes · 2026-07-26

Vanlige spørsmål

Hva gjør LUBINA THE VILLAS verdt å sammenligne?

Den tilgjengelige boligen i LUBINA THE VILLAS har denne kombinasjonen: nybyggvilla med 4 soverom og privat basseng i Mijas Costa, Mijas. Villa 3 er oppført med tomt, nordvestlig orientering og terrasse.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Lubina the Villas?

Ifølge prislisten fra 30. september 2026 er én bolig fortsatt tilgjengelig i Lubina the Villas. Be om oppdatert tilgjengelighet og plantegning for boligen du er interessert i.

Hvor langt er det til stranden fra Lubina the Villas?

Ifølge de viste rutene: Playa de la Campana — 2,4 km · 5 min med bil. Reisetidene er omtrentlige og avhenger av forholdene.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.

Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?

Reservasjonsfeltet viser 0 €. Betalingsmerknadene oppgir: Reservasjon: 10%; Første betaling: 20%; Andre betaling: 20%; Ved ferdigstillelse: 50%. Kontrollert 2026-09-30.