LUBINA THE VILLAS — Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Mijas Costa, Mijas
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für LUBINA THE VILLAS führt 1 verfügbare Wohneinheit mit 4 Schlafzimmern auf. Der Angebotspreis beträgt €1.765.000.
Zusammenfassung
- Derzeit verfügbar bei LUBINA THE VILLAS: Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Mijas Costa, Mijas. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Haus variieren.
- Lubina the Villas: 1 verfügbare Villa in Mijas laut Resales Online.
- Preis: €1.765.000.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und 344,69 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 9,93 m².
- Grundstück: 501,40 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-30.
- Die Quelle nennt Q2 2026 als Fertigstellungsplanung, bestätigt die Immobilie aber nicht als bezugsfertig. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan. Die Bauanmerkungen nennen außerdem Q2 2026 und Q2 2027, ohne diese Termine bestimmten Immobilien zuzuordnen.
- Preis je gewichtetem m²: Median 5.048 €, berechnet für 1 von 1 verfügbaren Wohneinheiten.
Bewertung von Hans Beeckman
Meine Bewertung des aktuellen Angebots in LUBINA THE VILLAS geht von dieser Kombination aus: Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Mijas Costa, Mijas.
Bei LUBINA THE VILLAS würde ich die Terrassenfläche zunächst mit dem Grundriss abgleichen: Die aktuelle Preisliste nennt 9,93 m² Terrasse für die verfügbare Villa. Das Haus hat 344,69 m² bebaute Fläche und 260,10 m² Nutzfläche. Prüfen Sie den Übergang zum Wohnbereich und wie viel Platz nach der Möblierung bleibt; die Flächenangabe allein belegt keine großzügige Sitzanordnung.
Der Angebotspreis beträgt 1.765.000 €, mit 5.121 € pro bebautem m² als Orientierung. Die Villa bietet 344,69 m² bebaute Fläche, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
In der historischen Stichprobe vom 22. September 2026 liegt der Projektmedian 2% über dem Median von 4.925 € pro gewichtetem m² für 30 andere Neubauprojekte mit Häusern in Mijas. Dies ist keine aktuelle Marktwertermittlung und erklärt den Preisunterschied nicht.
Die Quelle nennt Q2 2026 als Fertigstellungsplanung, bestätigt die Immobilie aber nicht als bezugsfertig. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan. Die Bauanmerkungen nennen außerdem Q2 2026 und Q2 2027, ohne diese Termine bestimmten Immobilien zuzuordnen.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Das aktuelle Angebot in LUBINA THE VILLAS betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Mijas Costa, Mijas. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in LUBINA THE VILLAS betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Mijas Costa, Mijas. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in LUBINA THE VILLAS betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Mijas Costa, Mijas. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in LUBINA THE VILLAS betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Mijas Costa, Mijas. Projektbeschreibung: LUBINA THE VILLAS umfasst freistehende Neubauvillen mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Mijas Costa, Mijas. Für Villa 3 nennen die Projektinformationen drei Bäder sowie einen privaten Garten und eine Garage.
LUBINA THE VILLAS umfasst sieben freistehende Neubauvillen in Mijas Costa, Mijas. Die geprüfte Preisliste enthält ein verfügbares Haus: Villa 3 mit vier Schlafzimmern und drei Bädern für 1.765.000 €. Sie bietet 344,69 m² bebaute Fläche, 260,10 m² Nutzfläche und 9,93 m² Terrasse.
Der Bauträger bestätigt für Villa 3 ein Grundstück von 501,40 m² und eine Nord-/Westausrichtung. Die Projektinformationen nennen einen privaten Pool, einen privaten Garten und eine Garage. Prüfen Sie den Grundriss dieser Villa, um die Raumaufteilung und die Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten zu beurteilen.
Resales Online nennt Q2 2026; die Baunotizen erwähnen jedoch sowohl Q2 2026 als auch Q2 2027, ohne diese Termine einzelnen Häusern zuzuordnen. Die Villa ist nicht als bezugsfertig bestätigt. Lassen Sie sich den aktuellen Fertigstellungstermin für Villa 3 bestätigen. Entfernungen zu Stränden, Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und Flughafen finden Sie unten nach Route aufgeschlüsselt.
Wohngefühl
Der Alltag in Mijas Costa, Mijas, wird durch die bestätigte Lage und die Wege zu wichtigen Zielen geprägt. Ausrichtung: Nord/West (Villa 3, laut Bauträger). Die folgenden Entfernungen helfen dabei, die Lage am eigenen Lebensrhythmus zu messen – ohne ungeprüfte Lifestyle-Versprechen.
Verfügbare Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.765.000
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Bebaute Fläche
- 344,69 m²
- Terrasse
- 9,93 m²
- Grundstück
- 501,40 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Regionale Anbindung
Von LUBINA THE VILLAS aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 31,7 km entfernt und in ungefähr 25 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-01, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände von LUBINA THE VILLAS
Playa de la Campana: 2,4 km · 5 min mit dem Auto. Playa Los Tajos: 2,7 km · 5 min mit dem Auto. Playa de las Buganvillas: 4,7 km · 7 min mit dem Auto. Playa La Cala: 4,7 km · 8 min mit dem Auto.
Restaurants rund um LUBINA THE VILLAS
Restaurante Frog & Co: 223 m · 4 min zu Fuß; 223 m · 1 min mit dem Auto. Taberna Moonliite Lounge: 229 m · 4 min zu Fuß; 229 m · 1 min mit dem Auto. C. José Denis Belgrano. Malaga, City Centre.: 192 m · 3 min zu Fuß; 466 m · 2 min mit dem Auto. McDonald's: 622 m · 9 min zu Fuß; 710 m · 2 min mit dem Auto.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag LUBINA THE VILLAS
Costa Market: 870 m · 12 min zu Fuß; 870 m · 2 min mit dem Auto. Open Market: 927 m · 13 min zu Fuß; 937 m · 3 min mit dem Auto. EXCELENTE 2021: 1,0 km · 14 min zu Fuß; 1,0 km · 3 min mit dem Auto. Superrun: 1,0 km · 14 min zu Fuß; 1,0 km · 3 min mit dem Auto.
Golfplätze von LUBINA THE VILLAS
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 1,1 km · 3 min mit dem Auto. La Noria Club Golf Resort: 4,6 km · 7 min mit dem Auto. Mijas Golf Sa: 6,9 km · 14 min mit dem Auto. Miraflores Golf: 7,5 km · 11 min mit dem Auto.
Projektdetails
Lage und Alltag
LUBINA THE VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- LUBINA THE VILLAS
- Playa de la Campana
- Playa Los Tajos
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Restaurante Frog & Co
- Taberna Moonliite Lounge
- C. José Denis Belgrano. Malaga, City Centre.
- McDonald's
- Costa Market
- Open Market
- EXCELENTE 2021
- Superrun
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
- Mijas Golf Sa
- Miraflores Golf
Häufige Fragen
Warum lohnt es sich, LUBINA THE VILLAS zu vergleichen?
Bei LUBINA THE VILLAS ist diese Immobilie verfügbar: Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Mijas Costa, Mijas. Für Villa 3 sind ein Grundstück, Nord-/Westausrichtung und eine Terrasse angegeben.
Wie viele Häuser sind bei Lubina the Villas noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 30. September 2026 ist bei Lubina the Villas noch ein Haus verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.
Wie weit ist der Strand von Lubina the Villas entfernt?
Laut den angezeigten Routen: Playa de la Campana — 2,4 km · 5 min mit dem Auto. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Das Reservierungsfeld zeigt 0 €. Die Zahlungsanmerkungen nennen: Reservierung: 10%; Erste Zahlung: 20%; Zweite Zahlung: 20%; Bei Fertigstellung: 50%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.