Ikke-bosiddende ejendomsejere på Costa del Sol skal overholde juridiske krav, primært årligt at erklære Ikke-Bosiddende Indkomstskat (IRNR) via formular 210, baseret på faktisk eller anslået indkomst, uanset om ejendommen er udlejet. De skal også betale den årlige kommunale ejendomsskat (IBI). Formuesskat gælder, hvis spanske aktiver overstiger specifikke regionale tærskler. Ved salg af ejendom skal købere tilbageholde 3% af salgsprisen som forudbetaling for sælgerens kapitalgevinstskat. En lokal skatterådgiver er afgørende for at navigere i kompleksiteten og sikre overholdelse for at undgå sanktioner, og korrekt ejendomsregistrering er vigtig.
Ikke-bosiddende ejendomsejere på Costa del Sol er juridisk forpligtet til årligt at erklære deres Ikke-Bosiddende Indkomstskat (Impuesto sobre la Renta de No Residentes - IRNR), uanset om ejendommen er udlejet eller holdes til personlig brug. Hvis ejendommen er udlejet, beskattes nettolejeindtægten med en standardsats. For ejendomme, der ikke er udlejet, beskattes en anslået indkomst baseret på den kadastrale værdi. Denne erklæring indgives typisk ved brug af formular 210. Derudover er ikke-bosiddende ansvarlige for at betale lokale ejendomsskatter, kendt som IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), som er en årlig kommunal skat baseret på ejendommens kadastrale værdi.
Et andet afgørende juridisk krav er indgivelse af vermuesskatteerklæringer (Impuesto sobre el Patrimonio), dog gælder dette kun, hvis den ikke-bosiddendes netformue i Spanien overstiger visse tærskler, som kan variere efter autonom region. Ikke-bosiddende skal også være opmærksomme på den 3% tilbageholdsregel for sælgere: når en ikke-bosiddende sælger en ejendom i Spanien, er køberen juridisk forpligtet til at tilbageholde 3% af købsprisen og betale dette direkte til de spanske skattemyndigheder på vegne af sælgeren. Dette fungerer som en forudbetaling af sælgerens kapitalgevinstskatteforpligtelser. Det anbefales på det kraftigste at engagere en lokal skatterådgiver eller 'gestor' for at sikre overholdelse af alle disse juridiske krav, da det spanske skattesystem kan være komplekst, og sanktioner for manglende overholdelse kan være betydelige. Korrekt registrering af ejendommen i Ejendomsregistret (Registro de la Propiedad) er også et grundlæggende juridisk skridt efter købet, hvilket sikrer ejendomsrettigheder og offentlig registrering.
