Costa del Solin kiinteistönomistajien on noudatettava useita lakisääteisiä vaatimuksia, ensisijaisesti ilmoitettava vuosittain ulkomaalaisten tulovero (IRNR) lomakkeella 210, riippumatta siitä, onko kiinteistö vuokrattu vai ei, perustuen todellisiin tai oletettuihin tuloihin. Heihin sovelletaan myös vuosittaista kunnallista kiinteistöveroa (IBI). Varallisuusvero soveltuu, jos Espanjan varat ylittävät tietyt kynnysarvot, jotka vaihtelevat alueittain. Lisäksi kiinteistöä myytäessä ostajien on lain mukaan pidätettävä 3 % myyntihinnasta ennakkomaksuna myyjän pääomatuloverosta. Paikallisen veroasiantuntijan käyttäminen on ratkaisevan tärkeää näiden monimutkaisuuksien hallitsemiseksi ja täyden noudattamisen varmistamiseksi sakkojen välttämiseksi, mikä korostaa kiinteistön asianmukaisen rekisteröinnin merkitystä.
Costa del Solin ulkomaalaisten kiinteistönomistajien on lain mukaan ilmoitettava vuosittain ulkomaalaisten tuloveronsa (Impuesto sobre la Renta de No Residentes - IRNR), riippumatta siitä, vuokrataanko kiinteistöä vai käytetäänkö sitä henkilökohtaiseen tarkoitukseen. Jos kiinteistö on vuokrattu, nettotuotot ovat kiinteän verokannan alaisia. Vuokraamattomien kiinteistöjen osalta verotetaan oletettua tuloa, joka perustuu katasteriarvoon. Tämä ilmoitus tehdään yleensä lomakkeella 210. Lisäksi ulkomaalaisten on maksettava paikalliset kiinteistöverot, jotka tunnetaan nimellä IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), joka on vuosittainen kunnallisvero, joka perustuu kiinteistön katasteriarvoon.
Toinen ratkaiseva lakisääteinen vaatimus on varallisuusveroilmoitusten (Impuesto sobre el Patrimonio) jättäminen, vaikka tämä koskee vain, jos ulkomaalaisen nettovarallisuus Espanjassa ylittää tiettyjä kynnysarvoja, jotka voivat vaihdella itsehallinnollisten yhteisöjen mukaan. Ulkomaalaisten on myös oltava tietoisia myyjien 3 prosentin pidätysvelvollisuudesta: kun ulkomaalainen myy kiinteistön Espanjassa, ostajan on lain mukaan pidätettävä 3 prosenttia kauppahinnasta ja maksettava se suoraan Espanjan veroviranomaisille myyjän puolesta. Tämä toimii ennakkomaksuna myyjän pääomatuloverovelvoitteista. Paikallisen veroasiantuntijan tai gestorin käyttäminen on erittäin suositeltavaa kaikkien näiden lakisääteisten vaatimusten noudattamisen varmistamiseksi, sillä Espanjan verojärjestelmä voi olla monimutkainen ja noudattamatta jättämisestä aiheutuvat seuraamukset voivat olla huomattavia. Kiinteistön asianmukainen rekisteröinti kiinteistörekisteriin (Registro de la Propiedad) on myös perustavanlaatuinen oikeudellinen vaihe oston jälkeen, mikä varmistaa omistusoikeudet ja julkisen rekisteröinnin.
