HELVET GREEN — uudiskohdehuoneistoja uima-altaalla ja hyvinvointipalveluilla Mijasissa

Kohdeanalyysi

HELVET GREEN on Mijasissa sijaitseva uudiskohdehuoneistohanke, jossa lähteen mukaan on tällä hetkellä saatavilla 83 asuntoa yhdestä kolmeen makuuhuoneella. Lähdeohjelma viittaa 103 asuntoon, mutta tämä luku ei ole sama kuin saatavilla olevien asuntojen määrä eikä osoita, että kaikki asunnot ovat myynnissä. Nykyinen valikoima sisältää pohjakerroksen, välikerroksen ja ylimmän kerroksen asuntoja. Ostajien tulisi verrata yksittäisen asunnon riviä ja pohjapiirrosta sen sijaan, että he päättelisivät tietyn ratkaisun laajemmasta hanke-esittelystä.

Lähteen ilmoittamiin yhteisiin palveluihin kuuluvat yhteinen uima-allas, kuntosali ja sauna. Lähde mainitsee myös varustellut avokeittiöt, aidatun sisäänkäynnin, maanalaisen pysäköinnin, sähköautojen latauksen ja aurinkosähköpaneelit. Kyseessä ovat hankkeen ominaisuudet, eivät takuu siitä, miten jokainen asunto varustellaan tai miten yhteiset tilat toimivat luovutuksen jälkeen. Pyydä valitun asunnon erittely, pysäköintipaikan kohdistus, yhteisön säännöt ja ennakoidut kustannustiedot. Yhteisömaksuja ei anneta, joten ne ovat tuntemattomia.

Tarkastellut pohjapiirrostiedot osoittavat, miksi pinta-alaterminologiaa on luettava huolellisesti. Portaalissa 1, pohjakerroksen asunnossa A, yksikössä U207856, lähde ilmoittaa 166,71 m² rakennettua alaa, 141,70 m² hyötypinta-alaa ja 82,54 m² terassia. Varsinainen pohjapiirros ilmoittaa 70,99 m² suljettua rakennettua alaa, 82,54 m² ulkoaluetta ja yhteensä 153,53 m², joka nousee 166,71 m²:iin yhteiset osat mukaan lukien. Nämä ovat lähteen merkitsemiä lukuja, eivät keskenään vaihdettavia sisäasumisen pinta-alamittareita.

Samassa tarkastellussa pohjapiirroksessa ilmoitetaan 60,87 m² hyötypinta-alaa sisätiloissa ja 77,26 m² hyötypinta-alaa ulkotiloissa. Hyödyllinen ulkotila koostuu 15,25 m² katetusta tilasta, 8,21 m² avoimesta tilasta ja 53,80 m² puutarhasta. Raaka rakennettu pinta-ala sisältää jo ulkotilaa tässä lähteen esitystavassa, joten osan terassista lisääminen uudelleen painotetun pinta-alan luomiseksi olisi harhaanjohtavaa. Painotettuja mittareita ei siksi esitetä ennen johdonmukaista pohjapiirrosten normalisointia ja kaikkien asuntojen täydellistä identiteettitarkistusta.

Lähteen maksuaikataulu ilmoittaa 6 000 € varauksen yhteydessä, 20% sopimuksen yhteydessä, 20% rakentamisen aikana ja 60% valmistumisen yhteydessä. Tämä tekee rahoituksen ajoituksesta merkittävän osan oston arviointia, erityisesti silloin, kun rahoitusjärjestelyt eivät välttämättä kata kaikkia ennen valmistumista erääntyviä maksueriä. Varmista, hyvitetäänkö varausmaksu, kunkin maksun eräpäivät ja ehdot, sovellettava ALV sekä ennakkovarojen mahdollisen sopimuksellisen vakuuden muoto. Notaarin arvo, yhteisömaksut, jätevero ja IBI on kaikki merkitty tuntemattomiksi.

Lähteen aikataulu ilmoittaa suunnitelluksi valmistumiseksi vuoden 2029 ensimmäisen neljänneksen. Se ei myöskään sisällä tässä tarkasteltavaa rakennuslupa-asiakirjaa; tämä ei osoita luvan puuttuvan, mutta sitä ei ole varmennettu toimitetun aineiston perusteella. Hanki valitun asunnon ajantasaiset juridiset ja tekniset asiakirjat ennen varausta. Ilmoitettu hinta ja saatavuus ovat päivättyjä lähdetietoja, kun taas lopullisen päätöksen tulee perustua yksittäiseen sopimukseen, pohjapiirrokseen, erittelyyn ja maksusuojiin.

Elämänrytmi HELVET GREEN:ssä

HELVET GREEN Mijasissa on suunniteltu huoneistoasumiseen, johon kuuluu hankelähteen mukaan yhteinen uima-allas, kuntosali ja sauna. Nämä palvelut voivat tukea asumiseen painottuvaa arkea, mutta niiden käyttöjärjestelyt, toimintasäännöt ja tulevat kulut on tarkistettava ennen ostoa. Lähde mainitsee myös lähistöllä olevat kaupat ja koulut, vaikka se ei vahvista kävelyreittiä tai matka-aikaa niihin. Käytä alla olevia kohdeluokkia lähtökohtana päivittäisten tarpeiden vertailuun ja varmista sitten todellinen reitti hankkeen sijainnista kotitaloudellesi tärkeimpiin palveluihin.

Tilaa sisällä, tilaa ulkona

HELVET GREENissä saatavilla olevissa asunnoissa on yhdestä kolmeen makuuhuonetta, ja asuntotyyppejä on pohjakerroksessa, välikerroksissa ja ylimmässä kerroksessa. Ulkotila on tarkasteltava yksittäisestä pohjapiirroksesta, erityisesti silloin, kun terassiluvut voivat sisältää erilaisia ulkoalueita. Tarkasteltu Portaalin 1 pohjakerroksen pohjapiirros erottaa katetun tilan, avoimen tilan ja puutarhan hyödyllisen ulkotilan kokonaismäärässä. Sen rakennettu ala sisältää myös ulkoalueen ja yhteiset osat lähteen merkintöjen mukaisesti. Vertaile samanlaisia asioita keskenään: suurempi lähteen kokonaisluku ei automaattisesti tarkoita enemmän suljettua sisäasumistilaa tai tarpeisiisi paremmin sopivaa pohjaratkaisua.

Hinnat ja ostokonteksti

Näytetyt hinnat ovat tarkistetun Resales Online -listan pyyntihintoja eivätkä sisällä muita ostokuluja. Hintaerot voivat johtua makuuhuoneiden määrästä, kerroksesta, pinta-alamerkinnöistä ja ulkotilojen kokoonpanosta, joten edullisempi asunto ei välttämättä ole suora vaihtoehto toiselle saatavilla olevalle asunnolle. Maksuaikataulu edellyttää 6 000 € varausta tehtäessä, jota seuraa 20% sopimuksen yhteydessä, 20% rakentamisen aikana ja 60% valmistumisen yhteydessä. Varmista verot, rahoitusvaatimukset, maksuja koskevat vakuudet ja se, hyvitetäänkö varausmaksu. Notaarin arvoa, yhteisömaksuja, jäteveroa ja IBI:tä ei anneta lähteessä, ja ne ovat tuntemattomia.

Asuminen Mijasssa

Mijas on HELVET GREENille ilmoitettu kunta, ja se määrittää hankkeen paikallisen kontekstin vahvistamatta, että kaikki kunnan palvelut ovat lähellä kohdetta. Lähde tunnistaa lähistön kohdeluokkia, kuten rannat, ravintolat, supermarketit, golf, terveyspalvelut, kuntoilu, venesatama ja rautatie Fuengirolassa. Nämä nimet ovat hyödyllisiä matkasuunnitelman laatimisessa, mutta ne eivät ole vahvistettuja kävelyväittämiä hankkeesta. Vertaa sijaintia suunniteltuun käyttötapaasi, olipa kyse vakituisesta asumisesta, ajoittaisista oleskeluista, golfista, ostoksista tai liikenneyhteyksistä. Varmista reitit ja matka-ajat itsenäisesti ennen kuin tukeudut niihin.

Alueelliset yhteydet

Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 28,74 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 25 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 16. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.

Lähde: Google Routes, tarkistettu 16. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.

Muita lähipalveluja

Rannat kohteesta HELVET GREEN

Ravintolat kohteen HELVET GREEN ympäristössä

Supermarketit ja arjen ostokset

Golfkentät kohteesta HELVET GREEN

Kenelle HELVET GREEN voisi sopia?

HELVET GREEN voi sopia ostajille, jotka etsivät uudiskohdehuoneistoa Mijasista yhteisellä uima-altaalla, kuntosalilla ja saunalla sekä lähteen mukaan maanalaisella pysäköinnillä ja sähköautojen latauksella. Ulkoasumista painottavien ostajien tulisi tarkastella valitun asunnon terassia ja mahdollisia puutarhaosuuksia sen todellisesta pohjapiirroksesta. Vakituista kotia suunnittelevat voivat painottaa erityisesti makuuhuoneiden järjestelyä, säilytystiloja, pysäköintipaikan kohdistusta ja käytännöllistä reittiä arjen palveluihin. Pieniä jatkuvia kustannuksia tavoittelevien ostajien tulisi pyytää ennakoituja yhteisötietoja, koska lähde ei ilmoita yhteisömaksuja.

Muita hankkeita vertailussa

THE EAGLE RESIDENCES — TE-9-0B kohteessa THE EAGLE RESIDENCES, Mijas, sisältää 2 makuuhuonetta, lähteen ilmoittaman rakennetun alan 82,90 m² ja lähteen ilmoittaman terassin 28,75 m² hintaan 459 000 €; sen hinnasto on päivätty 23. syyskuuta 2026. Vertaa asuntoon 0A kohteessa HELVET GREEN: 2 makuuhuonetta, lähteen ilmoittama rakennettu ala 166,71 m² ja lähteen ilmoittama ulkoalue 82,54 m² hintaan 545 000 €, tarkistettu 16. lokakuuta 2026. Lue kunkin pohjapiirroksen mittausmääritelmät erikseen.

ALTOS DEL CHAPARRAL — N. VIV 403 kohteessa ALTOS DEL CHAPARRAL, Mijas, sisältää 2 makuuhuonetta, lähteen ilmoittaman rakennetun alan 72,41 m² ja lähteen ilmoittaman terassin 41,85 m² hintaan 451 000 €; sen hinnasto on päivätty 22. syyskuuta 2026. Vertaa asuntoon 0A kohteessa HELVET GREEN: 2 makuuhuonetta, lähteen ilmoittama rakennettu ala 166,71 m² ja lähteen ilmoittama ulkoalue 82,54 m² hintaan 545 000 €, tarkistettu 16. lokakuuta 2026. Lue kunkin pohjapiirroksen mittausmääritelmät erikseen.

Kyseessä ovat yksittäiset asunnot ja päivätyt pyyntihinnat, eivät identtiset pohjaratkaisut, kaupat tai arvonmääritykset. Vertaile pohjapiirroksia ja mittausmääritelmiä; muut ostokulut eivät sisälly. Varmista jokaisen vertailuasunnon ajantasainen saatavuus.

Maksu ja valmistuminen

HELVET GREENin lähteen maksuaikataulu on 6 000 € varauksen yhteydessä, 20% sopimuksen yhteydessä, 20% rakentamisen aikana ja 60% valmistumisen yhteydessä. Varmista, hyvitetäänkö 6 000 € varaus kauppahinnasta, kussakin vaiheessa maksettava ALV, sopimukselliset päivämäärät ja ehdot sekä ennakkomaksujen vakuudet. Muut lähteessä mainitut ostoon liittyvät kulut ovat tuntemattomia.

Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2029 ensimmäinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä.

Esimerkkipohjapiirros

Esimerkkipohjapiirros on saatavilla Portaalin 1 pohjakerroksen asunnolle A, yksikölle U207856. Sen lähde-erittelyssä ilmoitetaan 166,71 m² rakennettua alaa, 141,70 m² hyötypinta-alaa ja 82,54 m² terassia. Pohjapiirros ilmoittaa erikseen 70,99 m² suljettua rakennettua alaa, 82,54 m² ulkoaluetta, 60,87 m² hyötypinta-alaa sisätiloissa ja 77,26 m² hyötypinta-alaa ulkotiloissa. Pyydä harkitsemaasi asuntoa koskeva yksilöllinen pohjapiirros ja ajantasainen mittausluettelo.

Pyydä valitsemasi asunnon yksilöllinen pohjapiirros

Projektin tiedot

Sijainti ja arjen reitit

Kartta käyttää Resales Online -palvelussa näkyvää hankkeen sijaintipistettä. Se on lähteen sijaintipiste eikä varmennettu sisäänkäynti tiettyyn rakennukseen tai asuntoon. Kohdeluokkiin kuuluvat rannat, ravintolat, supermarketit, golf, apteekki, terveyspalvelut, kuntoilu, mailalajit, venesatama ja rautatie Fuengirolassa. Kartta ja kohdeluettelo tukevat alustavaa sijaintitutkimusta, mutta ne eivät osoita tiettyä kävelymatkaa, esteettömyystasoa tai matka-aikaa. Alueelliset kohteet esitetään erillään paikallisista palveluista. Varmista valitsemaasi asuntoon ja suunniteltuun arkeesi liittyvä reitti ennen sijainnista riippuvaisten päätösten tekemistä.

Ympäristö kuvina

Usein kysytyt kysymykset

Vahvistetut ulkoiset tiedot

• Kunnan viralliset tiedot: Mijas
• Andalusian alueellinen viranomainen
• Espanjan kiinteistörekisteri
• Espanjan virallinen katasteri
• Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot
• AEMET — viralliset säätiedot

Aiheeseen liittyvät sivut

• Oppaat
• Blog