A projekt elemzése
A HELVET GREEN egy új építésű apartmanprojekt Mijasban, a forrás jelenlegi elérhetőségi adata szerint 83 otthonnal, egytől három hálószobáig. A forrásprogram 103 otthonra utal, de ez a szám nem azonos az elérhető darabszámmal, és nem igazolja, hogy minden otthon eladásra van kínálva. A jelenlegi választék földszinti, középső emeleti és legfelső emeleti apartmanokat tartalmaz. A vevőknek az egyedi lakássort és alaprajzot kell összehasonlítaniuk, ahelyett hogy a tágabb programleírásból következtetnének egy konkrét elrendezésre.
A forrás által megjelölt közös szolgáltatások közé tartozik a közös medence, az edzőterem és a szauna. A forrás felszerelt, nyitott elrendezésű konyhákat, zárt bejáratot, mélygarázst, elektromosjármű-töltést és fotovoltaikus paneleket is azonosít. Ezek projektjellemzők, nem pedig garanciák arra, hogy minden otthon hogyan lesz felszerelve, vagy hogyan működnek a közös területek a birtokbaadás után. Kérje el a kiválasztott apartman műszaki specifikációját, parkolóhely-kijelölését, közösségi szabályait és várható költségadatait. A közösségi díjak nincsenek megadva, és ismeretlenek maradnak.
Az átvizsgált alaprajzi információ jól szemlélteti, miért kell körültekintően értelmezni az alapterületi terminológiát. Az 1-es portál földszinti A apartmanjánál, az U207856 egységnél a forrás 166,71 m² beépített, 141,70 m² hasznos és 82,54 m² teraszterületet rögzít. A tényleges alaprajz 70,99 m² zárt beépített területet, 82,54 m² külső területet és 153,53 m² együttes területet azonosít, amely közös részekkel 166,71 m²-re nő. Ezek a forrásban megjelölt értékek, nem felcserélhető belső lakótér-mértékek.
Ugyanez az átvizsgált alaprajz 60,87 m² hasznos belső teret és 77,26 m² hasznos külső teret rögzít. A hasznos külső terület 15,25 m² fedett területből, 8,21 m² nyitott területből és 53,80 m² kertből áll. A nyers beépített érték ebben a forrásbeli megjelenítésben már tartalmazza a külső területet, ezért félrevezető lenne a terasz egy részét ismét hozzáadni egy súlyozott alapterület létrehozásához. A súlyozott mutatókat ezért kizártuk a tervek egységes normalizálásáig és az otthonok teljes körű azonosításának felülvizsgálatáig.
A forrás fizetési ütemezése szerint foglaláskor 6000 €, szerződéskötéskor 20%, építés közben 20%, birtokbaadáskor pedig 60% fizetendő. Ez a finanszírozás időzítését a vásárlási értékelés fontos részévé teszi, különösen ott, ahol a hitelkonstrukciók esetleg nem fedeznek minden birtokbaadás előtti részletet. Erősítse meg, hogy a foglalási díj beszámít-e, az egyes fizetések esedékességi dátumait és kiváltó feltételeit, az alkalmazandó áfát, valamint az előlegként fizetett összegek bármely szerződéses garanciájának formáját. A közjegyzői érték, a közösségi díjak, a szemétdíj és az IBI mind ismeretlenként szerepelnek.
A forrás ütemterve 2029 első negyedévére tervezett befejezést ad meg. Itt építési engedélyhez kapcsolódó dokumentumot sem biztosít felülvizsgálatra; ez nem bizonyítja, hogy engedély nincs, de azt jelenti, hogy a rendelkezésre bocsátott anyagokon keresztül nem ellenőrizték. Foglalás előtt szerezze be a kiválasztott otthon aktuális jogi és műszaki dokumentációját. A feltüntetett ár és elérhetőség dátumozott forrásinformáció, míg a végső döntésnek az egyedi szerződésen, alaprajzon, specifikáción és fizetési védelmeken kell alapulnia.
A HELVET GREEN életének ritmusa
A mijasi HELVET GREEN a projektforrás szerint közös medencével, edzőteremmel és szaunával rendelkező apartmanlakhatás köré épül. Ezek a létesítmények támogathatnak egy, a fejlesztésre összpontosító életvitelt, azonban vásárlás előtt ellenőrizni kell a hozzáférési feltételeket, az üzemeltetési szabályokat és a jövőbeni költségeket. A forrás közeli üzleteket és iskolákat is felsorol, de nem igazol gyalogos útvonalat vagy utazási időt hozzájuk. Használja az alábbi úti célkategóriákat kiindulópontként a mindennapi szükségletek összehasonlításához, majd ellenőrizze a tényleges útvonalat a projekt helyszínétől a háztartása számára legfontosabb szolgáltatásokig.
Tér bent, hely kint
A HELVET GREEN-ben elérhető otthonok egytől három hálószobáig terjednek, földszinti, középső emeleti és legfelső emeleti apartmantípusokkal. A külső teret az egyedi alaprajzon kell megvizsgálni, különösen ott, ahol a teraszadatok eltérő külső elemeket tartalmazhatnak. Az átvizsgált 1-es portál földszinti alaprajza a hasznos külső összegén belül elkülöníti a fedett, a nyitott és a kerti területet. A beépített területe a forrásmegjelölések szerint külső teret és közös részeket is tartalmaz. Hasonlót hasonlítson hasonlóval: a nagyobb forrásbeli összérték nem jelent automatikusan több zárt belső lakóteret vagy az igényeinek jobban megfelelő elrendezést.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti apartman
- Ingatlanok az árlistában
- 21
- Ár
- 330 000 € – 768 000 €
- Hálószoba
- 1–3
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 78,33 m²–264,20 m²
- Terasz
- 13,31 m²–148,34 m²
Középső emeleti apartman
- Ingatlanok az árlistában
- 52
- Ár
- 269 000 € – 645 000 €
- Hálószoba
- 1–3
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 56,24 m²–148,33 m²
- Terasz
- 4,50 m²–29,90 m²
Legfelső emeleti apartman
- Ingatlanok az árlistában
- 10
- Ár
- 599 000 € – 1 025 000 €
- Hálószoba
- 2–3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 158,33 m²–370,00 m²
- Terasz
- 68,60 m²–229,64 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek maradnak.
Árak és vásárlási környezet
A megjelenített árak az ellenőrzött Resales Online-lista irányárai, és nem tartalmazzák a további vásárlási költségeket. Az árkülönbségek tükrözhetik a hálószobák számát, az emeleti elhelyezkedést, az alapterületi megjelöléseket és a külső tér kialakítását, ezért egy alacsonyabb árú otthon nem feltétlenül közvetlen helyettesítője egy másik elérhető egységnek. A fizetési ütemezés foglaláskor 6000 €-t, majd szerződéskötéskor 20%-ot, építés közben 20%-ot és birtokbaadáskor 60%-ot ír elő. Erősítse meg az adókat, a finanszírozási követelményeket, a fizetési garanciákat és azt, hogy a foglalási összeg beszámít-e. A közjegyzői értéket, a közösségi díjakat, a szemétdíjat és az IBI-t a forrás nem közli, így ezek ismeretlenek maradnak.
Élet Fuengirolában
Mijas a HELVET GREEN számára megjelölt település, és a projekt helyi kontextusát adja anélkül, hogy megállapítaná, hogy minden önkormányzati szolgáltatás közel van a fejlesztéshez. A forrás közeli úti célkategóriákat azonosít, többek között strandokat, éttermeket, szupermarketeket, golfot, egészségügyi szolgáltatásokat, fitneszt, kikötőt és vasutat Fuengirolában. Ezek a megnevezések hasznosak lehetnek útiterv kialakításához, de nem igazolt gyalogos állítások a projekttől. Hasonlítsa össze a helyszínt a tervezett használati mintájával, legyen szó rendszeres ottlakásról, időszakos tartózkodásról, golfról, vásárlásról vagy utazási kapcsolódásokról. Mielőtt ezekre támaszkodna, önállóan ellenőrizze az útvonalakat és utazási időket.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 28,74 km, a számított menetidő körülbelül 25 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 16., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 16.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
További közeli szolgáltatások
Strandok HELVET GREEN közelében
Éttermek HELVET GREEN környékén
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Golfpályák HELVET GREEN közelében
Kinek lehet megfelelő a HELVET GREEN?
A HELVET GREEN megfelelő lehet azoknak a vevőknek, akik a forrás szerint közös medencéhez, edzőteremhez és szaunához, valamint mélygarázshoz és elektromosjármű-töltéshez hozzáférést biztosító új építésű apartmant keresnek Mijasban. A kültéri életet előnyben részesítő vevőknek az adott egység teraszát és esetleges kertjét a tényleges alaprajzon kell megvizsgálniuk. Az állandó otthont tervezők különös jelentőséget tulajdoníthatnak a hálószobák elrendezésének, a tárolásnak, a parkolóhely-kijelölésnek és a mindennapi szolgáltatásokhoz vezető gyakorlati útvonalnak. Az alacsony folyamatos költségeket kereső vevőknek várható közösségi információkat kell kérniük, mivel a forrás nem közöl közösségi díjakat.
Más projektek összevetésben
THE EAGLE RESIDENCES — A(z) Mijas területén, THE EAGLE RESIDENCES helyen található TE-9-0B 2 hálószobával, 82,90 m² forrásban közölt beépített területtel és 28,75 m² forrásban közölt terasszal rendelkezik, ára 459 000 €; árlistája 2026. szeptember 23. dátumú. Hasonlítsa össze a(z) HELVET GREEN projektben található 0A egységgel: 2 hálószoba, 166,71 m² forrásban közölt beépített terület és 82,54 m² forrásban közölt külső terület, 545 000 € áron, ellenőrizve: 2026. október 16.. Az egyes alaprajzok mérési meghatározásait külön értelmezze.
ALTOS DEL CHAPARRAL — A(z) Mijas területén, ALTOS DEL CHAPARRAL helyen található N. VIV 403 2 hálószobával, 72,41 m² forrásban közölt beépített területtel és 41,85 m² forrásban közölt terasszal rendelkezik, ára 451 000 €; árlistája 2026. szeptember 22. dátumú. Hasonlítsa össze a(z) HELVET GREEN projektben található 0A egységgel: 2 hálószoba, 166,71 m² forrásban közölt beépített terület és 82,54 m² forrásban közölt külső terület, 545 000 € áron, ellenőrizve: 2026. október 16.. Az egyes alaprajzok mérési meghatározásait külön értelmezze.
Ezek egyedi otthonok és dátumozott irányárak, nem azonos elrendezések, tranzakciók vagy értékbecslések. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és a mérési meghatározásokat; a további vásárlási költségek nincsenek benne. Erősítse meg az egyes összehasonlított otthonok aktuális elérhetőségét.
Fizetés és befejezés
A HELVET GREEN forrás szerinti fizetési ütemezése foglaláskor 6000 €, szerződéskötéskor 20%, építés közben 20%, birtokbaadáskor pedig 60%. Erősítse meg, hogy a 6000 €-s foglalás beszámít-e a vételárba, az egyes szakaszokban fizetendő áfát, a szerződéses dátumokat és feltételeket, valamint az előre fizetett összegekre vonatkozó garanciákat. A forrásban szereplő egyéb vásárlással kapcsolatos költségek ismeretlenek.
Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási dátum.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
|---|---|---|
| Foglalás | 6000 EUR | Erősítse meg, hogy a 6000 €-s foglalás beszámít-e, valamint az alkalmazandó áfát és a szerződéses feltételeket. |
| Szerződés | 20 % | |
| Építés közben | 20 % | |
| Befejezés | 60 % |
Példa alaprajz
Példa alaprajz áll rendelkezésre az 1-es portál földszinti A apartmanjához, U207856 egységhez. A forrás ütemezése 166,71 m² beépített, 141,70 m² hasznos és 82,54 m² teraszterületet rögzít. Az alaprajz külön azonosít 70,99 m² zárt beépített területet, 82,54 m² külső területet, 60,87 m² hasznos belső teret és 77,26 m² hasznos külső teret. Kérje el az Ön által fontolóra vett otthon egyedi alaprajzát és aktuális területkimutatását.
Kérje el a kiválasztott otthon egyedi alaprajzát
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
A térkép a Resales Online-on feltüntetett projekt-helyszínpontot használja. Ez egy forrásbeli helyszínpont, nem pedig egy konkrét épület vagy apartman ellenőrzött bejárata. Az úti célkategóriák közé tartoznak a strandok, éttermek, szupermarketek, golf, gyógyszertár, egészségügy, fitnesz, ütős sportok, kikötő és a fuengirolai vasút. A térkép és az úti célok listája támogatja a kezdeti helyszínkutatást, de nem bizonyítanak konkrét gyalogos távolságot, akadálymentességi szintet vagy utazási időt. A regionális úti célok a helyi szolgáltatásoktól elkülönítve jelennek meg. Helyfüggő döntések előtt ellenőrizze a kiválasztott otthona és tervezett napi rutinja szempontjából releváns útvonalat.
Térkép és környék: HELVET GREEN
Google Routes · 2026. október 16.
- HELVET GREEN
- Playa de Fuengirola
- Playa de San Francisco
- Playa de Santa Amalia
- Restaurante El Golf
- Restaurante Picador
- Venta La Morena
- Restaurante El Mirador del Golf
- Supermercado Los Almendros
- Aldi
- Mercadona
- Supermercados El Jamón
- Mijas Golf Sa
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Farmacia Conesa3,03 km · 6 min autóval
- Centro Médico CUME Las Lagunas3,07 km · 6 min autóval
- El Cafelito Premium4,11 km · 8 min autóval
- Los Arcos5,33 km · 11 min autóval
- Culture Fitness2,84 km · 5 min autóval
- Mijas Padel Indoor1,97 km · 4 min autóval1,48 km · 20 min gyalog
- Puerto Deportivo de Fuengirola S.A.M.6,65 km · 17 min autóval
- Fuengirola5,81 km · 13 min autóval
A környék képekben
Gyakori kérdések
Mit kínál a HELVET GREEN Mijasban?
A HELVET GREEN egytől három hálószobás új építésű apartmanokat kínál Mijasban. A projektforrás szerint a közös létesítmények közé medence, edzőterem és szauna tartozik, zárt bejárattal, mélygarázzsal, elektromosjármű-töltéssel, fotovoltaikus panelekkel és felszerelt, nyitott elrendezésű konyhákkal. Kérje el a kiválasztott otthon egyedi ajánlatát és alaprajzát annak pontos elrendezése, külső tere és a benne foglalt elemek megerősítéséhez.
Hány otthon érhető el?
A Resales Online 83 elérhető otthont tart nyilván, 269 000 € és 1 025 000 € között. Árlista: 2026. október 12.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték.
Van alaprajz a HELVET GREEN-hez?
Példa alaprajz áll rendelkezésre az 1-es portál földszinti A apartmanjához, U207856 egységhez. A forrás ütemezése 166,71 m² beépített, 141,70 m² hasznos és 82,54 m² teraszterületet rögzít. Az alaprajz külön azonosít 70,99 m² zárt beépített területet, 82,54 m² külső területet, 60,87 m² hasznos belső teret és 77,26 m² hasznos külső teret. Kérje el az Ön által fontolóra vett otthon egyedi alaprajzát és aktuális területkimutatását.
Miért térhetnek el a HELVET GREEN alapterületi adatai az alaprajzon és az árlistán?
Az átvizsgált 1-es portál földszinti alaprajza külön megjelöléseket használ a zárt beépített területre, a külső területre, a közös részekre, a hasznos belső térre és a hasznos külső térre. A forrás szerinti beépített összértéke már tartalmaz külső teret, ezért nem szabad kizárólag belső területi mutatóként kezelni, vagy ismét teraszterületet hozzáadni. Szerezze be a kiválasztott apartman legfrissebb területkimutatását, és csak egyező mérési meghatározásokat hasonlítson össze.
Mik a fizetési és befejezési tervek?
A HELVET GREEN forrás szerinti fizetési ütemezése foglaláskor 6000 €, szerződéskötéskor 20%, építés közben 20%, birtokbaadáskor pedig 60%. Erősítse meg, hogy a 6000 €-s foglalás beszámít-e a vételárba, az egyes szakaszokban fizetendő áfát, a szerződéses dátumokat és feltételeket, valamint az előre fizetett összegekre vonatkozó garanciákat. A forrásban szereplő egyéb vásárlással kapcsolatos költségek ismeretlenek. Tervezett befejezés: 2029 első negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási dátum.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Hogyan értelmezhető a HELVET GREEN négyzetméterára?
A medián irányár a forrásban közölt teljes területtel elosztva 4213 € / m² 83 otthon esetén, 2528 € és 5178 € között. A forrás szerinti összterület tartalmazhat külső teret és közös részeket: ezek NEM zárt belső m²-re vetített árak. Ezek irányárak, nem lezárt eladási árak vagy értékbecslések. A súlyozott területi mutatók nem jelennek meg, mivel a forrásösszegek tartalmazhatnak külső teret, és a teraszok kezelése még nincs következetesen normalizálva az alaprajzok között.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a HELVET GREEN projektről és a lehetséges következő lépésekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a HELVET GREEN projekthez hasonló fuengirolai projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
