Vuonna 2026 uutta kiinteistöä Costa del Solilta hankkiessaan ostajat kohtaavat usein lisäkuluja ilmoitetun hinnan lisäksi, kuten 10 % arvonlisävero (IVA) ja 1–1,5 % leimavero (AJD). Lakimiehen palkkiot, tyypillisesti 1–2 % kauppahinnasta, ovat välttämättömiä ammattimaiselle edustukselle. Notaarimaksut ja maarekisterin palkkiot ovat yleensä 0,5–1 % myynnin virallistamiseen ja rekisteröintiin. Lisäksi vesi-, sähkö- ja internetliittymämaksut sekä mahdolliset rahoitukseen liittyvät pankkikulut edustavat lisäkustannuksia. Näiden eri kulujen, sekä jatkuvien yhteismaksujen, budjetointi on elintärkeää kokonaisinvestoinnin tarkan ymmärtämiseksi.
Ostaessaan uuden rakennuksen Costa del Solilta vuonna 2026, ostajien tulisi varautua useisiin kuluihin, jotka ylittävät ilmoitetun pyyntihinnan. Ensisijainen huomioitava asia on arvonlisävero (IVA). Toisin kuin jälleenmyyntikohteet, joista peritään varainsiirtovero (ITP), uusista rakennuksista on maksettava arvonlisävero, joka on tyypillisesti 10 % asuinkiinteistöjen kauppahinnasta. Lisäksi peritään leimavero (Actos Jurídicos Documentados eli AJD), joka vaihtelee alueittain, mutta on yleensä 1–1,5 %. Ostajien on myös varauduttava oikeudellisiin kuluihin, tyypillisesti 1–2 % kauppahinnasta, asianajajan palveluista due diligence -tarkastuksen suorittamiseksi, sopimusten tarkistamiseksi ja kaupan oikeudellisten näkökohtien hoitamiseksi. Notaarin ja Maarekisterin palkkiot ovat myös välttämättömiä, yleensä yhteensä noin 0,5–1 % kiinteistön arvosta, kattaen myyntikirjan virallisen vahvistamisen ja omistuksen rekisteröinnin kustannukset. Lisäksi vesi-, sähkö- ja internetin liittymismaksut ovat usein ostajan vastuulla ja voivat nousta useisiin satoihin euroihin palvelua kohti. Jos osto rahoitetaan, sovelletaan myös pankin järjestelypalkkioita, arvostuspalkkioita ja asuntolainan veroja. Lopuksi, asukasyhdistyksen maksut (yhteiskulut) alkavat avaimen luovutuksen yhteydessä kattaen jaettujen tilojen ja palveluiden ylläpidon, ja vaikka ne eivät ole piilokuluja, ne ovat jatkuva kustannus, joka on otettava huomioon kokonaiskustannuksiin. Näiden lisäkustannusten ymmärtäminen ja budjetointi on ratkaisevan tärkeää taloudellisten yllätysten välttämiseksi uuden kiinteistön ostoprosessin aikana Costa del Solilla.
