DEL SOL PRIME HOMES
Projekt összehasonlítás · New Golden Mile · hetente ellenőrizve

Új építésű lakások New Golden Mile-on 500.000–750.000 € között, legalább 50 m²-es teraszokkal összehasonlítva

Los Miradores del Sol, Naya Residences és Maralto egymás mellett: 9 árazott ingatlan ebben az árkategóriában, konkrét m² adatokkal és ellenőrzött útvonalakkal.

3 projekt 9 ingatlan ebben az árkategóriában Resales Online · hetente ellenőrizve
Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓

Foglalás előtt erősítse meg újra a kiválasztott ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását.

Los Miradores del Sol — projektkép
Los Miradores del Sol
Naya Residences — projektkép
Naya Residences
Maralto — projektkép
Maralto
AI összefoglaló · azonnali válasz

Új építésű lakások New Golden Mile-on 500.000–750.000 € között, legalább 50 m²-es teraszokkal: három projekt összehasonlítása

9 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között: Los Miradores del Sol a használt projektjelölőtől a legrövidebb ellenőrzött útvonallal rendelkezik a kiválasztott strandcélhoz (1.401 m). Los Miradores del Sol: 1 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között; Naya Residences: 4 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között; Maralto: 4 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között. Hasonlítsa össze lakásonként a kért árat, a beépített és hasznos m²-t, a külső területet, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást lakásonként meg kell erősíteni. Los Miradores del Sol: 1 az árkategóriában legalább 50 m²-es megadott terasszal; a kilátást külön meg kell erősíteni; Naya Residences: 0 az árkategóriában legalább 50 m²-es megadott terasszal; a kilátást külön meg kell erősíteni; Maralto: 1 az árkategóriában legalább 50 m²-es megadott terasszal; a kilátást külön meg kell erősíteni. Maralto Esteponában található, a New Golden Mile-on kívül, és közeli alternatívaként szerepel. A Naya ebben az árkategóriában nem rendelkezik olyan lakásadattal, amely legalább 50 m²-es kitöltött teraszt tartalmazna.

Irányárak projektenként

Los Miradores del Sol
Összes ingatlan €540.000–€540.000 Ebben az árkategóriában €540.000
Naya Residences
Összes ingatlan €668.000–€1.155.000 Ebben az árkategóriában €668.000–€698.000
Maralto
Összes ingatlan €479.000–€1.450.000 Ebben az árkategóriában €569.000–€690.000

1 a Los Miradores del Sol-nál · 4 a Naya Residences-nél · 4 a Maralto-nál

Három életmód

Új építésű lakások New Golden Mile-on 500.000–750.000 € között, legalább 50 m²-es teraszokkal: ár, strandútvonal és terület

A térképek a teljes projekt árkategóriáját mutatják; az alábbi táblázat 9 konkrét ingatlan sort mutat 500.000–750.000 euró között.

Los Miradores del Sol — projektkép 01 / 03

1 ingatlan az árkategóriában · strand 1.401 m

Los Miradores del Sol

€540.000–€540.000

1 árazott* 1 €500.000–€750.000 között 2 hálószobák

A Los Miradores del Sol 1 árazott ingatlant számlál 540.000 €-ért. A kiválasztott strandútvonal a Playa del Sol Villacana-hoz 1.401 m · 18 perc séta. Projekt medián: 6.000 €/beépített m².

Projektoldal megtekintése
Naya Residences — projektkép 02 / 03

4 ingatlan az árkategóriában · tengerpart 2,2 km

Naya Residences

€668.000–€1.155.000

31 árazott* 4 €500.000–€750.000 között 2 hálószobák

A Naya Residences 4 árazott ingatlannal rendelkezik 668 000 és 698 000 euró között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa De Casasola felé 2,2 km · 32 perc séta. Projekt medián: 8268 €/beépített m².

Projektoldal megtekintése
Maralto — projektkép 03 / 03

4 ingatlan az árkategóriában · strand 1.684 m

Maralto

€479.000–€1.450.000

11 árazott* 4 €500.000–€750.000 között 2 hálószobák

A Maralto 4 árazott ingatlant számlál 569.000 € és 690.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a La Rada Beach-hez 1.684 m · 22 perc séta. Projekt medián: 6.644 €/beépített m².

Projektoldal megtekintése
Hans globális értékelése

Milyen megfontolás teszi értelmessé ezt az összehasonlítást?

Los Miradores del Sol a használt projektjelölőtől a legrövidebb ellenőrzött útvonallal rendelkezik a kiválasztott strandcélhoz (1.401 m). Los Miradores del Sol: 1 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között; Naya Residences: 4 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között; Maralto: 4 árazott ingatlan 500.000–750.000 € között. Hasonlítsa össze lakásonként a kért árat, a beépített és hasznos m²-t, a külső területet, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást lakásonként meg kell erősíteni. Los Miradores del Sol: 1 az árkategóriában legalább 50 m²-es megadott terasszal; a kilátást külön meg kell erősíteni; Naya Residences: 0 az árkategóriában legalább 50 m²-es megadott terasszal; a kilátást külön meg kell erősíteni; Maralto: 1 az árkategóriában legalább 50 m²-es megadott terasszal; a kilátást külön meg kell erősíteni. Maralto Esteponában található, a New Golden Mile-on kívül, és közeli alternatívaként szerepel. A Naya ebben az árkategóriában nem rendelkezik olyan lakásadattal, amely legalább 50 m²-es kitöltött teraszt tartalmazna.

Google vélemények 4,9/5 a Google-on 35 értékelés

Ügyfelek látható Google véleményei alapján. Nyissa meg a cégprofilt az eredeti értékelésekhez.

Google profil megtekintése
Projekt elemzés 01

Los Miradores del Sol: 1 ingatlan az árkategóriában · strand 1.401 m

A Los Miradores del Sol 1 árazott ingatlant számlál 540.000 €-ért. A kiválasztott strandútvonal a Playa del Sol Villacana-hoz 1.401 m · 18 perc séta. Projekt medián: 6.000 €/beépített m².

Hans értékelése

Az 18-as egységgel (U216766) kezdeném 540.000 €-ért és 90,00 m² beépített területtel. A Los Miradores del Sol 1 árazott ingatlant tartalmaz az árkategóriában, és a projekt mediánja 6.000 €/beépített m². A strandútvonal a Playa del Sol Villacana-hoz 1.401 m · 18 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.

Olvassa el a Los Miradores del Sol teljes projektoldalát ↗
Árazott ingatlanok*
1 árazott ingatlan ebből 1 €500.000–€750.000 között
Teljes árkategória
€540.000–€540.000
Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten
2 / 2
Beépített terület projekt szinten
90,00 m²
Hasznos terület projekt szinten
76,50 m²
Medián ár / beépített m²
6.000 €/m²
Medián ár / súlyozott m²
4.596 €/m² · 1-ből 1 teraszadatokkal
Árforrás és elérhetőség*
Resales Online · hetente ellenőrizve
* Árazott és nincs SOLD/RESERVED jelöléssel; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant.
Los Miradores del Sol — projektkép 2 Los Miradores del Sol — projektkép 3
Projekt elemzés 02

Naya Residences: 4 ingatlan az árkategóriában · tengerpart 2,2 km

A Naya Residences 4 árazott ingatlannal rendelkezik 668 000 és 698 000 euró között. A kiválasztott tengerparti útvonal Playa De Casasola felé 2,2 km · 32 perc séta. Projekt medián: 8268 €/beépített m².

Hans értékelése

A V3 (U125500) számmal kezdeném 668 000 euróért és 96,74 m² beépített területtel. A Naya Residences 4 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 8268 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa De Casasola felé 2,2 km · 32 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.

Olvassa el a Naya Residences teljes projektoldalát ↗
Árazott ingatlanok*
31 árazott ingatlan ebből 4 €500.000–€750.000 között
Teljes árkategória
€668.000–€1.155.000
Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten
2–3 / 2–3
Beépített terület projekt szinten
96,74–132,85 m²
Hasznos terület projekt szinten
82,22–167,89 m²
Medián ár / beépített m²
€8.268/m²
Medián ár / súlyozott m²
€6.036/m² · 31-ből 31 teraszadatokkal
Árforrás és elérhetőség*
Resales Online · hetente ellenőrizve
* Árazott és nincs SOLD/RESERVED jelöléssel; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant.
Naya Residences — projektkép 2 Naya Residences — projektkép 3
Projekt elemzés 03

Maralto: 4 ingatlan az árkategóriában · strand 1.684 m

A Maralto 4 árazott ingatlant számlál 569.000 € és 690.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a La Rada Beach-hez 1.684 m · 22 perc séta. Projekt medián: 6.644 €/beépített m².

Hans értékelése

A MA-301-gyel (U231376) kezdeném 569.000 €-ért és 96,51 m² beépített területtel. A Maralto 4 árazott ingatlant tartalmaz az árkategóriában, és a projekt mediánja 6.644 €/beépített m². A strandútvonal a La Rada Beach-hez 1.684 m · 22 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.

Olvassa el a Maralto teljes projektoldalát ↗
Árazott ingatlanok*
11 árazott ingatlan ebből 4 €500.000–€750.000 között
Teljes árkategória
€479.000–€1.450.000
Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten
1–3 / 1–2
Beépített terület projekt szinten
60,17–156,61 m²
Hasznos terület projekt szinten
52,53–125,28 m²
Medián ár / beépített m²
6.644 €/m²
Medián ár / súlyozott m²
5.056 €/m² · 11-ből 11 teraszadatokkal
Árforrás és elérhetőség*
Resales Online · hetente ellenőrizve
* Árazott és nincs SOLD/RESERVED jelöléssel; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant.
Maralto — projektkép 2 Maralto — projektkép 3
Aktuális árkategória

9 árazott új építésű lakás New Golden Mile-on 500.000–750.000 € között

Ezek a sorok a bejelentkezett Resales Online árlistákban szerepelnek, irányárral. A SOLD és RESERVED kizárva. Az ár és a státusz ellenőrzése a foglalás előtt szükséges.

Projekt Ingatlan Ár Hálószoba Fürdőszoba Beépített m² Hasznos m² Terasz m² Kert m²
Los Miradores del Sol 18-as egység · U216766 €540.000 2 2 90,00 76,50 55,00 42,00
Naya Residences V3 · U125500 €668.000 2 2 96,74 82,22 32,84 —
Naya Residences V23 · U125746 €668.000 2 2 96,74 82,22 32,84 —
Naya Residences V13 · U125473 €698.000 2 2 96,74 82,22 32,84 —
Naya Residences V25 · U125755 €698.000 2 2 96,74 82,22 28,99 —
Maralto MA-301 · U231376 €569.000 2 2 96,51 84,06 37,60 23,50
Maralto MA-201 · U193795 €580.000 2 2 102,01 81,61 45,75 29,84
Maralto MA-901 · U187375 €595.000 2 2 102,08 81,66 45,75 35,63
Maralto MA-1012 · U198112 €690.000 2 2 98,59 80,66 92,23 —

A Naya földszinti lakásainak területe: a V9, V29, V35, V47 és V54 alaprajza a lakószint mellett tárolót és mosóhelyiséget tartalmazó pincét is mutat. A forrás szerinti hasznos terület részben a pincét is magában foglalhatja; a jelenlegi árlista értékei nem vezethetők le pontosan az alaprajzokból. Ezért ne tekintse automatikusan az összes megadott négyzetmétert föld feletti lakótérnek. Kérje el minden lakás aktuális, részletezett területkimutatását.

m² és ár alapos áttekintése

Medián m²-ár* New Golden Mile-ban: épített és terasz külön összehasonlítva

Los Miradores del Sol

6.000 €/m²

Súlyozott medián 4.596 €/m², 1-ből 1 ingatlan teraszadatokkal.

Naya Residences

€8.268/m²

Súlyozott medián €6.036/m², 31-ből 31 ingatlan teraszadatokkal.

Maralto

6.644 €/m²

Súlyozott medián 5.056 €/m², 11-ből 11 ingatlan teraszadatokkal.

A projekt mediánja az összes árazott ingatlanra nem azonos a 9 konkrét ingatlan árával 500.000–750.000 euró között. A környék ára csak akkor kerül hozzáadásra, ha egy aktuális, összehasonlítható mintát ellenőriztek.

* Projektmedián: az árral meghirdetett lakások egyenkénti irányárának és beépített m²-ének hányadosából számított medián. A terasszal súlyozott medián nevezője a beépített m² és a megadott teraszterület felének összege; csak teraszadattal rendelkező lakások szerepelnek benne. Áremelkedés nem garantált.

Mikor veheti birtokba az ingatlant?

Kulcsrakész vagy tervezett átadás: három projekt összehasonlítása New Golden Mile-ban

A költözhető azt jelenti, hogy egy konkrét ingatlan ténylegesen átadásra kész. Az árlistában szereplő jelzés nem jogi megerősítés; kérje írásban az építési státuszt, dokumentumokat, szerződéses átadási dátumot és a kulcsátadást ingatlanonként.

Resales Online

Los Miradores del Sol

Korábbi tervezés: 2019. IV. negyedév; azonnal költözhetőként jelölve

A Resales Online 2019. IV. negyedévet jelöli meg korábbi projekttervezésként, és 1 ingatlanból 1-et azonnal költözhetőként jelöl. A tervezett határidő lejárt; ellenőrizze, hogy a meghirdetett ingatlan még elérhető és átruházható-e.

Resales Online

Naya Residences

2028 harmadik vagy negyedik negyedéve: a tervezés forrásonként eltérő

A Naya Residences esetében a Resales Online dátummezője 2028 harmadik negyedévét jelöli, míg a projekt szövege 2028 harmadik vagy negyedik negyedévét említi. Vásárlási döntés előtt írásban rögzítse a kiválasztott ingatlan aktuális átadási ütemezését; egyik negyedév sem garantálja az átadást.

Resales Online

Maralto

Nincs még átadási dátum

A Maralto esetében a Resales Online nem ad meg naptári dátumot és nem jelöli azonnal költözhetőnek. Aki fix költözési dátummal rendelkezik, először érdeklődjön a kiválasztott ingatlan aktuális építési fázisáról és a szerződéses átadásról.

Lehet-e pénzügyileg érdekes a várakozás?

Ha a piaci érték a szerződéskötés után emelkedik, a korai vásárlás előnyös lehet. Az árak azonban csökkenhetnek is; a késedelem és a fizetési ütemezés befolyásolja a választását. Hasonlítsa össze a szerződéses árat és a teljes költségeket anélkül, hogy áremelkedést feltételezne.

Hans gyakorlati megfontolása

Először kérje el a konkrét ingatlan tényleges elérhetőségét, építési fázisát, dokumentumait, szerződéses kulcsátadását és fizetési feltételeit. Csak ezután hasonlítsa össze az árat, az elrendezést, a külső teret és azt, hogy mikor veheti birtokba az ingatlant.

* Az esetlegesen a forrásban szereplő „költözhető” jelölés önmagában nem erősíti meg, hogy a kiválasztott ingatlan jogilag átruházható vagy lakható. Az átadási terv nem garancia. Ellenőrizze írásban a státuszt, a dokumentumokat, a fizetési ütemezést és az előlegek védelmét.

Elhelyezkedés a gyakorlatban

Új építésű lakások New Golden Mile-on 500.000–750.000 € között, legalább 50 m²-es teraszokkal: áttekintés és három projekt térkép

Az áttekintő térkép három projektjelölőt mutat. Projektenként a strand, étterem, üzlet és golf külön Google-térképen szerepel; a távolságokat a Google Útvonalak számította ki a használt projektjelölőtől.

Google térkép Los Miradores del Solról öt jelölővel
Műhold ↗
🚶

Los Miradores del Sol

Öt jelölő az interaktív Google-térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

Google térkép Naya Residences-ről öt jelölővel
Műhold ↗
🚶

Naya Residences

Öt jelölő az interaktív Google-térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

Google térkép Maraltóról öt jelölővel
Műhold ↗
🚶

Maralto

Öt jelölő az interaktív Google-térképen: P projekt, S strand, R étterem, W üzlet és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

Finanszírozás összehasonlítása

Vásárlási költségek és jelzáloghitel a három projekthez

A csúszka a három projekt teljes árkínálatának legalacsonyabb hirdetett árától a legmagasabbig tart. Ezért az összehasonlítás célár-sávján kívüli ingatlanokat is tartalmaz.

Legalacsonyabb projektár€479 000Maralto
Legmagasabb projektár€1 450 000Maralto

Teljes vásárlási költség

Vételár · húzza a modellezéshez

€479 000
Ettől €479 000 €1 450 000
ÁFA / IVA (10% új építés) €47 900
Illeték / AJD (1,2%) €5 748
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) €4 790
Ügyvédi díj (~1%) €4 790
Tájékoztató teljes vásárlási költség €542 228

A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa.

Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv

Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.

Havi törlesztő €1 679
Teljes visszafizetés €503 577
Önerő (vásárlási költségek nélkül) €143 700
Hitelösszeg €335 300

Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ.

Az összehasonlítás áradatai ellenőrizve . Hivatalos adóforrások: IVA · AJD.

Gyakran Ismételt Kérdések

Gyakran ismételt kérdések az új építésű lakásokról New Golden Mile-on 500.000–750.000 € között, legalább 50 m²-es teraszokkal

Mely új építésű apartmanok New Golden Mile-ban esnek az 500 000€–750 000€ közötti tartományba?

A bejelentkezett árlisták 9 árazott ingatlant mutatnak ebben az árkategóriában: 1 a Los Miradores del Sol-nál, 4 a Naya Residences-nél, 4 a Maralto-nál.

Melyik projekt New Golden Mile-ban van a legközelebb a kiválasztott strandtűhöz?

A Los Miradores del Sol rendelkezik a legrövidebb számított útvonallal ebben a kiválasztásban. Projektként ellenőrizze, hogy gyaloglásról vagy autózásról van-e szó.

Melyik projekt New Golden Mile-ban rendelkezik a legalacsonyabb kikiáltási árral az 500 000€–750 000€ közötti tartományban?

A Los Miradores del Sol rendelkezik a legalacsonyabb kért árral ebben a hármasban az ellenőrzött ingatlanadatok szerint: 540.000 €. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat.

Hogyan viszonyul egymáshoz ennek a három New Golden Mile-i projektnek a medián m²-ára?

A beépített m²-re vonatkozó projekt mediánok a következők: Los Miradores del Sol 6.000 €/m²; Naya Residences 8.268 €/m²; Maralto 6.644 €/m². Ezek a mediánok az összes árazott ingatlanra vonatkoznak projektenként; nem egyedi kért árak ebben az árkategóriában.

Mely új építésű lakások legalább 50 m²-es teraszokkal a New Golden Mile-on esnek 500.000–750.000 € közé?

Los Miradores del Sol: 1 legalább 50 m²-es megadott terasszal; a kilátást külön meg kell erősíteni; Naya Residences: 0 legalább 50 m²-es megadott terasszal; a kilátást külön meg kell erősíteni; Maralto: 1 legalább 50 m²-es megadott terasszal; a kilátást külön meg kell erősíteni. Foglalás előtt ellenőrizze a rajzot és a pontos lakásazonosítót.

Készen állnak-e a beköltözésre az 500 000€–750 000€ közötti ingatlanok New Golden Mile-ban?

A Los Miradores del Sol projekt a legutóbbi Resales Online projektáttekintésben azonnal költözhetőként van megjelölve. Az összehasonlításban korábban ellenőrzött ingatlanok sorai azonban nem tartalmazzák ezt a jelölést a kiválasztott egységekre vonatkozóan. Ez a különbség nem bizonyítja, hogy egy konkrét ingatlan most átruházható. Kérjük, érdeklődjön az aktuális státuszról, dokumentumokról és a kulcsátadásról minden egyes ingatlan esetében.

Források és módszer

Honnan származnak az árak, m² és útvonalak?

Hetente ellenőrizzük az ingatlanajánlatokat és az árlistákat a bejelentkezett Resales Online referenciák alapján. A Google Places azonosította a célhelyeket; a Google Routes számolta ki a sétáló és autós útvonalakat a projekt tűitől. A projekt medián az egyedi kért ár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, és ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik.

Az adatforrások változhatnak. Az „árazott” azt jelenti, hogy egy olyan sor, amelynek van kért ára, és nincs SOLD vagy RESERVED jelzéssel. Foglalás előtt kérje be újra az állapotot, a specifikációkat, a helyszínt, az átadást és a teljes költségeket.

Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →

Projektoldalak

Árforrás: Resales Online.

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Senior Ingatlan Tanácsadó
Del Sol Prime Homes

Hansról
Idézze ezt az összehasonlítást

Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-terrassen-50m2-of-meer-new-golden-mile-500k-750k-vergelijken/

Forrás ellenőrzés:

Beszélje meg a lehetőségeit

Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense

Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról

Fedezze fel, melyik projekt illik a költségvetéséhez, kültéri területéhez és napi ritmusához.

Inkább személyesen WhatsAppon keresztül?

Kérjen tanácsadótól összehasonlítást az elérhető ingatlanokról ár, emelet, m², terasz és elérhetőség alapján.

WhatsApp üzenet küldése

Hasonlítson össze további ingatlanokat ugyanazon keresési profil alapján