Gondosan kiválasztva · három projekt · egy konkrét keresési igény

Új építésű villák nagy teraszokkal, privát medencével Costa del Sol térségében €1.000.000–€1.500.000 között

VILLA AINOA, VILLA AITANA, NORDIC három választást hasonlít össze Costa del Sol térségében, €1.000.000–€1.500.000 körül. VILLA AINOA a legközvetlenebb a napi szolgáltatásokhoz, VILLA AITANA adja a legerősebb kültéri jelzést, NORDIC pedig a legkonkrétabb referencia a válogatásban.

Független projekt-összehasonlítás · ellenőrzött helyi adatok
Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online

Rövid válasz

A jó választás Costa del Sol térségében az útvonaltól, kültértől, ártól és konkrét lakáslaptól függ

VILLA AINOA a legközvetlenebb a napi szolgáltatásokhoz, VILLA AITANA adja a legerősebb kültéri jelzést, NORDIC pedig a legkonkrétabb referencia a válogatásban.

A számok projekt-tartományok. Ugyanarra a konkrét lakásra kérjen árat, emeletet, tájolást, teraszt, kertet, parkolást, útvonalat, költségeket és elérhetőséget.

€1 100 000 – €1 380 000Ártartomány
155,00 m²–311,00 m²Beépített terület
35,00 m²–168,00 m²Terasz
4 km–6,9 kmStrand

Hans Beeckman értékelése erről a három projektről

VILLA AINOA

A széles terasz itt nem puszta extra, hanem olyan hely, ahol a reggeli valóban kint maradhat anélkül, hogy mindent a tolóajtó mellé kellene húzni. Ez a projekt nem mindenkinek szól, és ez nem értékesítési fogás. VILLA AINOA területén egyetlen otthont kínál, 155,00 m² beépített területtel, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával. A 168,00 m²-es terasz és a 0,00 m²-es telek nyugodt, ráérős reggeleket enged.

Az ár 1 380 000 € és 1 380 000 € között alakul, 8 903 € beépített m²-enkénti értékkel. Itt nem az ársáv dönt, hanem ez az egy alaprajz és az, ahogyan a mindennapi életben működik. Érdemes a reggeli indulásra gondolni, kabátokkal, táskákkal és egymás mellett készülődőkkel: ilyenkor derül ki, logikusan kapcsolódnak-e egymáshoz a helyiségek, és a széles terasz valóban jól használható marad-e.

környezetének is illeszkednie kell a hétköznapjaihoz: ahhoz az útvonalhoz, amelyet rendszeresen bejár, és ahhoz a nyugalomhoz, amely otthon várja. Használja ezt kérdései kiindulópontjaként: miért van ez a projekt 0%-kal 0 € súlyozott m²-enkénti értéke felett területén, és ez visszaköszön a konkrét lakásban? Mivel a megadott átadás viszonylag közel van, hamarabb tisztázni kell, hogy a lakás valóban megfelel-e.

VILLA AITANA

Már az előtérben érezhető, mennyivel kényelmesebb, ha a napi bevásárlás kerülő nélkül jut el az autótól a konyháig; a táskák, cipők és kulcsok is természetes helyet kapnak. Ez a projekt nem mindenkinek szól, és ez nem értékesítési fogás. VILLA AITANA Mijasban területén nem nagy gesztusokat vár el, hanem gördülékeny hétköznapokat kínál. Az otthon 311,00 m² beépített területet, 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál.

Az ár 1 100 000 € és 1 100 000 € között alakul, 3 537 € beépített m²-enkénti értékkel. Aki itt nézelődik, már nem egy választékot értékel; ezt az egy lakást értékeli a saját érdemei alapján. Azoknak a vevőknek, akik elsősorban értéket és praktikus használhatóságot keresnek, ez érdekes lehet. Tény, hogy ez a projekt 31%-kal a 4 331 € súlyozott m²-enkénti medián alatt van Mijasban területén.

Gondoljon egy átlagos reggelre: mindenki elhalad egymás mellett, jut hely kabátoknak és holmiknak, az indulás pedig nem igényli előbb az egész ház átszervezését. Hosszú távon gyakran éppen ettől lesz kellemesebb egy otthon, nem egy látványos elrendezéstől. a megadott átadás inkább rövid várakozási időt jelent, mint távoli ígéretet.

NORDIC

A terasz valódi használhatóságát érdemes elképzelni: törölköző a széken, nyitott ajtó reggeli közben, és elegendő hely ahhoz, hogy odakint kényelmesen lehessen mozogni. 35,00 m²-es teraszával a szabadtéri élet a mindennapok természetes része, nem puszta kiegészítő.

NORDIC Benalmádenában területén 1 100 000 € és 1 100 000 € közötti áron érhető el. Az otthon 213,00 m² beépített területet, 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál; 5 164 € beépített négyzetméterenkénti értékkel ennek pénzügyi kerete is jól látható. Aki itt nézelődik, már nem egy választékot értékel; ezt az egy lakást értékeli a saját érdemei alapján.

Az otthonon kívüli mindennapoknak is illeszkedniük kell Benalmádenában életéhez: az elindulásnak, a hazaérkezésnek és annak a nyugalomnak, amelyet a becsukódó ajtó után keres. Mivel a terasz nem azonos súllyal számít, mint a belső tér, itt súlyozott m²-t nézek. Benalmádenában területén 4 733 € mediánhoz képest ez a projekt 1%-kal magasabb. a megadott átadás esetén már lehet gondolni a gyakorlati lépésekre, de jogi ellenőrzés nélkül nem.

Google-vélemények4,9/5 a Google-on35 vélemény

Látható ügyfélértékelések alapján. Nyissa meg a cégprofil eredeti Google-véleményeit.

Google-profil megnyitása

A számok mögötti döntés

Melyik Costa del Sol-választás illik a napi ritmusához?

01

Szupermarket: supermercado cala hill · nincs gyalogos útvonal · 9,6 km autóval

VILLA AINOA

VILLA AINOA: Arsav €1 380 000, Beepitett terulet 155,00 m², Terasz 168,00 m².

Külön projektoldal megnyitása →
02

Szupermarket: supermercado cala hill · nincs gyalogos útvonal · 9,9 km autóval

VILLA AITANA

VILLA AITANA: Arsav €1 100 000, Beepitett terulet 311,00 m², Terasz 110,00 m².

Külön projektoldal megnyitása →
03

Szupermarket: Carrefour Market · nincs gyalogos útvonal · 1,7 km autóval

NORDIC

NORDIC: Arsav €1 100 000, Beepitett terulet 213,00 m², Terasz 35,00 m².

Külön projektoldal megnyitása →

Projekt-tartományok projektenként

€1.000.000–€1.500.000 átfedést választ, nem a teljes projektet

A számok projekt-tartományok. Ugyanarra a konkrét lakásra kérjen árat, emeletet, tájolást, teraszt, kertet, parkolást, útvonalat, költségeket és elérhetőséget.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online. Az ár és az elérhetőség változhat.
ProjektÁrtartományAktuális ingatlantípusokHálószobák / fürdőszobákBeépített területTeraszKert / telekTájolás
VILLA AINOA La Cala Golf Resales Online · 25-08-2026 €1 380 000Ártartomány villa 4 / 4 155,00 m² 168,00 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve
VILLA AITANA Mijas Resales Online · 25-08-2026 €1 100 000Ártartomány villa 3 / 3 311,00 m² 110,00 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve
NORDIC Benalmadena Costa Resales Online · 25-08-2026 €1 100 000Ártartomány villa 3 / 2 213,00 m² 35,00 m² 510,00 m² keleti

Google Maps · Google Útvonalak

VILLA AINOA, VILLA AITANA, NORDIC on one interactive map

A térkép három külön ellenőrzött projektpontot mutat. A supermarkethez, étteremhez, strandhoz, golfhoz és repülőtérhez vezető útvonalak a megfelelő projektpontból indulnak.

1VILLA AINOA2VILLA AITANA3NORDIC
Google Maps · három ellenőrzött projektjelölő.
1

VILLA AINOA

La Cala Golf

  • Szupermarket: supermercado cala hill · nincs gyalogos útvonal · 9,6 km autóval
  • Étterem: La Terraza • La Cala Resort · nincs gyalogos útvonal · 2 km autóval
  • Strand: Playa de las Buganvillas · nincs gyalogos útvonal · 6,5 km autóval
  • Golf: Santana Golf · nincs gyalogos útvonal · 6,5 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 39,6 km autóval
Google Maps ↗
2

VILLA AITANA

Mijas

  • Szupermarket: supermercado cala hill · nincs gyalogos útvonal · 9,9 km autóval
  • Étterem: La Terraza • La Cala Resort · nincs gyalogos útvonal · 1,7 km autóval
  • Strand: Playa de las Buganvillas · nincs gyalogos útvonal · 6,9 km autóval
  • Golf: Santana Golf · nincs gyalogos útvonal · 6,8 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 39,9 km autóval
Google Maps ↗
3

NORDIC

Benalmadena Costa

  • Szupermarket: Carrefour Market · nincs gyalogos útvonal · 1,7 km autóval
  • Étterem: nincs megerősítve
  • Strand: Playa de Bil Bil · nincs gyalogos útvonal · 4,2 km autóval
  • Golf: nincs megerősítve
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 13,7 km autóval
Google Maps ↗

Ártartomány

Nem a legnagyobb ígéret, hanem a legjobban ellenőrzött otthon számít

A számok projekt-tartományok. Ugyanarra a konkrét lakásra kérjen árat, emeletet, tájolást, teraszt, kertet, parkolást, útvonalat, költségeket és elérhetőséget.

  • Erősítse meg a kilátási vonalat a konkrét lakásnál.
  • Foglalás előtt ellenőrizze a teraszmélységet, emeletet és tájolást.
  • Hasonlítsa össze a közösségi díjat, IBI-t, hulladékdíjat, parkolót és tárolót.

Módszer

Hogyan ellenőrizzük az árat, tájolást és útvonalakat?

A Resales Online dinamikus árakat, elérhetőséget, lakástípusokat és m?-tartományokat ad. A Google Places nevezi meg a célpontokat; a Google Útvonalak ugyanabból az ellenőrzött projektpontból számolja a gyalogos és autós útvonalakat.

Ár és elérhetőség
A Resales Online rendszerben lakásonként ellenőrizve.
Nincs adatkeverés
Az ár, m?, kép és útvonal projektkötött marad.
Útvonalak
A gyalogos és autós útvonalak külön maradnak.
Végső ellenőrzés
Az identitás, schema, képek és linkek együtt ellenőrzöttek.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Költségek

Kérdezzen rá a visszatérő költségekre

Közösségi díjak
Erősítse meg az összeget a kiválasztott lakásra.
Tartalékalap
Ellenőrizze a tervezett munkákat.
Helyi díjak
IBI, hulladékdíj, garázs és tároló.
Külön hozzájárulások
Kérdezze meg, mit hagytak jóvá.

Hivatalos források

Négy intézményi információforrás

Önkormányzati, repülőtéri, regionális és kataszteri kontextus. A projektárak a Resales Online-ban maradnak.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Gyakori kérdések

Gyakori kérdések

Melyik projektnek van a legalacsonyabb induló ára?

Villa Aitana jelenleg a legalacsonyabb induló árat mutatja: €1 100 000. Ez csak a belépő ingatlanra vonatkozik; a kilátás, terasz, emelet és elhelyezkedés módosíthatja a valós értéket.

Melyik projekt kínálja a legnagyobb beépített területet?

Az aktuális ingatlanadatok alapján Villa Aitana: 311,00 m²-ig megy fel. Összevetésként: Villa Ainoa: 155,00 m²; Villa Aitana: 311,00 m²; Nordic: 213,00 m². A beépített terület nem azonos a ténylegesen használható belső térrel.

Melyik projektnek van a legnagyobb kültéri területe?

Villa Ainoa mutatja ebben az összehasonlításban a legnagyobb megadott teraszt vagy kültéri területet: 168,00 m². A projektek tartományai: Villa Ainoa: 168,00 m²; Villa Aitana: 110,00 m²; Nordic: 35,00 m².

Melyik projekt a legkedvezőbb beépített m² szerint?

A beépített m² mediánára alapján Villa Aitana a legalacsonyabb: 3 537 €. Az összehasonlítás mediánjai: Villa Ainoa: 8 903 €; Villa Aitana: 3 537 €; Nordic: 5 164 €.

Hogyan térnek el a hálószobák és fürdőszobák?

Az aktuális megoszlás: Villa Ainoa: 4 / 4; Villa Aitana: 3 / 3; Nordic: 3 / 2. Ezután ellenőrizze a konkrét ingatlant, mert egy plusz hálószoba keveset mond alaprajz, fény és kültér nélkül.

Milyen strandtávolságokat mutat ez az összehasonlítás?

Az ezen az oldalon lévő helykártyák szerint: Villa Ainoa: Playa de las Buganvillas · nincs praktikus gyalogos útvonal · 6,5 km autóval; Villa Aitana: Playa de las Buganvillas · nincs praktikus gyalogos útvonal · 6,9 km autóval; Nordic: Playa de Bil Bil · nincs praktikus gyalogos útvonal · 4,2 km autóval. Ezt útvonal-kontekstként kezelje; a konkrét ingatlanválasztás továbbra is döntő.

Össze lehet kötni a legalacsonyabb árat a legnagyobb terasszal?

Nem automatikusan. Az ártartomány, a terasztartomány és a m²-tartomány projektenként az aktuális ingatlanokból jön, de nem feltétlenül ugyanabból az otthonból. Ellenőrizze a konkrét ingatlant.

Milyen költségeket kell ellenőrizni az áron felül?

A konkrét ingatlannál ellenőrizze az áfát, az okirati illetéket, a közjegyzőt, a nyilvántartást, a jogi segítséget, a közösségi díjakat és azt, hogy mi van benne az árban.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Szerző és ingatlantanácsadó

Írta és ellenőrizte Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Beszélje át egy tanácsadóval, melyik Costa del Sol-választás illik költségkeretéhez és mindennapjaihoz.

Emma

Kérdezze Emmát

Kérje a konkrét lakás aktuális adatlapját.

WhatsApp küldése

Egy tanácsadó összeveti az árat, emeletet, tájolást és elérhetőséget.

WhatsApp küldése