Projektelemzés
A LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE boutique új építésű lakásai Las Lagunasban, Mijasban közös medencével és edzőteremmel rendelkeznek. Az 58 lakásos projektben földszinti és középső szintű lakások is elérhetők, a tájolás pedig lakásonként eltérő.
A LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE egy 58 lakásos új építésű projekt Las Lagunasban, Mijasban. A fejlesztés léptéke és a boutique megközelítés azok számára lehet vonzó, akik nem egy nagyméretű lakóparkban keresnek új építésű lakást.
A projekt meghatározó erőssége a városias, mindennapi használatra alkalmas elhelyezkedés. Üzletek, városi szolgáltatások, iskolák, közlekedési lehetőségek és parkok elérhető környezetben vannak, miközben a közeli szupermarketek és éttermek rövid sétával megközelíthetők. Ez inkább praktikus, egész évben használható lakhatási választás, mint elszigetelt üdülőövezeti koncepció.
A közös szolgáltatások a mindennapi kényelmet egészítik ki: közös medence és kert, edzőterem, szauna, lift, tároló, közösségi parkolási lehetőségek és zárt komplexum szerepelnek a felszereltségben. A privát teraszok, egyes egységeknél a szolárium, valamint a fedett teraszok rugalmasabbá tehetik a lakás használatát.
Szakértői megítélésünk szerint ez a projekt különösen jó választás lehet annak, aki modern kivitelű, kezelhető méretű lakást keres Las Lagunas városias részén, és fontos számára a közös wellness- és sportfunkciók jelenléte. A döntésnél érdemes a konkrét lakás tájolását, teraszát, kilátását és a garázshely külön költségét egységenként összevetni.
A mindennapok ritmusa Las Lagunasban
A LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE életérzete a városi kényelem és az új építésű otthon rendezettsége köré épül. A bevásárlás, egy kávé vagy egy hétköznapi vacsora nem igényel hosszú autózást, így a környék jól illeszkedhet a spontán, kényelmes napi ritmushoz.
A lakások tájolása Északkelet, Kelet, Dél, Délnyugat és Északnyugat között változik. Ezért a fényviszonyok és a kültéri terek használata lakásonként eltérhet; a választásnál érdemes azt az egységet keresni, amelynek tájolása leginkább megfelel az Ön napi szokásainak.
A közös medence, a kert, az edzőterem és a szauna olyan kiegészítők, amelyek a lakóparkon belül is teremtenek lehetőséget a kikapcsolódásra. A megadott kilátások hegyre, városra vagy utcára nézhetnek, ezért ez nem tengeri panorámára épülő projekt, hanem városias környezetben elhelyezkedő otthon.
Otthonok és közös terek
A lakások felszereltségében fedett és privát teraszok, beépített gardróbok, dupla üvegezés, WiFi és optikai internet, tároló, háztartási helyiség, valamint egyes egységeknél saját fürdőszoba szerepel. A projektben akadálymentesített hozzáférés is rendelkezésre áll.
A külső közösségi teret a közös kert és medence egészíti ki. A látványtervek növényekkel beültetett erkélyeket, fa részleteket, világos homlokzati anyagokat és medence melletti napozóteret mutatnak.
A biztonságot zárt komplexum, elektromos redőnyök és kaputelefon támogatja. Parkolás föld alatti, garázs-, fedett és közösségi opciókkal szerepel a projekt felszereltségében, ugyanakkor a garázshely nem része a feltüntetett induló árnak.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 6
- Ár
- €225 515 – €312 420
- Hálószoba
- 1 és 2
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 43,50–68,20 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €240 915 – €327 850
- Hálószoba
- 1 és 2
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 46,06–70,98 m²
- Terasz
- 2,47–8,64 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és vásárlási szempontok
A kínálati ár mellett az adott lakás típusát, méretét, elhelyezkedését, teraszát és egyedi jellemzőit is hasonlítsa össze.
Élet Las Lagunasban
Las Lagunas Mijas városias, szolgáltatásokkal jól ellátott része. A projekt közelében több mindennapi bevásárlási lehetőség, étterem, közlekedési kapcsolat és városi szolgáltatás található.
A városi jelleg kompromisszuma, hogy a megadott kilátások között városi és utcai nézetek is szerepelnek. Akik csendes, közvetlen tengerparti vagy panorámás hegyoldali környezetet keresnek, azoknak érdemes más típusú elhelyezkedésű projekteket is összehasonlítaniuk.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 24,4 km távolságra található, és körülbelül 19 perc alatt érhető el autóval. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a közelben
Playa de Fuengirola 2,2 km · 30 perc gyalog.
Éttermek a környéken
Freiduria Y Marisquería El Rebalaje 308 m · 4 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 410 m · 1 perc autóval. Hamburgueseria el ring 478 m · 7 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 510 m · 1 perc autóval. Freiduria villalba 343 m · 4 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 522 m · 1 perc autóval. Andes Gastrobar 417 m · 6 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 540 m · 1 perc autóval.
Mindennapi bevásárlás
La Tienda De Flor Alimentación 386 m · 5 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 446 m · 1 perc autóval. SUPERMERCADO YOURUL 417 m · 6 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 540 m · 1 perc autóval. Mercadona 364 m · 5 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 619 m · 2 perc autóval. Supermercado Los Arcos 383 m · 6 perc gyalog; autóval alternatív útvonal: 624 m · 1 perc autóval.
Golfpályák autóval elérhető távolságban
Mijas Golf Sa 2,8 km · 6 perc autóval. Santana Golf 7,3 km · 12 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 9,3 km · 11 perc autóval.
Kinek lehet ideális a LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE?
Szakértői megítélésünk szerint a projekt jó választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb háztartásoknak, akik új építésű, 1–2 hálószobás lakást keresnek jól használható városi környezetben.
A közös medence, kert, edzőterem és szauna vonzó lehet azoknak, akik értékelik, hogy a kikapcsolódás és a mozgás lehetősége a lakóparkon belül is rendelkezésre áll. A zárt komplexum, a lift és az akadálymentesített hozzáférés további gyakorlati szempont lehet.
A közeli üzletek, szupermarketek és éttermek miatt a projekt különösen jól illeszkedhet olyan vásárlóhoz, aki egész évben használható lakást vagy könnyen fenntartható második otthont keres, és nem szeretne minden napi ügyintézéshez autóra támaszkodni.
Akik nagy lakóteret, közvetlen strandkapcsolatot, tengeri kilátást vagy teljesen csendes, alacsony sűrűségű környezetet keresnek, azoknak érdemes más projekteket is megvizsgálniuk. Itt az értékajánlat elsősorban az új építésű minőség, a boutique lépték és a városi kényelem kombinációjában rejlik.
Fontos mérlegelendő szempontok
- A projekt nem közvetlen tengerparti: a Playa de San Francisco 2,1 km-es, körülbelül 29 perces gyalogos útvonalon, a Playa de Fuengirola pedig 2,2 km-es, körülbelül 30 perces gyalogos útvonalon érhető el.
- A megadott kilátások hegyre, városra vagy utcára néznek; tengeri kilátás nem szerepel a projekt jellemzői között.
Hasonló projektek Las Lagunas környékén
Szakértői összevetésben a LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE akkor érdemel külön figyelmet, ha az 58 lakásos boutique lépték, a közös medence és kert, az edzőterem, a szauna és a városi szolgáltatások közelsége fontosabb Önnek, mint a közvetlen tengerparti elhelyezkedés.
Fő tudnivalók
- 58 új építésű lakás Las Lagunasban
- Közös medence, kert, edzőterem és szauna
- Zárt komplexum, lift, tároló és optikai internet
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE Las Lagunasban helyezkedik el, Mijasban. A környék városias szolgáltatásai, üzletei, iskolái, közlekedési lehetőségei és a strandok autóval elérhető távolsága együtt praktikus bázist adhat a mindennapi élethez.
LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE
Google Routes · 2026-07-26
- LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE
- Playa de San Francisco
- Playa de Fuengirola
- Playa de las Gaviotas
- PLAYA LA SIRENA
- Freiduria Y Marisquería El Rebalaje
- Hamburgueseria el ring
- Freiduria villalba
- Andes Gastrobar
- La Tienda De Flor Alimentación
- SUPERMERCADO YOURUL
- Mercadona
- Supermercado Los Arcos
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Parque San Manuel, Mijas Costa a LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE közelében
Gyakori kérdések
Mit kínál a LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE?
A LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE boutique új építésű lakásokat kínál közös medencével és edzőteremmel Las Lagunasban, Mijasban. Az 58 lakásos projektben földszinti és középső szintű lakások is elérhetők.
Hány ingatlan érhető még el itt: LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE?
A 2026. szeptember 21-i árlista szerint 11 ingatlan érhető el itt: LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE, 225 515 € és 327 850 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés LANTANA Residencial Boutique projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 338 € és 5 622 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 110 jelzésű ingatlan (240 915 €, 55,53 m² beépített terület) és 212 jelzésű ingatlan (327 850 €, 58,32 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 3,78 m² és 2,47 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand LANTANA Residencial Boutique-től?
A LANTANA Residencial Boutique esetében megjelenített legközelebbi strand Playa de San Francisco, 2,4 km távolságra és körülbelül 7 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 5 000 €; szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 0%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a projektet, az elérhető típusokat és a legfontosabb szempontokat.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektek összehasonlításában is segít.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
_-_panoramio.jpg){kind=link}