Az off-plan ingatlanvásárlás megkezdése a Costa del Solon spanyol külföldi azonosító szám (NIE) megszerzését igényli, ami minden tranzakcióhoz elengedhetetlen. Ugyanakkor kulcsfontosságú egy független, szakosodott ügyvéd megbízása, aki átfogó átvilágítást végez a fejlesztőn, a telken és az engedélyeken, biztosítva a betétek védelmét erős bankgaranciákkal. Ezt követően spanyol bankszámla nyitása szükséges a befizetésekhez. A folyamat ezután a foglalási szerződés aláírásával folytatódik egy kis előleggel az ingatlan biztosítására, majd egy magán adásvételi szerződéssel, ahol nagyobb előleget fizetnek, részletezve a fizetési ütemezést és az ingatlan specifikációit. Ezen kezdeti szakaszokban alapvető fontosságú a szerződések világos megértése, ideális esetben professzionális fordítással, és az átlátható pénzügyi dokumentáció.
Az off-plan ingatlanvásárlás megkezdése a Costa del Solon számos kulcsfontosságú kezdeti lépést foglal magában a befektetés védelme érdekében. Először is elengedhetetlen a spanyol külföldi azonosító szám (NIE) megszerzése, amely minden spanyolországi pénzügyi tranzakcióhoz kötelező. Ennek kiemelt prioritásnak kell lennie. Ezzel párhuzamosan egy független, jó hírnevű, spanyol ingatlanjogra, különösen off-plan fejlesztésekre szakosodott ügyvéd megbízása alapvető fontosságú. Ők alapos átvilágítást végeznek a fejlesztőn, a telken és a projekthez szükséges engedélyeken, biztosítva, hogy minden jogi szempont rendben legyen, és a fejlesztő rendelkezzen minden szükséges garanciával, például banki garanciákkal, amelyek védik a befizetéseit. Ügyvédje segítséget nyújt egy spanyol bankszámla megnyitásában is, ami a kifizetésekhez szükséges. Ezt követően jellemzően egy foglalási szerződést írnak alá, gyakran egy kisebb előleggel az ingatlan biztosítására és a piacról való kivonására egy meghatározott időre, amíg az átvilágítás befejeződik. Ezt követi a magán adásvételi szerződés (PPA), ahol egy nagyobb előleget (általában a vételár 10-30%-át) fizetnek be, rögzítve a fizetési ütemezést, a befejezési dátumot és az ingatlan részletes specifikációit. Az egész folyamat során létfontosságú biztosítani, hogy minden kommunikációt és szerződést világosan megértsenek, ideális esetben professzionális fordítással, és hogy minden pénzügyi tranzakció átlátható és dokumentált legyen.
