Spanyolországban a jelzáloghitelesek jogi védelmét elsősorban a spanyol hiteltörvény (LCCI) szabályozza, amely egyaránt érvényes, függetlenül attól, hogy közvetlenül bankon vagy jelzáloghitel-közvetítőn keresztül biztosítja a finanszírozást. Ez a jogszabály biztosítja az átláthatóságot, előírja a szerződéskötés előtti tájékoztatást, és elállási időszakot biztosít a jelzálogszerződésekhez, védve a fogyasztói jogokat. Míg a bankok közvetlenül felelősek hitelezőként, a szabályozott közvetítőknek is be kell tartaniuk a szakmai magatartási és engedélyezési követelményeket. Az alapvető jogi keret, amely maga a jelzálogszerződésre vonatkozik, következetes marad az közvetítőtől függetlenül. Azonban elengedhetetlen egy független spanyol ingatlanügyvéd bevonása az ingatlanra vonatkozó külön jogi átvilágításhoz, amely külön védelmet nyújt a finanszírozás forrásától függetlenül.
Amikor ingatlant vásárol a Costa del Solon, a jogi védelem elsősorban a spanyol ingatlannogi törvényekből és jelzáloghitel-szabályokból ered, függetlenül attól, hogy közvetlenül bankot vagy jelzáloghitel-közvetítőt választ a finanszírozáshoz. Mind a bankok, mind a közvetítők a Spanyol Bank felügyelete alá tartoznak, és betartják a spanyol hiteltörvényt (Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario – LCCI), amelynek célja a fogyasztók védelme azáltal, hogy biztosítja az átláthatóságot és a méltányosságot a jelzálogszerződésekben. Ez a törvény részletes szerződéskötés előtti tájékoztatást ír elő, elállási időt biztosít, és szabályoz bizonyos díjakat és záradékokat. A bankok, mint közvetlen hitelezők, közvetlenül felelősek ezen szabályozások betartásáért. A jelzáloghitel-közvetítők, bár közvetítőként járnak el, Spanyolországban szintén szabályozottak, és specifikus engedélyekkel és szakmai magatartási normák betartásával kell rendelkezniük. Szerepük a megfelelő jelzáloghitel-termékek felkutatása, de a jelzáloghitel feltételeiért végső soron a hitelező intézmény viseli a jogi felelősséget. Ezért, bár a kezdeti tanácsadás és termékillesztés eltérő lehet, az adós alapvető jogi védelme a jelzáloghitel biztosítása után nagyrészt következetes mindkét útvonalon, mivel ugyanaz az átfogó jogi keret szabályozza őket. Azonban az ingatlanra vonatkozó jogi átvilágítás elkülönül a finanszírozási folyamattól, és azt mindig független spanyol ingatlanügyvédnek kell elvégeznie, biztosítva érdekeit, függetlenül a finanszírozási döntéstől.
