LUNA NOVA RESIDENCES — nybygde rekkehus i gangavstand til butikker og restauranter Guaro
✓ Planlagt ferdigstillelse: september 2028
Tilgjengelighet kontrollert: 20. september 2026
3 Soverom2 Bad126,49 m²–127,41 m²Guaro
ForstørrRenderet fasadebilde med rytmiske buede vinduer, glassfasader og terrasser med treinnslag.ForstørrRenderet terrasse med lite basseng, rundt spisebord og kamado-grill, vendt mot et vidstrakt fjellandskap.ForstørrRenderet åpent interiør der en lys sittegruppe går over i en spiseplass og et kjøkken med treskap.ForstørrRenderet spiseplass med ovalt bord, to glasspendler, kjøkkeninnredning i tre og en trapp med metallrekkverk.ForstørrRenderet soverom med lys seng, høyt polstret sengegavl, innebygd skyvegarderobe og et høyt vindu ved siden av tunge gardiner.
AI-oppsummering
Luna Nova Residences - Townhouses: 5 tilgjengelige boliger ifølge Resales Online.
Pris: €750 000.
Planløsning: 3 soverom, 2 bad og 126,49 m²–127,41 m² bebygd areal.
Terrasser: 52,34 m²–60,45 m².
Hager/tomter: 38,46 m²–55,08 m².
Siste oppdatering av prislisten: 18-08-2026.
Vurdering fra Hans Beeckman
I dette prosjektet ser du først ved bordtesten om utelivet faktisk fungerer: sett frem stoler, sett deg ned og se om det fortsatt er behagelig å bevege seg rundt. I Luna Nova Residences - Townhouses i handler det ikke om en pen krok på et bilde, men om plass du faktisk bruker en vanlig morgen. 5 tilgjengelige boliger betyr at du fortsatt kan velge ut fra både følelse og tall.
Prisene fra 750 000 € til 750 000 € ligger på 5 912 € per bebygd m². Boligene har 126,49–127,41 m² bebygd areal, med 3 soverom og 2 bad. Det gir plass til en travel familiemorgen inne, mens 52,34–60,45 m² terrasse og 52,34–60,45 m² privat hage eller uteareal innbyr til måltider ute uten at alle må presse seg forbi hverandre.
I hverdagen teller det også hvor enkelt du kan gå hjemmefra til butikkene og restaurantene i nærheten, hente noe raskt og være hjemme igjen. Med september 2028 Tilgjengelighet kontrollert: 20. september 2026 3 Soverom 2 Bad 1 som utgangspunkt blir det riktige valget av enhet særlig viktig.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
LUNA NOVA RESIDENCES er et nybyggprosjekt med rekkehus i Guaro, i et område preget av fjellandsby, skog og nærhet til lokale tjenester. Dette gir en tydelig inndeling mellom felles oppholdsrom og mer tilbaketrukne private soner.
Prosjektets uttrykk henter inspirasjon fra sør-europeisk arkitektur, tolket i en moderne form. Lyse fasader, buede vindusformer, naturmaterialer og varme toner er sentrale elementer i prosjektpresentasjonen. Det er oppgitt utsikt mot fjell, panoramalandskap, hage og basseng.
Hver bolig har privat basseng, og prosjektet kombinerer private og felles, beplantede hagearealer. Gated adgang, privat åpen parkering, overbygde terrasser, privat terrasse, takterrasse, treningsrom og badstue er blant de oppgitte fasilitetene. Enkelte boliger har også kjeller, beskrevet som et fleksibelt areal som kan innredes videre.
En hverdag med rom for både fellesskap og ro
Her er utearealene en naturlig del av boligen. Terrasse, hage og privat basseng gir en ramme for rolige morgener, måltider under åpen himmel og et enklere skille mellom inne- og uteliv.
Planløsninger over flere plan kan passe godt for dem som ønsker at oppholdsrom og soverom får hver sin tydelige plass.
Guaro gir prosjektet en mer landsbypreget ramme enn kystnære boligområder. Samtidig er det praktisk å ha lokale butikker og restauranter innen gangavstand, med flere alternativer tilgjengelig med bil i nærområdet.
Mellom interiør, terrasse og hage
Boligene er beskrevet med åpne interiører som leder videre ut mot terrasse og hage.
Private bassenger og hager er oppgitt for boligene, mens beplantede fellesarealer også inngår i prosjektet. Overbygd terrasse, privat terrasse og takterrasse utvider mulighetene for å bruke boligen ute gjennom dagen.
Illustrasjonene viser blant annet oppholdsrom med spiseplass og kjøkken, samt terrasser med basseng. De er prosjektvisualiseringer og må leses som illustrasjoner av det planlagte uttrykket.
Boligtyper
HusNybygde rekkehus med 3 soverom, 2 bad og 126,49–127,41 m² bebygd areal. Terrassene er oppgitt til 52,34–60,45 m², og tomtearealene til 38–55 m². Boligene er fordelt over to eller tre etasjer og inkluderer privat basseng, privat hage, overbygd terrasse og takterrasse.
Rekkehus
Pris og prosjektets rammer
For informasjon om aktuelle boliger, spesifikasjoner og eventuelle valg knyttet til den enkelte enhet, anbefales det å be om oppdatert prosjektinformasjon.
Å bo i Guaro
LUNA NOVA RESIDENCES ligger i Guaro, en fjellandsby med lokale butikker, restauranter og nærhet til skog og landskap. Beliggenheten passer for kjøpere som verdsetter et mer lokalt og innlandsorientert hverdagsliv.
Tienda La Confitera ligger 1,1 km unna, med oppgitt gangtid på 15 minutters gange. Tienda Las Pesetas ligger 1,2 km unna, med oppgitt gangtid på 17 minutters gange. La Bodega ligger 1,3 km unna, med oppgitt gangtid på 18 minutters gange.
Det er verdt å merke seg at dette ikke er en kystbeliggenhet. Playa de San Andrés ligger 22,2 km unna, med oppgitt kjøretid på 25 minutter.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 50,1 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 41 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra LUNA NOVA RESIDENCES
Playa de San Andrés ligger 22,2 km · 25 min med bil; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Playa de San Andrés22,2 km · 25 min med bilÅpne i kart
Restauranter i nærområdet
La Bodega ligger 1,3 km · 18 min til fots; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min kjøring. Restaurante Pizzería Celentano ligger 1,7 km · 22 min til fots; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min kjøring. Hogar del pensionista de Monda ligger 3,5 km · 6 min med bil. The Bros Monda ligger 3,9 km · 7 min med bil.
La Bodega1,3 km · 18 min til fots
alternativ med bil: 1,6 km · 4 min kjøring
Åpne i kart
Restaurante Pizzería Celentano1,7 km · 22 min til fots
alternativ med bil: 1,8 km · 4 min kjøring
Åpne i kart
Hogar del pensionista de Monda3,5 km · 6 min med bilÅpne i kart
Tienda Las Pesetas ligger 1,2 km · 17 min til fots; alternativ med bil: 1,4 km · 4 min kjøring. Tienda La Confitera ligger 1,1 km · 15 min til fots; alternativ med bil: 1,4 km · 4 min kjøring. Tienda Mari y Antonio ligger 1,4 km · 18 min til fots; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min kjøring. Minimarket Mari ligger 3,8 km · 7 min med bil.
Tienda Las Pesetas1,2 km · 17 min til fots
alternativ med bil: 1,4 km · 4 min kjøring
Åpne i kart
Tienda La Confitera1,1 km · 15 min til fots
alternativ med bil: 1,4 km · 4 min kjøring
Åpne i kart
Tienda Mari y Antonio1,4 km · 18 min til fots
alternativ med bil: 1,5 km · 4 min kjøring
Åpne i kart
Río Real Golf Marbella ligger 26,3 km · 32 min med bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 27,5 km · 31 min med bil. Santana Golf ligger 27,9 km · 31 min med bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 28,1 km · 33 min med bil.
Río Real Golf Marbella26,3 km · 32 min med bilÅpne i kart
Santa Clara Golf Marbella27,5 km · 31 min med bilÅpne i kart
Higuerón Marbella Golf Resort28,1 km · 33 min med bilÅpne i kart
Hvem kan LUNA NOVA RESIDENCES passe for?
Det kan også være relevant for dem som ønsker en tydeligere boligstruktur over flere plan, med plass til familie, gjester eller et fleksibelt ekstra rom. Oppgitt bod, innebygde garderober og mulighet for kjeller i enkelte boliger støtter en praktisk bruk av arealene.
Kjøpere som ønsker å kunne gå til utvalgte lokale butikker og restauranter, men samtidig aksepterer at stranden, flyplassen og golfbanene krever bil, vil kunne se en naturlig balanse i beliggenheten.
Viktige forhold å vurdere
Prosjektet ligger i Guaro i innlandet og er ikke strandnært. Playa de San Andrés ligger 22,2 km unna, med oppgitt kjøretid på 25 minutter.
Gangavstander gjelder enkelte lokale butikker og restauranter. Andre tilbud i Monda, golfbaner, stranden og Málaga-Costa del Sol lufthavn krever bil.
Kjeller er oppgitt for enkelte boliger, ikke nødvendigvis for alle enheter. Sjekk spesifikasjonen for den boligen du vurderer.
Bildene er prosjektvisualiseringer og viser det planlagte arkitektoniske og interiørmessige uttrykket.
Et alternativ til kystnære boligområder
Sammenlignet med kystnære prosjekter gir Guaro en annen ramme: fjellandsby, lokale hverdagsfunksjoner og avstand til stranden. Dette kan være et bevisst valg for kjøpere som foretrekker en roligere innlandsbeliggenhet fremfor direkte tilgang til kysten.
Samtidig er regionale mål fortsatt tilgjengelige med bil. Málaga-Costa del Sol lufthavn er oppgitt til 50,1 km og 41 minutter, mens flere golfbaner i Marbella-området ligger rundt 26–28 km unna.
Nøkkelpunkter
Nybygg med rekkehus i Guaro
Privat basseng, privat og felles beplantet hage
Takterrasse, overbygd terrasse, treningsrom og badstue
Málaga-Costa del Sol lufthavn: 50,1 km, 41 minutter med bil
Medianprisen i Luna Nova Residences - Townhouses er 5 912 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 18. august 2026.
Basert på bygget areal pluss halve terrassen er medianen 4 881 € per m², med spredning fra 4 786 € til 4 901 €. Vi teller terrasse med halv vekt fordi uteplass vanligvis er mindre verdt enn boareal — slik kan boliger med mye og lite terrasse sammenlignes. I dette prosjektet øker vektingen forskjellen i stedet for å redusere den — fordi de billigste boligene har mest terrasse.
126,86 m² over er bygget areal, den spanske standarden som inkluderer noe fellesareal. Reelt bruksareal er 105,58 m², 17% lavere. På bruksareal blir prisen 7 104 € per m².
Areal og terrasse forklarer en del av prisforskjellen, men ikke alt. I praksis ser vi prisforskjeller på opptil 30% i samme prosjekt mellom boliger av samme størrelse. Etasje og utsikt veier vanligvis tyngst, fulgt av orientering og hjørneplassering. Disse faktorene står ikke i prislisten; spør oss hvilke som gjelder boligen du vurderer.
Beregnet fra Resales Online-prislisten 18. august 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.
Dette er boligene som BROMLEY ESTATES MARBELLA for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Vi oppdaterer dette automatisk når kilden endres, basert på informasjons- og prisendringer fra prosjektutvikleren. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.
Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
Fra €750 000€750 000
MVA / IVA (10% nybygg)
Dokumentavgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatutgifter (~1%)
Indikativ total kjøpskostnad
Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.
Spansk boliglånsscenario
Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.
Månedsbeløp
Totalt tilbakebetalt
Egenkapital
Lånebeløp
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
Beliggenhet i Guaro
Prosjektet ligger i Guaro, med nærhet til landsbyfunksjoner, fjellandskap og skog. De oppgitte avstandene til butikker og restauranter viser at flere hverdagslige ærender kan gjøres til fots, mens strand, flyplass og golfbaner nås med bil.
LUNA NOVA RESIDENCES: panorama over landsbyen Monda
NærområdeOmrådefoto nær LUNA NOVA RESIDENCES som viser Mondas hvitkalkede landsby og slottet/kirken på høyden i Málaga-provinsen, Andalusia, Spania. Målt rute: 3,9 km, 8 min kjøring. Dette er ikke en utsikt fra prosjektet.Områdefoto: ABkilkelly · CC BY-SA 4.0
Vanlige spørsmål
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Luna Nova Residences - Townhouses?
Ifølge prislisten fra 18. august 2026 er 5 boliger tilgjengelige i Luna Nova Residences - Townhouses, med priser fra 750 000 €.
Hvor langt er det til stranden fra Luna Nova Residences - Townhouses?
Den nærmeste stranden som vises for Luna Nova Residences - Townhouses, er Playa de San Andrés, 22,2 km unna og cirka 25 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggprosjekt i Spania?
Ved kjøp på plan i Spania betales det normalt i etapper: et reservasjonsbeløp ved signering, en del av prisen ved den private kjøpekontrakten og restbeløpet ved ferdigstillelse og overtakelse hos notar. Den nøyaktige betalingsplanen varierer fra utbygger til utbygger. Hver euro som betales før ferdigstillelse, må etter spansk lov være dekket av bankgaranti eller forsikring. Hvis utbyggeren ikke oppfyller, er denne beskyttelsen ment å tilbakebetale kjøperens forskuddsbetalinger. Vi innhenter betalingsplanen og garantien for dette prosjektet for deg.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Felleskostnadene fastsettes ved ferdigstillelse av sameiet, basert på de endelige tjenestene og vedlikeholdsbudsjettet for anlegget. De er derfor ennå ikke fastsatt for Luna Nova Residences - Townhouses. Be om gjeldende budsjett eller estimat før du reserverer en bestemt bolig.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol, og oppdateres når utbyggeren endrer priser eller tilgjengelighet. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
