LUNA NOVA RESIDENCES — nybygde leiligheter i gangavstand til butikker og restauranter Guaro
✓ Innflyttingsklar
Tilgjengelighet kontrollert: 20. september 2026
3 Soverom2 Bad100,01 m²Guaro
ForstørrEt renderet frontperspektiv viser de lagdelte fasadene, balkongene, trelamellene og den blomstrende beplantningen rundt den sentrale innkjørselen.ForstørrStuen kombinerer myke nøytrale toner, en markant gullfarget pendellampe og et åpent kjøkken med spisebar i bakgrunnen.ForstørrKjøkkenøya med marmorlignende benkeplate er midtpunktet i den åpne oppholdsplassen, mens store skyvedører i stål markerer overgangen til uteområdet.ForstørrTerrassen med sittemøbler i tre og rundt bord grenser til stuen via en glassvegg i stål og har utsikt mot et lite basseng med trær.ForstørrSoverommet kombinerer en lys polstret seng med en garderobevegg i tre, myk belysning og en arbeidsplass bakerst i rommet.
AI-oppsummering
Luna Nova Residences - Apartments: 3 tilgjengelige boliger ifølge Resales Online.
Pris: €600 000.
Planløsning: 3 soverom, 2 bad og 100,01 m² bebygd areal.
Terrasser: 26,64 m²–29,59 m².
Siste oppdatering av prislisten: 18-08-2026.
Vurdering fra Hans Beeckman
Ved bordet ligger papirene nesten allerede som om du er i gang med å legge en flytteplan: hvilke møbler som får bli med, hva som kan vente, og hvordan rommene kan innredes godt. Luna Nova Residences - Apartments i føles derfor ikke som noe man bare ser raskt på, men som et sted det er verdt å planlegge rolig for.
Prisen går fra 600 000 € til 600 000 €, med 5 999 € per bebygd m² som oppgitt nivå. Leilighetene tilbyr 100,01 m² bebygd areal, 3 soverom og 2 bad. Det gir rom til å lage din egen plass hjemme, samtidig som du kan ta del i livet i for daglige innkjøp eller et måltid ute.
Med 3 tilgjengelige boliger er det bare fornuftig å lete videre dersom ingen enhet virkelig stemmer. Ved innflyttingsklart krever dette tillit, men tilliten må alltid støttes av dokumenter.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektet er oppført som innflyttingsklart, noe som passer for kjøpere som ønsker å orientere seg mot et hjem som er klart for neste fase fremfor å vente på en oppgitt ferdigstillelsesdato.
Boligtypene omfatter leilighet, leilighet i bakkeetasje og leilighet i midletasje. Det gir et tydelig utgangspunkt for kjøpere som vurderer forskjellen mellom et lavere nivå og en bolig plassert høyere i bygget, uten at det oppgis en felles løsning som passer alle.
Prosjektet har nordvendt orientering. Dette er et relevant premiss ved valg av bolig, ettersom lysforhold og opplevd sol vil avhenge av den enkelte enhetens plassering, etasje og uteareal. Oppgitte utsiktsretninger er fjell, hage og basseng; det er ikke oppgitt havutsikt.
Hverdagslivet i og rundt boligen
Tienda La Confitera ligger 1,0 km unna, med en beregnet gangtid på 14 minutter, noe som kan gjøre små innkjøp enklere uten at bilen nødvendigvis må brukes.
Når det er tid for et måltid ute, ligger La Bodega 1,2 km unna, beregnet til 17 minutters gange. Restaurante Pizzería Celentano ligger 1,6 km unna, med en beregnet gangtid på 21 minutter. Avstander og gangtider kan naturligvis påvirkes av valgt rute og eget tempo.
De viste prosjektvisualiseringene formidler et moderne uttrykk med åpne oppholdsrom, balkonger og terrasseløsninger. Samtidig er det klokt å se visualiseringene som en illustrasjon av prosjektet og be om detaljene for den aktuelle boligen, særlig når terrassearealene varierer.
Mellom oppholdsrom og uteareal
Prosjektvisualiseringene viser blant annet åpne oppholdsrom med kjøkkenløsning, store skyvedører og terrasser. Interiørbildene viser en kjøkkenøy, spisebar og en overgang mellom stue og uteområde.
For kjøpere som prioriterer privat uteplass, er det derfor viktig å sammenligne den aktuelle enhetens terrasse direkte med de øvrige boligene i prosjektet.
Boligtyper
LeilighetLeilighet med 3 soverom og 2 bad, med fra 100 m² bebygd areal og oppgitt terrasseareal på up to 29,59 m².
Leilighet i bakkeetasjeLeilighet i bakkeetasje med 3 soverom og 2 bad. Terrassearealet varierer mellom enhetene fra 26,64–29,59 m².
Leilighet i midletasjeLeilighet i midletasje med 3 soverom og 2 bad, oppført med nordvendt orientering og utsikt mot fjell, hage eller basseng.
Pris og boligkontekst
Prisen gjelder prosjektinformasjonen som er tilgjengelig for denne boligsamlingen.
Ettersom terrasseareal, etasje og beliggenhet i bygget kan variere, bør den aktuelle enhetens pris, tilgjengelighet og spesifikasjon avklares før en kjøpsbeslutning.
Bo i Guaro
LUNA NOVA RESIDENCES ligger i Guaro. Fra prosjektet er det oppgitt både gang- og kjøreavstander til utvalgte dagligvarebutikker og restauranter i området.
Tienda La Confitera ligger 1,0 km unna og Tienda Las Pesetas 1,2 km unna. For restaurantbesøk ligger La Bodega 1,2 km unna, mens flere alternativer i Monda nås med bil.
Guaro passer særlig for kjøpere som ønsker en hverdagsbase med lokale tjenester innen rekkevidde, samtidig som de er komfortable med at strand, golf og flyplass ligger i kjøreavstand snarere enn rett ved boligen.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 50,0 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 41 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra LUNA NOVA RESIDENCES
Playa de San Andrés ligger 22,1 km · 25 min med bil; Blue Flag 2026–2027 · Málaga.
Playa de San Andrés22,1 km · 25 min med bilÅpne i kart
Restauranter i området
La Bodega ligger 1,2 km · 17 min til fots; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min kjøring. Restaurante Pizzería Celentano ligger 1,6 km · 21 min til fots; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min kjøring. Hogar del pensionista de Monda ligger 3,4 km · 6 min med bil. The Bros Monda ligger 3,9 km · 7 min med bil.
La Bodega1,2 km · 17 min til fots
alternativ med bil: 1,5 km · 4 min kjøring
Åpne i kart
Restaurante Pizzería Celentano1,6 km · 21 min til fots
alternativ med bil: 1,7 km · 4 min kjøring
Åpne i kart
Hogar del pensionista de Monda3,4 km · 6 min med bilÅpne i kart
Tienda Las Pesetas ligger 1,2 km · 16 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min kjøring. Tienda La Confitera ligger 1,0 km · 14 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min kjøring. Tienda Mari y Antonio ligger 1,3 km · 18 min til fots; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min kjøring. Minimarket Mari ligger 3,7 km · 7 min med bil.
Tienda Las Pesetas1,2 km · 16 min til fots
alternativ med bil: 1,3 km · 4 min kjøring
Åpne i kart
Tienda La Confitera1,0 km · 14 min til fots
alternativ med bil: 1,3 km · 4 min kjøring
Åpne i kart
Tienda Mari y Antonio1,3 km · 18 min til fots
alternativ med bil: 1,5 km · 4 min kjøring
Åpne i kart
Río Real Golf Marbella ligger 26,2 km · 32 min med bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 27,4 km · 31 min med bil. Santana Golf ligger 27,9 km · 31 min med bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 28,1 km · 33 min med bil.
Río Real Golf Marbella26,2 km · 32 min med bilÅpne i kart
Santa Clara Golf Marbella27,4 km · 31 min med bilÅpne i kart
Higuerón Marbella Golf Resort28,1 km · 33 min med bilÅpne i kart
Hvem kan LUNA NOVA RESIDENCES passe for?
Det kan også være aktuelt for dem som verdsetter å ha utvalgte butikker og restauranter i gangavstand, men som ser bil som den praktiske transportformen til stranden, golfbaner og flyplassen.
Kjøpere som sammenligner etasje, terrasseareal og orientering mellom ulike enheter, vil ha et godt grunnlag for å finne en bolig som samsvarer med egne prioriteringer.
Viktige forhold å vurdere
Prosjektet ligger ikke ved stranden. Playa de San Andrés ligger 22,1 km unna, med en beregnet kjøretid på 25 minutter.
Boligene er oppført med nordvendt orientering. Lys- og solforhold bør vurderes for den enkelte enheten.
Oppgitte utsikter er fjell, hage og basseng. Havutsikt er ikke oppgitt.
Bildene er prosjektvisualiseringer. Detaljer for den konkrete boligen bør bekreftes ved interesse.
Prosjektdetaljer
BoligtyperLeilighet, Leilighet på bakkeplan og Leilighet i mellometasje
Medianprisen i Luna Nova Residences - Apartments er 5 999 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 18. august 2026.
Basert på bygget areal pluss halve terrassen er medianen 5 294 € per m², med spredning fra 5 226 € til 5 999 €. Vi teller terrasse med halv vekt fordi uteplass vanligvis er mindre verdt enn boareal — slik kan boliger med mye og lite terrasse sammenlignes. I dette prosjektet øker vektingen forskjellen i stedet for å redusere den — fordi de billigste boligene har mest terrasse.
Resales oppgir ikke separat bruksareal for dette prosjektet. Som tommelfingerregel ligger boarealet i spansk nybygg rundt 85% av bygget areal — for denne boligen ville det tilsvare omtrent 85 m². Det faktiske forholdet varierer fra prosjekt til prosjekt.
Areal og terrasse forklarer en del av prisforskjellen, men ikke alt. I praksis ser vi prisforskjeller på opptil 30% i samme prosjekt mellom boliger av samme størrelse. Etasje og utsikt veier vanligvis tyngst, fulgt av orientering og hjørneplassering. Disse faktorene står ikke i prislisten; spør oss hvilke som gjelder boligen du vurderer.
Beregnet fra Resales Online-prislisten 18. august 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.
Dette er boligene som BROMLEY ESTATES MARBELLA for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Vi oppdaterer dette automatisk når kilden endres, basert på informasjons- og prisendringer fra prosjektutvikleren. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.
Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
Fra €600 000€600 000
MVA / IVA (10% nybygg)
Dokumentavgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatutgifter (~1%)
Indikativ total kjøpskostnad
Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.
Spansk boliglånsscenario
Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.
Månedsbeløp
Totalt tilbakebetalt
Egenkapital
Lånebeløp
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
Beliggenhet og kart
Prosjektet ligger i Guaro. Kartet gir et utgangspunkt for å vurdere avstanden til lokale butikker, restauranter, kysten, golfbaner og Málaga-Costa del Sol lufthavn.
LUNA NOVA RESIDENCES: panorama over Monda
Områdefoto nær prosjektetOmrådefoto nær LUNA NOVA RESIDENCES med panoramautsikt over landsbyen Monda, hvitkalkede bygninger og slottet/kirken på høyden. Dette er ikke en utsikt fra utbyggingen. Målt rute: 3,8 km, 7 min kjøring.Lisensiert områdefoto: ABkilkelly · CC BY-SA 4.0
Vanlige spørsmål
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Luna Nova Residences - Apartments?
Ifølge prislisten fra 18. august 2026 er 3 boliger fortsatt tilgjengelige i Luna Nova Residences - Apartments. Ved begrenset tilgjengelighet blir valget av etasje, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Hvor langt er det til stranden fra Luna Nova Residences - Apartments?
Den nærmeste stranden som vises for Luna Nova Residences - Apartments, er Playa de San Andrés, 22,1 km unna og cirka 25 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggprosjekt i Spania?
Ved kjøp på plan i Spania betales det normalt i etapper: et reservasjonsbeløp ved signering, en del av prisen ved den private kjøpekontrakten og restbeløpet ved ferdigstillelse og overtakelse hos notar. Den nøyaktige betalingsplanen varierer fra utbygger til utbygger. Hver euro som betales før ferdigstillelse, må etter spansk lov være dekket av bankgaranti eller forsikring. Hvis utbyggeren ikke oppfyller, er denne beskyttelsen ment å tilbakebetale kjøperens forskuddsbetalinger. Vi innhenter betalingsplanen og garantien for dette prosjektet for deg.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Felleskostnadene fastsettes ved ferdigstillelse av sameiet, basert på de endelige tjenestene og vedlikeholdsbudsjettet for anlegget. De er derfor ennå ikke fastsatt for Luna Nova Residences - Apartments. Be om gjeldende budsjett eller estimat før du reserverer en bestemt bolig.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol, og oppdateres når utbyggeren endrer priser eller tilgjengelighet. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
