Starannie wybrane · trzy projekty · jedno konkretne kryterium wyszukiwania

Porównaj nowe apartamenty z dużymi tarasami na New Golden Mile od 500.000 do 750.000 €

PALM RESIDENCES, AYANA ESTEPONA i NAYA RESIDENCES pokazują opcje tarasów od 50 m² w zakresie projektu, ale z inną logiką budżetu. PALM jest bardziej kompaktowy w powierzchni, AYANA zaczyna blisko górnej granicy z ekspozycją południową, a NAYA daje największy zakres tarasów.

Niezależne porównanie projektów · zweryfikowane dane lokalne
Dane lokali sprawdzone: · źródło: Resales Online

Krótka odpowiedź

Duże tarasy mają sens, gdy cena, trasa i prywatność dotyczą tego samego lokalu

Cena, piętro, orientacja, głębokość tarasu, widok, parking, komórka i dostępność muszą pasować razem.

€599 000 – €1 065 000zakresy projektów
82,97 m²–141,39 m²powierzchnia zabudowana
28,99 m²–193,42 m²powierzchnia tarasu

Ocena Hansa Beeckmana dla tych trzech projektów

Palm Residences

W Palm Residences od razu zostaje w pamięci możliwość rzeczywistego włączenia tarasu w poranek: jest dość szeroki, by zjeść śniadanie bez przeciskania się między krzesłami i donicami. Dzięki temu mieszkania mają swobodny, praktyczny charakter także w zwykłe dni, gdy przed wyjściem na zewnątrz Marbella znów przyciąga uwagę.

Ceny wahają się od 599 000 € do 879 000 €. Powierzchnia zabudowana wynosi od 82,97–95,24 m², z 2–3 sypialniami i 2 łazienkami, a tarasy mają od 46,03–86,41 m². Przy poziomie 9 124 € za m² powierzchni zabudowanej najważniejsze jest, by wnętrze i przestrzeń zewnętrzna odpowiadały codziennemu rytmowi. Ponieważ dostępnych jest 7 mieszkań, warto najpierw znaleźć właściwy lokal, a dopiero potem przejść do kalkulacji.

Również po powrocie po intensywnym dniu w Marbella układ powinien działać naturalnie: zdjąć kurtkę, zamknąć drzwi i po prostu poczuć, że jest się u siebie. Ponieważ taras nie ma takiej samej wagi jak powierzchnia wewnętrzna, patrzę tutaj na ważony m². Wobec mediany 6 268 € w Marbella ten projekt jest o 0% wyżej. Czas oczekiwania do września 2026 jest jeszcze do opanowania, ale ustalenia dotyczące odbioru warto potwierdzić na piśmie.

Ayana Estepona FASE I, II, III

Myśl o pierwszej nocy w Ayana Estepona FASE I, II, III sprawia, że marzenia stają się niemal namacalne: gdzie stanie sofa, która lampa zostanie zapalona, jak będzie brzmiała cisza? Warto jednak zachować to wyobrażenie w połączeniu z rozsądkiem, mając obok rzutu także umowę i gwarancje. W Estepona ceny tego projektu zaczynają się od 745 000 € i sięgają 1 065 000 €; stawka za m² powierzchni zabudowanej wynosi 7 098 €.

Apartamenty mają 118,34–141,39 m² powierzchni zabudowanej, 2–3 sypialni i 2 łazienek. Taki układ pozwala zachować spokój w miejscu do pracy, podczas gdy codzienne życie biegnie swoim rytmem — od wczesnego poranka po powrót i zamknięcie drzwi za sobą. Przy 3 dostępnych mieszkaniach warto najpierw merytorycznie ocenić najlepszy lokal, a dopiero potem rozmawiać o tempie decyzji.

Ponieważ taras nie ma takiej samej wagi jak powierzchnia wewnętrzna, patrzę tutaj na ważony m². Wobec mediany 4 596 € w Estepona ten projekt jest o 21% wyżej. Przy odbiorze września 2026 kupują Państwo dziś obietnicę, która później musi sprawdzać się w codziennym życiu.

Naya Residences

Tutaj szybko można poczuć, czy mieszkanie działa: jak wpada światło, gdzie jest najciszej i jak naturalnie wychodzi się na zewnątrz. Po wejściu uwagę zwraca połączenie spokojnych wnętrz z krytym basenem, dzięki czemu Naya Residences nie przypomina zwykłej inwestycji apartamentowej w. Po otwarciu drzwi przesuwnych wnętrze płynnie łączy się z zewnętrzem, a taras o powierzchni 28,99–193,42 m² staje się wygodną przestrzenią do życia, a nie tylko ozdobnym dodatkiem.

Ceny ofertowe wynoszą od 668 000 € do 985 000 €, ze środkowym poziomem 7 985 € za m² powierzchni zabudowanej. Lokale mają od 96,74–132,85 m² powierzchni zabudowanej, 2–3 sypialni i 2–3 łazienek. Pozwala to zachować własne tempo poranka w domu, a strefa wellness pozostaje blisko także w zwykły dzień. Przy 14 dostępnych mieszkaniach wybór jest nadal realny, ale właśnie dlatego nie warto zatrzymywać się na cenie od.

0% powyżej 0 € za ważony m² w nie jest samo w sobie oceną. Oznacza jedynie, że wybór mieszkania, widok i udogodnienia wymagają szczególnie krytycznego spojrzenia. Warto więc sprawdzić, który układ odpowiada codziennemu rytmowi: spokojnej pracy we wnętrzu, łatwemu wyjściu na zewnątrz i korzystaniu z okolicy.

Termin września 2026 czyni projekt konkretnym, szczególnie dla kupujących, którzy nie chcą czekać latami.

Opinie Google4,9/5 w Google35 opinii

Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Otwórz profil firmy, aby przeczytać oryginalne opinie.

Zobacz profil Google

Wybór za liczbami

Który wybór na New Golden Mile pasuje do życia na zewnątrz i codziennego planu?

01

Codzienne zakupy: SUPERMERCADO PARQUE ANTENA · 1,7 km niepraktyczne pieszo · 1,7 km samochodem

PALM RESIDENCES

PALM RESIDENCES: Zakres cen €599 000 – €879 000, Powierzchnia zabudowana 82,97 m²–95,24 m², Taras 46,03 m²–86,41 m².

Otwórz osobną stronę projektu →
02

Codzienne zakupy: niepotwierdzone

AYANA ESTEPONA

AYANA ESTEPONA: Zakres cen €745 000 – €1 065 000, Powierzchnia zabudowana 118,34 m²–141,39 m², Taras 31,69 m²–111,97 m².

Otwórz osobną stronę projektu →
03

Codzienne zakupy: Mini Market El Cortijo · 1,5 km niepraktyczne pieszo · 1,5 km samochodem

NAYA RESIDENCES

NAYA RESIDENCES: Zakres cen €668 000 – €985 000, Powierzchnia zabudowana 96,74 m²–132,85 m², Taras 28,99 m²–193,42 m².

Otwórz osobną stronę projektu →

Zakresy projektów

500.000–750.000 € wybiera część wspólną, nie cały projekt

Cena, piętro, orientacja, głębokość tarasu, widok, parking, komórka i dostępność muszą pasować razem.

Dane lokali sprawdzone: · źródło: Resales Online. Cena i dostępność mogą się zmienić.
ProjektZakres cenAktualne typy nieruchomościSypialnie / łazienkiPowierzchnia zabudowanaTarasOgród / działkaOrientacja
PALM RESIDENCES New Golden Mile Resales Online · 24-08-2026 €599 000 – €879 000Zakres cen apartamenty 2–3 / 2 82,97 m²–95,24 m² 46,03 m²–86,41 m² Nie podano oddzielnie Niepotwierdzone
AYANA ESTEPONA New Golden Mile Resales Online · 24-08-2026 €745 000 – €1 065 000Zakres cen apartamenty 2–3 / 2 118,34 m²–141,39 m² 31,69 m²–111,97 m² 53,78 m² południe
NAYA RESIDENCES Atalaya Resales Online · 20-08-2026 €668 000 – €985 000Zakres cen apartamenty 2–3 / 2–3 96,74 m²–132,85 m² 28,99 m²–193,42 m² Nie podano oddzielnie Niepotwierdzone

Google Maps · Google Trasy

PALM RESIDENCES, AYANA ESTEPONA i NAYA RESIDENCES na jednej interaktywnej mapie

Mapa pokazuje trzy osobno sprawdzone punkty projektów. Trasy do supermarketu, restauracji, plaży, golfa i lotniska startują z właściwego punktu projektu.

1PALM RESIDENCES2AYANA ESTEPONA3NAYA RESIDENCES
Google Maps · trzy sprawdzone markery projektów.
1

PALM RESIDENCES

New Golden Mile

  • Codzienne zakupy: SUPERMERCADO PARQUE ANTENA · 1,7 km niepraktyczne pieszo · 1,7 km samochodem.
  • Restauracja: niepotwierdzone.
  • Plaża: Playa de Guadalmina · 2 km niepraktyczne pieszo · 2,7 km samochodem.
  • Golf: Villa Padierna Golf Club · 4,1 km niepraktyczne pieszo · 5,8 km samochodem.
  • Lotnisko: Málaga-Costa del Sol Airport · brak trasy pieszej · 71 km samochodem.
Google Maps ↗
2

AYANA ESTEPONA

New Golden Mile

  • Codzienne zakupy: niepotwierdzone.
  • Restauracja: BYOKO | Estepona · 2,3 km niepraktyczne pieszo · 2,6 km samochodem.
  • Plaża: Playa del Padrón · 1,5 km niepraktyczne pieszo · 3,1 km samochodem.
  • Golf: Gestión Capital Golf 2008,S.L · 3,6 km niepraktyczne pieszo · 4,2 km samochodem.
  • Lotnisko: Málaga-Costa del Sol Airport · brak trasy pieszej · 81,1 km samochodem.
Google Maps ↗
3

NAYA RESIDENCES

Atalaya

  • Codzienne zakupy: Mini Market El Cortijo · 1,5 km niepraktyczne pieszo · 1,5 km samochodem.
  • Restauracja: La Alcaría de Ramos · 1,2 km niepraktyczne pieszo · 1,2 km samochodem.
  • Plaża: Playa De Casasola · 2,2 km niepraktyczne pieszo · 2,9 km samochodem.
  • Golf: niepotwierdzone.
  • Lotnisko: Málaga-Costa del Sol Airport · brak trasy pieszej · 67,5 km samochodem.
Google Maps ↗

Zakres cen

Powierzchnia tarasu ma wartość, gdy widok, trasa i koszty działają razem

Duży zakres tarasów nie znaczy, że lokal poniżej 750.000 € automatycznie ma największy taras, najlepszą prywatność lub najkrótszą trasę. Cena, piętro, orientacja, głębokość tarasu, widok, parking, komórka i dostępność muszą pasować razem.

  • Potwierdź linię widoku dla konkretnego lokalu.
  • Sprawdź głębokość tarasu, piętro i orientację przed rezerwacją.
  • Porównaj opłaty wspólnotowe, IBI, śmieci, parking i komórkę.

Metoda

Jak sprawdzamy cenę, orientację i trasy?

Resales Online dostarcza dynamiczne ceny, dostępność, typy lokali i zakresy m². Google Places nazywa punkty docelowe; Google Trasy oblicza trasy piesze i samochodowe z tego samego sprawdzonego punktu projektu.

Cena i dostępność
Sprawdzone w Resales Online dla lokalu.
Bez mieszania danych
Cena, m², obraz i trasa pozostają przypisane do właściwego projektu.
Trasy
Trasy piesze i samochodowe pozostają oddzielne.
Kontrola końcowa
Tożsamość, schema, obrazy i linki są sprawdzane razem.

Przeczytaj pełną metodę kontroli i źródeł →

Koszty

Zapytaj o koszty cykliczne

Opłaty wspólnotowe
Potwierdź kwotę dla wybranego lokalu.
Fundusz rezerwowy
Sprawdź planowane prace.
Opłaty lokalne
IBI, śmieci, garaż i komórka.
Składki specjalne
Zapytaj, co zostało zatwierdzone.

Oficjalne źródła

Cztery instytucjonalne źródła informacji

Kontekst miejski, lotniskowy, regionalny i katastralny. Ceny projektów pozostają w Resales Online.

Przeczytaj pełną metodę kontroli i źródeł →

Najczęściej zadawane pytania

Najczęściej zadawane pytania

Który projekt ma najniższą cenę wyjściową?

Palm ma obecnie najniższą cenę wyjściową: €599 000. Dotyczy to tylko lokalu wejściowego; widok, taras, piętro i położenie mogą zmienić realną wartość.

Który projekt oferuje największą powierzchnię zabudowaną?

Według aktualnych danych lokali Ayana Estepona FASE I, II, III dochodzi do 141,39 m². Dla porównania: Palm: 82,97 m²–95,24 m²; Ayana Estepona FASE I, II, III: 118,34 m²–141,39 m²; Naya: 96,74 m²–132,85 m². Powierzchnia zabudowana nie jest tym samym co faktycznie użyteczna przestrzeń wewnętrzna.

Który projekt ma największą przestrzeń zewnętrzną?

Naya ma w tym porównaniu największy podany taras lub przestrzeń zewnętrzną: 193,42 m². Zakresy projektów to: Palm: 46,03 m²–86,41 m²; Ayana Estepona FASE I, II, III: 31,69 m²–111,97 m²; Naya: 28,99 m²–193,42 m².

Który projekt jest najtańszy za m² zabudowany?

Według mediany ceny za m² zabudowany najniżej wypada Ayana Estepona FASE I, II, III: 7 098 €. Mediany w tym porównaniu to: Palm: 9 124 €; Ayana Estepona FASE I, II, III: 7 098 €; Naya: 7 985 €.

Jak różnią się sypialnie i łazienki?

Aktualny układ wygląda tak: Palm: 2–3 / 2; Ayana Estepona FASE I, II, III: 2–3 / 2; Naya: 2–3 / 2–3. Następnie proszę sprawdzić konkretny lokal, bo jedna sypialnia więcej niewiele znaczy bez układu, światła i przestrzeni zewnętrznej.

Jakie odległości od plaży pokazuje to porównanie?

Według kart miejsc na tej stronie: Palm: Playa de Guadalmina · brak praktycznej trasy pieszej · 2,7 km samochodem; Ayana Estepona: Playa del Padrón · brak praktycznej trasy pieszej · 3,1 km samochodem; Naya: Playa De Casasola · brak praktycznej trasy pieszej · 2,9 km samochodem. Proszę traktować to jako kontekst trasy; konkretny lokal nadal jest decydujący.

Czy można połączyć najniższą cenę z największym tarasem?

Nie automatycznie. Zakres cen, zakres tarasów i zakres m² pochodzą z aktualnych lokali w każdym projekcie, ale nie muszą dotyczyć tego samego mieszkania. Proszę sprawdzić konkretny lokal.

Jakie koszty trzeba sprawdzić poza ceną?

Dla konkretnego lokalu proszę sprawdzić VAT, podatek od czynności dokumentowych, notariusza, rejestr, obsługę prawną, opłaty wspólnotowe i to, co jest wliczone w cenę.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Autor i doradca nieruchomości

Napisane i sprawdzone przez Hansa Beeckmana

Starszy doradca ds. nieruchomości · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Zapytaj doradcę, który wybór tarasu na New Golden Mile pasuje do budżetu i rytmu.

Emma

Zapytaj Emmę

Poproś o aktualną kartę konkretnego lokalu.

Wyślij WhatsApp

Doradca porówna cenę, piętro, orientację i dostępność.

Wyślij WhatsApp
&