Utöver det annonserade priset innebär fastighetsförvärv på Costa del Sol flera kritiska dolda kostnader. Dessa inkluderar betydande överlåtelseskatter eller moms och stämpelskatt, som typiskt varierar från 7% till 11% av köpeskillingen. Juridiska avgifter, notarieavgifter och fastighetsregisteravgifter är också obligatoriska, vilket lägger till ytterligare en procentsats till de totala utgifterna. Dessutom bör köpare räkna med eventuella bolåne- och värderingsavgifter om de finansierar köpet. Efter köpet bidrar löpande utgifter som årliga fastighetsskatter, samfällighetsavgifter och anslutningar för allmännyttiga tjänster till den långsiktiga ägandekostnaden. Icke-residenta möter ytterligare överväganden som antagen inkomstskatt och eventuell förmögenhetsskatt.
Vid köp av fastighet på Costa del Sol bör köpare budgetera för flera betydande "dolda" kostnader utöver det annonserade försäljningspriset. Dessa inkluderar vanligtvis fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för begagnade fastigheter eller moms (IVA) och stämpelskatt (AJD) för nybyggnationer, vilket kan variera från 7% till 11% beroende på fastighetens värde och region. Juridiska avgifter för advokater, typiskt 1% till 1,5% av köpeskillingen plus moms, är nödvändiga för due diligence och för att säkerställa en smidig transaktion. Notarieavgifter och fastighetsregisteravgifter är också obligatoriska, och uppgår vanligtvis till några hundra upp till ett par tusen euro beroende på fastighetens värde. Dessutom kan du förvänta dig att betala för arrangemangsavgifter för bolån om du använder finansiering, samt eventuella värderingsavgifter. Efter köpet blir årliga fastighetsskatter (IBI), samfällighetsavgifter för lägenheter eller gemensamma utvecklingar, försäkringar och anslutningsavgifter för allmännyttiga tjänster löpande utgifter. För icke-residenta finns det också en antagen inkomstskatt även om fastigheten inte hyrs ut, och förmögenhetsskatt kan tillkomma beroende på fastighetens värde. Att noggrant räkna med dessa ytterligare kostnader från början är avgörande för en korrekt totalbudget när du går in på fastighetsmarknaden på Costa del Sol.
