ForstørRenderet facadebillede med rytmiske buede vinduer, glaspartier og terrasser med trædetaljer.ForstørRenderet terrasse med lille pool, rundt spisebord og kamado-grill med udsigt over et vidstrakt bjerglandskab.ForstørRenderet åbent boliginteriør, hvor en lys siddegruppe glider over i en spiseplads og et køkken med træskabe.ForstørRenderet spiseområde med ovalt bord, to pendellamper i glas, køkkenmøbler i træ og trappe med metalgelænder.ForstørRenderet soveværelse med lys seng, høj polstret sengegavl, indbygget skydedørsskab og et højt vindue ved siden af tunge gardiner.
AI-opsummering
Luna Nova Residences - Townhouses: 5 tilgængelige boliger ifølge Resales Online.
Pris: €750.000.
Indretning: 3 soveværelser, 2 badeværelser og 126,49 m²–127,41 m² bebygget areal.
Terrasser: 52,34 m²–60,45 m².
Haver/grunde: 38,46 m²–55,08 m².
Seneste opdatering af prislisten: 18-08-2026.
Vurdering af Hans Beeckman
Ved dette projekt opdager du først ved bordtesten, om udelivet virkelig fungerer: Stil stolene frem, sæt jer til bords, og mærk efter, om der stadig er rart at bevæge sig rundt. I Luna Nova Residences - Townhouses i handler det ikke om et flot hjørne på et billede, men om et udeareal, du faktisk bruger på en helt almindelig morgen. 5 tilgængelige boliger betyder, at du stadig kan vælge ud fra både følelse og tal.
Prisen fra 750.000 € til 750.000 € ligger på 5.912 € pr. bebygget m². Boligerne har 126,49–127,41 m² bebygget areal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Det giver plads til en travl familiemorgen indenfor, mens 52,34–60,45 m² terrasse og 52,34–60,45 m² privat have eller udeareal indbyder til at spise ude, uden at alle skal snige sig forbi hinanden.
I hverdagen betyder det også noget, hvor naturligt det er at gå hjemmefra til butikkerne og restauranterne i nærheden, hente det, du mangler, og være hjemme igen. Med september 2028 Tilgængelighed kontrolleret: 20. september 2026 3 Soveværelser 2 som pejlemærke bliver det især vigtigt at vælge den rigtige enhed.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
LUNA NOVA RESIDENCES er et nybyggeri i Guaro med rækkehuse, hvor sydeuropæisk arkitektur er fortolket i et nutidigt formsprog. Rene linjer kombineres med naturlige materialer og varme nuancer, så boligerne får et roligt og karakterfuldt udtryk.
Boligerne er indrettet over to eller tre plan.
Det er en boligform for købere, der ønsker et egentligt hus med egne udearealer, men i en samlet og lukket bebyggelse.
Projektets faciliteter omfatter blandt andet privat pool, privat og fælles have, solarium, fitnessrum, sauna, opbevaringsrum og privat, åben parkering. Udvalgte boliger har desuden kælder, som ifølge projektbeskrivelsen kan indrettes til eksempelvis wellnessområde, hjemmebiograf eller kreativt rum.
Hverdagsliv mellem hjem, terrasse og landsby
Boligernes indretning er skabt med en naturlig overgang mellem inde og ude. Opholdsarealerne åbner mod haver og terrasser, så hjemmet kan bruges fleksibelt gennem dagen.
Den private pool og terrassen giver en personlig ramme om måltider, pauser og samvær hjemme. Samtidig bidrager den fælles og landskabsanlagte have til følelsen af en samlet bebyggelse.
Guaros bjerglandsbypræg og nærheden til butikker giver projektet en anden rytme end et kystnært ferieområde. Her er det især kombinationen af privat boligareal, lokale indkøb og udsigt mod bjerge, have eller pool, der præger oplevelsen.
Indretning og udearealer
Rækkehusene har overdækkede terrasser, private terrasser, solarium og indbyggede skabe. Projektbeskrivelsen fremhæver rummelige interiører og en glidende forbindelse til haver og terrasser.
Hver bolig er angivet med privat pool. De registrerede udsigtstyper i projektet omfatter bjergudsigt, panoramaudsigt samt udsigt til have og pool.
Projektanalyse
HusNybyggede rækkehuse med 3 soveværelser, 2 badeværelser, 126,49–127,41 m² bebygget areal, terrasse på 52,34–60,45 m² og privat pool.
RækkehusBoliger over to eller tre plan med privat terrasse, solarium, opbevaringsrum og private grunde på 52,34–60,45 m².
Pris og projektstatus
Da der er tale om nybyggeri med forventet færdiggørelse, bør købere gennemgå den konkrete bolig, leverancebeskrivelse, betalingsplan og eventuelle valgmuligheder før reservation.
Bo i Guaro
LUNA NOVA RESIDENCES ligger i Guaro, en bjerglandsby med nærhed til butikker, by og skovområder. Projektets beliggenhed henvender sig til købere, der prioriterer et boligliv i baglandet frem for en kystadresse.
Til daglige indkøb ligger Tienda La Confitera 1,1 km væk med en angivet gåtid på 15 minutter. Tienda Las Pesetas ligger 1,2 km væk, med en angivet gåtid på 17 minutter.
La Bodega ligger 1,3 km fra projektet med en angivet gåtid på 18 minutter. Restaurante Pizzería Celentano ligger 1,7 km væk med en angivet gåtid på 22 minutter.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 50,1 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 41 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra LUNA NOVA RESIDENCES
Playa de San Andrés ligger 22,2 km · 25 min i bil; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Playa de San Andrés22,2 km · 25 min i bilÅbn i kort
Restauranter i området
La Bodega ligger 1,3 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 4 min. kørsel. Restaurante Pizzería Celentano ligger 1,7 km · 22 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 4 min. kørsel. Hogar del pensionista de Monda ligger 3,5 km · 6 min i bil. The Bros Monda ligger 3,9 km · 7 min i bil.
La Bodega1,3 km · 18 min til fods
alternativ i bil: 1,6 km · 4 min. kørsel
Åbn i kort
Restaurante Pizzería Celentano1,7 km · 22 min til fods
alternativ i bil: 1,8 km · 4 min. kørsel
Åbn i kort
Hogar del pensionista de Monda3,5 km · 6 min i bilÅbn i kort
Tienda Las Pesetas ligger 1,2 km · 17 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 4 min. kørsel. Tienda La Confitera ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 4 min. kørsel. Tienda Mari y Antonio ligger 1,4 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 4 min. kørsel. Minimarket Mari ligger 3,8 km · 7 min i bil.
Tienda Las Pesetas1,2 km · 17 min til fods
alternativ i bil: 1,4 km · 4 min. kørsel
Åbn i kort
Tienda La Confitera1,1 km · 15 min til fods
alternativ i bil: 1,4 km · 4 min. kørsel
Åbn i kort
Tienda Mari y Antonio1,4 km · 18 min til fods
alternativ i bil: 1,5 km · 4 min. kørsel
Åbn i kort
Río Real Golf Marbella ligger 26,3 km · 32 min i bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 27,5 km · 31 min i bil. Santana Golf ligger 27,9 km · 31 min i bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 28,1 km · 33 min i bil.
Río Real Golf Marbella26,3 km · 32 min i bilÅbn i kort
Santa Clara Golf Marbella27,5 km · 31 min i bilÅbn i kort
Higuerón Marbella Golf Resort28,1 km · 33 min i bilÅbn i kort
Hvem kan LUNA NOVA RESIDENCES passe til?
Det er særligt relevant for dem, der værdsætter en adresse i Guaros bagland, hvor mindre butikker og udvalgte restauranter kan nås til fods, og hvor den omkringliggende karakter er præget af bjerglandsby, natur og nærhed til by.
Købere, som ønsker plads til forskellige livsfaser, kan finde de to eller tre plan, opbevaringsmulighederne og i udvalgte boliger kælderen interessante. Den konkrete planløsning og kældermulighed bør altid bekræftes for den enkelte bolig.
Værd at have med i overvejelserne
Projektet ligger i Guaro i baglandet og ikke ved kysten; Playa de San Andrés ligger 22,2 km væk med en angivet køretid på cirka 25 minutter.
Butikker og restauranter er inden for angivet gåafstand, men de korteste registrerede ruter er 15 minutter til Tienda La Confitera og 18 minutter til La Bodega.
Kælder er kun nævnt for udvalgte boliger. Udsigtstyper og den konkrete indretning kan også variere fra bolig til bolig.
Der er ikke angivet nogen bestemt orientering for boligerne.
Medianprisen i Luna Nova Residences - Townhouses er 5.912 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 18. august 2026.
På basis af bebygget areal plus halv terrasse er medianen 4.881 € pr. m², med et spænd fra 4.786 € til 4.901 €. Vi tæller terrasse med halv vægt, fordi uderum normalt er mindre værd end boligareal — sådan bliver boliger med meget og lidt terrasse sammenlignelige. I dette projekt øger vægtningen forskellen i stedet for at mindske den — fordi de billigste boliger netop har mest terrasse.
126,86 m² ovenfor er bebygget areal, den spanske standard, som medregner en del fællesareal. Det reelle boligareal er 105,58 m², 17% lavere. På boligareal bliver prisen 7.104 € pr. m².
Areal og terrasse forklarer en del af prisforskellen, men ikke det hele. I praksis ser vi prisforskelle på op til 30% i samme projekt mellem boliger af samme størrelse. Etage og udsigt vejer som regel tungest, efterfulgt af orientering og hjørneplacering. De faktorer står ikke i prislisten; spørg os, hvilke der gælder den bolig, du overvejer.
Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 18. august 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.
Dette er de boliger, som BROMLEY ESTATES MARBELLA aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Vi opdaterer dette automatisk, når kilden ændres, ud fra projektudviklerens informations- og prisændringer. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.
Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
Fra €750.000€750.000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
Stempelafgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatomkostninger (~1%)
Vejledende samlet købsomkostning
Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.
Månedlig ydelse
Samlet tilbagebetaling
Egenbetaling
Lånebeløb
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
Beliggenhed
Projektet ligger i Guaro med nærhed til butikker, by og skovområder. Den konkrete rute og oplevede rejsetid kan variere afhængigt af tidspunkt, trafik og valgt adgangspunkt.
LUNA NOVA RESIDENCES: panorama over landsbyen Monda
NærområdeOmrådefoto nær LUNA NOVA RESIDENCES, der viser Mondas hvidkalkede landsby og slottet/kirken på bakketoppen i Málaga-provinsen, Andalusien, Spanien. Målt rute: 3,9 km, 8 min kørsel. Dette er ikke en udsigt fra projektet.Områdefoto: ABkilkelly · CC BY-SA 4.0
Ofte stillede spørgsmål
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Luna Nova Residences - Townhouses?
Ifølge prislisten fra 18. august 2026 er der 5 boliger tilgængelige i Luna Nova Residences - Townhouses, med priser fra 750.000 €.
Hvor langt er stranden fra Luna Nova Residences - Townhouses?
Den nærmeste strand, der vises for Luna Nova Residences - Townhouses, er Playa de San Andrés, 22,2 km væk og cirka 25 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggeri i Spanien?
Ved køb på plantegning i Spanien betales der normalt i etaper: et reservationsbeløb ved underskrift, en del af prisen ved den private købsaftale og resten ved færdiggørelse og overdragelse hos notar. Den præcise betalingsplan varierer fra udvikler til udvikler. Hver euro, der betales før færdiggørelse, skal efter spansk lov være dækket af en bankgaranti eller forsikring. Hvis udvikleren misligholder, er denne beskyttelse beregnet til at tilbagebetale køberens forudbetalinger. Vi indhenter betalingsplanen og garantien for dette projekt for dig.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Fællesudgifterne fastsættes ved færdiggørelse af ejerforeningen på grundlag af de endelige services og vedligeholdelsesbudgettet for bebyggelsen. De er derfor endnu ikke fastsat for Luna Nova Residences - Townhouses. Bed om det aktuelle budget eller estimat, før du reserverer en bestemt bolig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger, og opdateres, når udvikleren ændrer priser eller tilgængelighed. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
