LUNA NOVA RESIDENCES — nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter Guaro
✓ Indflytningsklar
Tilgængelighed kontrolleret: 20. september 2026
3 Soveværelser2 Badeværelser100,01 m²Guaro
ForstørEn renderet forside viser de lagdelte facader, altaner, trælameller og blomstrende beplantning omkring den centrale indkørsel.ForstørStuen kombinerer bløde neutrale nuancer, en markant gylden pendellampe og et åbent køkken med spisebar i baggrunden.ForstørKøkkenøen med bordplade i marmorlook udgør centrum i det åbne opholdsrum, mens store skydedøre i stål markerer overgangen til uderummet.ForstørTerrassen med siddepladser i træ og rundt bord støder op til stuen via et glasparti i stål og har udsigt til en lille pool med træer.ForstørSoveværelset kombinerer en lys polstret seng med en skabsvæg i træ, blød belysning og en arbejdsplads bagerst i rummet.
AI-opsummering
Luna Nova Residences - Apartments: 3 tilgængelige boliger ifølge Resales Online.
Pris: €600.000.
Indretning: 3 soveværelser, 2 badeværelser og 100,01 m² bebygget areal.
Terrasser: 26,64 m²–29,59 m².
Seneste opdatering af prislisten: 18-08-2026.
Vurdering af Hans Beeckman
Ved bordet ligger papirerne næsten allerede, som om du er i gang med at planlægge en flytning: hvilke møbler der kan komme med, hvad der kan vente, og hvordan rummene bedst indrettes. Luna Nova Residences - Apartments i føles derfor ikke som en hurtig mulighed at kigge på, men som noget, du har lyst til at planlægge ordentligt.
Prisen går fra 600.000 € til 600.000 €, med 5.999 € pr. bebygget m² som det angivne niveau. Lejlighederne byder på 100,01 m² bebygget areal, 3 soveværelser og 2 badeværelser. Det giver plads til at skabe din egen krog derhjemme, mens du kan opsøge livet i til daglige indkøb eller et måltid ude.
Med 3 tilgængelige boliger giver det kun mening at lede videre, hvis ingen enhed virkelig passer. Ved indflytningsklart kræver dette tillid, men tillid skal her altid understøttes af dokumenter.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektet omfatter lejligheder, lejligheder på begane plan og lejligheder på mellemplan.
Den oplyste orientering er mod nord. Udsigterne er angivet mod bjerge, have og pool, hvilket understreger en boligoplevelse med fokus på projektets nære omgivelser frem for havudsigt eller en kystnær beliggenhed.
Hverdagsfaciliteterne er inden for en afstand, der kan tilbagelægges til fods: Tienda La Confitera ligger 1,0 km væk, cirka 14 minutters gang, mens La Bodega ligger 1,2 km væk, cirka 17 minutters gang. Det er en praktisk placering for købere, som gerne vil kunne kombinere roen i Guaro med adgang til mindre indkøb og spisesteder uden altid at skulle bruge bil.
En rolig hverdag med plads til egne rutiner
Visualiseringerne peger på en nutidig arkitektur med sandfarvede facader, altaner, lodrette trælameller og naturstensmure. Beplantningen omkring den centrale indkørsel giver projektet et lagdelt og gennemarbejdet udtryk.
Indenfor er opholdsrummene visualiseret med åbent køkken, køkkenø og spisebar. Store skydedøre i sort stål skaber en tydelig forbindelse mellem køkken- og opholdsområdet og terrassen, så boligens rum kan bruges fleksibelt i løbet af dagen.
Terrasserne giver, afhængigt af den enkelte bolig, mulighed for et mindre uderum. En visualisering viser siddepladser i træ ved stuen og en lille pool på et hævet niveau, mens udsigterne er angivet mod bjerge, have og pool.
Soveværelsesvisualiseringen kombinerer indbyggede træskabe, blød belysning og en kompakt arbejdsplads. Det passer godt til et hjem, hvor et af rummene også kan indrettes til koncentreret arbejde eller praktiske hverdagsbehov.
Inde- og uderum
Den konkrete terrasse størrelse afhænger derfor af den valgte enhed.
De viste interiører fremhæver åbne opholdsrum med køkkenø, barstole og store skydedøre mod terrasseområdet. Det er visualiseringer af projektets designudtryk og ikke en særskilt specifikation af inventar i hver enkelt bolig.
Den registrerede udsigtsprofil omfatter bjerge, have og pool. Projektet er nordvendt, og der er ikke angivet havudsigt.
Boligtyper i projektet
LejlighedLejligheder med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Det oplyste bebyggede areal er 100 m², og terrasserne varierer fra 26,64–29,59 m².
Lejlighed på begane planLejligheder på begane plan med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Udsigterne er angivet mod bjerge, have og pool.
Lejlighed på mellemplanLejligheder på mellemplan med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Projektets oplyste orientering er mod nord.
Pris og boligkontekst
Projektet er indflytningsklart. For at afklare den konkrete bolig, placering i bygningen, terrasseareal og aktuel tilgængelighed er det relevant at tale med en rådgiver om den enhed, De overvejer.
Bo i Guaro
LUNA NOVA RESIDENCES ligger i Guaro, hvor mindre butikker og lokale restauranter kan nås til fods eller med en kort køretur. Tienda La Confitera ligger 1,0 km fra projektet, mens Tienda Las Pesetas ligger 1,2 km væk.
For restaurantbesøg ligger La Bodega 1,2 km fra projektet, cirka 17 minutters gang, og Restaurante Pizzería Celentano ligger 1,6 km væk, cirka 21 minutters gang. I Monda ligger Hogar del pensionista de Monda 3,4 km væk i bil, og The Bros Monda ligger 3,9 km væk i bil.
Beliggenheden passer især til en hverdag, hvor gåafstand til udvalgte lokale tilbud er værdifuld, men hvor bil stadig er praktisk til flere valg, længere ture og kysten.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 50,0 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 41 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande
Playa de San Andrés ligger 22,1 km · 25 min i bil; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Playa de San Andrés22,1 km · 25 min i bilÅbn i kort
Restauranter i området
La Bodega ligger 1,2 km · 17 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 4 min kørsel. Restaurante Pizzería Celentano ligger 1,6 km · 21 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 4 min kørsel. Hogar del pensionista de Monda ligger 3,4 km · 6 min i bil. The Bros Monda ligger 3,9 km · 7 min i bil.
La Bodega1,2 km · 17 min til fods
alternativ i bil: 1,5 km · 4 min kørsel
Åbn i kort
Restaurante Pizzería Celentano1,6 km · 21 min til fods
alternativ i bil: 1,7 km · 4 min kørsel
Åbn i kort
Hogar del pensionista de Monda3,4 km · 6 min i bilÅbn i kort
Tienda Las Pesetas ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 4 min kørsel. Tienda La Confitera ligger 1,0 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 4 min kørsel. Tienda Mari y Antonio ligger 1,3 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 4 min kørsel. Minimarket Mari ligger 3,7 km · 7 min i bil.
Tienda Las Pesetas1,2 km · 16 min til fods
alternativ i bil: 1,3 km · 4 min kørsel
Åbn i kort
Tienda La Confitera1,0 km · 14 min til fods
alternativ i bil: 1,3 km · 4 min kørsel
Åbn i kort
Tienda Mari y Antonio1,3 km · 18 min til fods
alternativ i bil: 1,5 km · 4 min kørsel
Åbn i kort
Río Real Golf Marbella ligger 26,2 km · 32 min i bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 27,4 km · 31 min i bil. Santana Golf ligger 27,9 km · 31 min i bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 28,1 km · 33 min i bil.
Río Real Golf Marbella26,2 km · 32 min i bilÅbn i kort
Santa Clara Golf Marbella27,4 km · 31 min i bilÅbn i kort
Higuerón Marbella Golf Resort28,1 km · 33 min i bilÅbn i kort
Hvem kan LUNA NOVA RESIDENCES passe til?
Det er også relevant for dem, der ønsker at have mindre butikker og udvalgte restauranter i gåafstand. De oplyste gåtider på cirka 14–21 minutter betyder dog, at det er en placering for almindelige daglige ærinder frem for en helt bilfri hverdag.
Købere, som prioriterer udsigt mod bjerge, have eller pool, kan finde projektets profil interessant. Omvendt bør købere, der specifikt søger sydvendt orientering, havudsigt eller strandnær beliggenhed, vurdere andre projekter.
Værd at overveje
Projektets oplyste orientering er mod nord, ikke mod syd.
Udsigterne er angivet mod bjerge, have og pool; der er ikke angivet havudsigt.
Playa de San Andrés ligger 22,1 km væk og nås på cirka 25 minutter i bil, så projektet er ikke en strandbeliggenhed.
Selv om udvalgte butikker og restauranter kan nås til fods, ligger flere destinationer og regionale forbindelser bedst tilgængeligt i bil.
Projektdetaljer
BoligtyperLejlighed, Stuelejlighed og Mellemetagelejlighed
Medianprisen i Luna Nova Residences - Apartments er 5.999 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 18. august 2026.
På basis af bebygget areal plus halv terrasse er medianen 5.294 € pr. m², med et spænd fra 5.226 € til 5.999 €. Vi tæller terrasse med halv vægt, fordi uderum normalt er mindre værd end boligareal — sådan bliver boliger med meget og lidt terrasse sammenlignelige. I dette projekt øger vægtningen forskellen i stedet for at mindske den — fordi de billigste boliger netop har mest terrasse.
Resales oplyser ikke et separat nyttigt areal for dette projekt. Som tommelfingerregel ligger boligarealet i spansk nybyggeri omkring 85% af det bebyggede areal — for denne bolig ville det svare til cirka 85 m². Det reelle forhold varierer fra projekt til projekt.
Areal og terrasse forklarer en del af prisforskellen, men ikke det hele. I praksis ser vi prisforskelle på op til 30% i samme projekt mellem boliger af samme størrelse. Etage og udsigt vejer som regel tungest, efterfulgt af orientering og hjørneplacering. De faktorer står ikke i prislisten; spørg os, hvilke der gælder den bolig, du overvejer.
Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 18. august 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.
Dette er de boliger, som BROMLEY ESTATES MARBELLA aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Vi opdaterer dette automatisk, når kilden ændres, ud fra projektudviklerens informations- og prisændringer. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.
Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
Fra €600.000€600.000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
Stempelafgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatomkostninger (~1%)
Vejledende samlet købsomkostning
Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.
Månedlig ydelse
Samlet tilbagebetaling
Egenbetaling
Lånebeløb
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
Kort og beliggenhed
Projektet ligger i Guaro. Beliggenheden giver adgang til lokale indkøb og restauranter til fods, mens Monda, golfbaner, strand og Málaga-Costa del Sol Lufthavn nås bedst i bil.
LUNA NOVA RESIDENCES: panorama over Monda
Områdefoto nær projektetOmrådefoto nær LUNA NOVA RESIDENCES med panoramaudsigt over landsbyen Monda, hvidkalkede bygninger og slottet/kirken på bakketoppen. Dette er ikke en udsigt fra projektet. Målt rute: 3,8 km, 7 min kørsel.Licenseret områdefoto: ABkilkelly · CC BY-SA 4.0
Ofte stillede spørgsmål
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Luna Nova Residences - Apartments?
Ifølge prislisten fra 18. august 2026 er der stadig 3 boliger tilgængelige i Luna Nova Residences - Apartments. Ved begrænset udbud bliver valget af etage, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Hvor langt er stranden fra Luna Nova Residences - Apartments?
Den nærmeste strand, der vises for Luna Nova Residences - Apartments, er Playa de San Andrés, 22,1 km væk og cirka 25 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggeri i Spanien?
Ved køb på plantegning i Spanien betales der normalt i etaper: et reservationsbeløb ved underskrift, en del af prisen ved den private købsaftale og resten ved færdiggørelse og overdragelse hos notar. Den præcise betalingsplan varierer fra udvikler til udvikler. Hver euro, der betales før færdiggørelse, skal efter spansk lov være dækket af en bankgaranti eller forsikring. Hvis udvikleren misligholder, er denne beskyttelse beregnet til at tilbagebetale køberens forudbetalinger. Vi indhenter betalingsplanen og garantien for dette projekt for dig.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Fællesudgifterne fastsættes ved færdiggørelse af ejerforeningen på grundlag af de endelige services og vedligeholdelsesbudgettet for bebyggelsen. De er derfor endnu ikke fastsat for Luna Nova Residences - Apartments. Bed om det aktuelle budget eller estimat, før du reserverer en bestemt bolig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger, og opdateres, når udvikleren ændrer priser eller tilgængelighed. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare boligtyper, beliggenhed eller sammenligne LUNA NOVA RESIDENCES med lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter, hvis De ønsker hjælp til at vælge den rette bolig.
