Projektin analyysi
HIGUERON HILLS COLLECTION käsittää neljä erillistä uutta huvilaa, joissa on oma uima-allas ja oma puutarha, Buena Vistassa Mijasin kunnassa. Rakentamisen ja kalustamisen eri vaiheet edellyttävät huvilakohtaista tarkastelua yhden koko hankkeelle annetun valmistumistiedon sijasta.
Esitteessä OLIVE kuvataan pohjakerroksen, yläkerran, kellarin, autotallin ja kattoterassin kokonaisuutena. Valokuvissa näkyvät avokeittiö saarekkeineen, korkea olohuone, lasipinnat sekä ulkotilat usealla tasolla. Pyydä AUREAn, SUNSET PALMin ja PAULAn omat tekniset erittelyt sekä tiedot hintaan sisältyvästä viimeistelystä.
Rakennettu pinta-ala ja käyttöala eivät välttämättä tarkoita vain varsinaisten asuinkerrosten huoneita. Hinnastossa on lisäksi yhteinen puutarha/tontti-sarake mutta ei erillistä terassin mittaa. Yhteistä lukua ei voi käyttää terassin pinta-alana. Myös hinnaston neljän makuuhuoneen ja piirustuksiin merkittyjen kolmen makuuhuoneen ero vaatii selvityksen.
Arki HIGUERON HILLS COLLECTION:ssä
Arjen käyttö riippuu valitusta huvilasta ja sen varustelun vaiheesta. OLIVEn kuvissa näkyvät kalustettu keittiö, oleskelutilat ja makuuhuoneet sekä istutettu puutarha ja uima-allas. Esittelyssä voit arvioida, miten sisätiloista siirrytään ulos. Kysy muiden talojen osalta etukäteen, mitkä työt ovat valmiit ja mitä valintoja on vielä avoinna. Kulje pysäköintipaikalta sisäänkäynnille, asuinkerroksiin ja puutarhaan. Kattoterassi, puutarha ja katettu terassi palvelevat erilaisia tarpeita. Mieti, missä haluat syödä, levätä ja viettää aikaa vieraiden kanssa. Näin voit verrata tilojen sijoittelua omaan päivärytmiisi. Käy myös sisäänkäynnin ja ulkotilojen väliset kulkureitit läpi paikan päällä ennen kuin päätät, mikä ratkaisu sopii juuri sinun arkeesi.
Tilaa sisällä ja ulkona
Yksi pinta-alaluku ei kerro huvilan huoneiden ja ulkotilojen jakautumista. Hinnasto erottaa rakennetun pinta-alan käyttöalasta mutta yhdistää puutarhan ja tontin samaan sarakkeeseen. Erillinen terassin mitta puuttuu. OLIVEn esitteessä näkyvät myös kellari, autotalli ja kattoterassi. Pyydä valitusta talosta ajantasainen erittely, jossa asuinkerrokset, aputilat ja ulkoalueet luetellaan erikseen. Valokuvat näyttävät olohuoneen korkeuden ja lasipinnat, mutta eivät korvaa tätä erittelyä. Varmista myös makuuhuoneiden sijoittelu ennen kuin suunnittelet tilat perheelle, yövieraille tai erilliselle työpisteelle. Tilan nimi ja sen aiottu käyttötapa on hyvä nähdä samassa piirustuksessa. Huoneiden todellinen yhteys toisiinsa kertoo käytöstä enemmän kuin eri käyttötarkoituksiin varattujen neliöiden yhteissumma.
Asuntotyypit
Huvilat
- Kohteet hinnastossa
- 4
- Hinta
- 1 750 000 € – 1 990 000 €
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4
- Rakennettu pinta-ala
- 659,81 m²–694,09 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
Hinta ja ostamisen kokonaisuus
Selvitä hintavertailussa tarkasti, mitä huvilaa, varustelua ja luovutuskuntoa tarjous koskee. Hankkeen eri vaiheiden vuoksi yleiset maksutiedot on vahvistettava talokohtaisesti. Pyydä kirjallinen erittely hintaan kuuluvasta kalustuksesta, mahdollisista lisävalinnoista ja ostokuluista. Kohdista tarjous nimettyyn huvilaan ja ajantasaisiin asiakirjoihin. Selvitä myös makuuhuoneiden jako ja ilmoitettujen pinta-alojen merkitys ennen varausta.
Asuminen Mijasissa
Asuminen tässä Buena Vistan osoitteessa Mijasin kunnassa edellyttää talon ja päivittäisten matkojen henkilökohtaista arviointia. Käy Mijas Pueblossa ja rannikolla erillisinä kohteina esittelypäivän aikana. Kauppojen ja ravintoloiden lisäksi katsaus sisältää käytännön palveluja, kuten apteekin, terveyskeskuksen, liikuntapaikkoja ja rautatieaseman. Tarkista, mitkä niistä sopivat tavalliseen viikkoosi ja ovatko aukioloajat sinulle käyttökelpoisia. Sama kunta ei automaattisesti tarkoita, että jokainen palvelu olisi kävelymatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 20,48 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 17 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Lähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
Muita lähipalveluja
Rannat HIGUERON HILLS COLLECTIONstä
Playa de la Torre: 4,58 km · 9 min autolla. Playa de Carvajal: 5,12 km · 10 min autolla. Playa de Tajo de la Soga: 5,52 km · 11 min autolla.
Ravintolat HIGUERON HILLS COLLECTIONn ympäristössä
Restaurante El Higuerón: 1,43 km · 19 min kävellen; 1,43 km · 3 min autolla. Pizzeria El Higueron: 2,28 km · 5 min autolla. Pizzorante: 2,28 km · 5 min autolla. Salitre Brasa Marinera: 2,29 km · 5 min autolla.
Päivittäiset ostokset
Aldi: 3,12 km · 7 min autolla. Supermercados Dia: 4,13 km · 8 min autolla. Supermarket Eroski City: 4,39 km · 9 min autolla. COVIRAN: 4,65 km · 10 min autolla.
Golfkentät HIGUERON HILLS COLLECTIONstä
Benalmádena Golf: 10,06 km · 13 min autolla. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 10,50 km · 13 min autolla. Golf Torrequebrada: 8,12 km · 16 min autolla. Lauro Golf Resort: 29,70 km · 28 min autolla.
Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
Kenelle HIGUERON HILLS COLLECTION voisi sopia?
Kokonaisuus voi sopia ostajille, jotka etsivät erillistä taloa omine ulkotiloineen ja haluavat tarkastella jokaista huvilaa erikseen. Jos nopea muutto on tärkeä, tarkista OLIVEn hintaan kuuluva varustus ja nykyinen muuttovalmius. Toisessa rakennusvaiheessa olevasta talosta on kysyttävä aikataulu, materiaalivalinnat ja sopimusehdot. Oma uima-allas ja puutarha vaativat myös hoitoa, joten selvitä laitteistot ja ylläpidon vastuut. Jos lisämakuuhuoneet ovat välttämättömiä, hanki ensin päivitetty pohjapiirustus. Sen avulla etätyö, vieraiden majoittaminen ja päivittäinen asuminen voidaan suunnitella tunnistettuihin huoneisiin. Älä rakenna tätä osaa ostopäätöksestä pelkän hinnaston makuuhuoneluvun varaan. Vertaa jokaisen tarvitsemasi tilan sijaintia ja käyttöä juuri sen huvilan ajantasaiseen suunnitelmaan, jota olet harkitsemassa.
Muut kohteet vertailussa
BALI VILLAS (huvilat, Mijas) ilmoittaa kolmen tai neljän makuuhuoneen huviloita ja erikseen mitattuja terasseja. HIGUERON HILLS COLLECTION ilmoittaa neljä makuuhuonetta ilman erillisiä terassimittoja, ja piirustukset tarvitsevat täsmennystä. HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS (huvilat, Mijas) esittelee neljästä kuuteen makuuhuonetta. HIGUERON HILLS COLLECTIONin hinnastossa on sen sijaan neljä makuuhuonetta kaikissa taloissa ja huvilakohtaiset valmistumistiedot. Vertaa siksi valitun talon pohjaratkaisua ja sovittua luovutuskuntoa. Linkitetty vertailu yhdestä puoleentoista miljoonaan euroon koskee tämän kokonaisuuden nykyisiä hintapyyntöjä pienempää budjettia. Se toimii erillisen hintaluokan vertailukohtana, ei osoituksena samansisältöisestä tarjonnasta. Pyydä aina juuri harkitsemasi huvilan ajantasaiset tiedot ennen kuin rinnastat eri hankkeiden huoneet ja ulkotilat toisiinsa.
Maksut ja valmistuminen
Resales ja liitetty maksuasiakirja ilmoittavat 10 000 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä, 40 % rakentamisen aikana ja 30 % notaarilla. Alaviitteen mukaan asiakirja ei ole sopimuksellisesti sitova. Varausmaksun hyvittämistä ja arvonlisäveron käsittelyä ei täsmennetä. Varmista maksuaikataulu valitulle huvilalle, varsinkin jos talo on jo valmis.
OLIVE on merkitty muuttovalmiiksi. AUREA ja SUNSET PALM kuvataan kalustamista vaille valmiiksi, kun taas PAULAn rakentaminen on vasta alkamassa. Yleinen merkintä vuoden 2026 toisesta neljänneksestä ei siksi anna luotettavaa ajantasaista valmistumisaikaa kaikille neljälle talolle.
| Vaihe | Osuus | Selite |
|---|---|---|
| Varaus | 10 000 EUR | |
| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | |
| Rakentamisen aikana | 40 % | |
| Avainten luovutus | 30 % |
Projektin tiedot
Sijainti ja arjen reitit
Hankkeen Buena Vistan osoite sijaitsee Mijasin kunnassa. Reitit alkavat tarkasta projektipisteestä ja erottavat matkat Mijas Puebloon, rannikolle ja alueellisiin kohteisiin toisistaan. Tuttu alueen nimi ei yksin kuvaa päivittäisen matkan pituutta. Jos haluat liikkua paljon kävellen, tarkista maaston kaltevuus ja talon kulkuyhteydet esittelyn aikana. Lähipalvelujen katsaus erottaa eri palveluluokat. Kun kaksi luokkaa viittaa samaan liikkeeseen tai urheilukeskukseen, kyseessä on yksi paikka. Lasketut matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen mukaan. Vertaa etenkin matkoja, joita odotat tekeväsi säännöllisesti. Näin arvioit sijaintia oman viikkosi tarpeista käsin sen sijaan, että tekisit päätöksen pelkän alueen nimen perusteella.
Kartta ja ympäristö: HIGUERON HILLS COLLECTION
Google Routes · 9. lokakuuta 2026
- HIGUERON HILLS COLLECTION
- Playa de Carvajal
- Playa de la Torre
- Playa de Tajo de la Soga
- Restaurante El Higuerón
- Pizzeria El Higueron
- Pizzorante
- Salitre Brasa Marinera
- Supermercados Dia
- Aldi
- Supermarket Eroski City
- COVIRAN
- Benalmádena Golf
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Golf Torrequebrada
- Lauro Golf Resort
- Farmacia El Higuerón2,33 km · 5 min autolla
- Consultorio Mijas Pueblo4,41 km · 9 min autolla
- Molate2,26 km · 5 min autolla
- Pista de Tenis de Osunillas2,69 km · 5 min autolla
- Puerto Deportivo de Fuengirola9,34 km · 14 min autolla
- Carvajal4,56 km · 9 min autolla
Ympäristö kuvina
Usein kysytyt kysymykset
Mitä HIGUERON HILLS COLLECTIONin huvilan valinnassa kannattaa tarkistaa?
Näissä uusissa huviloissa, joissa on oma uima-allas ja oma puutarha Mijasin kunnassa, olennaista on valittu talo ja sen valmistumisvaihe. OLIVE on merkitty muuttovalmiiksi; muiden huviloiden rakentamis- tai kalustamistiedot ovat erilaiset. Varmista myös makuuhuoneet: hinnasto ilmoittaa neljä, kun tarkastetut piirustukset nimeävät kolme.
Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Resales-hinnastossa on neljä saatavilla olevaa huvilaa: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM ja PAULA. Tarkista aina, mitä huvilaa hinta, pinta-ala ja valmistumistieto koskevat.
Miten kohde sijoittuu arjen matkojen kannalta?
Hankkeen Buena Vistan osoite sijaitsee Mijasin kunnassa. Reitit alkavat tarkasta projektipisteestä ja erottavat matkat Mijas Puebloon, rannikolle ja alueellisiin kohteisiin toisistaan. Tuttu alueen nimi ei yksin kuvaa päivittäisen matkan pituutta. Jos haluat liikkua paljon kävellen, tarkista maaston kaltevuus ja talon kulkuyhteydet esittelyn aikana. Lähipalvelujen katsaus erottaa eri palveluluokat. Kun kaksi luokkaa viittaa samaan liikkeeseen tai urheilukeskukseen, kyseessä on yksi paikka. Lasketut matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen mukaan. Vertaa etenkin matkoja, joita odotat tekeväsi säännöllisesti. Näin arvioit sijaintia oman viikkosi tarpeista käsin sen sijaan, että tekisit päätöksen pelkän alueen nimen perusteella.
Miten pinta-alalukuja tulee lukea?
Painotettua neliöhintaa ei lasketa, koska luotettava erillinen terassin mitta puuttuu. Tyhjä sarake ei tarkoita terassin puuttumista; puutarhaa tai tonttia ei lasketa sen tilalle. Yksi pinta-alaluku ei kerro huvilan huoneiden ja ulkotilojen jakautumista. Hinnasto erottaa rakennetun pinta-alan käyttöalasta mutta yhdistää puutarhan ja tontin samaan sarakkeeseen. Erillinen terassin mitta puuttuu. OLIVEn esitteessä näkyvät myös kellari, autotalli ja kattoterassi. Pyydä valitusta talosta ajantasainen erittely, jossa asuinkerrokset, aputilat ja ulkoalueet luetellaan erikseen. Valokuvat näyttävät olohuoneen korkeuden ja lasipinnat, mutta eivät korvaa tätä erittelyä. Varmista myös makuuhuoneiden sijoittelu ennen kuin suunnittelet tilat perheelle, yövieraille tai erilliselle työpisteelle. Tilan nimi ja sen aiottu käyttötapa on hyvä nähdä samassa piirustuksessa. Huoneiden todellinen yhteys toisiinsa kertoo käytöstä enemmän kuin eri käyttötarkoituksiin varattujen neliöiden yhteissumma.
Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Esitteessä OLIVE kuvataan pohjakerroksen, yläkerran, kellarin, autotallin ja kattoterassin kokonaisuutena. Valokuvissa näkyvät avokeittiö saarekkeineen, korkea olohuone, lasipinnat sekä ulkotilat usealla tasolla. Pyydä AUREAn, SUNSET PALMin ja PAULAn omat tekniset erittelyt sekä tiedot hintaan sisältyvästä viimeistelystä.
Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Resales ja liitetty maksuasiakirja ilmoittavat 10 000 € varausmaksun, 30 % sopimuksen yhteydessä, 40 % rakentamisen aikana ja 30 % notaarilla. Alaviitteen mukaan asiakirja ei ole sopimuksellisesti sitova. Varausmaksun hyvittämistä ja arvonlisäveron käsittelyä ei täsmennetä. Varmista maksuaikataulu valitulle huvilalle, varsinkin jos talo on jo valmis. OLIVE on merkitty muuttovalmiiksi. AUREA ja SUNSET PALM kuvataan kalustamista vaille valmiiksi, kun taas PAULAn rakentaminen on vasta alkamassa. Yleinen merkintä vuoden 2026 toisesta neljänneksestä ei siksi anna luotettavaa ajantasaista valmistumisaikaa kaikille neljälle talolle.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Miten kohteen HIGUERON HILLS COLLECTION neliöhintaa tulisi tulkita?
Hintapyyntöjen mediaani on 2 963 € rakennettua neliömetriä kohti, laskettuna 4 saatavilla olevasta huvilasta. Huvilakohtaiset hintapyynnöt ja pinta-alat esitetään rakennuttajan hinnaston mukaan. Kyse ei ole toteutuneista kauppahinnoista tai arviolausunnosta. Rakennetun neliömetrin hinta käyttää saman huvilan hintapyyntöä ja rakennettua pinta-alaa. Kysy, mitä tiloja kyseiseen pinta-alamääritelmään sisältyy.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa HIGUERON HILLS COLLECTIONstä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee HIGUERON HILLS COLLECTIONn ja vastaavat projektit Mijasissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
