Analyse du projet
HIGUERON HILLS COLLECTION réunit quatre villas neuves indépendantes avec piscine privée et jardin privatif à Buena Vista, Mijas. Leurs différents stades de construction et d’aménagement imposent de partir de la villa choisie, plutôt que d’attribuer un seul état de livraison à toute la collection.
La brochure présente OLIVE avec un rez-de-chaussée, un étage, un sous-sol, un garage et une terrasse sur le toit. Les photos montrent une cuisine ouverte avec îlot, un séjour de belle hauteur, des baies vitrées et des espaces extérieurs à plusieurs niveaux. Pour AUREA, SUNSET PALM et PAULA, demandez le descriptif propre à chaque villa et les finitions comprises.
Les surfaces construites et utiles ne correspondent pas nécessairement aux seules pièces des niveaux de vie. La liste comporte aussi une colonne commune jardin/parcelle, sans mesure distincte de terrasse. Cette valeur ne peut pas remplacer une superficie de terrasse. L’écart entre quatre chambres dans la liste et trois chambres désignées sur les plans examinés reste également à clarifier.
Le quotidien à HIGUERON HILLS COLLECTION
Le quotidien dépend de la villa choisie et de son état d’aménagement. Les photos d’OLIVE montrent une cuisine équipée, des pièces de vie et des chambres, avec un jardin aménagé et une piscine. Une visite permet d’apprécier le passage entre intérieur et extérieur. Pour les autres maisons, demandez quels travaux sont terminés et quels choix restent possibles. Parcourez le trajet entre stationnement, entrée, étages et jardin. Terrasse sur le toit, jardin et terrasse couverte répondent à des usages différents : réfléchissez aux endroits où vous souhaitez prendre vos repas, vous détendre ou recevoir avant de choisir votre organisation.
Espace intérieur et vie extérieure
Une seule superficie ne décrit pas la répartition des pièces et des espaces extérieurs. La liste distingue surface construite et surface utile, mais regroupe jardin et parcelle, sans mesure séparée de terrasse. La brochure d’OLIVE présente aussi un sous-sol, un garage et une terrasse sur le toit. Demandez un relevé actualisé séparant niveaux de vie, annexes et extérieurs pour la villa choisie. Les photographies illustrent le séjour et les baies vitrées, sans remplacer cette ventilation. Faites également confirmer les chambres avant de prévoir les espaces destinés à la famille, aux invités ou au travail à domicile.
Types de biens à HIGUERON HILLS COLLECTION
Villas
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- 1 750 000 € – 1 990 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Surface construite
- 659,81 m²–694,09 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes restent inconnues.
Prix et contexte d’achat
Pour comparer les prix, précisez la villa, les prestations et l’état de livraison concernés. Les phases différentes du projet imposent de confirmer les informations générales de paiement pour chaque maison. Demandez un détail écrit du mobilier compris, des éventuels compléments et des frais d’acquisition. Rattachez votre offre à la villa nommée et aux documents actuels. Avant de réserver, faites aussi clarifier les chambres et la définition des surfaces annoncées.
Vivre à Mijas
Habiter à cette adresse de Buena Vista, Mijas, implique de rapprocher la maison de vos déplacements quotidiens. Prévoyez Mijas Pueblo et le littoral comme deux destinations distinctes lors d’une journée de visite. Au-delà des commerces et restaurants, le panorama inclut des services pratiques : pharmacie, centre de santé, installations sportives et gare. Vérifiez lesquels correspondent à votre semaine habituelle et si leurs horaires vous conviennent. Appartenir à la même commune ne signifie pas que chaque service est accessible à pied.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 20,48 km, pour environ 17 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 9 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 9 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis HIGUERON HILLS COLLECTION
Playa de la Torre: 4,58 km · 9 min en voiture. Playa de Carvajal: 5,12 km · 10 min en voiture. Playa de Tajo de la Soga: 5,52 km · 11 min en voiture.
Restaurants autour de HIGUERON HILLS COLLECTION
Restaurante El Higuerón: 1,43 km · 19 min à pied; 1,43 km · 3 min en voiture. Pizzeria El Higueron: 2,28 km · 5 min en voiture. Pizzorante: 2,28 km · 5 min en voiture. Salitre Brasa Marinera: 2,29 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Aldi: 3,12 km · 7 min en voiture. Supermercados Dia: 4,13 km · 8 min en voiture. Supermarket Eroski City: 4,39 km · 9 min en voiture. COVIRAN: 4,65 km · 10 min en voiture.
Golfs depuis HIGUERON HILLS COLLECTION
Benalmádena Golf: 10,06 km · 13 min en voiture. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 10,50 km · 13 min en voiture. Golf Torrequebrada: 8,12 km · 16 min en voiture. Lauro Golf Resort: 29,70 km · 28 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 9 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui HIGUERON HILLS COLLECTION pourrait-il convenir ?
La collection peut convenir aux acheteurs recherchant une maison indépendante avec extérieur privatif et souhaitant examiner chaque villa séparément. Pour emménager rapidement, faites contrôler l’équipement compris et la disponibilité actuelle d’OLIVE. Pour une autre phase de construction, interrogez le vendeur sur le calendrier, les matériaux et les conditions contractuelles. Une piscine et un jardin privés demandent aussi de l’entretien : examinez les installations et les responsabilités associées. Si des chambres supplémentaires sont indispensables, obtenez d’abord un plan actualisé. Vous pourrez ainsi organiser télétravail, accueil des proches et vie quotidienne autour de pièces identifiées, plutôt que d’un seul chiffre annoncé.
D’autres projets en perspective
BALI VILLAS (villas, Mijas) annonce trois ou quatre chambres et des terrasses mesurées séparément. HIGUERON HILLS COLLECTION indique quatre chambres par villa, sans surface distincte de terrasse ; les plans nécessitent une clarification. HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS (villas, Mijas) présente quatre à six chambres. La liste d’HIGUERON HILLS COLLECTION en indique quatre pour chaque maison, avec des états de livraison différents. Comparez donc la disposition et les prestations livrées de la villa choisie. La comparaison liée entre 1 et 1,5 million d’euros concerne un budget inférieur aux prix actuels de cette collection ; elle sert de repère budgétaire distinct.
Paiement et livraison
Resales et le document de paiement joint indiquent 10 000 € de réservation, 30 % à la signature du contrat, 40 % pendant les travaux et 30 % chez le notaire. Une note précise que ce document n’a pas de valeur contractuelle. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas détaillés. Faites confirmer l’échéancier pour la villa choisie, notamment si elle est déjà achevée.
OLIVE est présentée comme prête à emménager. AUREA et SUNSET PALM sont décrites comme prêtes à être meublées, tandis que la construction de PAULA doit encore commencer. La mention générale du deuxième trimestre 2026 ne constitue donc pas une date de livraison actuelle fiable pour les quatre maisons.
| Étape | Part | Précisions |
|---|---|---|
| Réservation | 10 000 EUR | |
| Signature du contrat | 30 % | |
| Pendant la construction | 40 % | |
| Remise des clés | 30 % |
Détails du projet
Situation et trajets quotidiens
L’adresse du projet à Buena Vista se trouve dans la commune de Mijas. Les itinéraires partent de son emplacement précis et distinguent les déplacements vers Mijas Pueblo, le littoral et les destinations régionales. Un nom de secteur connu ne suffit pas à décrire le trajet quotidien. Si vous comptez marcher, examinez les pentes et l’accès à la maison lors de la visite. Le panorama des services distingue les catégories ; deux catégories peuvent désigner le même établissement ou complexe sportif. Les durées restent indicatives et varient avec la circulation : privilégiez l’examen des parcours que vous effectuerez régulièrement.
Carte et environs de HIGUERON HILLS COLLECTION
Google Routes · 9 octobre 2026
- HIGUERON HILLS COLLECTION
- Playa de Carvajal
- Playa de la Torre
- Playa de Tajo de la Soga
- Restaurante El Higuerón
- Pizzeria El Higueron
- Pizzorante
- Salitre Brasa Marinera
- Supermercados Dia
- Aldi
- Supermarket Eroski City
- COVIRAN
- Benalmádena Golf
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Golf Torrequebrada
- Lauro Golf Resort
- Farmacia El Higuerón2,33 km · 5 min en voiture
- Consultorio Mijas Pueblo4,41 km · 9 min en voiture
- Molate2,26 km · 5 min en voiture
- Pista de Tenis de Osunillas2,69 km · 5 min en voiture
- Puerto Deportivo de Fuengirola9,34 km · 14 min en voiture
- Carvajal4,56 km · 9 min en voiture
Le cadre en images
Questions fréquentes
Que vérifier avant de choisir une villa à HIGUERON HILLS COLLECTION ?
Pour ces villas neuves avec piscine privée et jardin privatif à Mijas, la maison choisie et son stade d’achèvement comptent particulièrement. OLIVE est indiquée comme prête à emménager ; les autres villas présentent des états de construction ou d’aménagement différents. Faites aussi confirmer les chambres : la liste en annonce quatre, mais les plans examinés en désignent trois.
Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix Resales indique quatre villas disponibles : OLIVE, AUREA, SUNSET PALM et PAULA. Rattachez chaque prix, superficie et indication de livraison à la villa concernée.
Comment se situe le projet par rapport aux destinations quotidiennes ?
L’adresse du projet à Buena Vista se trouve dans la commune de Mijas. Les itinéraires partent de son emplacement précis et distinguent les déplacements vers Mijas Pueblo, le littoral et les destinations régionales. Un nom de secteur connu ne suffit pas à décrire le trajet quotidien. Si vous comptez marcher, examinez les pentes et l’accès à la maison lors de la visite. Le panorama des services distingue les catégories ; deux catégories peuvent désigner le même établissement ou complexe sportif. Les durées restent indicatives et varient avec la circulation : privilégiez l’examen des parcours que vous effectuerez régulièrement.
Comment lire les surfaces indiquées ?
Aucun prix au mètre carré pondéré n’est calculé, faute de mesure distincte fiable de la terrasse. Une colonne vide ne signifie pas l’absence de terrasse ; le jardin ou la parcelle ne sont pas comptés comme terrasse à sa place. Une seule superficie ne décrit pas la répartition des pièces et des espaces extérieurs. La liste distingue surface construite et surface utile, mais regroupe jardin et parcelle, sans mesure séparée de terrasse. La brochure d’OLIVE présente aussi un sous-sol, un garage et une terrasse sur le toit. Demandez un relevé actualisé séparant niveaux de vie, annexes et extérieurs pour la villa choisie. Les photographies illustrent le séjour et les baies vitrées, sans remplacer cette ventilation. Faites également confirmer les chambres avant de prévoir les espaces destinés à la famille, aux invités ou au travail à domicile.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
La brochure présente OLIVE avec un rez-de-chaussée, un étage, un sous-sol, un garage et une terrasse sur le toit. Les photos montrent une cuisine ouverte avec îlot, un séjour de belle hauteur, des baies vitrées et des espaces extérieurs à plusieurs niveaux. Pour AUREA, SUNSET PALM et PAULA, demandez le descriptif propre à chaque villa et les finitions comprises.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales et le document de paiement joint indiquent 10 000 € de réservation, 30 % à la signature du contrat, 40 % pendant les travaux et 30 % chez le notaire. Une note précise que ce document n’a pas de valeur contractuelle. L’imputation de la réservation et le traitement de la TVA ne sont pas détaillés. Faites confirmer l’échéancier pour la villa choisie, notamment si elle est déjà achevée. OLIVE est présentée comme prête à emménager. AUREA et SUNSET PALM sont décrites comme prêtes à être meublées, tandis que la construction de PAULA doit encore commencer. La mention générale du deuxième trimestre 2026 ne constitue donc pas une date de livraison actuelle fiable pour les quatre maisons.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à HIGUERON HILLS COLLECTION ?
Le prix demandé médian est de 2 963 € par m² construit, calculé sur 4 villas disponibles. Les prix demandés et les surfaces sont repris pour chaque villa dans la liste du promoteur. Il ne s’agit ni de prix de vente réalisés ni d’une estimation immobilière. Le prix au mètre carré construit utilise le prix et la surface construite de la même villa. Demandez quels espaces entrent dans cette définition.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
