Projektelemzés
A HIGUERON HILLS COLLECTION négy önálló, új építésű villából áll saját medencével és saját kerttel Buena Vista területén, Mijas településen. Az eltérő építési és berendezési szakaszok miatt az értékelést a konkrét villából kell kiindítani, nem az egész projektre feltételezett egységes készültségből.
A prospektus az OLIVE esetében földszintet, emeletet, alagsort, garázst és tetőteraszt mutat be. A fényképeken konyhaszigetes nyitott konyha, nagy belmagasságú nappali, üvegfelületek és több szinten elhelyezkedő kültéri terek láthatók. Az AUREA, SUNSET PALM és PAULA saját műszaki leírását és árban foglalt kivitelezési tartalmát külön kérje el.
A beépített és hasznos terület nem feltétlenül kizárólag a fő lakószintek helyiségeit jelenti. Az árlistában közös kert/telek oszlop is szerepel, külön teraszméret nélkül. Ez az összesített adat nem használható teraszterületként. Az árlista négy hálószobája és a terveken megnevezett három hálószoba közötti eltérést is tisztázni kell.
Mindennapok a HIGUERON HILLS COLLECTION-ben
A mindennapi használat a kiválasztott villától és annak berendezési állapotától függ. Az OLIVE képei felszerelt konyhát, lakótereket és hálószobákat, valamint kialakított kertet és medencét mutatnak. Egy megtekintésen felmérheti a belső és külső terek kapcsolatát. A többi háznál előzetesen tisztázza, mely munkák készültek el, és milyen döntések maradtak nyitva. Járja végig a parkolótól a bejáratig, a lakószintekig és a kertig vezető utat. A tetőterasz, a kert és a fedett terasz eltérő célokat szolgál. Gondolja át, hol szeretne étkezni, pihenni vagy vendégeket fogadni, mielőtt elrendezést választ. A helyszíni bejárás segít a tényleges tereket a saját napi szokásaihoz kapcsolni.
Belső és külső terek
Egyetlen területadat nem mutatja meg a helyiségek és kültéri terek megoszlását. Az árlista külön kezeli a beépített és hasznos területet, a kertet és telket azonban összevonja, külön teraszméret nélkül. Az OLIVE prospektusa alagsort, garázst és tetőteraszt is bemutat. Kérjen friss kimutatást a választott házhoz, amely elkülöníti a lakószinteket, kiegészítő helyiségeket és kültéri területeket. A fényképek érzékeltetik a nappali magasságát és az üvegfelületeket, de nem helyettesítik ezt a bontást. A hálószobák elosztását is erősíttesse meg, mielőtt családtagoknak, vendégeknek vagy külön munkatérnek tervez helyet. Az egyes szobák elnevezését és tervezett használatát ugyanazon aktuális terv alapján érdemes értékelni.
Elérhető ingatlantípusok
Villák
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- 1 750 000 € – 1 990 000 €
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 4
- Beépített terület
- 659,81 m²–694,09 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek maradnak.
Ár és vásárlási környezet
Ár-összehasonlításkor tisztázza, melyik villára, műszaki tartalomra és átadási állapotra vonatkozik az ajánlat. A projekt különböző szakaszai miatt az általános fizetési információkat házanként meg kell erősíteni. Kérjen írásos bontást az árban foglalt berendezésről, választható kiegészítésekről és vásárlási költségekről. Ajánlatát a megnevezett villához és aktuális dokumentumaihoz kapcsolja. Foglalás előtt a hálószobák elosztását és a területadatok jelentését is tisztázza.
Élet Mijas településen
Ezen a Buena Vista területén, Mijas településen található címen a házat a napi utazásokkal együtt érdemes személyesen értékelni. Mijas Pueblo és a tengerpart legyen külön célpont a megtekintés napján. A vásárlás és vendéglátás mellett az áttekintés gyógyszertárat, egészségügyi központot, sportlétesítményeket és vasútállomást is tartalmaz. Ellenőrizze, melyek illenek a szokásos hetéhez, és megfelelő-e a nyitvatartásuk. Az azonos település nem jelenti automatikusan, hogy minden szolgáltatás gyalog elérhető közelségben van.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 20,48 km, a számított menetidő körülbelül 17 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
További közeli szolgáltatások
Strandok a HIGUERON HILLS COLLECTION közelében
Playa de la Torre: 4,58 km · 9 min autóval. Playa de Carvajal: 5,12 km · 10 min autóval. Playa de Tajo de la Soga: 5,52 km · 11 min autóval.
Éttermek a HIGUERON HILLS COLLECTION környékén
Restaurante El Higuerón: 1,43 km · 19 min gyalog; 1,43 km · 3 min autóval. Pizzeria El Higueron: 2,28 km · 5 min autóval. Pizzorante: 2,28 km · 5 min autóval. Salitre Brasa Marinera: 2,29 km · 5 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Aldi: 3,12 km · 7 min autóval. Supermercados Dia: 4,13 km · 8 min autóval. Supermarket Eroski City: 4,39 km · 9 min autóval. COVIRAN: 4,65 km · 10 min autóval.
Golfpályák a HIGUERON HILLS COLLECTION közelében
Benalmádena Golf: 10,06 km · 13 min autóval. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 10,50 km · 13 min autóval. Golf Torrequebrada: 8,12 km · 16 min autóval. Lauro Golf Resort: 29,70 km · 28 min autóval.
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 9-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
Kinek lehet megfelelő a HIGUERON HILLS COLLECTION?
A projekt olyan vásárlóknak felelhet meg, akik önálló házat keresnek saját kültérrel, és minden villát külön szeretnének megvizsgálni. Ha fontos a gyors költözés, ellenőriztesse az OLIVE árban foglalt berendezését és aktuális beköltözhető állapotát. Más építési szakasznál kérdezzen rá az ütemtervre, anyagválasztásra és szerződési feltételekre. A saját medence és kert fenntartást is igényel, ezért tekintse át a rendszereket és a karbantartási felelősséget. Ha több hálószoba nélkülözhetetlen, először szerezzen friss tervet. Így az otthoni munka, vendégek elszállásolása és napi élet azonosított szobákhoz igazítható. Ezt a döntést ne kizárólag az árlista egyetlen hálószobaszámára alapozza, hanem a kiválasztott ház tényleges elrendezésére.
Más projektek összehasonlításban
A BALI VILLAS (villák, Mijas) három vagy négy hálószobás villákat és külön mért teraszokat sorol fel. A HIGUERON HILLS COLLECTION négy hálószobát ad meg külön teraszterületek nélkül, és a tervek tisztázásra szorulnak. A HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS (villák, Mijas) négy és hat közötti hálószobaszámot mutat. A HIGUERON HILLS COLLECTION árlistája ezzel szemben minden háznál négyet jelez, eltérő készültségi megjegyzésekkel. A kiválasztott villa elrendezését és vállalt átadási állapotát hasonlítsa össze. A kapcsolt, 1 és 1,5 millió euró közötti összehasonlítás alacsonyabb költségkeretről szól, mint e kollekció jelenlegi irányárai. Külön árkategóriához ad támpontot, nem azonos tartalmú ajánlatot ígér.
Fizetés és átadás
A Resales és a mellékelt fizetési dokumentum 10 000 € rezervációs díjat, szerződéskor 30%-ot, az építés alatt 40%-ot, a közjegyzőnél pedig 30%-ot jelöl meg. A lábjegyzet szerint a dokumentum szerződéses szempontból nem kötelező. A rezervációs összeg beszámítását és az áfa kezelését nem részletezi. Erősíttesse meg a fizetési ütemezést a kiválasztott villára, különösen akkor, ha a ház már elkészült.
Az OLIVE beköltözésre kész ingatlanként szerepel. Az AUREA és a SUNSET PALM a leírás szerint bútorozásra kész, a PAULA építése pedig még nem kezdődött el. A 2026 második negyedévére vonatkozó általános adat ezért nem ad megbízható, aktuális átadási időpontot mind a négy házhoz.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
|---|---|---|
| Foglalás | 10 000 EUR | |
| Szerződéskötés | 30 % | |
| Az építkezés alatt | 40 % | |
| Kulcsátadás | 30 % |
Projektadatok
Elhelyezkedés és napi útvonalak
A projekt Buena Vista területén található címe Mijas településhez tartozik. Az útvonalak a pontos projektpontból indulnak, és külön kezelik Mijas Pueblo, a tengerpart és a regionális célpontok elérését. Egy ismert környéknév önmagában nem írja le a napi utazás hosszát. Ha sokat gyalogolna, megtekintéskor vizsgálja meg az emelkedőket és a ház megközelítését. A környezeti áttekintés elkülöníti a szolgáltatástípusokat; két kategória azonos üzletre vagy sportközpontra is utalhat, ilyenkor egyetlen helyszínről van szó. A számított menetidők tájékoztató jellegűek, és a forgalommal változhatnak. Elsősorban a rendszeresen tervezett útjait vesse össze, hogy a helyszínt saját hétköznapi igényeihez mérhesse.
Térkép és környék: HIGUERON HILLS COLLECTION
Google Routes · 2026. október 9.
- HIGUERON HILLS COLLECTION
- Playa de Carvajal
- Playa de la Torre
- Playa de Tajo de la Soga
- Restaurante El Higuerón
- Pizzeria El Higueron
- Pizzorante
- Salitre Brasa Marinera
- Supermercados Dia
- Aldi
- Supermarket Eroski City
- COVIRAN
- Benalmádena Golf
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Golf Torrequebrada
- Lauro Golf Resort
- Farmacia El Higuerón2,33 km · 5 min autóval
- Consultorio Mijas Pueblo4,41 km · 9 min autóval
- Molate2,26 km · 5 min autóval
- Pista de Tenis de Osunillas2,69 km · 5 min autóval
- Puerto Deportivo de Fuengirola9,34 km · 14 min autóval
- Carvajal4,56 km · 9 min autóval
A környék képekben
Gyakori kérdések
Mit érdemes ellenőrizni a HIGUERON HILLS COLLECTION villájának kiválasztásakor?
Ezeknél az új építésű, saját medencével és saját kerttel rendelkező villáknál Mijas településen a kiválasztott ház és annak készültsége különösen fontos. Az OLIVE beköltözésre késznek van jelölve; a többi villa eltérő építési vagy berendezési megjegyzéssel szerepel. A hálószobákat is erősíttesse meg: az árlista négyet, az ellenőrzött tervek hármat neveznek meg.
Mi érhető el jelenleg?
A Resales árlistája négy elérhető villát sorol fel: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM és PAULA. Minden árat, területadatot és készültségi megjegyzést a megfelelő villához kapcsoljon.
Hogyan helyezkedik el a projekt a mindennapi úti célokhoz képest?
A projekt Buena Vista területén található címe Mijas településhez tartozik. Az útvonalak a pontos projektpontból indulnak, és külön kezelik Mijas Pueblo, a tengerpart és a regionális célpontok elérését. Egy ismert környéknév önmagában nem írja le a napi utazás hosszát. Ha sokat gyalogolna, megtekintéskor vizsgálja meg az emelkedőket és a ház megközelítését. A környezeti áttekintés elkülöníti a szolgáltatástípusokat; két kategória azonos üzletre vagy sportközpontra is utalhat, ilyenkor egyetlen helyszínről van szó. A számított menetidők tájékoztató jellegűek, és a forgalommal változhatnak. Elsősorban a rendszeresen tervezett útjait vesse össze, hogy a helyszínt saját hétköznapi igényeihez mérhesse.
Hogyan értelmezzem a területadatokat?
Súlyozott négyzetméterár nem készül, mert hiányzik a terasz megbízható, külön mért területe. Az üres oszlop nem jelenti a terasz hiányát; a kertet vagy telket nem számítjuk helyette terasznak. Egyetlen területadat nem mutatja meg a helyiségek és kültéri terek megoszlását. Az árlista külön kezeli a beépített és hasznos területet, a kertet és telket azonban összevonja, külön teraszméret nélkül. Az OLIVE prospektusa alagsort, garázst és tetőteraszt is bemutat. Kérjen friss kimutatást a választott házhoz, amely elkülöníti a lakószinteket, kiegészítő helyiségeket és kültéri területeket. A fényképek érzékeltetik a nappali magasságát és az üvegfelületeket, de nem helyettesítik ezt a bontást. A hálószobák elosztását is erősíttesse meg, mielőtt családtagoknak, vendégeknek vagy külön munkatérnek tervez helyet. Az egyes szobák elnevezését és tervezett használatát ugyanazon aktuális terv alapján érdemes értékelni.
Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A prospektus az OLIVE esetében földszintet, emeletet, alagsort, garázst és tetőteraszt mutat be. A fényképeken konyhaszigetes nyitott konyha, nagy belmagasságú nappali, üvegfelületek és több szinten elhelyezkedő kültéri terek láthatók. Az AUREA, SUNSET PALM és PAULA saját műszaki leírását és árban foglalt kivitelezési tartalmát külön kérje el.
Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A Resales és a mellékelt fizetési dokumentum 10 000 € rezervációs díjat, szerződéskor 30%-ot, az építés alatt 40%-ot, a közjegyzőnél pedig 30%-ot jelöl meg. A lábjegyzet szerint a dokumentum szerződéses szempontból nem kötelező. A rezervációs összeg beszámítását és az áfa kezelését nem részletezi. Erősíttesse meg a fizetési ütemezést a kiválasztott villára, különösen akkor, ha a ház már elkészült. Az OLIVE beköltözésre kész ingatlanként szerepel. Az AUREA és a SUNSET PALM a leírás szerint bútorozásra kész, a PAULA építése pedig még nem kezdődött el. A 2026 második negyedévére vonatkozó általános adat ezért nem ad megbízható, aktuális átadási időpontot mind a négy házhoz.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Hogyan értelmezhető a HIGUERON HILLS COLLECTION négyzetméterára?
A medián irányár 2963 € beépített négyzetméterenként, 4 elérhető villa alapján. Az irányárak és területek villánként a beruházó árlistájából származnak. Nem lezárt adásvételek árai és nem értékbecslés. A beépített négyzetméterre jutó ár ugyanazon villa árát és beépített területét használja. Kérdezze meg, mely helyiségek tartoznak ebbe a területfogalomba.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a HIGUERON HILLS COLLECTION-ről és a lehetséges következő lépésekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a HIGUERON HILLS COLLECTION-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
